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來源：互聯網

世邦魏理仕（全稱：世邦魏理仕集團公司，英文名：CBRE Group, Inc.）是一家全球性的地產服務和投資公司，紐約證券交易所上市公司。公司成立于1906年，總部位于美國得克薩斯州達拉斯，現任董事長為羅伯特·蘇倫蒂克。

世邦魏理仕在1940年代發展成為美國西部最大的商業房地產服務公司之一。在1960年代和1970年代，公司上市并擴大了其服務和地理覆蓋范圍。1989年成立了CB Commercial。在整個1990年代收購了投資管理、抵押銀行、房地產和企業設施管理等多家公司。并在1998年收購了REI Limited實現了全球擴張，公司更名為CB Richard Ellis（CBRE）。2004年6月份，世邦魏理仕完成首次公開招股，并在紐約證券交易所交易。2011年，世邦魏理仕從荷蘭ING Group, N.V. 收購了大部份房地產投資管理業務，創建了一家管理約900億美元投資資產的企業。公司改名為世邦魏理仕集團公司。在2019年公司將全球業務重組為咨詢服務、全球工作場所解決方案和房地產投資3大業務。2021年，世邦魏理仕收購了項目、計劃和成本管理服務供應商Turner & Townsend的60%股權。同年還收購了高級靈活工作場所解決方案供應商Industrious的40%股權，業務范圍進一步擴張。2022年又投資了房地產科技公司VTS，并且推出了社區影響力倡議。2024年，世邦魏理仕確認會收購一家專為美國聯邦政府提供工程服務、支撐基礎營運和設施維修工程的行業知名企業J&J Worldwide Services。

截至2024年7月，世邦魏理仕在世界100多個國家和地區擁有500多個辦公室，擁有13萬多名員工，服務了超過90%的《財富》100強客戶。截至2025年，世邦魏理仕連續十五年被《財富》雜志評為最受尊敬的房地產公司、2025年6月，世邦魏理仕以35767百萬美元營收位列《財富》（美國）500強排名第128位。

歷史沿革

成立早期

1906年，世邦魏理仕在舊金山成立。到1940年代，公司已經發展成為美國西部最大的商業房地產服務公司之一。在1960年代和1970年代，公司正式上市并擴大了其服務和地理覆蓋范圍，成為一家全方位的服務供應商，業務于美國各地不斷增長。

在1980年代，世邦魏理仕由Sears, Roebuck所擁有。1988年，在中國內地開展業務，為北京國貿中心一期提供租賃顧問服務。1989年，成立了CB Commercial。在整個1990年代，CB Commercial采取行動以加速業務增長，并發展出能滿足客戶需求的全球能力。1995年，公司收購了專注于投資管理的公司Westmark Realty Advisors，1996年收購了抵押銀行L.J. Melody & Company。次年又收購了房地產和企業設施管理，以及資本市場和投資管理公司Koll Real Estate Services等。

CB Commercial于1998年收購了于1773年在倫敦成立的Richard Ellis的國際分支機構REI Limited 實現了重大的全球擴張。此時，公司更名為CB Richard Ellis，或CBRE。

業務擴張

2003年，世邦魏理仕收購了Insignia Financial Group，成為紐約和倫敦知名的房地產服務公司。2004年6月份，世邦魏理仕完成首次公開招股，并開始在紐約證券交易所交易其A類普通股。世邦魏理仕于2006年被納入標準普爾500指數。同年收購了Trammell Crow Company，以創建一家無論是規模、范圍和服務產品均是業內突出的房地產服務公司。世邦魏理仕的業務得以拓展，成為向主要租戶提供外判服務的全球知名企業，客戶包括企業、醫療保健組織和公共機構等。

2011年，世邦魏理仕在另一個關鍵業務領域取得了突出地位，從荷蘭ING Group, N.V. 收購了大部份房地產投資管理業務。此次收購創建了一家管理約900億美元投資資產的企業。公司改名為世邦魏理仕集團公司（CBRE Group Inc.）。2013年，世邦魏理仕透過收購英國和愛爾蘭領先的建筑技術工程服務供應商Norland Managed Services Ltd，提升了其歐洲租戶外判服務平臺的能力。世邦魏理仕在2015年收購了全球知名的綜合設施管理服務供應商JCI的全球工作場所解決方案業務，將其與CBRE現有的使用者外判業務合并，以創建CBRE的全球工作場所解決方案業務（GWS）。同年公司總收入首次超過100億美元，在《巴倫周刊》的財務增長和業績方面位列500家公司第二名。

