中山中環(huán)廣場(chǎng)，位于廣東省中山市東區(qū)，地址是東區(qū)興政路1號(hào)。中環(huán)廣場(chǎng)總建筑面積35萬平方米，投資20億元，是“中山中心商務(wù)區(qū)啟動(dòng)項(xiàng)目”和“中山市2009年、2010年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”，并作為CBD中唯一的“珠三角城市地標(biāo)”，成為了中山CBD國(guó)際總部基地，同時(shí)憑其獨(dú)一無二的地段優(yōu)勢(shì)、走在商業(yè)物業(yè)前端的低碳理念以及超標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修和配套設(shè)備成為“中山中心商務(wù)區(qū)龍頭”。
目錄
項(xiàng)目詳情
進(jìn)駐企業(yè)
周邊配套
交通線路
其它資料
項(xiàng)目詳情
——城市地標(biāo)，中山唯一CBD會(huì)展雙核心商務(wù)地段
中環(huán)廣場(chǎng)是珠三角報(bào)業(yè)主流媒體聯(lián)合評(píng)出的“珠三角城市地標(biāo)”，是中山市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)域——東區(qū)的CBD核心，同時(shí)位于博覽中心西側(cè)，是會(huì)展經(jīng)濟(jì)的直接帶動(dòng)區(qū)域；博覽中心片區(qū)政府投資超過40億，聚集了博覽中心、文化藝術(shù)中心、中山優(yōu)質(zhì)教學(xué)區(qū)與城區(qū)最密集、最高檔的商住商業(yè)區(qū)，未來發(fā)展趨勢(shì)直逼“中山的浦東新區(qū)”。
因此，中環(huán)廣場(chǎng)是占據(jù)CBD會(huì)展雙核心黃金商務(wù)和最具升值潛力地段的地標(biāo)性項(xiàng)目。
——最便捷的城際交通
中環(huán)廣場(chǎng)坐落于博愛路、起灣道、南外環(huán)路三條主要城市交通干道交匯處。博愛路被稱為橫貫中山城區(qū)東西的“黃金動(dòng)脈”，起灣道聯(lián)系了主城區(qū)的南北方向，南外環(huán)路作為“中山半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的重要部分聯(lián)系全城。中環(huán)廣場(chǎng)不僅連通中山城區(qū)、各鎮(zhèn)區(qū)，它距高速公路出口和輕軌鐵路也只需5分鐘，可以說它是中山半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈和粵港澳一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心。
隨著深中通道啟動(dòng)在即，港珠澳大橋全面動(dòng)工，廣珠城際輕軌年底開通，中環(huán)廣場(chǎng)成為博愛路對(duì)接深廣的橋頭堡，逐步進(jìn)入深圳、廣州市40分鐘經(jīng)濟(jì)圈，快速交通經(jīng)濟(jì)時(shí)代從中環(huán)廣場(chǎng)開始服務(wù)全國(guó)。
——最曠達(dá)的視野景觀
中環(huán)廣場(chǎng)被三大公園和兩大園林環(huán)抱。五桂山生態(tài)保護(hù)區(qū)、金字山公園、紫馬嶺公園環(huán)繞東、南、北三面，空氣清新環(huán)境怡人，周邊還有美麗的博覽中心花園景觀區(qū)和花園式校區(qū)中山市委黨校。中環(huán)廣場(chǎng)還正面對(duì)擁有總面積近5公頃的綠地的200米博覽中心花園景觀區(qū)，另一面是中山頂級(jí)豪宅社區(qū)“帝璟東方”皇家園林景觀。三山五園環(huán)繞和雙向景觀使整個(gè)項(xiàng)目沉浸在天然氧吧中，被稱作“會(huì)呼吸的寫字樓”，鑄造出中山頂級(jí)的生態(tài)辦公環(huán)境。
中環(huán)廣場(chǎng)是中山純商務(wù)的典范，為入駐企業(yè)帶來國(guó)際化的商務(wù)體驗(yàn)。
與發(fā)達(dá)國(guó)家的寫字樓不同，很多寫字樓非常傾向于商業(yè)與辦公一體化，將寫字樓做成一個(gè)綜合體。但是隨著商務(wù)區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，功能的不斷完善，建筑綜合體的劣勢(shì)逐漸顯現(xiàn)出來。比如底商等設(shè)施看似方便，卻存在商務(wù)人流和外來人流混雜的現(xiàn)象，并大量占用商務(wù)客戶的停車位，會(huì)給寫字樓的業(yè)主帶來不便，在安全性方面也會(huì)增加更多的風(fēng)險(xiǎn)。
