興義客運東站是在貴州黔西南布依族苗族自治州建立的客運站，興義市新客運東站位于興義大道東段，距離汕頭－昆明高速公路東出口300米，總占地約83畝，總投資1.5億元，按照國家一級站標(biāo)準(zhǔn)投建，日發(fā)客流量在5000-10000人次，汽車日發(fā)班車322次，暢達(dá)53個下屬縣鎮(zhèn)。
興義新客運東站開通了興義至興仁市、安龍縣、貞豐縣、普安縣、冊亨縣、望謨縣，晴隆縣等黔西南州內(nèi)縣級直達(dá)班線。
基本簡介
興義客運東站距離汕昆高速東出口僅300米，距離興義站僅4公里，距離興義機場4公里；浙興商貿(mào)城將憑借得天獨厚的汕昆高速出口樞紐和近在咫尺的火車站，聯(lián)合新客運東站打造興義市最有發(fā)展?jié)摿Φ纳藤Q(mào)物流中心！未來新客運東站將和浙興商貿(mào)博覽城相互協(xié)作，強力帶動區(qū)域繁榮，一個繁華的商圈即將誕生。
新客運東站占地83畝，按照國家一級站標(biāo)準(zhǔn)投建，日發(fā)5000-10000人次，是興義未來最大的客運中心，全面滿足興義市民及周邊鎮(zhèn)市民的便捷通達(dá)，為商貿(mào)博覽城營業(yè)為主的貨物運輸提供極大便利。
新客運東站開通晴隆縣、安龍縣、貞豐縣、興仁市、普安縣、望謨縣、冊亨縣及貴陽市等地的專線，匯聚百萬人流，必將帶來滾滾錢流。
配套商
浙興商貿(mào)博覽城，是目前黔西南布依族苗族自治州在建的最大的招商引資項目，由貴州浙江總商會和貴州興義商會共同投資組建的貴州浙黔置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目首期規(guī)劃用地1000余畝，總規(guī)劃建筑面積超過100萬平方米，總投資60億元人民幣建設(shè)，是一個配備客運總站、大型倉儲、物流配送、電子商務(wù)、辦公會展、政務(wù)一條龍服務(wù)、商品信息及人才交流、商品研發(fā)加工、產(chǎn)業(yè)旅游商貿(mào)、生活居住十大豪華配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)雙輪驅(qū)動的南中國·商貿(mào)總基地。
這么大的項目基于什么原因落戶興義市？項目主要優(yōu)勢在哪里？項目為什么把客運東站建設(shè)在內(nèi)？項目工程、銷售和招商進(jìn)度如何？就項目的7個方面的重點問題，貴州浙黔置業(yè)有限公司總經(jīng)理劉政昌一一作了回答。
項目總用地超過1000畝、總建筑面積超100萬平方、近10000間商鋪、總投資金額超60億元，是目前黔西南布依族苗族自治州最大的招商引資項目。
問：浙商和興商聯(lián)合投資組建貴州浙黔置業(yè)有限公司，聯(lián)合開發(fā)浙興商貿(mào)博覽城項目，這次合作基于什么樣的考慮？
劉政昌：2012年3月，中國“興商”聯(lián)誼會在黔西南州興義正式成立，長期以來，廣大興商堅忍不拔、吃苦耐勞、敢為人先，為家鄉(xiāng)爭光彩，樹立了良好的形象。本次我們興商決定和浙商合作，同樣是敢于開放、敢于創(chuàng)新、敢于嘗試，不僅符合區(qū)域市場經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，同樣順應(yīng)國際、國內(nèi)經(jīng)濟“競合”趨勢。
