成都龍?zhí)对６紝崢I(yè)有限公司由上海裕都集團與成都成華區(qū)政府下屬的國有投資公司東方廣益投資有限公司投資組建，共同開發(fā)位于成都市東三環(huán)路二段龍?zhí)抖际泄I(yè)集中發(fā)展區(qū)內(nèi)的——龍?zhí)犊偛啃鲁恰｝執(zhí)犊偛啃鲁亲鳛槭 ⑹姓攸c招商引資項目落戶成都龍?zhí)豆I(yè)園，在成都市和成華區(qū)委、政府的關(guān)心支持下，本著“造城”理念，堅持高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高品質(zhì)管理，集中力量快速推進龍?zhí)犊偛啃鲁墙ㄔO(shè)。2007年9月，成都龍?zhí)抖际泄I(yè)集中發(fā)展區(qū)正式被市委市政府批準為成都首個總部經(jīng)濟試驗區(qū)。成都龍?zhí)犊偛啃鲁堑靥幊啥际袞|北部，龍?zhí)犊偛啃鲁钦嫉?700余畝，建筑總面積約300萬平方米，項目計劃總投資約75億元，預(yù)計6至8年打造完成，是成都市中心城區(qū)最大的總部經(jīng)濟新城。屆時，成都龍?zhí)犊偛啃鲁菍⒊蔀榭晒?600家企業(yè)入駐，容納10萬人研發(fā)、辦公及生活的商務(wù)花園之城。
項目簡介
成都龍?zhí)犊偛啃鲁琼椖抗卜譃槿齻€地塊進行開發(fā)建設(shè)，一號地塊占地779畝，目前已經(jīng)開工建設(shè)；二號地塊占地168畝；三號地塊占地2000余畝，其中一、三號地塊為總部城區(qū)，二號地塊為住宅配套區(qū)。預(yù)計2016年底全面完成建設(shè)。
目前已開工建設(shè)的一號地塊以獨棟式、組合式、公寓式、商務(wù)辦公為主要建筑形態(tài)，致力于打造以總部辦公為主導(dǎo)的，集商務(wù)、文化、配套服務(wù)于一身的新型城區(qū)中心。辦公區(qū)域多元化，為企業(yè)度身訂造個性化總部旗艦。多種形態(tài)的辦公樓宇以開闊的空間，使建筑功能最大化、建筑美感最優(yōu)化。配套區(qū)域利用周邊天然水資源，引河入城，打造蘇州市園林式“龍?zhí)端l(xiāng)”包括入門景觀區(qū)、水鄉(xiāng)街市區(qū)、餐飲娛樂、商務(wù)酒店區(qū)，為企業(yè)提供優(yōu)美的自然環(huán)境，健康的舒適空間。總建筑面積約81萬㎡。其中包括星級酒店、國際會展中心、商業(yè)街、高檔會所、商務(wù)式辦公樓、圍合式辦公樓、獨棟式辦公樓。各個樓宇戶型面積均能滿足不同企業(yè)的需求。一號地塊內(nèi)規(guī)劃停車位4522個。容積率1.5，建筑密度30%，綠化率30%。
企業(yè)公館簡介
一、地理位置優(yōu)越 企業(yè)公館坐落于龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城核心區(qū)域，北臨直通市中心的城市快速路——華盛路，南至成南、成都—重慶高速公路、西起北京三環(huán)路龍?zhí)读⒔唬罔F8號線貫穿整個工業(yè)園區(qū)，主站口位于園區(qū)內(nèi)；距市中心及成都雙流國際機場都僅需20分鐘車程，距火車東站只需10分鐘車程。項目周邊生態(tài)資源豐富，東側(cè)為500米寬的環(huán)城綠化帶，西側(cè)為鐵路綠化隔離帶，南側(cè)為東郊濕地風(fēng)景區(qū)及十陵風(fēng)景區(qū)。北側(cè)緊鄰大熊貓基地、北湖風(fēng)景區(qū)。區(qū)位優(yōu)勢明顯。
二、建筑風(fēng)格時尚、大氣
企業(yè)公館，以中式建筑布局演繹優(yōu)雅美學(xué)與古典哲學(xué)，純水岸商務(wù)辦公生活從容開啟。企業(yè)公館在設(shè)計上順應(yīng)舒展柔和的地形曲線塑造富于自然和充滿生機的地貌和環(huán)境肌理，充分體現(xiàn)自然風(fēng)貌，在景點的亮點構(gòu)圖，為設(shè)計加入骨架，加強力度與質(zhì)感，同時小品以及具體材料的應(yīng)用則續(xù)現(xiàn)代簡約的風(fēng)格，形成濃郁自然生態(tài)的現(xiàn)代園林。強調(diào)中軸線對稱，南北通透，外立面豐潤大氣，建筑風(fēng)格精致優(yōu)雅。一院之內(nèi)，三宅之間，合可相得益彰，分則各自成境。院宅合一，動靜氣韻。
