北京精達房地產開發(fā)有限公司（英文名：BEIJING JINGDA REAL ESTATE DEVELOPMENT CO.,LTD；簡稱：精達地產）是一家以從事房地產業(yè)為主的企業(yè)，成立于1993年2月18日，注冊地址位于北京市順義區(qū)鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部西側，法定代表人為梅小琴。
北京精達房地產開發(fā)有限公司的經營范圍為房地產開發(fā)經營，包括設計、建設、出租商品房和配套設施及物業(yè)管理等。2024年11月，該公司在北京市順義區(qū)的楓橋別墅項目被法拍。
歷史沿革
1993年2月18日，北京精達房地產開發(fā)有限公司注冊成立。2002年9月，該公司拿到楓橋別墅項目的預售許可證，但由于項目在建設中出現(xiàn)地基松動等質量問題，加上市場原因，到2007年時僅賣出7套，精達地產資金鏈斷裂。
從2007年開始，精達地產的債權機構對楓橋別墅項目分批次拍賣。香港特別行政區(qū)房企瑞安建業(yè)通過拍賣陸續(xù)獲得其中143棟別墅。剩余房源仍掌握在精達地產手中。2009年，精達地產的控制權易手。2021年5月，北京精達房地產開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更。
2024年11月25日，北京精達房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的北京市順義區(qū)的楓橋別墅項目被法拍，涉及泰禾集團債務。
公司治理
管理層
股東信息
對外投資
經營范圍
北京精達房地產開發(fā)有限公司經營范圍為房地產開發(fā)經營，包括設計、建設、出租商品房和配套設施及物業(yè)管理；銷售自產產品。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事國家和本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。）
截至2024年11月10日，北京精達房地產開發(fā)有限公司對外投資了1家企業(yè)；知識產權方面有商標信息1條；此外企業(yè)還擁有行政許可8個；企業(yè)為失信被執(zhí)行人、限制高消費、股權凍結，涉及多起司法案件。
相關事件
北京精達房地產開發(fā)有限公司是楓橋別墅最早的開發(fā)商，后由于質量問題、市場原因等導致資金鏈斷裂。2024年11月25日，位于北京市順義區(qū)的楓橋別墅項目180套別墅將拍賣，起拍價為14.1億元，其中46套的權利人分別為北京精達房地產開發(fā)有限公司和北京東飛祥義投資有限公司。
參考資料 >
北京精達房地產開發(fā)有限公司.愛企查.2024-11-10
北京順義180套別墅將法拍 涉及泰禾債務.經濟觀察報.2024-11-10
北京精達房地產開發(fā)有限公司.天眼查.2024-11-10
北京精達房地產開發(fā)有限公司發(fā)展.愛企查.2024-11-10