狼垡二村是大興區(qū)新農(nóng)村建設(shè)區(qū)級試點(diǎn)村。全村總面積2560畝，農(nóng)戶496戶，總?cè)丝?617人，2005年全村實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值2500萬元，收入2200萬元，利稅額250萬元。農(nóng)民人均純收入13600元，從事二三產(chǎn)業(yè)勞動力占全村總勞動力的91.8%。
建制沿革
據(jù)《狼垡二村村》載：該村原屬狼垡村，歷史悠長。相傳原來雜草叢生，地荒人稀，時有野狼出沒。明初有山西省移民遷此墾荒。為驅(qū)除狼患，村西建山神廟，取名狼垡，以警世人，后漸成村落。清屬順天府宛平縣。清末曾設(shè)狼垡鎮(zhèn)，為鎮(zhèn)公所駐地。1928年改屬河北省宛平縣一區(qū)。1949年歸大興區(qū)轄。1953年設(shè)狼垡鄉(xiāng)，為鄉(xiāng)公所駐地。1956年狼垡村屬蘆城鄉(xiāng)。1958年成立人民公社，蘆城與黃村合并，改屬黃村人民公社，村成立大隊管理委員會。1961年復(fù)屬蘆城管轄。1973年10月，狼垡大隊一分為四，狼垡二隊獨(dú)立。1984年撤銷公社體制，建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)，屬蘆城鄉(xiāng)人民政府，村成立村民委員會。2000年大興縣合鄉(xiāng)并鎮(zhèn)，屬黃村鎮(zhèn)人民政府。2001年大興縣撤縣設(shè)區(qū)。屬大興區(qū)黃村鎮(zhèn)至今。
行政區(qū)劃
黃村鎮(zhèn)轄村，設(shè)村民委員會。位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)西北7.5公里。
地理環(huán)境
北靠豐臺區(qū)葆臺村，東與豐臺區(qū)羊坊毗鄰，南距蘆城3.5公里，西去立垡1.5公里。村域面積1.873平方千米。全村511戶，戶籍人口1369人，常住人口8717人。
村莊經(jīng)濟(jì)
該村地處永定河洪沖平原，海拔46米。聚落呈長方形，團(tuán)塊狀分布。主街南北東西向各兩條。村內(nèi)原有高廟等8座廟宇。后高廟、九神廟改做學(xué)堂，文化大革命時期均被拆除。村文化大院有兵乓球等健身設(shè)施，圖書室藏書萬余冊。成立了空竹隊、秧歌隊、小劇團(tuán)等組織。村中有黃村鎮(zhèn)狼垡中學(xué)、有黃村鎮(zhèn)第二中心小學(xué)、黃村鎮(zhèn)衛(wèi)生院。全村耕地1000畝，建成億發(fā)工業(yè)園區(qū)，有工業(yè)企業(yè)61家。中心商業(yè)街經(jīng)營面積2萬余平方米。2004年啟動集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)制度改革，村民持集體資產(chǎn)股權(quán)證按股分紅。截至2014年，村集體收入5365.7萬元，人均純收入35347.6元。
1997年后，多次被北京市委、市政府授予“北京市五個好黨支部”，“首都文明村”等榮譽(yù)稱號。村域有蘆花路，京良公路、京石公路、南五環(huán)路。480、967、912等7條公交線在該村設(shè)站。
村莊介紹
狼垡二村位于公路五環(huán)內(nèi)側(cè)，北距豐臺世界公園約2公里，距南四環(huán)路4公里，是城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)，具有“身在都市外，一步到京城”的區(qū)位優(yōu)勢。為了促進(jìn)農(nóng)民增收，村“兩委”班子充分看到城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)土地資源的價值，決定將土地變成資金，但他們并不是簡單地將土地變賣成錢，而是實(shí)行保“雞”生“蛋”、增“雞”分“蛋”策略，通過發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，進(jìn)行土地資源深度開發(fā)，帶動農(nóng)民致富。
致富策略
一、保“雞”——保護(hù)土地資源
在開發(fā)土地資源過程中，狼垡二村一分土地都沒賣，而是采取集體租賃、統(tǒng)一管理和經(jīng)營土地，用集體的力量，把土地這塊“蛋糕”做實(shí)、做大。狼垡二村抓住五環(huán)路從該村穿過的機(jī)遇，爭取各有關(guān)部門的支持，規(guī)劃定位了五環(huán)路經(jīng)過狼垡的立交橋，便利的交通為該村發(fā)展帶來了生機(jī)。村里將五環(huán)路南側(cè)600畝地確定為工業(yè)集中地，幾年來，村里累計向工業(yè)集中地投入建設(shè)資金1000多萬元，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成了“五通一平”及水、電、排污等設(shè)施建設(shè)，將生地加工成熟地。
