佳兆業集團（深圳）有限公司于1999年06月03日在深圳市市場監督管理局龍崗局登記成立。公司經營范圍包括在合法取得土地使用權范圍內從事房地產開發經營業務等。
公司業務
綜合開發
改善人居環境構筑幸福生活
在中國城市化進程中，佳兆業以城市運營商的高度，一直為改善人居環境、構筑幸福生活而不懈努力。22年的持續穩健擴張，佳兆業堅持以一、二線城市為主，三、四線城市為輔的全國戰略布局；堅持以市場的剛性需求為主，非剛需為輔的產品戰略；堅持以利潤為導向、資金快速周轉為項目運營策略；堅持招拍掛、股權合作、代管代建等多元化投資模式，目前已布局粵港澳大灣區、長江經濟帶及京津冀等區域重要城市，擁有綜合開發項目超220個，產品范圍涵蓋住宅社區、寫字樓、大型城市綜合體、產業地產等類型。
城市更新
城市公共服務商
佳兆業城市更新業務起步于1999年集團成立之初。2011年，為適應業務發展規模快速擴大的趨勢，佳兆業集團集中優勢資源組建了國內第一家專業城市更新公司——佳兆業置業發展（深圳）有限公司。2013年，隨著戰略布局在全國的深入及業務的持續發展，佳兆業置業集團成立，標志著佳兆業城市更新業務實現集團化運營。2015年，在城市更新內涵日漸豐富、行業日趨規范、項目加速推進的背景下，佳兆業置業集團更名為佳兆業城市更新集團。
經過22年在城市更新領域矢志不渝的鉆研及投入，佳兆業城市更新集團緊跟中國城市化進程不斷演變升級的步伐，適時把城市更新的戰略定位調整為“城市公共服務商”。依托佳兆業集團在多元產業板塊的布局和專業優勢，開創城市更新與綜合開發、產業運營、配套運營、財富管理、文化旅游協調發展大格局。建立規劃設計、產業資源整合、開發建設、招商運營、產業金融服務等全鏈條產業生態體系，幫助片區實現產業升級。同時，集團還全力保障教育、醫療、文化體育等公共服務設施，以及保障性住房的建設，提升項目社會價值，實現城市更新，多方獲益的格局。
截至2021年中，佳兆業城市更新集團擁有城市更新項目儲備占地面積超5370萬平方米，粵港澳大灣區占比99%。集團現有精通投資測算、規劃設計、政策研究和商務談判等專業技能的員工超1000人，平均從業經驗達5年以上。城市更新業務聚焦粵港澳大灣區、戰略布局全國10余個核心城市，業務涉及舊城鎮、舊村莊、舊廠房以及爛尾樓改造，已成功打造深圳佳兆業中央廣場、北京佳兆業廣場、深圳佳兆業萬豪酒店等40余個城市更新項目。
未來，佳兆業城市更新集團將秉持佳兆業集團“專業、創新、價值、責任”的核心價值觀，銳意進取、開拓創新，以城市公共服務商的使命感和責任感，構筑智慧、高效和可持續的城市未來。
健康醫療
為人類的健康提供優質、高效的服務
隨著全國城市人口老齡化和城鎮化加速，大健康產業將迎來迅猛的發展態勢，佳兆業以前瞻的視野成立健康集團，以提升人民健康為己任，采取“內生式增長、外延式擴張和整合式發展”的戰略發展模式，打造以中藥為切入點的醫藥體系，以口腔及上下游為原點的醫療器械體系，以康復醫院為核心的醫療服務體系，三大體系相互協同，形成閉環，力爭成為國內外具有領先地位的大健康產業綜合平臺，為人類健康提供優質、高效的服務。
旅游產業
培育優質國際娛樂文化
佳兆業開拓世界級旅游產業在中國的發展模式，以先進的規劃設計理念與強大的資源整合能力，打造了集主題樂園群、國際豪華度假酒店群、休閑公園群、濱海公寓、購物、演藝、餐飲、康養健身、海上運動等為一體的一站式海灘度假目的地——佳兆業國際樂園，以培育優質娛樂文化為首要目標，覆蓋全亞洲乃至全世界旅游消費人群的休閑度假需求。
除了旅游度假項目建設運營，佳兆業還圍繞國家建設特色小鎮政策，實施“產業+城鎮化+旅游”戰略，以中國三大經濟圈（珠三角、長三角、環渤海）為項目布局重點，適配旅游基礎較好及市場消費能力較強的城市和地區，加速搶灘特色小鎮市場，目前已在全國布局多個特色小鎮項目。同時，在旅游業的帶動和促進之下，佳兆業旗下健康產業、旅游地產、文創產業、金融產業、體育產業等相關產業也將蓬勃發展，實現產業協同效應。
文體科技
致力于打造中國最具價值的文體產業資源整合平臺
佳兆業文體科技集團成立于2013年，是中國大型綜合性投資集團——佳兆業集團控股有限公司旗下的專業集團之一，致力于打造中國最具價值的文體產業資源整合平臺，目前已成功運營深圳市、上海市、杭州市、武漢、成都市等多個城市18個標志性文體場館，運營場館面積近300萬平方米，管理場館總資產超過185億元。
