上縣城北新區(qū)位于潁上縣老城區(qū)管仲大道以北，潁河以西，東起潁河堤壩，西至五里湖生態(tài)濕地公園大溝，南鄰管仲大道，北靠北外環(huán)路，距合阜高速公路僅400米，建設(shè)時(shí)間2005年。規(guī)劃總面積為8平方公里。人口14萬人，布局結(jié)構(gòu)一心一環(huán)兩軸三片。新區(qū)內(nèi)規(guī)劃主要有縣級(jí)政務(wù)中心、行政服務(wù)中心、群眾影劇院、文化體育中心、群眾文化休閑廣場(chǎng)、城市金融、貿(mào)易、商業(yè)、餐飲服務(wù)中心，以及國(guó)投集團(tuán)集團(tuán)后勤服務(wù)基地和3處大型居住區(qū)，可容納6萬人居住，并配套建設(shè)公園及環(huán)城市中心M水系景觀，逐步形成一個(gè)集行政、文化、教育、商貿(mào)、休閑等活動(dòng)為一體的新城區(qū)。該項(xiàng)目總投資為31000萬元，其中道路投資15000萬元，排水管網(wǎng)投資3000萬元，綠化投資4000萬元，縣級(jí)行政辦公中心投資3000萬元，其他投資6000萬元。
新區(qū)布局
城北新區(qū)規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)為“一心一環(huán)兩軸三片”?！耙恍摹奔凑?wù)中心，“一環(huán)”即環(huán)城市中心區(qū)景觀水系，“兩軸”即解放北路商業(yè)景觀軸和潁陽(yáng)路行政辦公軸；“三片”即北片、東片、南片三片居住區(qū)。新區(qū)內(nèi)規(guī)劃主要有縣級(jí)政務(wù)中心、行政服務(wù)中心、群眾影劇院、文化體育中心、群眾文化休閑廣場(chǎng)、城市金融、貿(mào)易、商業(yè)、餐飲服務(wù)中心，以及國(guó)投集團(tuán)集團(tuán)后勤服務(wù)基地和3處大型居住區(qū)，可容納6萬人居住，并配套建設(shè)公園及環(huán)城市中心M水系景觀，逐步形成一個(gè)集行政、文化、教育、商貿(mào)、休閑等活動(dòng)為一體的新城區(qū)。
新區(qū)規(guī)劃
2005年以來，城北新區(qū)先后投入資金3.6億元，完成城北新區(qū)南北向主干道有順河路、解放北路、二新路、薦賢路東西向主干道有前進(jìn)路、潁陽(yáng)路、政務(wù)南路、政務(wù)北路的建設(shè)等工作。
西外環(huán)、北外環(huán)的路基和排水工程正在緊張施工，二新北路圓盤綠地及市民廣場(chǎng)已建成投入使用。污水管網(wǎng)及泵站已完工。
前進(jìn)安置區(qū)一期4.6萬平方米、312戶已全部完成并交付使用，二期6萬平方米工程已基本完工；尤崗、張洋安置區(qū)已開工；政務(wù)中心大樓、行政服務(wù)中心、群眾劇院、圖書展覽館、青少年活動(dòng)中心、防汛指揮中心正在緊張施工中；縣醫(yī)院北區(qū)、一中新校區(qū)、信用聯(lián)社、財(cái)保公司、疾控中心、計(jì)劃生育服務(wù)中心、中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)的規(guī)劃、建筑方案和施工圖設(shè)計(jì)全部完成；劉莊煤礦后勤基地已完成規(guī)劃評(píng)審和工程招標(biāo)工作，一期工程已基本完成。
另外，城北新區(qū)三里橋排灌工程已基本完成，長(zhǎng)5.9公里的M水系道路、坡岸及景觀工程正在抓緊施工。鑫都華庭、潁陽(yáng)花園、中澳廣場(chǎng)、南苑時(shí)代廣場(chǎng)、錦繡家園、在水一方、幸福名城、榮禾綠園等小區(qū)都已建成使用；預(yù)計(jì)到2008年7月城北新區(qū)“五縱五橫”4.6平方公里的框架可全部建成。
主辦單位
潁上縣人民政府
項(xiàng)目背景
潁上縣隸屬阜陽(yáng)市市，北與利辛縣、潁東區(qū)，西與潁州區(qū)、阜陽(yáng)接壤，南以淮河為界，與霍邱縣、壽縣相望，東與鳳臺(tái)縣毗鄰。境內(nèi)有阜淮鐵路、102省道、224省道，正在建設(shè)的合阜高速公路穿境而過，交通便捷。2002年底，全縣人口150.77萬，國(guó)土面積1859平方公里，轄1個(gè)城關(guān)街道，20個(gè)建制鎮(zhèn)，10個(gè)鄉(xiāng)，潁上縣城位于本縣中部，現(xiàn)有建成區(qū)面積7.1平方公里，常住人口8.5萬人，按照《潁上縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》，縣城區(qū)至2005年城區(qū)規(guī)劃為9.40平方公里，人口為10.5萬人，至2010年城區(qū)規(guī)劃為13平方公里，人口為14萬人，至2020年規(guī)模為21.7平方公里，人口為22萬人。該項(xiàng)目建設(shè)能迅速的擴(kuò)大潁城城區(qū)面積，吸引外商投入資金，建設(shè)新城區(qū)，改造老城區(qū)。
建設(shè)內(nèi)容
新建道路10條，總長(zhǎng)19.7公里，新修直徑1000-2000排水管道40公里，新建潁河公園17公頃，公共綠地10公頃，開發(fā)商品住房200萬平方米，新建縣級(jí)行政辦公中心一處，建筑面積2萬平方米，占地30公頃，另配套建設(shè)消防站、停車場(chǎng)、液化氣站、公交停車場(chǎng)、垃圾處理廠等用地。
投資規(guī)模
該項(xiàng)目總投資為31000萬元，其中道路投資15000萬元，排水管網(wǎng)投資3000萬元，綠化投資4000萬元，縣級(jí)行政辦公中心投資3000萬元，其他投資6000萬元。
效益分析
可開發(fā)商品住房200萬m2，利潤(rùn)20000萬元，可建商業(yè)房50萬m2，利潤(rùn)25000萬元，具有很好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
參考資料 >