迪拜公主塔位于迪拜繁華的濱海區(qū)，耗資15億阿聯(lián)酋迪拉姆，高413.36米，是迪拜地標(biāo)性建筑之一，并在2012年被總部位于芝加哥的國(guó)際知名建筑研究機(jī)構(gòu)“高層建筑和城市住宅委員會(huì)”正式確認(rèn)為世界最高住宅樓，并創(chuàng)下吉尼斯世界紀(jì)錄。公主塔共107層，地上101層，地下6層，其中97層是住宅，頂樓每戶售價(jià)超過200萬(wàn)英鎊。公主塔于2012年9月12日宣布正式交付使用。
基本簡(jiǎn)介
迪拜公主塔高413.36米，位于迪拜繁華的濱海區(qū)，耗資15億迪拉姆（約合25．86億元人民幣），是迪拜的地標(biāo)性建筑之一，公主塔共107層（地下6層），包括763套獨(dú)立公寓、967個(gè)停車位和8個(gè)底層商鋪，占地面積達(dá)3475平方米。該項(xiàng)目的售出率達(dá)98%。迪拜公主塔（Princess Tower）高413.36米，是由Eng. Adnan Saffarini設(shè)計(jì)的，被吉尼斯世界紀(jì)錄評(píng)為“最高住宅樓“。迪拜的迪拜公主塔，是世界上現(xiàn)有的人造最高住宅樓。
地理位置
這座創(chuàng)新性的大廈有著優(yōu)雅的外觀，地處迪拜碼頭區(qū)（Dubai Marina）的核心地段，開發(fā)商是TAMEER控股投資公司。公主塔被塑造成安全生活的終極目的地，地處迪拜這座巨型城市最繁忙地帶的核心位置。建筑外部開放式的走廊和陽(yáng)臺(tái)覆蓋著生態(tài)友好型的綠色景觀，所有的763套公寓都能享受到自然光照和通風(fēng)，在半熱帶地區(qū)享受著可持續(xù)性的生活條件。
大樓特色
公主塔的第97層設(shè)有一個(gè)專用休閑區(qū)，住戶在這里可360度俯瞰周邊景色，包括濱海景色、棕櫚島和城市主干道謝赫扎伊德路。
除了各種各樣的居住單元，公主塔還設(shè)有辦公室、折扣店、停車場(chǎng)、體育和娛樂設(shè)施、飯店、泳池、體育館、兒童日間看護(hù)所、桑拿俱樂部、祈禱區(qū)和豪華接待區(qū)等。它距離一些功能區(qū)非常近，如迪拜媒體城、迪拜網(wǎng)絡(luò)城和迪拜知識(shí)村等，相距僅50米。
迪拜，整個(gè)中東地區(qū)的重要港口和最重要的貿(mào)易中心，也是匯集二百多個(gè)國(guó)家和地區(qū)人口和企業(yè)的熱經(jīng)濟(jì)區(qū)域。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，這里成為世界上最前衛(wèi)建筑的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)。也成為世界地圖上的閃亮新星。“公主塔”，世界第一高公寓樓、世界第六高樓，即將成為當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑。
迪拜公主塔甲方一行來(lái)到嘉寓總部，針對(duì)其幕墻項(xiàng)目進(jìn)行簽約后的日常溝通，工作會(huì)議在熱烈順暢的氣氛中進(jìn)行。該項(xiàng)目107層、高度413米，公主塔渾厚飽滿的皇冠造型穹頂、花卉等幾何圖案元素使整座建筑充滿了阿拉伯風(fēng)情，同時(shí)不失國(guó)際化的品質(zhì)感與現(xiàn)代商務(wù)感，挺拔的樓體直插天際，與藍(lán)天、白云、紅日構(gòu)成了一幅明朗的阿拉伯彩畫。與樓體及其風(fēng)格相協(xié)調(diào)的是嘉寓高品質(zhì)單元式玻璃幕墻及鋁板幕墻外立面。嘉寓將完成面積為82000多平方米的全部幕墻工程。