遠洋服務控股有限公司（簡稱“遠洋服務”）是物管百強企業中的中高端綜合物業服務公司，歷史可追溯至1997年，專注中高端住宅社區、商業物業、公共物業及其他物業等業態。遠洋服務向客戶提供物業管理服務、非業主增值服務和社區增值服務等綜合性服務。
遠洋服務控股有限公司（06677.HK）于2020年12月17日在香港聯合交易所主板掛牌上市。根據中國指數研究院的資料，按2019年綜合實力及增長潛力計，公司在中國指數研究院的中國物業服務百強企業中分別位列第13名及第11名，亦被評為2020商業物業管理的8家優秀企業之一。
公司規模
遠洋服務作為專注中國中高端物業二十余年的綜合性物業管理服務提供商，地理覆蓋范圍已自京津冀地區擴展至環渤海地區及中國其他地區，涵蓋了中國5個主要城市群。截至2020年6月30日，遠洋服務在中國共管理210個物業項目，包括155個住宅社區及55個非住宅物業，總合約建筑面積達6190萬平方米，遍布54個城市，在中國一二線城市的在管建筑面積占總在管建筑面積的90.8%。
主營業務
物業管理服務
遠洋服務的物業管理涉及多種物業類型，包括住宅社區、商寫物業、公共及其他物業。特別是高端商寫領域占有優勢，占總非住宅物業管理收入的80.9%。擁有北京遠洋國際中心、北京遠洋光華國際、北京大家保險集團總部、成都遠洋太古里、北京頤堤港、杭州樂堤港等多個高端地標寫字樓和商業綜合體的管理經驗。
非業主增值服務
遠洋服務向物業開發商及其他物業管理公司提供的交付前服務、咨詢服務及物業工程服務等。
交付前服務：包括物業單位的清潔、秩序維護、維修保養、停車場管理、禮賓等；為開發商提供定制化、情景化交付前服務方案，可將交付后的物業服務體驗提前植入案場。
咨詢服務：在物業開發的前期就物業的整體規劃及協調相關預售活動向物業開發商提供詢服務；在展廳及物業銷售處向售前客戶服務團隊提供物業管理方面的現場咨詢，并就訪客接待、客戶諮詢、餐飲、物流調度、清潔及維修保養等服務以及物業管理禮儀及法律法規知識等方面提供培訓。
物業工程服務：向物業開發商及其他物業管理公司提供物業工程服務，涵蓋地產售后維保修、物業工程、園林綠化養護、園藝設計養護、整修及翻新、住宅社區和非住宅物業的維修及保養等；提供的智能化工程服務，囊括了樓宇智能化工程設計與施工、智能樓宇設備一體化運維管理等。
社區增值服務
社區資產增值服務：停車場管理服務方面，解決停車場清潔、秩序維護、設施管理等核心需求；能源管理服務方面，主要面向非住宅物業業主提供水電費的代支付服務；社區空間運營服務，提供包括社區媒體廣告發布、社區物業及設施的租賃、公共區域場地經營以及維護服務。
社區生活服務：面向業主提供新房拎包入住、家政和清潔、家用電器及設備的維修保養、團購、餐飲等服務。
物業經紀服務：專注房屋及車位的租售業務，為業主提供房產咨詢、房屋轉讓及租賃、車位租售服務，解決業主閑置資產處置需求。
智慧服務
通過移動互聯網、物聯網、大數據等技術手段，為業主、商戶、物業公司等提供智慧運營服務平臺。
企業榮譽
2021年
2021年4月，2021中國物業服務百強企業研究成果發布，遠洋服務榮“2021中國物業服務百強企業”第12位、“2021中國特色物業服務領先企業-高端商寫”、“2021中國商業物業管理優秀企業”、“2021北京市物業服務企業綜合實力TOP10”等多項榮譽。
2020年
2020年5月，遠洋億家物業獲評中指研究院“2020中國物業服務百強企業第13名、2020中國物業服務百強成長性領先企業、2020中國商業物業服務優秀企業、2020北京物業服務優秀企業TOP10”。
2020年12月，遠洋服務榮獲“2020年度卓越服務企業”獎。
2018年以前
2012年，管理的北京遠洋大廈獲BOMA中國分會頒發的國際商業地產運營管理卓越認證。
2013年，遠洋億家物業管理的遠洋·光華中心獲評住房城鄉建設部“2013年度全國物業管理示范大廈”。
2015年，遠洋物業獲評中指研究院“2015中國物業服務百強企業第37名、2015中國物業服務百強企業成長性TOP10”。
2016年，遠洋億家物業獲評中指研究院“2016中國物業服務百強企業第18名、2016中國物業服務百強企業成長性TOP10、2016中國物業服務百強企業服務質量TOP10”。
2018年，遠洋億家物業獲評中指研究院“2018中國物業服務百強企業第14名、2018中國物業服務百強企業成長性TOP10、2018中國物業服務百強服務質量領先企業、2018中國商業物業管理領先企業、2018值得資本市場關注的房地產服務商”。
發展歷程
1997年，開始著手為商寫物業（如辦公樓宇）提供物業管理相關服務。
1999年，成立遠洋億家，并開始著手為遠洋在北京開發的住宅物業提供物業管理服務。
2000年，遠洋物業服務獲得ISO9001:2000質量管理體系認證。
2004年，遠洋物業服務獲得ISO14001:2004環境管理體系認證及OHSAS 18001職業健康安全管理體系認證。
2011年，遠洋物業服務已擴展環渤海地區、華東、華中地區及華南等中國其他地區。
2016年-2018年，遠洋億家物業服務的股份在全國中小企業股份轉讓系統上市。
2020年，遠洋服務控股有限公司（股票代號06677.HK）在香港聯合交易所主板掛牌上市。
年報數據
2020年
2021年3月21日，遠洋服務控股有限公司發布2020年度業績公告。期內，遠洋服務實現收入約20.23億元，同比增11%；毛利5.11億元，同比增長36%，毛利率25.3%，同比上升4.7個百分點；公司擁有人應占溢利約2.58億元，同比增長25%；此外，每股基本盈利0.29元，同比增長26%。截至2020年末，遠洋服務合約建筑面積約7110萬平方米，同比增長約20%，其中來自第三方的合約建筑面積（含收并購貢獻）累計2340萬平方米，同比增長65.0%，占總合約建筑面積的32.9%。同期，遠洋服務在管建筑面積約4550萬平方米，儲備建筑面積約2560萬平方米，分別較2019年增長約12%及35%。
參考資料 >
遠洋服務成功登陸港交所_中證網.中證網.2021-06-28
年報速遞.新京報.2021-03-25