我們的合作，首先離不開黔西南布依族苗族自治州、興義市政府部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)。2013年5月，黔西南州政府與貴州省浙江總商會舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式。2013年7月，興義市政府主辦的《強強聯(lián)合，打造黔滇桂商貿(mào)物流新中心》新聞發(fā)布會隆重舉行，標(biāo)志著我們之間的合作正式開始。
其次，我們的合作是取長補短，優(yōu)勢互補。浙商擁有雄厚的經(jīng)濟實力、先進(jìn)的管理經(jīng)驗和開拓進(jìn)取的創(chuàng)新精神；我們興商擁有豐富的商家資源和得天獨厚的地理優(yōu)勢，兩者的合作實現(xiàn)了優(yōu)勢互補、強強聯(lián)合。
因此，我們雙方?jīng)Q定聯(lián)合注資成立貴州浙黔置業(yè)有限公司。聯(lián)合、創(chuàng)新、發(fā)展是我們公司的宗旨；以義興商、以商興義市，是我們興商對家鄉(xiāng)桑梓的鄭重保證和真誠回報。
我對我們的合作充滿期待，對浙興商貿(mào)博覽城項目的未來充滿了信心！
問：浙興商貿(mào)博覽城項目作為新一代城市商貿(mào)市場集群，基于什么樣的原因落戶興義？
劉政昌：浙興商貿(mào)博覽城作為新一代城市商貿(mào)市場集群，打造集市場交易、倉儲物流、旅游文化、休閑娛樂等為一體的具有強大區(qū)域輻射力的大型城市商業(yè)新地標(biāo)。落戶興義，主要考慮以下5個原因：第一：興義自古就是三省通之地，地理位置條件十分優(yōu)越，交通便利；第二：興義市是黔滇桂三省結(jié)合部經(jīng)濟圈的核心，輻射周邊200公里內(nèi)2000萬人口，適合建設(shè)大物流、大商貿(mào)的產(chǎn)業(yè)市場集群；第三：興義市城市發(fā)展日新月異，桔山、豐都縣等新區(qū)不斷突破，商貿(mào)百貨、五金機電、建材家居等行業(yè)消費需求蓬勃；第四：興義市現(xiàn)有的商貿(mào)市場、老舊商圈亟需升級改造，實力比較強的商家急需環(huán)境更好、服務(wù)更好的專業(yè)市場商鋪；第五：黔西南布依族苗族自治州、興義市各級政府領(lǐng)導(dǎo)和商界朋友們的鼎力支持，我們很有信心！
問：浙興商貿(mào)博覽城項目主要優(yōu)勢在什么地方，請為大家解讀下。
劉政昌：第一，地段優(yōu)勢。項目位于桔山新區(qū)北部，興義大道東段，項目距離高速東出口僅300米，距離頂效火車站僅8公里，距離興義機場8公里，未來10年，隨著興義大道和桔山大道兩側(cè)的持續(xù)開發(fā)，桔山新區(qū)北部將憑借得天獨厚的汕頭－昆明高速公路出口樞紐和近在遲尺的頂效鎮(zhèn)義龍新區(qū)火車站，成為興義市最有發(fā)展?jié)摿Φ纳藤Q(mào)物流核心！第二，集群優(yōu)勢。項目匯聚建材家居、五金機電、商貿(mào)百貨、家電數(shù)碼、汽摩汽配、糧油副食、農(nóng)貿(mào)藥材七大市場集群，大集群才有大協(xié)作，才能完善服務(wù)鏈條，降低商家的經(jīng)營成本和消費者的采購成本；第三，配套優(yōu)勢。項目設(shè)置客運中心、大型倉儲、物流配送、電子商務(wù)、辦公會展、信息交流、政務(wù)服務(wù)、商品加工、產(chǎn)業(yè)旅游、生活居住十大配套陣容，可以為經(jīng)營戶提供一條龍服務(wù)，也可以為消費者提供一站式購物；第四，規(guī)模優(yōu)勢。項目總用地超過1000畝，總建筑面積超100萬平方，近10000間商鋪，總投資金額超60億元，大規(guī)模才有影響力！第五，規(guī)劃優(yōu)勢。