二、生“蛋”——引進(jìn)二三產(chǎn)業(yè)
狼垡二村以其優(yōu)越的地理位置、便利的交通條件，提高了招商及開發(fā)速度，吸引了許多企業(yè)來此投資。在引進(jìn)企業(yè)過程中，村里以兩種方式進(jìn)行合作，增加集體經(jīng)濟(jì)收入。
一是租賃。生地加工成熟地后，已有“北京俏狐國際時裝有限公司”、“北京寶都鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（北京）有限公司”、“金鳳成祥食品有限責(zé)任公司”、“啟華針織品”等30多家企業(yè)入駐工業(yè)集中地，其中投資規(guī)模在千萬元以上的企業(yè)有10家，30多家企業(yè)投資規(guī)模達(dá)到3.6億元，每年收取租金800萬元。
二是入股。在引進(jìn)企業(yè)、增強(qiáng)集體企業(yè)租賃收入的同時，村里選擇部分有發(fā)展前景、可以改善村內(nèi)投資環(huán)境的短、平、快項目，以村集體土地作價入股，分別與公交、安寧、匯聯(lián)等8所汽車駕駛學(xué)校、中華文化園等單位合作，獲得一定數(shù)量的利潤分紅。僅5畝地的一個汽車加油站，每年可獲得純收入40萬元。2005年村集體通過入股實(shí)現(xiàn)收入460萬元。
三、增“雞”——加強(qiáng)舊村改造
農(nóng)民從土地分離出來后，為了讓農(nóng)民有長久收入，村集體投資進(jìn)行舊村改造，在改造過程中，保證農(nóng)民有“四個一”：一是一套住宅，村里建設(shè)了長豐園小區(qū)，安置280多戶村民上樓；二是一套出租房，除了住宅外，上樓戶還有一套房可用于出租；三是一份店面股份，村里建起了8000平方米的商業(yè)店面，形成了一條商業(yè)街，由集體負(fù)責(zé)出租經(jīng)營，每人都有一份股份；四是一份工作，村里在各種企業(yè)中和招商引資洽談時，其中有一條款就是企業(yè)招工用人時必須優(yōu)先安排本村村民從業(yè)。該村利用舊村改造后騰出的土地，建起了650個攤位的綜合性農(nóng)貿(mào)市場，開辦了2180平方米的“天客隆超市大興狼垡店”和木材經(jīng)營市場，2005年該村建設(shè)了長豐園小區(qū)中心商業(yè)大街，大街兩側(cè)5000平方米的商鋪，全部租賃承包完畢，為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展增加了公共積累。加上村里的公交汽車站、小區(qū)物業(yè)等企業(yè)，為大部分村民提供了一份就業(yè)崗位。
四、分“蛋”——提高農(nóng)民收入
村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，公共積累增加了，村民的收入和福利待遇也提高了。狼垡二村的村民除了租房、店面和工作帶來的收入外，還能從集體經(jīng)濟(jì)中獲得兩項收入：一是股金收入。村里成立了股份制經(jīng)濟(jì)合作社，以村民的土地作為股金入股，每年按土地收益、入股數(shù)量進(jìn)行分紅；二是福利收入。村里對村民實(shí)施口糧免費(fèi)供給制，對入住小區(qū)的村民免交5年供暖費(fèi)、長期免交物業(yè)管理費(fèi)；對55歲以上的老人每月發(fā)放400元養(yǎng)老金，全體村民免費(fèi)享受新型醫(yī)療保險報銷制度。2005年該村又增設(shè)了“教育激勵基金”，對本村考上大學(xué)或高中等不同類別學(xué)校的學(xué)生，給予不同級別的獎勵。
2006年該村投資1000多萬元，建成了一座新穎、壯麗、總面積達(dá)12000平方米，安裝有中央空調(diào)、自動扶梯、上下升降電梯的購物廣場。同年，該村新建的綜合辦公樓正式啟用并舉行了隆重的揭牌儀式。新落成的綜合辦公樓里，會議室、黨員活動室、圖書室、閱覽室、計劃生育服務(wù)站、多功能大廳等設(shè)施一應(yīng)俱全，同時還設(shè)有物業(yè)服務(wù)大廳、居委會辦公大廳、警務(wù)治安工作站等關(guān)系到村民及小區(qū)居民生活服務(wù)的部門。
村集體經(jīng)濟(jì)的壯大和村民生活居住條件的明顯改善，使該村獲得了2005年市委、市政府頒發(fā)的“北京市京郊工業(yè)化先進(jìn)村”，多次獲得市農(nóng)工委頒發(fā)的“五個好”先進(jìn)村黨支部，以及市、區(qū)兩級“首都文明村”等多項榮譽(yù)稱號。
參考資料 >