春之眼是集高端商業、國際頂級寫字樓、豪華公寓、城市觀光為一體的國際大型城市綜合體。位于中國云南省昆明市中心區域，于2013年11月開工建設。
春之眼占地面積為31594.14平方米（約47.39畝），總投資金額為96億元，擬建1棟77層的主塔（高407米）、1棟71層的副塔（高308米）以及地上8層的商業裙樓，地下5層，為整體開挖，總建筑面積約59.25萬方，地下建筑面積13.2萬，業態涵蓋了公寓、辦公、酒店、商業等。項目分三期開發建設，竣工時間預計為2025年10月。其中主塔由中建二局西南分公司承建，由美國芝加哥SOM團隊設計，同時也是迪拜塔的設計團隊親自做的項目設計；副塔由臺灣101大廈設計大師李祖原親自操刀設計，以四葉草的設計概念，利用四個相對獨立的分體建筑，共筑現代美學。
2021年，國建筑金屬結構協會正式公布第十四屆第二批“中國中國建筑工程鋼結構金獎年度杰出工程大獎”和“中國鋼結構金獎”工程獲獎項目名單，俊發·春之眼商業中心項目榮獲2020年度“中國鋼結構金獎”。
基本內容
后在2014年6月，原云南俊發房地產有限責任公司總裁趙彬稱春之眼正在進行土地清理工作，規劃方案也在設計。俊發地產還請了美國的設計師在設計，在不斷的論證討論，俊發原來計劃是8—10年建起來，這個項目比較復雜，前所未有，對俊發來說也是個挑戰，“急不得，慢慢來。”趙彬表示。
按趙彬說法，春之眼至少在2022年面世，在2015年，盤龍區政府稱春之眼因施工場地及消防疏散通道被建筑物占用未能動工，后在11月，俊發地產表示該片區土地未整理完畢，還沒有交付至俊發。截至目前，春之眼仍為停工狀態，據俊發方面消息，建筑高度已確定為407米。
自春之眼亮相以來，其高度一直變化，起初傳言555米，后改為480米，規劃落實為456米，最終因用地問題更改為407米。
規劃高度407米的昆明第一高樓——春之眼開始動工了，雖然此前有過一些零星的工程，但云南房網現場看到，這一次春之眼工地上有大規模開工的舉動，可以看到已有水泥罐車和吊車等機器進場進行作業，而項目基坑也已經開始顯現。在昆明市規劃的中央商務區幾個標志性項目中，恒隆廣場經歷去年長時間停工后今年初復工，香格里拉大酒店也于日前悄然開工，現在俊發春之眼也開始了較大規模的動工，至此，昆明中央CBD范圍中，春之眼、恒隆廣場、香格里拉大酒店三個標志性項目已全數啟動。
俊發春之眼首次開挖基坑
俊發春之眼工地現場實景
近日，云南房網來到位于原東風廣場的俊發春之眼項目現場，項目外面圍墻上張貼著春之眼的宣傳廣告，根據內容看，俊發春之眼將打造407米的城市地標建筑。施工工地管理嚴格，不允許非施工人員進入，在盤龍江對岸，透過不高的圍墻可以清楚的看到春之眼地塊上的施工情況，已能夠明顯看到基坑部分已經開挖，施工現場也有多輛標有“俊發”字樣的水泥灌車等工程機械在進行作業，和之前荒草叢生的景象形成了明顯的對比。
2013年9月，俊發地產拿下東風廣場原工人文化宮地塊，春之眼項目正式落地。同年11月，春之眼曾舉行了開工儀式，但開工儀式后，項目并沒有得到實質性的進展。2015年11月，俊發地產召開項目推進會，探討主塔、副塔和裙樓的規劃設計。根據資料顯示，春之眼項目北至東風東路、南至金碧路、東至北京路、西至盤龍江。由一座456米主塔和300米副塔、大型商業裙樓和地下廣場組成，業態涵蓋了國際頂級寫字樓、國際一線頂級酒店、高端商業、公寓等，是一個集商務、購物、居住、觀光為一體的大型城市綜合體項目。而2016年3月，春之眼規劃又進行了調整，高度由原先的456米調整為407米，不過即便高度有所下調，春之眼建成后仍將成為為昆明第一高樓。
根據實地情況看，春之眼確已開始基坑作業，但從俊發地產官方渠道，尚無此事的有關消息。官網最近的消息，是11月29日盤龍區區長夏俊松一行對“春之眼”項目工地進行視察、調研，夏俊松在視察中強調要提高效率，加速推動工程建設。
恒隆廣場施工進度較快
恒隆廣場施工速度加快香格里拉大酒店施工機械已進場
位于東風廣場東側原市政府地塊，與春之眼一路之隔的恒隆廣場近期的施工進度很快。香港恒隆地產于2011年9月以接近35億的“天價”拿下該地塊，11月恒隆廣場舉行開工奠基儀式。過去五年，恒隆廣場進度不算快，去年還曾經長期停工。在今年5月，項目鋼結構工程恢復了施工，從云南房網此次實地走訪的情況來看，項目施工進度和之前有了較為明顯的改變，站在項目外隔著圍墻能看到在建的鋼結構已出地面數層，此外，項目其余部分也都在施工當中，只是就目前情況來看，都還沒能達到正負零。
香格里拉大酒店工地
而位于原茶花賓館地塊的香格里拉大酒店，上個月也低調開工了。據相關報道稱，香格里大酒店于11月21日舉行了開工儀式，計劃將于2019年竣工。早在2012年，嘉里建設就以2億元的地價拿下該地塊打造昆明香格里拉大酒店。但項目直到2014年9月前后，才開始進行了試樁工程，其后相距兩年多時間，項目終于正式開工啟動。從現場狀況來看，外圍圍墻上也掛著香格里拉大酒店的宣傳廣告，不過項目唯一的大門卻依然緊閉，只是和之前相比不同的是工地現場已有打樁機和挖機進場，但整個項目施工現場動靜不是很大。
根據2012年出臺的昆明未來12年城市規劃，昆明中央商務區范圍東至白塔路，南至金碧路、拓東路，北至人民路，西至華山東路—象眼街—端仕街—祥云街一線。在中央CBD范圍內，春之眼、恒隆廣場、香格里拉大酒店三大標志性項目目前已全部啟動。資料顯示，這三個項目將帶來110.5萬方的商業體量，不論從開發體量還是從商業品牌來說，三個項目對于昆明中央商務區的藍圖都是至關重要的。
參考資料 >
云南第一高樓春之眼正負零封頂 巨塔即將冒出地面.百家號.2024-01-26
昆明新地標“春之眼”項目建設刷新多項紀錄.人民網.2024-01-26
雞凍!萬眾矚目的昆明77層“春之眼”來了.搜狐網.2024-01-26
環評報告鬧烏龍 春之眼整體竣工時間改為2025年10月.云南房網.2024-01-26
“春之眼”舉行工地開放日接受市民檢驗.百家號.2024-01-26