因此很多國(guó)際公司都期待更純粹的商務(wù)辦公環(huán)境，純粹的辦公氛圍。中環(huán)廣場(chǎng)就提供了這樣的平臺(tái)和環(huán)境。整個(gè)中環(huán)廣場(chǎng)一期包括三座主體寫字樓和500米的商務(wù)街都是按照純商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和招租的。
——最高端的商務(wù)形象
中環(huán)廣場(chǎng)邀請(qǐng)國(guó)際著名建筑大師、香港國(guó)際金融中心的主要設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)。項(xiàng)目整體氣勢(shì)磅礴，一期三棟主寫字樓采用雙塔結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑的高度由93米至35米再到65米，形成完美的建筑天際線。在建筑視覺上，外墻是緣于中國(guó)屏風(fēng)圖案的花崗石與體現(xiàn)西方建筑文化的玻璃幕墻完美結(jié)合，營(yíng)造出一種中西合璧的獨(dú)特個(gè)性。
建筑內(nèi)部樓宇大堂、電梯間、每層的商務(wù)洗手間，全部采用進(jìn)口大理石、配空調(diào)、六星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)豪華裝修。由世界一流大師主筆設(shè)計(jì)，超豪華大堂，高雅華貴的裝修、寬敞陽(yáng)光的電梯廳、射燈下散發(fā)著光芒的藝術(shù)品，體現(xiàn)出國(guó)際五星級(jí)酒店大堂的尊貴氣質(zhì)。高標(biāo)準(zhǔn)的裝修為您帶來國(guó)際一流的室內(nèi)體驗(yàn)，也為注重商務(wù)空間檔次與商務(wù)形象的企業(yè)提供完美的形象展示平臺(tái)。
——最先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念
中環(huán)廣場(chǎng)力邀國(guó)際最頂尖設(shè)計(jì)師進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目貫穿最新節(jié)能環(huán)保建筑理念，并按低碳排放的標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)。
廣州中環(huán)廣場(chǎng)首次提出建設(shè)成為華南片區(qū)低碳排放的商業(yè)集聚區(qū)示范項(xiàng)目的目標(biāo)，力求打造“中山市新光源應(yīng)用的示范工程”和“廣東省新材料節(jié)能建筑的示范工程”。
中環(huán)廣場(chǎng)的低碳舉措：
中山首例“預(yù)應(yīng)力13米跨度”設(shè)計(jì)，辦公區(qū)域全部無梁無柱，自由空間選擇。全部建筑采用國(guó)際最領(lǐng)先的節(jié)能設(shè)計(jì)，玻璃全部采用目前市面上最好的節(jié)能環(huán)保玻璃材料——中空LOW-E玻璃，可減少40%～60%的能源消耗全建筑外觀采用的是LED的新能源幻彩效果。在中山打造LED新能源產(chǎn)業(yè)基地的背景下，中環(huán)廣場(chǎng)內(nèi)部照明全部更新為L(zhǎng)ED的新能源，并不計(jì)成本堅(jiān)持選用中山產(chǎn)品。
——最頂級(jí)的設(shè)備配置
中環(huán)廣場(chǎng)按照國(guó)際5A標(biāo)準(zhǔn)建造，全面實(shí)現(xiàn)樓宇設(shè)備自動(dòng)化、安全防范自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)自動(dòng)化。
中環(huán)廣場(chǎng)按照國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)建造，設(shè)施配套高標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造了中山多個(gè)第一和獨(dú)一無二。
中環(huán)廣場(chǎng)大堂的原裝英國(guó)進(jìn)口的一字閘產(chǎn)品，每片只有8厘米厚，在中山是獨(dú)一無二的。十三部速度接近3米/秒的日本原裝進(jìn)口的三菱高速電梯；客貨分離開創(chuàng)中山寫字樓交通動(dòng)線設(shè)計(jì)先河。公共洗手間配置清潔呼叫按鈕、配套空調(diào)都是在中山首次出現(xiàn)。采用世界上最先進(jìn)的分層多聯(lián)中央空調(diào)系統(tǒng)，單體計(jì)量、長(zhǎng)效節(jié)能，滿足二十四小時(shí)辦公要求。中山獨(dú)有雙回路供電，使中環(huán)廣場(chǎng)成為真正永不停電的寫字樓。
