上海灣位于浦東南路、張楊路黃金交匯口，占地1.74萬平方米，平面輪廓呈L形，容積率2.33。地上總建筑面積 4.04萬平方米，由一組 250 米長格調(diào)商業(yè)街和21層辦公主樓組成。
上海
先鋒企業(yè)總部基地
上海灣商業(yè)街層高3層，局部2層，是一條貫穿原創(chuàng)工坊、創(chuàng)意藝術(shù)、時尚餐飲等特色格調(diào)為一體的新海派創(chuàng)意步行街, 整合出多元交匯、百川激蕩的創(chuàng)意經(jīng)濟空間；街區(qū)兩端為連通地下一層的下沉式廣場；主樓建筑高度98.4米，1-4層為商業(yè)裙房，5-21層為高標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓，以其實效智能運作理念、人性化配比，彰顯陸家嘴街道卓而不群商界風(fēng)貌。項目地下總建筑面積 2.2萬平方米，其中地下一層為商業(yè)用房，地下二層為停車庫。本案系上市實力企業(yè)鄂爾多斯集團上海久大置業(yè)有限公司繼“時代城隍”之后投資開發(fā)的又一扛鼎力作，以其尊貴時尚的非凡氣質(zhì)、恒久品質(zhì)力創(chuàng)陸家嘴CBD后商務(wù)時代新坐標(biāo)。
應(yīng)天使地理人和乘勢而起
應(yīng)天時而生——雄踞陸家嘴CBD腹地：作為上海金融貿(mào)易核心區(qū)、國際商業(yè)巨艦云集區(qū)、未來亞太金融中心、旅游集聚地，其核心地位不言而喻。
隨地利而居——傲擁上海第一八佰伴有限公司商圈：該商圈在浦東新區(qū)舉足輕重，是浦東能夠吸納和輻射全城的消費重點區(qū)域。在此辦公、旅游人次與陸家嘴街道區(qū)域已近平齊。
載人和而依——緊依濱江國際社區(qū)：以菊園、世茂集團等為賭注濱江國際化高端社區(qū)涉及來自40多個國家和地區(qū)高端消費群體，形成高端消費基礎(chǔ)，更是商業(yè)空間難得的地理之利。
硬件配套
現(xiàn)代商務(wù)：充足車位資源，智能化車場管理 12000m2地下2層停車庫，258席充足車位資源，滿足商務(wù)停車所需。VRV智能自主控制空調(diào)系統(tǒng) 辦公空間使用東芝VRV智能獨立計量變頻空調(diào)系統(tǒng)，分戶計費，自主控制。真正實現(xiàn)辦公無時限，國際商務(wù)無時差。
個性化：100MM架空地板 辦公部分使用了100MM的架空地板，收納全部辦公布線，安全舒適；六部OTIS商務(wù)客梯 六部OTIS商務(wù)客梯，高低區(qū)運行，減少上下班電梯等候時間。
節(jié)能環(huán)保：LOW-E中空單元式玻璃幕墻 玻璃幕墻使用了8+12A+6鋼化LOW-E中空單元式玻璃幕墻，低輻射，保溫性能好。
個性時尚街
58米休閑購物商店街；建筑面積達(dá)到18484平方米；新海派時尚街區(qū)的鋼構(gòu)架與透空玻璃組成的屋頂結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)整體包合式“商店街”，融匯小資時尚，白領(lǐng)時尚等諸多新潮流情調(diào)，展現(xiàn)個性，先鋒，時尚的新海派的印象，盡享風(fēng)雨無阻小資購物情結(jié)。
時尚、格調(diào)、原創(chuàng)、休閑
地理位置便捷，上海灣經(jīng)歷歷史滄桑的海派文化印痕，秉承包容海派文化脈絡(luò)及城市建筑肌理的傳統(tǒng)海派商業(yè)文化氛圍，跨越海派文化的孕育、保留、停滯、延展的歷史階段，進(jìn)入國際、現(xiàn)代、時尚的文化再造時期。地鐵2號線，東昌路站 4號出口，往左步行5分鐘即可到達(dá)
南昌
項目介紹
南昌上海灣位于紅谷灘區(qū)金融大街與雅苑路交匯處西北角，由上海老街企業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)。項目 所在的金融大街，是南昌CBD發(fā)展的重中之重，將建成“24小時金融大街”，成為一個全天候不間斷地動感都市核心區(qū)。
南昌上海灣項目總建筑面積約4萬平方米，由一組情境商業(yè)街區(qū)和一棟22層的精品寫字樓組成。上海灣精品寫字樓上海灣大廈，總建筑面積約15000平方米，單層建筑面積約830平方米，是尤為適合成長型企業(yè)的高效能、人性化、智能化、全天候的商務(wù)平臺。
基本信息
項目類型：原創(chuàng)商業(yè)街區(qū) 5A+寫字樓
項目區(qū)域：南昌 - 紅谷灘區(qū)
地理位置：紅谷灘區(qū)金融大街雅苑路
價 格：20000元/㎡
物業(yè)管理費：8元/月/㎡
總套數(shù)：224套
總車位：232 地上車位：11 地下車位：221
占地面積：10748平方米建筑面積：40863平方米綠化率：20%
容積率：3.8裝修狀況：毛坯
裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯，公共部分精裝
周邊配套
參考資料 >