中國港中旅大廈為中國中國旅游集團投資6億元、按照國際5A及標準投資建設的一座純租賃業(yè)務的內(nèi)地總部大廈。大廈位于深圳中心商務區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側，與福田地下火車站（亦稱為廣深港快速客運專線福田站，2011年開通，深圳中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州市只需33分鐘）一路之隔。
建筑風格
作為中國港中旅集團內(nèi)地唯一的總部大廈，中國港中旅大廈在建設標準上可謂是不惜血本——大師設計，頂級材質構筑，進口設備組合，是大廈林立的深圳CBD寫字樓的最新升級之做。大廈是澳洲JPW建筑設計大師作品，匠心獨具之處在與其“前衛(wèi)、時尚而極富現(xiàn)代質感的水晶體玻璃幕墻”，這種玻璃幕墻采用的是中空鋼化LOW—E玻璃與內(nèi)貼高品質的Kaisa膠片Pilkington超白玻璃組合，是國內(nèi)在玻璃幕墻工藝上首家可媲美香港國際金融中心（IFC）、迪拜洲際酒店集團等世界知名建筑的作品。這一材質特別之處在于，能夠隨陽光強度不同而變幻，且在功能上也倡導綠色、環(huán)保、節(jié)能，特別為南中國氣候條件打造。使用這種幕墻，能夠保證足夠的陽光照射的同時保證辦公空間內(nèi)部的溫度不因此升高，又可以過濾到陽光中超過99%的輻射光線。各種設備也系全裝進口，如15部電梯采用美國原裝進口的OTIS 電梯，以16層為界上下各6套，可以將電梯等待時間縮至最短（不超過30秒）；空調為美國進口特靈空調，獨立風機盤管與新風系統(tǒng)，24小時提供，按戶計量，便捷、舒適、安全。
在空間設計上，中國港中旅大廈采用的經(jīng)典的框架—核心筒機構，通過現(xiàn)代、脫離冰冷強直的鋼架框條與混凝土的澆灌技術，制造出簡約流暢的商務空間，可任意分割與組合，無暗角、死角，平均使用率在75%以上。在戶型上也充分考慮市場需求，戶型面積在300—1450不等，覆蓋1層4戶、3戶、2戶至1層1戶的所有戶型，主推1層1戶。在商務配套上，層18米三層挑空大堂，內(nèi)裝新西蘭進口的比圖白、雅士白、藍灰麻大理石墻與復合石材蜂窩鋁板的天花板，采用無縫隙拼接工藝一氣呵成，氣質比較高貴典雅。31層是深圳市CBD區(qū)域獨一無二空中大堂，設計用來做摩天會所，樓層凈高7米，超白玻璃幕墻落地，可環(huán)視深圳中軸線與福田區(qū)市區(qū)的全貌，是用來公司用來召開年會及大型接待業(yè)務的豪華之選。在摩天會所之上的大廈天臺上，是一個900平方米的空中花園，專門為商務人士的休憩設計定制。
除了硬件條件外，在“軟件”上中國港中旅大廈是規(guī)格較高。中國中國港中旅有限公司大廈的物業(yè)將由國際五大行之一的第一太平戴維斯（Savills）與港中旅物業(yè)管理公司聯(lián)合管理。Savills 是一家在倫敦股票交易所上市的全球領先房地產(chǎn)服務提供商，在中國的華南區(qū)為1,000萬平方米高檔物業(yè)提供物業(yè)管理服務。港中旅中物業(yè)管理公司則為中國中國旅游集團下屬港中旅(中國)投資有限公司全資所有企業(yè)，負責港中旅集團旗下開發(fā)的高品質旅游地產(chǎn)業(yè)務的物業(yè)管理工作。
中國港中旅集團公司（CTS），成立于1928年，是國務院國資委直接管理的大型國有重點骨干中央企業(yè)。歷經(jīng)80年深厚積淀、擴張形成以旅游為主業(yè)，實業(yè)投資（鋼鐵）、房地產(chǎn)、物流貿(mào)易為支柱產(chǎn)業(yè)的全球化集團公司。集團旗下的中國港中旅有限公司（中國）投資有限公司為香港特別行政區(qū)上市紅籌公司。
開發(fā)副業(yè)
旅游主業(yè)：中國旅游集團具有完善的現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)鏈和較強的旅游綜合投資能力，擁有香港中國旅行社有限公司、中國旅行社總社有限公司、深圳世界之窗有限公司、深圳錦繡中華民俗文化村發(fā)展有限公司、港中旅酒店有限公司，港中旅（珠海）海洋溫泉有限公司、芒果網(wǎng)有限公司等一批在業(yè)界影響廣泛、聲譽良好的知名企業(yè)，被譽為“中國旅游業(yè)的航空母艦”。
房地產(chǎn)開發(fā)：以旅游地產(chǎn)締造者的姿態(tài)，先后成功開發(fā)運營深圳華僑城股份有限公司區(qū)域（近5平方公里）、沈陽·中旅國際小鎮(zhèn)（約188萬平方米）、珠海海泉灣度假區(qū)（約5.1平方公里）、青島海泉灣度假城（約2平方公里）、深圳香蜜湖AAA級豪宅物業(yè)中旅國際旅行社國際公館、蘇州·中旅國際等享譽海內(nèi)外的著名地產(chǎn)項目。
鋼鐵產(chǎn)業(yè)：中國港中旅有限公司控股的唐山國豐鋼鐵有限公司擁有年產(chǎn)千萬噸鐵、鋼、材的能力，進入全國鋼鐵企業(yè)15強之列。
物流貿(mào)易業(yè)：港中旅三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，已經(jīng)形成以海空國際貨代、倉儲運輸、國際貿(mào)易和第三方物流為主的業(yè)務格局。
地理位置
中國港中旅大廈位于普陀區(qū)長壽路868號，地理位置優(yōu)越，于2006年8月28日竣工。大廈采用鋼混結構，樓高27層，總建筑面積36365.6平方米。其中1-3層為裙樓商鋪，建筑面積4864.83平方米；4-27層為辦公樓，建筑面積26832.34平方米；物業(yè)用房和地下人防等配套設施建筑面積4668.43平方米。
配套設施
大廈地下停車位共計151個，其中機械停車位127個，普通停車位24個.
公交線路: 36,40,64,63,105,106,316,319,717,768等
參考資料 >
中國港中旅大廈.上海寫字樓.2013-04-06