嘉里建設有限公司（港交所：0683）是一家在香港交易所上市的地產公司，由郭鶴年家族持有，成立于1978年。主要業務是物業發展及投資、經營及擁有物流及貨倉業務、進行與基建有關之投資、及擁有及經營酒店業務。 公司在百慕大注冊，主席為郭孔華。
歷史沿革
嘉里建設于1996年1月2日在百慕大群島注冊成立，持有郭氏集團在中國內地與香港特別行政區兩地之物業投資及發展和有關的基建項目權益。郭氏集團由郭鶴年先生創辦，為亞洲其中一間最大及最多元化之企業集團，主要業務包括貿易、物業投資發展、貨倉及物流營運、金融及保險業務；集團同時擁有亞太區14間上市公司的控制性股權，而嘉里建設為集團所擁有最大的上市公司之一。
嘉里建設為中國香港最大的物業投資及發展公司之一，專注于豪宅市場；憑借優良的管理服務，令嘉里建設成為享負盛名的卓越地產商。 此外，嘉里建設不但是香港特別行政區最龐大的貨倉業主及營運商，亦正至力擴展旗下的物流業務。于1996年8月5日在香港聯合交易所上市。恒生綜合指數、恒生香港綜合指數、恒生香港中型股指數、地產建筑業指數成份股及明晟香港指數成份股之一。榮獲標準普爾“BBB-”投資評級。屢獲公司透明度及良好公司管治披露的相關獎項。
年報數據
2021年3月18日，嘉里建設發布2020年全年業績。2020年，嘉里建設實現合約銷售額128.8億港元，同比增長44.7%。在收入方面，2020年，嘉里建設實現收入145.26億港元，同比下降19.41%。其中，嘉里建設取得銷售收入85.19億港元，同比下降23.67%；酒店收入11.8億港元，同比下降39.58%；租金收入48.27億港元，同比下降1.71%。2020年，嘉里建設的股東應占溢利為54.03億港元，同比下跌22%。嘉里建設以公允價值為基準對其投資物業組合進行估值，并于2020年取得股東應占投資物業公允價值增加（扣除其遞延稅項）11.7億港元。截至2020年12月31日，嘉里建設的現金及銀行存款為169.95億港元，同比增長39%；資產負債比率改善170個基點至25.1%。
主營業務
投資物業
嘉里建設擁有和管理著一系列的投資物業，包括企業廣場五期（MegaBox）100%的股權，企業廣場100%，海港中心15.83%，鲗魚涌嘉里中心40%，荷李活商業中心47.37%，香港今旅30%，尖東南洋中心100%，尖東永安廣場10%，靜安嘉里中心74.25%，嘉里不夜城74.25%，浦東嘉里城40.80%，北京嘉里中心71.25%，深圳嘉里中心100%，深圳嘉里建設廣場100%，濟南祥恒廣場55.00%，沈陽嘉里中心60.00%，天津嘉里中心49.00%，杭州嘉里中心75.00%，以及杭州嘉里城。2019年5月17日，嘉里建設以68.14億人民幣元（約為77.68億港元）投得杭州嘉里城地塊，占地約98053平方米，規劃總建筑面積229613平方米。2019年11月，嘉里建設以4.997億港元購入黃竹坑道42號利美中心一籃子物業，包括地廠部分、10樓、17至18樓、22樓頂層共5層工業樓層連天臺、19個車位、11樓隔火層、地下大堂及外墻以總樓面約5.38萬方呎計，呎價約9293元。
住宅項目
嘉里建設在住宅市場同樣占有一席之地，旗下的住宅項目包括中環半山的May Towers、蔚皇居、譽皇居、Branksome Crest、Branksome Grande、Gladdon、Tavistock 騰皇居，以及西營盤的THE ASTER和SOHO 38等。此外，嘉里建設還在何文田、深井、深水灣、土瓜灣、粉嶺、大埔、柴灣、九龍塘、西營盤、屯門區等地區擁有多個住宅項目。其中，何文田皓項目于2013年3月13日以116.8788億元成功投得，地盤面積約為24,077平方米，樓面呎價約10,233元。而屯門滿名山項目則以27.39億元奪得，地皮位于青山公路第48區，占地約72.28萬方呎，可建樓面面積93.96萬方呎，呎價2915元，項目需興建不少于1100個住宅單位。此外，嘉里建設還參與了黃竹坑站第二期和第四期的發展項目，以及西環山道83號的住宅項目等。
社會事件
2013年3月13日嘉里116.88億投得何文田地皮發展優質住宅項目
獲得榮譽
2020年5月10日，“2020中國品牌500強”排行榜發布，嘉里建設排名第147位。
2020年5月，位列2020福布斯全球企業2000強榜第1492。
2021年，2021福布斯全球企業2000強第1530位。
參考資料 >
2020福布斯 全球企業2000強榜.福布斯.2020-06-15
2021福布斯 - 最新公司榜 - 公司 - 福布斯中國 | Forbes China.福布斯.2021-05-29