位于惠陽區淡水北環路與惠南大道交匯處，占地 60萬平米，建筑面積100萬平米，發展商為光耀地產
概況
項目名稱：先生的湖
樓盤價格：12000元/㎡
產權面積：250~500㎡，
贈送面積：300~700㎡
主力戶型：四層含地下一層（地下室帶產權）
物業類型：聯排、雙拼、獨棟
物業類型：別墅、純粹湖山資源別墅
物業地址：惠陽區北環路與惠南大道交匯處
項目介紹
光耀城先生的湖位于惠陽區淡水北環路與惠南大道交匯處，占地 60萬平米，建筑面積100萬平米，發展商為光耀地產，曾經開發過的房地產項目有：“銀鷹花園”、“荷蘭水鄉”、“財富公寓”、“城市廣場”、“光耀橙子”，是惠州知名的品牌發展商。
光耀城擁有原生湖8萬平方米，湖底有天然的泉眼，10萬山莊，6萬山體公園，9洞高爾夫球；一期推出77套聯排別墅，有四聯排、六聯排和七聯排，面積從340-445平方米，贈送面積部分包括私家花園、露臺、中空庭院，十分超值。光耀城的整體風格為典雅、莊重的英倫皇家風格，配套有國際風情商業街，規劃是餐飲、酒吧以及時尚元素一條街，大型的生活超市湖岸休閑廣場和皇家會所。
光耀城先生的湖的整體風格為典雅、莊重的英倫皇家風格，由主入口進入，兩面是正在建設中的國際風情商業街，將來是餐飲、酒吧以及時尚元素一條街，大型的生活超市(目前正在洽談招商，至少是華潤集團、萬佳級別),沿著風情商業街向前走，就是湖岸休閑廣場和皇家會所，目前已正在裝修中。光耀城的教育配套，在主入口的對面，就是光耀國際學校，目前已有學生1300人，分小學和初中部，高中正在規劃當中，目前已引入北京師范大學全程管理顧問服務，相信能給您的孩子一個更好的學習與成長的環境!
項目南面
從光耀城到深圳—汕頭高速公路淡水出口僅需5分鐘車程，從深圳來光耀城，可以走水 官、機荷、梅觀高速公路（至梅林關40分鐘，南頭關50分鐘，布吉關35分鐘，龍崗區15分鐘，鹽田區30分鐘）；連接雙城區正在施工的有沿海高速公路；地鐵3號線（從深圳紅嶺站--雙龍站）、12號線（連接體育新城、龍崗中心城、東部新城等片區，并銜接廈深鐵路龍崗站），通車后將實現深惠1小時經濟生活圈。
項目東面
具有“深南大道”之稱的惠南大道，惠陽區城市發展的主干道，是構成惠淡文化產業帶的重要通道；它將有助于“一城兩區”規劃的實現，促進區域融合，目前已開通。
項目西面
惠陽兩條主干道之一的人民路，貫穿整個惠陽區，項目出來即為人民路；只須5分鐘車程就可到達人人樂，沃爾碼。中小學：北京師范大學附屬中小學
國際風情商業街，光耀城會所、游泳池、網球場、健身房。項目交通：
優越的地理位置，注定了惠陽是深惠實現同城的第一站。與深圳市的唇齒相依，交通的便利，中海油、殼牌等世界500強企業和TCL科技、大亞灣石化集團等國內領袖企業的匯集于此，先于的優越，后天的機遇促使成惠陽區成為深圳生活牌圖。同時更引領著惠陽經濟一路向前，成庫惠陽物業升值潛力的強力支持。
到龍崗區10分鐘：深圳—汕頭高速公路連通深惠；到鹽田20分鐘：東部沿海高速公路2009年底開通；
到福田區40分鐘：梅觀轉機荷，全程高速；
“先生的湖”之于深圳關內，何異于福田？
先生的湖，地處惠陽山水豪宅片區的核心。
惠陽的新城，以惠陽的交通主脈──北環路及惠南大道為中心，向周邊輻射，隨著多個大型豪宅的落戶，惠陽新城的山水豪宅片區正在形成。而“先生的湖”地處于北環路與惠南大道的交匯處，距離深汕高速出口僅2分鐘車程，正是惠陽區山水豪宅片區的核心。
惠南大道如同深圳市的深南大道，擔負著貫通惠城區、惠陽及大亞灣三地經濟、生活的使命，是整個惠州獨一無二的縱向城市中軸。隨著惠面大道沿線市政配套和商業不斷成熟完善，如汽車主題公園、新省際汽車客運總站、五星級酒店、百萬平方米體育公園等多個重點項目，城市環境和生活的繽紛便利，讓“先生的湖”增值。
項目優勢
有4聯排和6聯排兩種戶型，面積為205和226平米，分別贈送花園220平和460平，總價在250萬-350萬。
惠陽區兩條主干道之一的人民路，貫穿整個惠陽區，項目出來即為人民路；只須5分鐘車程就可到達人人樂，沃爾瑪公司。
從光耀城到深圳—汕頭高速公路淡水出口僅需5分鐘車程，從深圳市來光耀城，可以走水官、機荷、梅觀高速公路（至梅林關40分鐘，南頭關50分鐘，布吉關35分鐘。
配套設施
項目自建九年制學校，小區自帶游泳池、網球站、籃球場，60000平米的玫瑰園林等。
中小學：富可達國際學校、橋背小學、群力小學（橋背）、向陽雙語小學、黨校小學、崇雅中學、惠州市惠陽區第一中學、實驗小學、第四小學、第四中學、第六小學、中心小學（省級學校、秋長）、綠苑小學（立交橋附近），光耀實驗學校；
幼稚園：社區幼兒園；
綜合商場：人人樂購物廣場、都市廣場百思特購物中心、沃爾瑪購物廣場；
醫院：惠陽人民醫院、三和醫院、淡水醫院、秋長醫院、女子醫院；
郵局：惠陽區郵政局；
其他：惠陽汽車客運總站、光耀實驗學校、風情商業街、皇家私家會所、幼兒園、體育公園、山體公園、高爾夫球練習場
光耀實驗學校、風情商業街、皇家私家會所、幼兒園、體育公園、山體公園、高爾夫球練習場
樓盤圖片
參考資料 >
先生的湖.網易房產.2023-11-09