隨著中國文體產業黃金時代的到來，中國大型文體資產綜合運營商——佳兆業文體科技集團搶先布局5萬億大藍海，采用“輕資產、重運營”的管理理念和“國際化、平臺化、專業化、智慧化”的發展思路，首創以文體資產運營為核心，文體內容及科技文體兩大方向協同發展的“一核雙擎”發展模式，全方位整合賽事、演藝、文體素質教育、智慧文體、科技產品、產業孵化等內容，為文體資產的增值提供多元化、系統化、智慧化解決方案，為用戶創造全新的消費體驗。依托場館平臺，佳兆業文體科技集團每年投資引入和舉辦600場左右國內外重大賽演、會展活動，全力打造自有賽演IP；積極拓展佳兆業樂火等藝體培訓業務；同時大力推動智慧場館項目建設，發展文體科技產業，構筑獨特的“文體+科技”產業生態圈。
佳兆業文體科技集團主動承擔社會責任、積極投身公益事業，旗下場館常年開放，提供足球、籃球、網球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳等全民健身服務，每年平均各場館公益開放150天左右，一年累計免費接待市民超過60萬人次，保障執行超過220場大型城市公益活動，吸引大批市民免費參與。佳兆業文體科技集團將企業的精神追求融入到慈善公益活動的價值鏈中，以期實現企業的健康可持續性發展。
物業管理
中國領先的城市綜合服務運營商
佳兆業美好置業有限公司（簡稱佳兆業美好）成立于1999年，總部位于深圳市，2018年12月在香港聯合交易所成功上市，股票代碼：2168.HK。
截至2021年6月30日，佳兆業美好進駐全國53個城市，總在管項目649個，總在管面積達8630萬平方米；服務業態涵蓋中高端社區、商業綜合體、寫字樓、文體場館、產業園及城市配套及公共服務。下轄20余家子公司，員工近9000人，為全國超40萬個業戶提供服務，現有業務涉及基礎服務、交付前及顧問服務、社區增值服務、智能解決方案服務等領域。
作為具備行業國家—級資質的企業，佳兆業美好已通過IS09001質量管理體系認證，2020年位列中國物業服務百強企業第11名，物業服務上市企業第9名，2020粵港澳大灣區物業服務企業50強第6名、2020中國物業服務專業化運營領先品牌企業、品牌價值58.02億元、中國物業管理標桿企業；并榮獲2019中國證券金紫荊獎大灣區最具投資價值上市公司、2019上市公司卓越大獎新星獎、香港公益金·公益卓越獎等榮譽，彰顯了社會各界對佳兆業美好品牌的充分信賴。
航海運輸
深圳市成立首家港航綜合性企業
深圳航運集團成立于1982年，是深圳經濟特區成立后的第一家綜合性港航企業。深耕海洋近40年，深圳航運集團目前業務涵蓋海上高速客運、遠近洋貨運物流、濱海旅游、港口運營、地產投資開發等多元領域，積累形成了從船舶到碼頭、從航運到旅游的完善產業鏈資源。同時，深圳航運集團一直扮演著敢為人先、突破創新的角色，并始終在深圳海洋經濟發展和邁向全球海洋中心城市的道路中發揮著積極的作用。
商業運營
專注于商業資產創新運營
佳兆業商業集團有限公司創立于2004年，總部位于深圳市。
傳承了佳兆業集團美好生活的責任與榮耀，佳兆業商業集團業務發展步伐快速縱深全國，已布局粵港澳大灣區、長三角經濟區、環渤海經濟區、華中地區和成渝等核心城市群。全國范圍內在營、籌備、在建商業項目總面積將超300萬平方米，其中管理輸出項目面積將超110萬平方米。
佳兆業商業憑借上下游生態鏈的資源和渠道優勢，基于消費端業務，成功孵化了佳兆業·興海茶這一自主品牌，形成了多元聯結的品牌效應。
酒店運營
一站式酒店綜合服務商
隨著品質消費時代的來臨，佳兆業為迎合更高質量、高水平的旅居需求，以五星級酒店、精品商務連鎖酒店及酒店公寓為主要服務對象，實施自有酒店品牌與國際豪華酒店品牌雙線快速發展模式，劍指酒店全產業鏈綜合服務商的領航者。目前集團旗下自有酒店品牌包括五星級酒店品牌“佳兆業鉑域酒店”，及中高端精選服務酒店品牌“佳兆業可域酒店”與“佳兆業可域精選酒店”；并與萬豪、凱悅酒店集團、雅高酒店集團等多家全球著名酒店集團達成了戰略合作。未來三年，佳兆業正式營業酒店數量將達28個，總營業面積將達近100萬平米，酒店客房總數近7000間，覆蓋全國14個城市及地區。
科技產業
打造國際化科技產業綜合運營商
