淄博匯金大廈項(xiàng)目地處于魯泰大道與柳泉路交匯處，淄博海關(guān)路對(duì)面，淄博十一中東面。匯金大廈是淄博市市重點(diǎn)工程，突破城市天際線，致力于打造淄博第一個(gè)現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)的綜合體。
背景
淄博匯金大廈總建筑面積約為12萬(wàn)平方米，地上為36層，地下為二層，大廈擁有11米超高大堂，簡(jiǎn)約而不失恢宏，標(biāo)準(zhǔn)層高4.1米，共配備22部高速電梯，采用國(guó)際領(lǐng)先的風(fēng)管式獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)等，主樓高187米，同為淄博第一高樓，城市標(biāo)志性建筑。匯金大廈的建設(shè)對(duì)促進(jìn)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)發(fā)展、各產(chǎn)業(yè)功能的優(yōu)化升級(jí)起到了積極的作用，匯金大廈的建設(shè)對(duì)促進(jìn)金融產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級(jí)具有重要意義。目前淄博市最高建筑。
事件
匯金大廈正負(fù)零提前完工，800萬(wàn)保年底封頂
2012年5月23日，由高新區(qū)招商促進(jìn)發(fā)展局主辦，山東富通置業(yè)有公司主持召開的“匯金大廈基礎(chǔ)工程正負(fù)零施工節(jié)點(diǎn)”提前完成表彰大會(huì)，在世紀(jì)大酒店召開。高新區(qū)管委會(huì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)到會(huì)參加，高新區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)并做重要講話。
淄博市提出了在中心城區(qū)建設(shè)100座高層建筑，形成高層建筑群，提升淄博城市景觀和城市形象的戰(zhàn)略要求。由山東富通置業(yè)有限公司開發(fā)的匯金大廈項(xiàng)目，以187米的高度，率先突破淄博市天際線，成為目前我市第一高度地標(biāo)建筑，成為響應(yīng)政府規(guī)劃號(hào)召、建設(shè)高層樓群的表率。
5月16日，隨著最后一灌混凝土澆注完成，匯金大廈項(xiàng)目圓滿完成了基礎(chǔ)及正負(fù)零下主體工程施工任務(wù)，比正常施工周期整整提前了45天。據(jù)工程監(jiān)理方介紹，自開發(fā)以來(lái)未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量事故，未發(fā)生任何安全事故，未發(fā)現(xiàn)不合格原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。截至目前，共完成高標(biāo)號(hào)混凝土澆筑2.5萬(wàn)m3，綁扎鋼筋3000余噸，工程形象進(jìn)度主樓已完成二層平面綁扎鋼筋、東裙樓二層基本完成，工程進(jìn)展順利，整體質(zhì)量?jī)?yōu)良。
據(jù)了解匯金大廈項(xiàng)目工程開工后，嚴(yán)格工程管理，認(rèn)真控制每一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)，將每個(gè)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃細(xì)分至每周。通過(guò)55天的艱苦奮斗，克服了施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況復(fù)雜等諸多困難，在確保安全和質(zhì)量的前提下，趕工期，促進(jìn)度，順利完成了基礎(chǔ)及±0.00以下主體工程施工任務(wù)，提前完成了項(xiàng)目主體工程的第一個(gè)重要的工程節(jié)點(diǎn)，為我市形象工程年底主體封頂奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
匯金大廈重點(diǎn)工程總指揮郭乃煥介紹，匯金大廈項(xiàng)目處于柳泉路和魯泰大道交匯處，位于高新區(qū)規(guī)劃中的“淄博華爾街”金融核心區(qū)，以金融產(chǎn)業(yè)港的產(chǎn)業(yè)功能定位致力于全面整合國(guó)際國(guó)內(nèi)金融產(chǎn)業(yè)資源，打造金融產(chǎn)業(yè)多層次、系統(tǒng)服務(wù)平臺(tái)，推動(dòng)淄博金融產(chǎn)業(yè)的升級(jí)發(fā)展，對(duì)我區(qū)以及我市轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)發(fā)展、各產(chǎn)業(yè)功能的優(yōu)化升級(jí)起到了積極的作用。
