吳建斌，1962年9月出生，澄城縣人，畢業(yè)于澳門科技大學(xué)，工商管理博士學(xué)位，高級會計師，陽光城集團執(zhí)行副總裁。
1984年，吳建斌加入中國建筑集團有限公司，2001年，出任中國海外集團有限公司財務(wù)總監(jiān)；2014年起，任碧桂園集團集團有限公司執(zhí)行董事兼首席財務(wù)官；2017年，出任陽光城集團執(zhí)行副總裁。吳建斌在中海地產(chǎn)任職期間，經(jīng)歷1987年、1997年、2008年三次金融危機，曾為中海快速發(fā)展籌集千億元資金，離職中海前，中海地產(chǎn)實現(xiàn)銷售金額1385.2億港元(約合人民幣1080.5億元)，利潤率穩(wěn)居行業(yè)前列，成為行業(yè)利潤領(lǐng)先企業(yè)。吳建斌還是攝影藝術(shù)家，曾出版過《香港記事》《香港》《千年牧道》《老弄堂里漫步》《短歌行》等攝影書籍。
2008年，吳建斌獲得改革開放30年財務(wù)管理成就獎；2009年，獲得建國60周年中國財務(wù)價值領(lǐng)軍人榮譽稱號；并曾獲得CGMA全球管理會計2019年度中國財界領(lǐng)袖大獎。
個人經(jīng)歷
教育經(jīng)歷
吳建斌，畢業(yè)于西安交通大學(xué)經(jīng)濟與金融學(xué)院；于澳門科技大學(xué)分別取得工商管理碩士及博士學(xué)位。
工作經(jīng)歷
1984年，吳建斌加入中國建筑集團有限公司，1987年加入派駐中國海外集團有限公司，任中海地產(chǎn)執(zhí)行董事兼財務(wù)總監(jiān)，2001年，出任中國海外集團有限公司財務(wù)總監(jiān)；2002年，任中國海外發(fā)展有限公司執(zhí)行董事兼財務(wù)總監(jiān)；2009年，調(diào)任為副主席兼非執(zhí)行董事；2013年起，任中國海外集團常務(wù)董事兼副總經(jīng)理，兼任中海投資發(fā)展集團有限公司董事長；2014年起，任碧桂園集團集團有限公司執(zhí)行董事兼首席財務(wù)官；2017年起，出任陽光城集團執(zhí)行副總裁。2023年12月28日，吳建斌參加《商業(yè)進化論》欄目，與《經(jīng)濟動力學(xué)》作者王兆卿就房屋預(yù)售制是好是壞進行探討。
個人生活
吳建斌喜愛攝影，是一名攝影藝術(shù)家，擔(dān)任上海市藝術(shù)攝影協(xié)會副會長。有多年的攝影經(jīng)歷，多次舉辦過攝影個展，并獲得多個全國專業(yè)攝影比賽獎項。曾出版過《香港記事》《香港》《千年牧道》《老弄堂里漫步》《短歌行》等攝影書籍；此外，吳建斌還是作家，曾出版過5部長篇小說。
主要成就
吳建斌在中海地產(chǎn)任職期間，經(jīng)歷1987年、1997年、2008年三次金融危機，曾為中海快速發(fā)展籌集千億元資金。吳建斌離職中海前，中海地產(chǎn)實現(xiàn)銷售金額1385.2億港元(約合人民幣1080.5億元)，憑借資本術(shù)和成本管控能力，中海利潤率穩(wěn)居行業(yè)前列，成為行業(yè)利潤領(lǐng)先企業(yè)。
主要作品
出版書籍
以上參考
攝影作品
以上參考
社會任職
人物言論
房企高財務(wù)杠桿難降
2020年8月，吳建斌在博論壇上表示，當(dāng)前房企規(guī)模擴張還是第一需要，但規(guī)模擴張的度需要設(shè)定一個安全墊，在房地產(chǎn)市場下行時期，安全墊就要厚；他表示，相當(dāng)一段時間，高財務(wù)杠桿是降不下來的，企業(yè)要想實現(xiàn)快速的可持續(xù)發(fā)展，就必須繼續(xù)要追求高周轉(zhuǎn)的打；企業(yè)要利用資本市場，通過上市擴充企業(yè)的資本，這對降低資產(chǎn)負債率、降低凈負債率，提升公司的安全性都是非常重要的。
中國房地產(chǎn)市場沒有結(jié)束