佳兆業科技集團是全球領先的大型綜合性投資集團——佳兆業集團控股有限公司專業集團，是佳兆業為響應國家“科技強國”戰略，助力國家產業升級而成立的科技產業生態運營商，堅持“以產為先、以城興產”的核心發展戰略，專注于園區運營、科技孵化（科技研發）、供應鏈科技、長租公寓四大領域。
集團緊密對接全球創新資源，大力發展KMAX夢佳速、佳兆業科技城、佳兆業科創城、佳兆業科創園、佳兆業智造園等產業空間業務，聯合國際知名高等院校及科研機構，成立聯合研究院，促進創新成果轉化，以專業的科技創新培育服務與入園企業實現共享共創共贏。同時，集團積極響應國家“房住不炒”、“租購并舉”的住房租賃政策，致力于完善城市功能和配套設施，推進居住空間建設，努力成為國內科技產城融合的踐行者、領跑者和新標桿。
深圳市足球俱樂部
肩負復興深圳市職業足球的使命
為響應中國足球發展計劃，佳兆業扛起了深圳足球的大旗，肩負起復興深圳職業足球的使命。自接管球隊以來，佳兆業在引進國際知名教練與球員，建設科學現代足球管理體系，提升訓練場地質量，改善球隊福利待遇方面做了多方面的投入。
未來，深圳市足球俱樂部將逐漸建立并完善自身足球產業生態鏈，進行商務開發、傳媒推廣、賽事組織、主場經營、運動康復、足球培訓等多元業務，并開展與歐洲頂級足球俱樂部進行全產業鏈的合作。
足球是佳兆業集團引領大體育產業發展的龍頭，作為一項長期戰略投資板塊，佳兆業集團要將深圳市市足球俱樂部建成世界級俱樂部，再創深圳職業足球的輝煌，全力推動中國足球產業的復興發展。
國際教育
打造中國特色的優質國際化教育
佳兆業教育集團是一家以高品質的國際化教育為主體，以優質辦學、特色發展、品牌輸出、平臺搭建為要素的復合型教育運營機構。
依托集團控股的雄厚實力，以“培養具有博雅素養和健全人格的世界公民”為宗旨，以高品質國際化教育為主體，構建學前教育、K12教育聯動發展的一條龍教育體系；積極拓展社區教育、在線教育等，力爭形成“全齡全領域教育版圖”。聚合先進的教育理念，整合國內外教育資源，融合中西方課程優勢，志在打造優秀的國際化教育品牌,為中國的教育事業做出積極的貢獻！
獲得榮譽
2019年8月22日，“2019年中國民營企業500強”發布，佳兆業集團（深圳）有限公司位列第209位；2019中國民營企業服務業100強發布，佳兆業集團（深圳）有限公司排名第54。
2019年11月28日，廣東省工商聯公布了“2019廣東省百強民營企業”榜單，佳兆業集團（深圳）有限公司位列第28位。
2020年9月10日，2020中國民營企業500強發布，佳兆業集團（深圳）有限公司以營業收入4802168萬人民幣排名169第。
2021年9月，入選2021中國民營企業500強榜單，排名第169位。
2022年6月8日，入選2021廣東省百強民營企業榜單，排名第30位。
公司事件
2022年6月28日，深圳證監局發布關于對佳兆業集團（深圳）有限公司采取責令改正措施的決定。深圳證監局表示，佳兆業作為公司債券發行人，未按規定及時披露2021年年度報告，違反了《公司債券發行與交易管理辦法》相關規定，深圳證監局決定對佳兆業采取責令改正的監管措施。佳兆業應高度重視上述問題，切實整改，依法履行信息披露義務，并于收到本決定書之日起30日內向深圳證監局提交書面整改報告。佳兆業回應稱，公司高度重視深圳證監局出具的相關監管措施，將切實整改，積極落實，加快年報審計編制工作進度，履行信息法定披露義務。
參考資料 >
綜合開發.佳兆業集團.2022-02-11
城市更新.佳兆業集團.2022-02-11
健康醫療.佳兆業集團.2022-02-11
旅游產業.佳兆業集團.2022-02-11
文體科技.佳兆業集團.2022-02-11
物業服務.佳兆業集團.2022-02-11
航海運輸.佳兆業集團.2022-02-11
商業運營.佳兆業集團.2022-02-11
酒店運營.佳兆業集團.2022-02-11
科技產業.佳兆業集團.2022-02-11
足球俱樂部.佳兆業集團.2022-02-11
教育產業.佳兆業集團.2022-02-11
2020中國民營企業500強發布 華為、蘇寧、正威列前三甲.今日頭條.2020-09-10
2021中國民營企業500強榜單.中華全國工商業聯合會.2021-10-07
“2021廣東省百強民營企業”榜單正式發布 69家企業營收超200億.南方網.2024-12-27
佳兆業回應被深圳證監局責令改正：將加快年報審計編制工作進度.今日頭條.2022-06-29