今年匯通集團(tuán)公司提出了年底匯金大廈主體封頂，明年交付使用的要求，確保今年年底主樓封頂?shù)哪繕?biāo)，并與參建單位采取獎(jiǎng)罰嚴(yán)明的激勵(lì)措施，簽訂獎(jiǎng)懲合同，確保給社會(huì)交一份滿意的答卷。
天齊集團(tuán)不負(fù)眾望，在規(guī)劃設(shè)計(jì)院、金潤(rùn)監(jiān)理公司等參建單位的配合支持下，克服重重困難，超預(yù)期提前完成基礎(chǔ)及±0.00以下主體的施工，為匯金大廈年底主體封頂?shù)炝嘶A(chǔ)，對(duì)此，公司決定給予參建單位及個(gè)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，以表彰他們的工作成績(jī)，為我市重點(diǎn)項(xiàng)目早日落成再立新功。
匯金大廈作為高新區(qū)實(shí)現(xiàn)金融產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的核心項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)上學(xué)習(xí)先進(jìn)城市的成功經(jīng)驗(yàn)，立足打造淄博市金融信息平臺(tái)，企業(yè)總部基地和金融服務(wù)業(yè)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，是我市第一個(gè)現(xiàn)代化金融服務(wù)業(yè)的綜合體項(xiàng)目，也是我市的第一個(gè)高層次標(biāo)志性建筑。對(duì)于高新區(qū)促進(jìn)“轉(zhuǎn)方式，調(diào)結(jié)構(gòu)”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有深遠(yuǎn)意義。作為高新區(qū)乃至全市服務(wù)業(yè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，起點(diǎn)高，定位準(zhǔn)確，對(duì)高新區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展乃至科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，都將起到積極的促進(jìn)作用。
此次表彰大會(huì)，山東富通置業(yè)有限公司針對(duì)基礎(chǔ)工程及正負(fù)零節(jié)點(diǎn)提前完工，將給予天齊集團(tuán)建設(shè)者300萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，并對(duì)其他參建單位及個(gè)人給予不同的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。為保障匯金大廈的順利完工，開發(fā)企業(yè)共設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)基金800萬(wàn)元，在我市由開發(fā)企業(yè)對(duì)參建者給出如此高額的獎(jiǎng)勵(lì)還屬首例，也證明了山東富通置業(yè)有限公司對(duì)匯金大廈項(xiàng)目作為我市重點(diǎn)工程的高度重視，打造我市第一個(gè)高端產(chǎn)品雄壯氣魄和信心，表現(xiàn)出了自身的建設(shè)成就和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
項(xiàng)目發(fā)展定位
匯金大廈書寫一個(gè)城市的高度
傳統(tǒng)的市中心雖然擁有較為完善的生活配套，但是過(guò)度擁擠帶來(lái)的出行不便，已成為制約其發(fā)展的重要因素。作為城市商務(wù)金融核心的柳泉路，鏈接城市南北交通的主動(dòng)脈，對(duì)擴(kuò)大淄博市高新區(qū)的輻射作用、提升淄博城市品位和形象，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，其地位和作用不言而喻。在商品經(jīng)濟(jì)時(shí)代，寫字樓里創(chuàng)造的價(jià)值已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了工廠。當(dāng)傳統(tǒng)企業(yè)還在致力于提升銷售網(wǎng)絡(luò)和生產(chǎn)能力的時(shí)候，大多數(shù)新興的公司更愿意選擇優(yōu)秀的辦公場(chǎng)所，因?yàn)閷懽謽鞘浅鞘械摹吧蠈印苯ㄖ鼈儾粌H改變了城市的高度、還是企業(yè)成長(zhǎng)的搖籃，騰飛的助力。擁有第一高度的摩天大樓，是一個(gè)城市比肩國(guó)際的象征，代表了城市綜合實(shí)力的體現(xiàn)。在淄博，匯金大廈，一座正在崛起中的恢弘建筑，正在以其領(lǐng)袖的氣質(zhì)，擁盡城市產(chǎn)業(yè)資源，坐攬城市財(cái)富風(fēng)云，成為萬(wàn)眾矚目的城市之巔。
