龍湖冠寓，是龍湖地產(chǎn)有限公司面向新世代人群租住生活形態(tài)及消費(fèi)升級(jí)需求，推出的集中式租賃住房品牌，于2017年成立。龍湖冠寓以CityHub（城市資源聚落）理念，將“住、商、辦公、社交、服務(wù)”等生態(tài)化聯(lián)動(dòng)一體。
龍湖冠寓通過(guò)服務(wù)和產(chǎn)品創(chuàng)新匹配，切入各細(xì)分市場(chǎng)，推出松果、豆豆和核桃三大產(chǎn)品線，滿足不同租住人群需求。2017年3月12日，龍湖冠寓邁出實(shí)質(zhì)性的步伐，首次落地成都金楠天街店、時(shí)代天街店項(xiàng)目。2018年，龍湖冠寓開(kāi)業(yè)超過(guò)5萬(wàn)間，實(shí)現(xiàn)中國(guó)全國(guó)化布局。2019年，龍湖冠寓引入裝配式裝修工藝。2021年，龍湖冠寓租金收入22.3億元，同比增長(zhǎng)23%，首次實(shí)現(xiàn)年租金收入突破20億元，同時(shí)實(shí)現(xiàn)首年盈利1.4億元。截至2022年12月，龍湖冠寓已在北京、重慶市、天津市等12個(gè)城市，落地40余個(gè)保租房項(xiàng)目、開(kāi)業(yè)房源近2萬(wàn)間，部分項(xiàng)目入選了住建部的《發(fā)展保障性租賃住房可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)清單》。2023年上半年，龍湖冠寓租金收入為12.3億元。同年，龍湖冠寓產(chǎn)品全面升級(jí)迭代為4.0產(chǎn)品。
龍湖冠寓曾獲得2017年度集中式長(zhǎng)租公寓最具影響力品牌獎(jiǎng)、2019年度集中式長(zhǎng)租公寓影響力品牌金航獎(jiǎng)和2022年度長(zhǎng)租公寓MBI影響力品牌獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。
發(fā)展歷程
2017年，龍湖冠寓成立。同年3月12日，龍湖冠寓邁出實(shí)質(zhì)性的步伐，首次落地成都金楠天街店、時(shí)代天街店項(xiàng)目。2018年，龍湖冠寓開(kāi)業(yè)超過(guò)5萬(wàn)間，實(shí)現(xiàn)中國(guó)全國(guó)化布局。同年6月15日，龍湖冠寓在北京的望京北路店、生命科學(xué)園店開(kāi)業(yè)。同日，由龍湖冠寓主辦的首屆?租公寓概念空間設(shè)計(jì)?賽落幕，由行業(yè)知名專家及龍湖高管組成的評(píng)審團(tuán)，從來(lái)自中國(guó)19個(gè)省市，53家高校和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的63份作品中，共同評(píng)選出了“空間”、“概念”、“生活”和“趨勢(shì)”四大類(lèi)八個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，龍湖冠寓還推出了全新的“L·I·F·E空間有界，生活無(wú)限”產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念。
2019年，龍湖冠寓引入裝配式裝修工藝，讓租住更加高效健康，加持科技，讓租住體驗(yàn)線上化。同年5月18日，兩江新區(qū)“青年之家”授牌儀式，在龍湖冠寓魚(yú)嘴店舉行。“青年之家”正式落地龍湖冠寓龍興、魚(yú)嘴、萬(wàn)壽三大主力店。同年9月20日，龍湖冠寓“冠寓有光·為不凡”三周年慶典暨上海顧村公園店開(kāi)業(yè)發(fā)布會(huì)舉行。2020年，龍湖冠寓的營(yíng)收突破30億元，成為龍湖經(jīng)營(yíng)型收入重要的組成。同年年底開(kāi)始，冠寓成熟期項(xiàng)目（開(kāi)業(yè)超六個(gè)月）出租率始終保持在90%以上。2021年，龍湖冠寓租金收入22.3億元，同比增長(zhǎng)23%，首次實(shí)現(xiàn)年租金收入突破20億元，同時(shí)實(shí)現(xiàn)首年盈利1.4億元。同年，龍湖冠寓盈利元年，品牌實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)超過(guò)10萬(wàn)間。
截至2022年12月，龍湖冠寓已在北京、重慶市、天津市等12個(gè)城市，落地40余個(gè)保租房項(xiàng)目、開(kāi)業(yè)房源近2萬(wàn)間，部分項(xiàng)目入選了住建部的《發(fā)展保障性租賃住房可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)清單》。2023年，龍湖冠寓產(chǎn)品全面升級(jí)迭代為4.0產(chǎn)品。2023年上半年，龍湖地產(chǎn)有限公司運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)不含稅的租金收入為63.3億元。同年6月，龍湖冠寓獲得邁點(diǎn)研究院頒發(fā)的“2022年度長(zhǎng)租公寓MBI影響力品牌”獎(jiǎng)項(xiàng)。
2025年2月11日，龍湖集團(tuán)發(fā)布2025年1月未經(jīng)審核的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)公告表示，龍湖冠寓與江小白果立方共同舉辦“怎么聚都有趣”主題活動(dòng)，中國(guó)超30場(chǎng)社群活動(dòng)落地，近千名青年參與其中，樂(lè)享租住生活。
系列產(chǎn)品
品牌理念
龍湖冠寓作為龍湖集團(tuán)的四大主航道業(yè)務(wù)之一，堅(jiān)守“為城市青年創(chuàng)造溫暖明亮的節(jié)點(diǎn)”的初心使命，聚焦Z世代的年輕人，以社區(qū)和青年文化為核心，推出Cityhub(城市資源聚落)，倡導(dǎo)去孤島化的租住生態(tài)，將“居住”“商業(yè)”“辦公”“社交”“服務(wù)”等生態(tài)聯(lián)動(dòng)一體。
獲得榮譽(yù)
參考資料
社會(huì)責(zé)任
龍湖冠寓在北京、重慶市、天津市等十多個(gè)城市落地保租房項(xiàng)目，開(kāi)業(yè)房源超4萬(wàn)間，助力新市民、青年人安居;推出從租金價(jià)格、租期靈活性、實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)等多方面優(yōu)惠便利的“住夢(mèng)計(jì)劃“，累計(jì)助力超16萬(wàn)畢業(yè)生安居；參與百余個(gè)閑置存量項(xiàng)目盤(pán)活，提升城市資源使用效率。
參考資料 >
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發(fā)展歷程.龍湖集團(tuán).2025-06-24
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