2021年3月，吳建斌在觀點地產(chǎn)論壇上發(fā)表演講時表示，中國房地產(chǎn)市場遠沒有結(jié)束，當(dāng)前卻也面臨矛盾。矛盾主要是兩方面原因：一個原因是，要求企業(yè)降杠桿；另一方面，企業(yè)還要買地。土地的價格漲了很多，做的不好就會虧損，這種情況下令企業(yè)感到矛盾；杠桿和投資是否延續(xù)，對于中小房企來講也一個很關(guān)鍵的問題。他還表示，之前房地產(chǎn)是野蠻發(fā)展，現(xiàn)在需要精細化的發(fā)展，原來是高速擴展，現(xiàn)在是要通過管理產(chǎn)生效益。
國家拿出30萬億回購房產(chǎn)
2023年12月，吳建斌提出建議，國家每年發(fā)行新貨幣，籌集20至30萬億資金，用于收購房地產(chǎn)公司已建成的項目，旨在以合理價格構(gòu)建保障房體系，從而滿足廣大民眾的住房需求；他表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場面臨諸多挑戰(zhàn)，包括企業(yè)資金緊張、市場預(yù)期不穩(wěn)等問題。通過發(fā)行新貨幣籌集資金，并以合理價格收購房地產(chǎn)項目，不僅有助于化解房地產(chǎn)企業(yè)的困境，還能穩(wěn)定市場預(yù)期，確保行業(yè)健康發(fā)展。
榮譽獎項
以上參考
人物評價
五十多歲的吳建斌至今保持著財務(wù)出身的謹慎，從央企的迎來送往，到民企的細心體察，他一路放小自己、放大格局，以專業(yè)取勝。這個內(nèi)心“靜好”的人，除了向外輻射這種“靜好”，他還自帶目標驅(qū)動。時至今日，作為陽光集團執(zhí)行董事、陽光城集團執(zhí)行副總裁，每周、每月的重點事情，都認真寫在辦公室的小黑板上，漸漸地每一個框里都打上勾，再劃掉再寫，多年不變。（界面新聞 評）
他不僅是用鏡頭聚焦上海市老弄堂的故事，更用文字記錄著拍攝過程中的點點滴滴，記錄著上海老弄堂里一位位可敬、可愛的老人。他的文章質(zhì)樸雋永，有著打動人心的力量。建斌校友真正用鏡頭和文字再現(xiàn)了時代的變遷和生命的故事。（西安交通大學(xué)教育基金會 評）
參考資料 >
ST陽光城 (000671).中商產(chǎn)業(yè)研究院.2023-12-30
【博文有約】第53期 杰出校友陽光城集團執(zhí)行副總裁吳建斌專訪.西安交通大學(xué)經(jīng)濟與金融學(xué)院.2023-12-29
吳建斌出任碧桂園首席財務(wù)官.財新網(wǎng).2023-12-30
在濟南，感受上海老弄堂的生活氣息——吳建斌《上海楊浦·最后的老弄堂》攝影原作展開幕.今日頭條.2023-12-30
圖書館書目檢索系統(tǒng).魯東大學(xué).2023-12-30
碧桂園前CFO吳建斌加入陽光城 任執(zhí)行副總裁分管財務(wù)與證券.今日頭條.2023-12-30
陽光城吳建斌:“雙高”房企要慢下來.時代周報.2023-12-29
陽光集團執(zhí)行董事吳建斌，近40年財務(wù)老兵56句核心讀懂財務(wù)管理本質(zhì).鳳凰財經(jīng).2023-12-29
吳建斌.天眼查.2023-12-30
專家和碧桂園前高管激辯房屋預(yù)售制：到底是“非常好的政策”還是“純欺負買房人”？.今日頭條.2023-12-30
吳建斌.國圖.2023-12-29
吳建斌.國圖.2023-12-30
吳建斌.國圖.2023-12-30
中國藝術(shù)攝影學(xué)會會員作品展示丨吳建斌作品——《上海老弄堂里的百姓生活》.中國藝術(shù)攝影學(xué)會.2023-12-30
快訊丨陽光城:提名林騰蛟、何媚、林貽輝等6人為董事候選人.新浪財經(jīng).2024-02-09
聚焦博鰲論壇｜陽光城吳建斌：房企高財務(wù)杠桿難降，不要一提高周轉(zhuǎn)就“談虎色變”.華夏日報.2023-12-30
吳建斌:中國房地產(chǎn)市場遠沒有結(jié)束，但當(dāng)下確實很迷茫.澎湃新聞.2023-12-30
吳建斌提議創(chuàng)新房地產(chǎn)政策：國家拿出30萬億回購房產(chǎn)，建立保障房體系.金融界.2023-12-30
「財經(jīng)正對面」吳建斌:走過中海、碧桂園，再造陽光城“神秘武器”.界面新聞.2023-12-30
用盡一生做一個光明磊落的人——訪陽光城集團吳建斌校友.西安交通大學(xué)校友網(wǎng).2023-12-30