京津新城整體規(guī)劃22500畝，超低容積率，規(guī)劃別墅8000套，是京津之間的高端低密別墅大城。包含了京津新城別墅、高爾夫公寓、帝景溫泉度假村、凱悅酒店集團(tuán)、帝景高爾夫球會(huì)、教育基地、體育中心等。超大私家庭院，精裝水岸獨(dú)棟。項(xiàng)目熱線，別墅：022-29668888；公寓：022-29667777。
基本信息
行政區(qū)域：寶坻區(qū)
項(xiàng)目位置：寶坻天津—薊縣高速公路往薊州方向3號(hào)出口溫泉城站
交通狀況：距津高速公路三號(hào)出口僅200米，距北京市約1小時(shí)車程，距天津市約30分鐘車程
建筑類型：獨(dú)棟別墅，雙拼，聯(lián)排
物業(yè)類別：別墅
主力戶型：獨(dú)棟別墅320-450平米戶型 聯(lián)排別墅主推191-195平米戶型 公寓55 58 141 168平米戶型
開發(fā)商：天津合生珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費(fèi)：公寓2元/月/平方米 別墅2.8元/月/平方米
詳細(xì)信息
產(chǎn)權(quán)年限： 70年
產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房
開工時(shí)間： 20040601
容積率： 0.28
綠化率： 70%
總戶數(shù)： 8000
建筑面積： 420000平方米
占地面積： 15000000平方米
周邊配套
周邊配套： 【鄰近銀行】中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行
【周邊醫(yī)院】寶坻醫(yī)院
【學(xué)校教育】北京科技大學(xué)天津?qū)W院、天津財(cái)經(jīng)大學(xué)珠江學(xué)院、華夏未來幼兒園
【商業(yè)環(huán)境】68億打造頂級(jí)配套，上市公司營(yíng)造上流生活。在2005年，京津新城的世界級(jí)配套設(shè)施將逐步呈現(xiàn)。其世界級(jí)配套設(shè)施有：亞洲最大4A級(jí)日式帝景溫泉度假村、超五星級(jí)15萬平方米仿非洲迷城水上皇宮大酒店會(huì)所、國(guó)際著名設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)的具有舉辦國(guó)際競(jìng)賽資格的高爾夫球嘗大型高爾夫練習(xí)嘗網(wǎng)球?qū)W校、世界級(jí)歌劇院、國(guó)際會(huì)議中心、潮白河游艇會(huì)、天主教堂、大型水上休閑公園、200家國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街與來自世界各地的知名風(fēng)味食府、紫檀珍寶館、國(guó)際療養(yǎng)醫(yī)院、高等教育基地、主題公園、往返北京市與天津市各地的穿梭巴士……
【其他設(shè)施】亞洲最大4A級(jí)日式帝景溫泉度假村、超五星級(jí)15萬平方米仿非洲迷城水上皇宮大酒店會(huì)所、國(guó)際著名設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)的具有舉辦國(guó)際競(jìng)賽資格的高爾夫球嘗全程教育珠江外國(guó)語學(xué)校、大型水上休閑娛樂區(qū)
亞洲最大4A級(jí)日式帝景溫泉度假村、超五星級(jí)15萬平方米仿非洲迷城水上皇宮大酒店會(huì)所、國(guó)際著名設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)的具有舉辦國(guó)際競(jìng)賽資格的高爾夫球嘗全程教育珠江外國(guó)語學(xué)校、大型水上休閑娛樂區(qū)等各具特色，各堪其首。
內(nèi)部配套：內(nèi)部配套景觀園林
車位數(shù)：每戶擁有自己的1—2個(gè)獨(dú)立車位
供暖方式：獨(dú)立式供暖
價(jià)格信息
天津京津新城價(jià)格：均價(jià)12000元/平米
售賣信息
售樓地址：天津—薊縣高速公路往薊州方向3號(hào)出口(溫泉城站)
售樓電話： 400-606-6969轉(zhuǎn)82100
開盤時(shí)間： 2004年9月25日
入住時(shí)間： 2006年7月30日
銷售許可證：津國(guó)土房售許字[2004]第185-158號(hào)，津國(guó)土房售許字[2006]第082號(hào)
項(xiàng)目介紹
京津新城是由香港合生創(chuàng)展集團(tuán)和廣州珠江投資聯(lián)合開發(fā)的目前中國(guó)最大的地產(chǎn)項(xiàng)目。
京津新城包含了京津新城別墅、帝景溫泉度假村、凱悅酒店集團(tuán)、帝景高爾夫球會(huì)、教育基地、體育中心等。帝景溫泉度假村位于項(xiàng)目西北角。由日本川口衛(wèi)建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，目前開放的春、夏、秋、冬園，是按季節(jié)劃分為室內(nèi)、室外共六十多種不同特色溫泉。除此，度假村內(nèi)還包含有中、日式客房，帝景食府中餐廳、中小型會(huì)議廳及度假別墅等。
京津新城凱悅酒店位于項(xiàng)目西側(cè)中央位置，由美國(guó)凱悅集團(tuán)管理。該酒店是非洲迷城特色的五星級(jí)酒店；酒店共設(shè)837間客房，五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，突出會(huì)議功能，擁有多個(gè)會(huì)議廳，最大會(huì)議廳可以同時(shí)容納1000余人。酒店娛樂項(xiàng)目有：歌舞劇院、KTV包房、康體吧、壁球場(chǎng)、保齡球館、桌球、健身房、健美操室、游泳館、足浴中心、三溫暖區(qū)、酒吧、咖啡廳等。酒店計(jì)劃于2007年9月份局部試開業(yè)，是目前北中國(guó)地區(qū)規(guī)模最大的五星級(jí)酒店。
京津新城的西南角是綜合區(qū)部分：其中國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街包含有一層的商鋪和二至五層的公寓，目前已有部分業(yè)主入??；馬術(shù)俱樂部已于2006年5月1日正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，國(guó)際勞動(dòng)節(jié)、十一期間每日均有觀光馬車；公司的6000平米辦公樓已在使用當(dāng)中；室內(nèi)網(wǎng)球、健身場(chǎng)館已經(jīng)投入使用；公司的員工宿舍樓已投入使用；高爾夫練習(xí)場(chǎng)于2004年底投入使用，分為上下兩層，80個(gè)練習(xí)位，是目前華北地區(qū)最大的高爾夫練習(xí)常在整個(gè)別墅區(qū)的中心地帶設(shè)有27洞高爾夫球場(chǎng)，占地1800畝。
京津新城教育板塊位于項(xiàng)目北側(cè)，包括大學(xué)、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園，由高等教育和基礎(chǔ)教育兩部分組成。2005年9月，占地375畝的北京科技大學(xué)天津?qū)W院正式開學(xué)；2006年秋季天津財(cái)經(jīng)大學(xué)獨(dú)立學(xué)院正式開學(xué)。
參考資料 >
合生·京津新城千平庭院成就田園夢(mèng)想.人民網(wǎng).2024-03-22