綠地香港控股有限公司（英語：Greenland Hong Kong Holdings Limited，香港聯合交易所股票編號：00337）前身為盛高香港置地（控股）有限公司，簡稱綠地香港控股以及綠地香港，由《財富》世界500強企業綠地集團("綠地集團")認購擴大股本后的60%股份，成為第一大股東。交易完成后，公司更名為"綠地香港控股有限公司"（"綠地香港"）。綠地香港將作為綠地集團資本運作的國際平臺以及品牌展示的國際窗口，助力綠地集團實現更高目標和新的增長極，成為綠地集團境內外資源的橋梁和紐帶，為綠地集團可持續發展提供有力支撐。公司成立于1998年，由王偉賢（董事長）引入澳大利亞資本形式創立，總裁為王煦菱。總部位于上海市淮海中路300號香港新世界大廈46樓，業務在中國內地經營酒店、物業等資產。
發展歷程
綠地香港的母公司綠地集團創立于1992年7月18日。作為上海市國有控股特大型企業集團，綠地集團20年來始終堅持"綠地，讓生活更美好"的企業宗旨，做政府所想、為市場所需，通過產業經營與資本經營并舉發展，已形成"房地產主業突出，能源、金融等相關產業并舉發展"的產業布局。綠地集團在2020《財富》世界企業500強中位列第176位，在2020中國企業500強中位列第21位，在以房地產為主業的綜合性企業集團中排名第1位。
綠地香港股份在2006年10月10日于香港交易所主板上市。2012年，盛高置地先后以9.657億元向恒大地產出售錫山區地皮及以9500萬出售上海市黃浦區中華路項目30%股權，所得資金用作減債。2013年5月，綠地集團旗下格隆希瑪國際有限公司，進行以1.90港元收購該公司股權，總代價為29.96億港元。這個事項包括發行新股和合并股份，以每股合并股份為現金1.275港元，代價為1,340,000,000港元。在有待股東特別大會上通過后，把更名為“綠地香港控股有限公司”。
同時，盛高擬將旗下所持有的上海半島酒店50%股權，以12.8億元的作價售予盛高現任主席、大股東王偉賢，盛高從此將不再持有上海半島酒店權益。2013年5月，盛高置地以10.99億元向新城控股出售無錫項目六成股權，有關項目是在2010年聯同新城控股以35.3億元投得。2013年10月2日公布，盛高置地斥資1.455億美元(約11.28億港元)向控股股東綠地集團，收購杭州市項目的50%權益及1.455億美元貸款。該項目位濱江區杭州奧體博覽城，總地盤面積為58,789平方米，將進行由住宅單位、辦公室及停車場組成之多用途房地產項目。2013年12月，綠地香港以59.5億元投得黃浦區五里橋街道地皮。
2020年3月31日上午，綠地香港線上舉行2019年度業績發布會。2019年，綠地香港取得合約銷售總額約484.58億元，比2018年增加約105.33億元，增幅約為28%，年內平均銷售價格為每平方米14810元。2022年3月29日，綠地集團境外上市房地產平臺綠地香港控股有限公司公告2021年業績。2023年3月31日晚間，綠地香港控股有限公司公布2022年度業績報告。
公司業績
2023年4月11日，綠地香港在香港交易所公告， 2023年首3個月，公司、其子公司及其聯屬公司合約銷售約為35.97億元，已售合約總建筑面積則約為28.7549萬平方米。2023年4月28日，綠地控股發布2022年年度報告，2022年實現營業收入4355.2億元，同比下降19.98%；歸母凈利潤10.1億元，同比下降83.65%；基本每股收益0.07元。2023年第一季度實現營業收入788.06億元，同比下降17.87%；歸母凈利潤19.91億元，同比下降21.83%；基本每股收益0.14元。2023年5月10日，綠地香港公告，2023年前4個月，該集團的合約銷售約為49.83億元；已售合約總建筑面積則約為39.93萬平方米。2023年6月12日，綠地香港在香港交易所公告，2023年首五個月，公司、其子公司及其聯屬公司之合約銷售約為66.47億元，已售合約總建筑面積則約為54.22萬平方米。2023年8月10日，綠地香港公告，前7月集團之合約銷售約為97.71億元，已售合約總建筑面積則約為83.05萬平方米。
公司規模
2021年3月26日上午，綠地集團境外上市房地產平臺綠地香港控股有限公司（綠地香港，00337.HK）召開2020年度業績發布會。綠地香港董事會秘書雷雨介紹，2021年該公司銷售目標為600億元，增幅10%；業績來源主要是長三角區域和粵港澳大灣區，預計各300億元銷售額，可售貨源按區域分則是廣東省約31%、江蘇省31%、云南省13%、浙江省11%、廣西壯族自治區11%以及其他等地3%。
公司文化
綠地香港除了將為綠地集團優質項目提供國際資本市場的融資載體，同時也將通過自主收購、發債等途徑實現業務及資本規模的增長。倚賴母公司綠地集團豐富的資源、特大的規模、成熟的品牌、先進的管理和充滿激情的企業文化，綠地香港特別行政區將全面整合上市公司的現有資產和人員，充分利用香港資本平臺的優勢，帶領上市公司進入跨越式發展的新階段。綠地香港在交易完成后立即實施第一個五年規劃，即"四三二一"戰略。四個開拓引領發展，即開拓新區域、開拓多種發展模式、開拓新產品業態及開拓創新管控體系；打造三項核心能力，即打造企業運營能力、打造"精品+速度"的實現能力、打造研展及營銷企劃能力；兩重組織保障，即企業文化與人才隊伍保障；最大化香港上市平臺的融資能力，實現融資、快速開發、快速周轉的螺旋式上升發展模式。到2018年，力爭以年均50%以上的復合增長率，實現銷售收入500億元以上的跨越式發展，把綠地香港打造成為具有創新商業模式、業務規模快速擴張、財務健康、盈利能力強、具有行業領先運營管理水準和品牌影響力的內房股企業。
參考資料 >
企業介紹.綠地香港.2026-01-27
綠地香港：去年凈利下降17%，延遲發布2021年度經審核業績.今日頭條.2022-03-30
綠地香港：2022年營業收入266.14億元 歸母凈利潤4.81億元.今日頭條.2023-04-02
綠地香港：第一季度合約銷售約35.97億元.界面新聞.2023-04-11
綠地控股：2022年歸母凈利10.1億元，同比下降83.65%.界面新聞.2023-04-30
綠地控股：一季度歸母凈利潤19.91億元，同比下降21.83%.界面新聞.2023-04-30
綠地香港：前4月集團合約銷售約49.83億元.界面新聞.2023-05-10
綠地香港：前5月合約銷售約66.47億元.界面新聞.2023-06-13
綠地香港：前7月集團合約銷售97.71億元.界面新聞.2023-08-12
綠地香港：今年銷售目標600億元，拿地投資200億元.今日頭條.2021-03-26