為了提高車輛的安全性，也實(shí)現(xiàn)全面、高效的管理手段，地下車庫(kù)內(nèi)設(shè)置停車收費(fèi)管理系統(tǒng)，采用微機(jī)自動(dòng)控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車輛憑地面感應(yīng)卡進(jìn)出車場(chǎng)。
閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng)在主要出入口、車庫(kù)、電梯廳、電梯轎廂等處都有攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控器及主機(jī)設(shè)在首層消防控制室，攝像機(jī)全部采用集中供電，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。
——最完善的配套服務(wù)
“一站式“政府服務(wù)
中環(huán)廣場(chǎng)現(xiàn)已入駐中山市工商行政管理局東區(qū)分局，中山市工商行政管理局城區(qū)綜合辦證廳，中環(huán)廣場(chǎng)二期即將遷入政府?dāng)?shù)十個(gè)部門組成政府第三辦公區(qū)，政府機(jī)構(gòu)集聚狀態(tài)為企業(yè)提供“一站式”辦公、辦事便利。
“六星級(jí)”物業(yè)服務(wù)
中環(huán)廣場(chǎng)由中山國(guó)家一級(jí)物業(yè)公司之一的昌生物業(yè)提供全天候的物業(yè)服務(wù)，讓您享受辦公的便利與舒心。在這里我們將為您提供：公共區(qū)域的清潔服務(wù)、地面、地下停車場(chǎng)管理、郵件分揀、快遞服務(wù)、節(jié)日裝飾、留言、物件暫存、水電氣等費(fèi)用一卡通劃賬、訂報(bào)等24小時(shí)服務(wù)；24小時(shí)辦公，24小時(shí)自助銀行，24小時(shí)大廈夜景照明、大堂照明、公共行政衛(wèi)生間照明、公共走廊照明，同時(shí)根據(jù)加班公司的人數(shù)開啟一定數(shù)量的電梯，電梯24小時(shí)正常運(yùn)行以滿足業(yè)主的需求，24小時(shí)保安，電子巡更以保證寫字樓全體業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，24小時(shí)車位管理，室外車位更是可以免費(fèi)停放。中環(huán)廣場(chǎng)想您所想，為您創(chuàng)造物超所值的無微不至的配套服務(wù)，讓您在工作之余無瑣事煩惱。
——最頂級(jí)的商務(wù)平臺(tái)
中環(huán)廣場(chǎng)是中山市乃至珠三角西岸高端服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)最完善，金融機(jī)構(gòu)種類與密度最高的商業(yè)項(xiàng)目
中環(huán)廣場(chǎng)一期二、三座以及中環(huán)商務(wù)街已經(jīng)投入使用，實(shí)際入駐率全部超過95%，其中三座入駐率更達(dá)100%。入駐各類企業(yè)機(jī)構(gòu)包括工商、稅務(wù)、公建、交通、金融、IT、地產(chǎn)、行業(yè)協(xié)會(huì)等，總數(shù)超過60家，其中金融機(jī)構(gòu)超過15家，已經(jīng)成為中山乃至珠三角西岸高端服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)最完善，金融機(jī)構(gòu)種類與密度最高的商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目力求建設(shè)“中山高端服務(wù)業(yè)最密集的商業(yè)示范區(qū)”，成為中山最多總部基地進(jìn)駐、最齊全金融機(jī)構(gòu)、最高端信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)的寫字樓。
進(jìn)駐企業(yè)
政府機(jī)構(gòu)——中山工商、地方稅務(wù)等
中山第一個(gè)產(chǎn)權(quán)交易中心——中山產(chǎn)權(quán)交易所
中山市首家基金管理公司、創(chuàng)投基金公司——中山市科創(chuàng)基金、科技創(chuàng)新投資管理有限公司
金融機(jī)構(gòu)——中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、安信證券等
擔(dān)保機(jī)構(gòu)——中山銀達(dá)擔(dān)保投資有限公司等