嘉寓公主塔項(xiàng)目組已經(jīng)按照公司原有操作標(biāo)準(zhǔn)及針對(duì)此項(xiàng)工程具體情況而建立的調(diào)配、應(yīng)急系統(tǒng)開始了全方位的運(yùn)作。幕墻工程施工質(zhì)量直接影響建筑物的使用安全和美觀，加之高層建筑施工難度較大，所以客戶對(duì)幕墻設(shè)計(jì)施工企業(yè)的選擇極為重視，經(jīng)過一系列的考察了解，客戶擁有了選擇嘉寓的充分理由及信心，高性價(jià)比的產(chǎn)品及服務(wù)、國(guó)際先進(jìn)水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)加工能力、豐富的出口及海外施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)并具有高素質(zhì)的工作人員；國(guó)家體育場(chǎng)、奧運(yùn)村、英國(guó)曼徹斯特Sarah Tower、Green Gate、Great Ancoats等經(jīng)典工程實(shí)例使此項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有強(qiáng)有力的保障。
世界紀(jì)錄
世界最高的100幢建筑中有19幢位于迪拜。
迪拜公主塔獲吉尼斯世界紀(jì)錄，確認(rèn)為全球最高住宅建筑。
債務(wù)問題
德國(guó)商業(yè)銀行13日發(fā)表聲明，打算與蘇格蘭皇家銀行和標(biāo)準(zhǔn)銀行就拖欠債務(wù)起訴迪拜集團(tuán)。
聲明說(shuō)，這三家銀行過去兩年與迪拜集團(tuán)就償還大約100億美元債務(wù)談判，盡管債權(quán)方多次讓步，雙方?jīng)]有達(dá)成“可行方案”，迪拜集團(tuán)“沒有履行義務(wù)，沒有償還債務(wù)或利息”。
“這種情形下，德國(guó)商業(yè)銀行、蘇格蘭皇家銀行和南非標(biāo)準(zhǔn)銀行沒有其他選擇，只能訴諸法律追索。”
迪拜集團(tuán)是迪拜酋長(zhǎng)謝赫謝赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆名下迪拜控股公司的分支機(jī)構(gòu)。
電梯故障
英國(guó)《每日郵報(bào)》2013年6月18日?qǐng)?bào)道，世界最高住宅大樓迪拜“公主塔”8部電梯日前全部故障，住在頂樓的富豪屋主一度被迫爬97層樓才能到家，修理電梯的零件要從芬蘭運(yùn)來(lái)，而且還將延誤。
住78樓的47歲住戶說(shuō)，辛苦工作一整天，到家樓下才知道要爬回去，所以就去住飯店。不過希望他們趕快修好，每晚住飯店可吃不消。
“公主塔”高414米，地上101層，地下6層，其中97層是住宅。公主塔于2012年9月建成，共有763戶豪宅和8個(gè)商店，兩室一廳日租金約140英鎊(約人民幣1328元)，頂樓每戶售價(jià)超過200萬(wàn)英鎊(約人民幣1921萬(wàn)元)。
據(jù)報(bào)道，“公主塔”的火災(zāi)警報(bào)系統(tǒng)2013年6月10日發(fā)生異常，啟動(dòng)96樓的消防水帶后，水灌入各電梯的升降機(jī)井，導(dǎo)致電梯全部故障。兩小時(shí)后，兩部緊急備用電梯啟動(dòng)，但最多只能到50樓，51樓以上的住戶必須自己爬樓梯走完剩下的距離。又過了12個(gè)小時(shí)，維修人員手動(dòng)操作一部電梯，服務(wù)51樓到97樓住戶，但這些住戶得打電話給管理員才能叫得到電梯。
參考資料 >
世界最高住宅樓迪拜公主塔正式交付使用.網(wǎng)易新聞.2021-04-21
全球最高住宅樓電梯故障 頂樓富豪須爬97樓回家(圖).人民網(wǎng).2021-04-21