匯金大廈開啟商務(wù)新紀(jì)元
城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的進(jìn)程中需要與之相匹配的專業(yè)商務(wù)空間集群，若談到代表城市的商務(wù)形象，則需要有一個(gè)封面級(jí)建筑為中心，其能夠占據(jù)城市的核心，引領(lǐng)商務(wù)發(fā)展的方向；以國(guó)際化視野和現(xiàn)代化理念設(shè)計(jì)，彰顯城市商務(wù)品位；以全方位完備的商務(wù)配套，提升城市整體的商務(wù)格局。匯金大廈的興建，正是以滿足這樣的需要為起點(diǎn)，為淄博市書寫一頁(yè)城市商務(wù)的經(jīng)典封面，開啟了淄博的商務(wù)新紀(jì)元。她不僅僅是城市第一高度與其建筑風(fēng)格成為城市的首席地理坐標(biāo)，更是以其無(wú)法超越的商務(wù)實(shí)力，成為淄博國(guó)際化商務(wù)辦公的巔峰里程。匯金大廈得天獨(dú)厚的地理位置與區(qū)域環(huán)境，優(yōu)越的商務(wù)品質(zhì)、完善的配套標(biāo)準(zhǔn)等，決定了匯金大廈成為城市商務(wù)新標(biāo)志的必然。
金融集聚引領(lǐng)淄博城市金融產(chǎn)業(yè)升級(jí)
城市綜合體的建設(shè)是一個(gè)城市發(fā)展水平的象征和體現(xiàn)，它不僅是眾多高端產(chǎn)業(yè)聚集的空間載體，也是拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量。金融聚集是金融發(fā)展到高級(jí)階段的必然結(jié)果，加速金融聚集，加快金融核心區(qū)（CBD）的建設(shè)發(fā)展，對(duì)城市金融業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。匯金大廈以領(lǐng)袖金融產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、商務(wù)核心區(qū)的定位，全面整合魯中地區(qū)金融產(chǎn)業(yè)資源，建立魯中乃至山東金融產(chǎn)業(yè)資源集聚中心，不僅是項(xiàng)目高定位、高形象、高商業(yè)價(jià)值打造的需要，也是淄博市城市金融產(chǎn)業(yè)地位提升的需要。匯金大廈不單純?cè)谟陧?xiàng)目時(shí)機(jī)領(lǐng)先和項(xiàng)目物業(yè)高度領(lǐng)先，而是在產(chǎn)業(yè)功能上符合城市發(fā)展的核心功能定位，真正成為淄博金融產(chǎn)業(yè)整合提升的龍頭，搶占在淄博金融產(chǎn)業(yè)整體規(guī)劃版圖中的首位財(cái)智資源。
國(guó)際商務(wù)模板提升企業(yè)形象
在全球經(jīng)濟(jì)一體化的浪潮中，大量跨國(guó)企業(yè)版圖的延伸，使全球商務(wù)環(huán)境從硬件到軟件呈現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)的一致性。淄博也迎來(lái)了越來(lái)越多的跨國(guó)領(lǐng)袖企業(yè)，然而品質(zhì)參差不齊的淄博寫字樓市場(chǎng)，大多難以滿足領(lǐng)袖級(jí)企業(yè)對(duì)寫字樓內(nèi)部配套及環(huán)境的苛刻要求。匯金大廈作為淄博市首屈一指的國(guó)際甲級(jí)寫字樓，高度不僅表現(xiàn)于外表，更在于品質(zhì)與內(nèi)涵。
空間感往往是衡量一個(gè)寫字樓品質(zhì)高低的關(guān)鍵因素。匯金大廈在設(shè)計(jì)中融入更多先進(jìn)理念，“五星級(jí)”高貴典雅的11米挑高大堂，充分體現(xiàn)寬敞、氣派的空間感受，營(yíng)造恢宏氣勢(shì)，使業(yè)主及訪客體會(huì)尊貴感覺(jué)；360度全景采光寫意空間，尺度自我掌控。
