深圳市經濟特區房地產（集團）股份有限公司（簡稱“深房集團”）成立于1980年1月8日，系深圳市屬國有控股上市公司，前身為“深圳經濟特區房地產公司”。公司地址位于羅湖區，董事長及法定代表人為唐小平。
深房集團一般經營項目為房地產開發及商品房銷售、進出口業務、樓宇管理、租賃、建筑設計等。經過多年發展，深房集團已成長為以房地產開發與經營為主業，集工程施工、項目監理、資產經營等多元化經營于一體的企業集團。公司投資區域以深圳市為中心，遍及北京市、上海市、廣州市、香港特別行政區等國內各大中城市，此外，在美國、加拿大、澳大利亞均有投資項目。
深房集團曾獲先進開發公司、深圳市建設工作先進單位、首屆中國房地產綜合效益百強企業、工會財務工作先進集體、五星級文明守法租賃單位、深圳房地產綜合實力十強企業、深圳市房地產開發行業品牌價值企業、行業領軍企業深圳市房地產開發行業綜合實力二十強等多項榮譽。
歷史沿革
深房集團成立于1980年1月8日，前身為“深圳經濟特區房地產公司”。1992年8月經深圳市人民政府批準更名為“深圳經濟特區房地產總公司”，同年8月公司進行了股份制改造。1993年6月經深圳市人民政府批準，正式成立“深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司”，同年9月在深圳證券交易所上市。次年11月26日，“深圳市華展建設監理有限公司”成立。1997年9月19日，“深圳市深房投資有限公司”成立。次年5月27日，“深圳市深房百貨有限公司”成立。2006年2月17日，深房集團完成股權分置改革。2009年3月，深房集團股票實現全部上市流通。
2012年1月，深房集團正式啟用由深圳市杜華林形象設計有限公司設計的新版LOGO。次年7月18日，“汕頭市華峰房地產開發有限公司”成立。2016年9月14日，深房集團股票停牌，籌劃與中國恒大的重大資產重組。2020年11月8日，深房集團、深投控與重組標的公司恒大地產及其股東凱隆置業簽署《關于重組上市的合作協議及其補充協議之終止協議》，正式終止資產重組交易事項。次日，深房集團（B）股票于開市起復牌交易。2021年，深房集團以4.5億元收購廣州博琵持有廣東建邦集團（惠陽）實業有限公司51%的股權。次年4月28日，惠州惠陽區“深房.林馨苑”項目一期封頂。
企業架構
公司管理
參考資料
分支機構
參考資料
經營范圍
深房集團一般經營項目是：房地產開發及商品房銷售；進出口業務（按深府辦[1994] 254號文及深香港貿易發展局深貿管審證字第 140號審定證書規定辦）；樓宇管理、租賃、建筑設計等。經過多年發展，深房集團已成長為以房地產開發與經營為主業，集工程施工、項目監理、資產經營等多元化經營于一體的企業集團。公司投資區域以深圳市為中心，遍及北京市、上海市、廣州市、香港特別行政區等國內各大中城市，此外，在美國、加拿大、澳大利亞均有投資項目。
企業文化
深房集團秉承“敢為天下先”的企業精神，踐行“和諧、責任、創新、誠信”的企業理念，履行責任擔當、積極回饋社會，為實現“把深房集團打造成為受人尊重的上市公司”的企業愿景而不懈奮斗。
所獲榮譽
參考資料
相關事件
2020年11月8日，深房集團宣布終止與中國恒大集團（以下簡稱“中國恒大”，03333.HK）的重組計劃，宣告后者借殼失敗。但雙方并未完全劃清關系，5個多月后，土地儲備告急的深房集團花費4.5億元收購了中國恒大一個項目公司的51%股權，該項目公司承諾2021年至2025年累計實現凈利潤不低于12.5億元。而這個位于惠州、名為“深房林馨苑”的項目開盤半年才賣了20多套，因恒大出險無法繼續出資支持項目建設，便封盤暫停銷售。
2023年12月7日，深房集團在公告中稱已將廣州博琵企業管理咨詢有限公司（以下簡稱“廣州博琵”）、中國恒大珠三角房地產開發有限公司（以下簡稱“恒大珠三角”）等企業告上法庭，涉案金額約7.4億元，案由是被告公司未能兌現合同約定的利潤承諾。此前該公司曾嘗試收購項目的另外49%股權，徹底“去恒大化”，但因中國恒大實控人許家印被采取強制措施而無法推進。此次提起訴訟，便是希望通過法律途徑把剩余的49%股權執行過來，實現全資開發，盤活項目。
2024年1月12日，深房集團披露，起訴廣東建邦集團(惠陽)實業有限公司、廣州博琵企業管理咨詢有限公司、中國恒大珠三角房地產開發有限公司、以及深圳市祺謹投資有限公司一案，已由廣東省惠州市惠陽區人民法院受理。根據公告，深房集團在2021年收購了廣州博琵持有的建邦公司51%股權，并約定按股權比例向建邦公司提供有息借款。此后，五方簽訂協議，約定深深房向建邦公司提供借款，建邦公司提供相應抵押，同時廣州博琵、恒大珠三角、深圳祺謹對借款總額的49%及利息和違約金承擔連帶保證責任。因建邦公司無力償還借款，深房集團為保護國有資產免遭損失，提起本案訴訟。深房集團在公告還表示，鑒于本次訴訟案件尚未開庭審理，其對公司本期利潤或后期利潤的影響存在不確定性。公司將依據有關深圳市會計條例的要求和實際情況進行相應的會計處理，并持續跟進訴訟進展，會采取各種措施維護公司的合法權益并及時履行信息披露義務。
參考資料 >
走進深房.深房.2023-12-09
深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司.天眼查.2023-08-29
管理.深房.2023-12-09
榮譽.深房.2023-12-09
歷史.深房.2023-12-09
深房文化.深房.2023-12-09
深圳國企狀告中國恒大.澎湃新聞.2023-12-09
深深房起訴恒大 惠州4.2億借款糾紛案法院已受理.今日頭條.2024-01-14