投融資機(jī)構(gòu)——中山市公建物業(yè)投資管理有限公司、中山市中小民營(yíng)企業(yè)融資服務(wù)中心等
保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)——中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司、中人壽財(cái)險(xiǎn)等
信息產(chǎn)業(yè)——廣東信靈、盈通信息科技、無線城市信息技術(shù)、宏科網(wǎng)絡(luò)等
行業(yè)協(xié)會(huì)——個(gè)私協(xié)、規(guī)劃協(xié)會(huì)、保險(xiǎn)協(xié)會(huì)等
其他——路橋華南工程有限公司、中山市越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司等
周邊配套
學(xué)校：市機(jī)關(guān)二幼，朗晴軒小學(xué)，市一中初中部、高中部、中港英文學(xué)校
商場(chǎng)：華潤(rùn)萬家、置禾商場(chǎng)（在建）
醫(yī)院：博愛醫(yī)院
銀行：交通銀行、中國(guó)工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行
其它：紫馬嶺公園、孫文紀(jì)念公園、全球通公園、金字山公園
其他資料
中環(huán)廣場(chǎng)發(fā)展商簡(jiǎn)介：
中山市昌生花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年，注冊(cè)資金14750萬元，是一家專注于品牌、專心于品質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。昌生地產(chǎn)是中山市為數(shù)不多的擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)的開發(fā)商。昌生地產(chǎn)以生態(tài)環(huán)保、專業(yè)領(lǐng)先及人文歸宿為基本理念，致力打造引領(lǐng)區(qū)域或潮流的高尚社區(qū)，并以獨(dú)特的人文關(guān)懷與文化底蘊(yùn)，在房地產(chǎn)乃至文化界享有盛譽(yù)，被認(rèn)為是中山地產(chǎn)文化的旗幟性企業(yè)。
2008年昌生地產(chǎn)開始響應(yīng)政府號(hào)召開發(fā)中山頂尖寫字樓——中環(huán)廣場(chǎng)，吸引了一大批現(xiàn)代高端金融服務(wù)業(yè)進(jìn)駐；2010年，昌生地產(chǎn)又承擔(dān)了將作為政府第三辦公區(qū)的中環(huán)廣場(chǎng)二期的全面代建工作，這也標(biāo)志著昌生地產(chǎn)全面從住宅開發(fā)商發(fā)展轉(zhuǎn)型成為更具有實(shí)力的商住一體的城市綜合體房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
中環(huán)廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介：
中山市昌生物業(yè)管理有限公司是專業(yè)從事物業(yè)管理的全資企業(yè)，現(xiàn)已擁有全國(guó)物業(yè)管理一級(jí)資格，并通過了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。昌生物業(yè)同時(shí)還具備“建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)”資格，參與了多個(gè)商業(yè)大廈的建筑方案設(shè)計(jì)。
昌生物業(yè)經(jīng)過近十年時(shí)間的積累和發(fā)展，已接管了近60個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，遍布中山市城區(qū)及各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是中山最大的服務(wù)于行政辦公寫字樓的物業(yè)服務(wù)公司。
昌生物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目包括中山市文化藝術(shù)中心、市工商行政管理局、市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市城建檔案館、市人防辦、市財(cái)政局、市委黨校、市老干部局、東升鎮(zhèn)政府等政府物業(yè)，以及公用科技股份大廈、交通銀行等大批商業(yè)大廈的物業(yè)管理項(xiàng)目，接管的建筑面積已達(dá)200多萬平方米。公司員工已發(fā)展到1300多人。
參考資料 >