如果說(shuō)立面是形象，那么公共部位就是內(nèi)涵。匯金大廈將按照星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修的公共區(qū)域，均按照給人以良好環(huán)境知覺(jué)的要求進(jìn)行人性化的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了與國(guó)際同步的人文理念。卓越和完善的硬件設(shè)施，是實(shí)現(xiàn)代企業(yè)辦公的必備條件。22部世界知名品牌高速電梯，超前配置高效運(yùn)行；采用國(guó)際領(lǐng)先的風(fēng)管式獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)，可分戶靈活控制空調(diào)開關(guān)，為每位企業(yè)領(lǐng)袖、精英營(yíng)造舒適、健康、節(jié)能、環(huán)保的辦公環(huán)境。在感受卓越的商務(wù)辦公體驗(yàn)的同時(shí)，匯金大廈引入全球領(lǐng)先的辦公、通訊智能化系統(tǒng)，消防、安保智能化系統(tǒng)等，有助于企業(yè)最大化商務(wù)效率，為企業(yè)高度擴(kuò)張與發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。
憑借著國(guó)際水準(zhǔn)的硬件設(shè)施、自由分割的靈動(dòng)商務(wù)空間等多重優(yōu)勢(shì)，匯金大廈，締造淄博市高端寫字樓全新的國(guó)際商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，打造淄博國(guó)際金融中心，成就領(lǐng)袖級(jí)企業(yè)總部首選之地。
匯金大廈以商務(wù)領(lǐng)袖之地位同步國(guó)際
匯金大廈將科技、智能、生態(tài)融入項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中，以國(guó)際領(lǐng)先水平，來(lái)定義淄博市寫字樓的新標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建超乎想象的巔峰商務(wù)感受。匯金大廈以商務(wù)領(lǐng)袖之地位同步國(guó)際，領(lǐng)先一座城市的商務(wù)追求。軸心之上，珍稀地段。項(xiàng)目所處柳泉路與魯泰大道交匯處，四通八通的交通網(wǎng)絡(luò)，快速連接城市東西南北，構(gòu)筑高效便捷的商務(wù)通途；區(qū)域內(nèi)以高科技發(fā)展為方面，是財(cái)富與人才聚焦之地，淄博保稅物流中心正式封關(guān)運(yùn)營(yíng)，將推動(dòng)城市貿(mào)易商務(wù)的快速發(fā)展。
國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)非凡品質(zhì) 無(wú)論是建筑設(shè)計(jì)、戶品空間還是配套設(shè)施，每一個(gè)細(xì)節(jié)始終遵循國(guó)際精工標(biāo)準(zhǔn)，筑就一流精誠(chéng)品質(zhì)，引領(lǐng)高端商務(wù)。187米氣魄的地標(biāo)高度，穩(wěn)重大氣的樓宇氣質(zhì)，氣派軒昂的商務(wù)風(fēng)范，營(yíng)造高品位商務(wù)辦公。完善配套舒心服務(wù)引入國(guó)際化高端的物業(yè)管理服務(wù)，打造專業(yè)高效的至尊商務(wù)服務(wù)，讓商務(wù)變得輕松自在。全方位智能配套物管體系，針對(duì)商務(wù)辦公打造的會(huì)議室、會(huì)所、金融中心等功能設(shè)施，每一寸空間均展現(xiàn)高科技、人性化理念，創(chuàng)造超乎想象的商務(wù)享受。
城市核心潛力無(wú)限 扼守淄博城市經(jīng)濟(jì)主干道北首——柳泉路，沿線布局金融、商務(wù)、商業(yè)等服務(wù)產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目對(duì)面為規(guī)劃40萬(wàn)平米的茂業(yè)城市客廳；魯泰大道承載城市南北交通樞紐，項(xiàng)目區(qū)域范圍為未來(lái)中央商務(wù)區(qū)，匯集交通中樞、商務(wù)中樞、經(jīng)濟(jì)中樞于一體，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動(dòng)力，無(wú)限的商務(wù)發(fā)展空間，未來(lái)潛力無(wú)限。
超高價(jià)值優(yōu)勢(shì)選擇 精湛品質(zhì)，物超所值，優(yōu)越的區(qū)位地段、靈活的戶品空間、優(yōu)勢(shì)價(jià)值內(nèi)涵，投資的長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Γh(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于現(xiàn)階段淄博市場(chǎng)同類產(chǎn)品，為更專業(yè)、穩(wěn)固的保值增值之選。
參考資料 >
淄博匯金大廈.淄博市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司.2023-11-07