企業(yè)公館建筑風(fēng)格是聯(lián)排別墅式，共有162套，包含534平米和562平米兩種戶型，計劃2012年八月份投入使用，建成后將成為成都市規(guī)模最大的集群式高端企業(yè)會館。
三、園林景觀優(yōu)雅
整個企業(yè)公館項目的總占地面積月200畝，總建筑面積8余萬平米，小區(qū)容積率僅為0.6，綠化面積達到40.63%，
項目戶型設(shè)計強調(diào)采光和通風(fēng)的重要性。公館內(nèi)部堪比皇家庭院的園林景觀設(shè)計，幽靜的長廊、精致的雕塑、逼真的假山、晶瑩的噴泉，使您宛若置身宮廷御花園之中，暢享皇家的尊貴與優(yōu)雅。同時，小區(qū)正中央的頂級商務(wù)會所檔次高、環(huán)境優(yōu)美、私密性強，是企業(yè)商務(wù)休閑的最佳場所。
社區(qū)建有引自東風(fēng)渠活水的人工河流，創(chuàng)造出親水、近水、綠水相依相存的優(yōu)美環(huán)境，既注重小環(huán)境、小氣候的營造，又考慮了更大的空間的平衡發(fā)展，提升了項目的辦公質(zhì)量，同時豐富了小區(qū)內(nèi)的景觀層次。
四、便利的交通
小區(qū)內(nèi)部采用人車分流，地下車庫出入口與街道直接相連，避免人車混雜；既方便了出行又保證了安全。
五、品質(zhì)優(yōu)越
龍?zhí)犊偛啃鲁枪^項目是上海裕都集團打造的一綜合性、高端性的企業(yè)會館。上海裕都集團自成立至今，以其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的信譽度，贏得了廣大消費者的信賴。此次企業(yè)公館項目，更是傾集團之力，重磅打造，無論是在規(guī)劃設(shè)計還是建筑施工，以及后期的持續(xù)性服務(wù)等諸多方面，都具有一定的前瞻性和可操作性。它的建成必將引領(lǐng)成都市甚至西部地區(qū)的辦公模式新風(fēng)尚。
其他信息
引爆環(huán)保產(chǎn)業(yè)集成效應(yīng)打造低碳總部城 龍?zhí)犊偛砍潜怀啥际信鷾食蔀榱顺啥寄壳拔ㄒ坏沫h(huán)保低碳產(chǎn)業(yè)總部基地，因此參照國際慣例進行產(chǎn)業(yè)功能區(qū)布局綜合規(guī)劃，其中成都市環(huán)保產(chǎn)業(yè)大廈將它成為總部城的低碳產(chǎn)業(yè)地標建筑，并依托它建設(shè)一系列環(huán)保低碳產(chǎn)業(yè)建筑，構(gòu)筑低碳產(chǎn)業(yè)集群，將龍?zhí)犊偛砍谴蛟煲蛔碌牡吞伎偛砍恰｝執(zhí)犊偛砍枪芪瘯撠?zé)人稱，成都環(huán)保產(chǎn)業(yè)總部基地以成都市環(huán)保產(chǎn)業(yè)大廈為主體分成都市環(huán)保科技孵化園和環(huán)境服務(wù)總部基地兩個部分。其中，科技孵化園主要引進中小環(huán)保企業(yè)的核心技術(shù)研發(fā)、新產(chǎn)品開發(fā)、工程驗證試驗幾個入駐，重點引進大專院校、科研院所和具備創(chuàng)新能力的環(huán)保企業(yè)進入加快科研成果產(chǎn)業(yè)化，形成“環(huán)保基地科技之芯”。環(huán)境服務(wù)總部基地則整合環(huán)保產(chǎn)業(yè)實驗室、數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)等配套設(shè)施服務(wù)功能吸引環(huán)保產(chǎn)業(yè)的行政管理中心、投資決策中心、市場營銷中心等職能型企業(yè)總部入駐，形成環(huán)保企業(yè)服務(wù)中心。 “能源環(huán)保產(chǎn)業(yè)是一個跨領(lǐng)域、跨地區(qū)，與其他行業(yè)相互交叉、相互滲透的新興產(chǎn)業(yè)，成華區(qū)按照循環(huán)經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟發(fā)展的國際慣例進行建筑設(shè)計、功能區(qū)規(guī)劃和配套設(shè)施建設(shè)的做法在西部還是首創(chuàng)。”四川創(chuàng)新區(qū)域經(jīng)濟研究院副院長黃寰告訴記者，成華區(qū)還計劃通過環(huán)保科技核心技術(shù)引爆環(huán)保產(chǎn)業(yè)高端和高端環(huán)保產(chǎn)業(yè)形成“集成效應(yīng)”，打造低碳總部城和國內(nèi)低碳環(huán)保產(chǎn)業(yè)范例基地。
貸款貼息最高500萬成都市首個環(huán)保新政昨出臺 今日，成華區(qū)還正式公布了扶持環(huán)保產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的新政，據(jù)稱成都市、成華區(qū)兩級還計劃共同出資設(shè)立環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項基金，采取貸款貼息、購（租）房補貼、稅收扶持等方式，重點扶持新入駐總部經(jīng)濟城的環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等環(huán)保產(chǎn)業(yè)。這是成都市第一次出臺環(huán)保低碳產(chǎn)業(yè)政策。據(jù)介紹，對于符合貸款條件并在總部經(jīng)濟城環(huán)保低碳產(chǎn)業(yè)基地功能區(qū)進行環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)孵化園和環(huán)保產(chǎn)業(yè)總部基地建設(shè)的高端環(huán)保產(chǎn)業(yè)或環(huán)保產(chǎn)業(yè)高端企業(yè)，有關(guān)方面將給予貸款貼息支持，每戶企業(yè)最高不超過500萬元。對新入駐總部經(jīng)濟城且年稅收在50萬元-200萬元的環(huán)保企業(yè)，給予以下辦公用房補貼：在總部經(jīng)濟城新購置自用辦公用房的按80元/平方米標準給予一次性補貼；對新租賃自用辦公用房的按每月8元/平方米標準給予補貼，補貼期為2年（上述補貼每戶最高不超過10萬元）。年稅收在200萬元以上的環(huán)保企業(yè)給予的扶持補貼相應(yīng)提高。凡對新入駐總部經(jīng)濟城環(huán)保低碳產(chǎn)業(yè)基地，年納稅額在50萬元-200萬元的企業(yè)還可獲得增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅的區(qū)級地方所得部分60%的額度的扶持。
【新聞鏈接】按照建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，成都市的環(huán)保產(chǎn)業(yè)將布局在金堂縣、新津區(qū)和龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城三地。其中金堂為環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，新津為廢舊物回收再利用基地，龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城則為環(huán)保產(chǎn)業(yè)總部和研發(fā)服務(wù)基地，到2012年成都市將把環(huán)保產(chǎn)業(yè)培育成為新的經(jīng)濟增長點。
參考資料 >