2017年，世邦魏理仕被《福布斯》和《財富》雜志將CBRE評為美國最佳多元化和包容性雇主之一。Euromoney連續六年將世邦魏理仕評為年度全球房地產顧問。次年，世邦魏理仕將其在紐約證券交易所的代碼更改CBRE。當年世邦魏理仕的總收入首次超過200億美元。

業務重組

世邦魏理仕在2019年將其全球業務重組為成三個部分，分別為咨詢服務、全球工作場所解決方案和房地產投資。同年，世邦魏理仕收購英國上市多戶型住宅發展商Telford Homes；開展TCC開發業務的國際市場。2020年，世邦魏理仕組織了有史以來最大規模的慈善籌款活動，以應對新冠疫情大流行。同年，公司全球總部遷入美國達拉斯。

2021年，世邦魏理仕收購了知名的項目、計劃和成本管理服務供應商Turner & Townsend的60%股權。同年還收購了高級靈活工作場所解決方案供應商Industrious的40%股權。世邦魏理仕旗下的特殊目的收購公司CBRE Acquisition Holdings與在紐約證券交易所上市的Altus Power公司合并。

世邦魏理仕在2022年投資了房地產科技公司VTS，其技術能改善空間的租賃和管理方式，并且推出了社區影響力倡議。同年7月8日，世邦魏理仕與新加坡吉寶置業全資子公司吉寶置業中國在成都簽署合作協議，正式成為戰略合作伙伴。2023年1月3日，上海徐匯區區舉辦2023年投資促進大會暨重大項目簽約儀式，世邦魏理仕等專業機構代表與徐匯簽約。

2024年，世邦魏理仕確認會收購J&J Worldwide Services，這是一家專為美國聯邦政府提供工程服務、支撐基礎營運和設施維修工程的行業知名企業。7月11日，世邦魏理仕發布《2024年上半年廣州房地產市場回顧與展望》，解析廣州商業地產市場最新發展狀況與趨勢。

機構治理

辦公室

參考資料：

管理層

董事會

數據截至2024年7月13日

執行管理層

數據截至2024年7月13日

主要股東

數據截至2024年7月13日

上市信息

基本信息

數據截至2024年3月31日，參考資料：

股本結構

數據截至2024年7月13日

主營業務

投資、金融與估值

參考資料：

計劃、租賃和入住

參考資料：

設計與建設

參考資料：

管理物業和投資組合

參考資料：

轉化業務成果

參考資料：

管理地產投資

參考資料：

經營狀況

參考資料

企業文化

參考資料：

社會責任

2007年，世邦魏理仕與慈福行動在中國啟動了題為“挽救一個孩子的生命”的慈善計劃。截止2012年5月，世邦魏理仕已為該項目捐款約120萬元人民幣。已有來自河北省、四川省和湖北等省的50多名患兒因該計劃獲益。2012年該項目結束后，受益患兒數量超過60名。

2020年1月19日，世邦魏理仕宣布撥款協調海外資源采購10萬只口罩作為首批捐贈物資，并與武漢市慈善總會及紅十字會聯系，將視具體情況盡快以物資或等值現金方式落實捐贈。截至2020年3月，世邦魏理仕通過上海市青少年發展基金會發放給防疫前線的各醫療衛生機構和一線志愿者手套11萬副、口罩25300只、洗手液/化學消毒劑1658瓶、隔離衣350件、防護鏡112副；通過武昌慈善總會發放給當地各級社區防疫機構、醫療衛生機構手套20萬副、口量45300只；其他各級社區防疫機構、醫療衛生機構手套2萬副、口罩1100只、洗手液/消毒劑262瓶、防護服180件，共計達人民幣100萬元。

2020年5月，世邦魏理仕宣布成立CBRE COVID-19全球新冠肺炎救助基金，為急需幫助的社區和員工提供支援，其中世邦魏理仕出資超過1250萬美元。