全新的商住分離模式，場館式立面、街區(qū)化市場，二層通車、屋頂停車等創(chuàng)新設(shè)計，完美解決了市場內(nèi)車行、人行問題和經(jīng)營、生活問題，全面激活人流、貨流，領(lǐng)先50年不落伍！第六，產(chǎn)品優(yōu)勢。標(biāo)準(zhǔn)30㎡產(chǎn)權(quán)旺鋪，開間、進(jìn)深黃金比例，可以左右、前后自由組合購買、使用；超高6米層高，買一層用兩層；總價低、投資門檻低，是廣大普通投資客最合適的投資產(chǎn)品。第七，品牌優(yōu)勢。市場內(nèi)部38米主干道，貫通項目東西方向。沿街吸納各類品牌商家，設(shè)置名品街區(qū)。未來將打造成為名片街區(qū)，拉升項目形象，提高市場的綜合競爭力；第八，合作優(yōu)勢。浙商興商聯(lián)合打造，協(xié)會商會聯(lián)盟運營，開發(fā)實力雄厚，商家資源充足；第九，政策優(yōu)勢。項目是貴州省、黔西南布依族苗族自治州、興義市重點招商引資項目，開發(fā)、運營等方面的稅費可享受一類招商引資項目待遇；項目是黔西南州、興義市重點工程項目，政府相關(guān)部門專門成立專項協(xié)調(diào)小組，全力推進(jìn)項目建設(shè)。第十，服務(wù)優(yōu)勢。市場將成立專業(yè)商業(yè)運營管理公司，規(guī)劃化、透明化市場運作。采用科學(xué)的經(jīng)營管理模式，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一推廣，助力市場繁榮，達(dá)到共贏的目的。
問：目前，客運東站入駐和建設(shè)工作進(jìn)度如何？
劉政昌：我們在前期已經(jīng)和興義市交通部門達(dá)成了初步合作意向，近期會正式簽約，希望媒體朋友們和廣大市民保持關(guān)注。正式簽約之后，我們會對客運東站開工和建設(shè)工作做統(tǒng)一、全面部署，我們希望客運東站和我們的市場一期一標(biāo)段（商貿(mào)百貨區(qū)、糧油副食區(qū)、農(nóng)特藥材區(qū)）同步開業(yè)，互相協(xié)作，帶動區(qū)域繁榮和發(fā)展。在市場商戶扶持方面，主要考慮以下幾點：1、市場開業(yè)三年內(nèi)，投入1億元重金進(jìn)行市場推廣，擴大市場知名度，促進(jìn)經(jīng)營戶經(jīng)營；2、和銀行展開合作，銀行授信用于支持經(jīng)營戶經(jīng)營貸款和擴大經(jīng)營；3、在開業(yè)期間，協(xié)助商戶統(tǒng)一辦理工商、稅務(wù)證件，對相關(guān)能夠減免的稅費爭取減免；4、開發(fā)商自持30%以上物業(yè)，和廣大商戶共同做旺市場；5、公司還將設(shè)置創(chuàng)業(yè)扶持資金，和興義市人力資源與社會保障局共同扶持商家創(chuàng)業(yè)，扶持市場內(nèi)經(jīng)營戶發(fā)展。
問：我們看到工地現(xiàn)場和展示接待中心一片火熱，您能否為我們詳細(xì)介紹下項目工程、銷售和招商進(jìn)度？
劉政昌：我們的市區(qū)接待展示中心已經(jīng)于9月30日正式開業(yè)，短短的一周內(nèi)，已經(jīng)有上千家客戶前來咨詢、參觀，現(xiàn)場工地展示中心正在積極施工中，預(yù)計年底開業(yè)！
項目首期工地已經(jīng)全面動工，場平工作即將結(jié)束，一期一標(biāo)段（商貿(mào)百貨區(qū)、糧油副食區(qū)和農(nóng)特藥材區(qū)）預(yù)計今年年底封頂，明年9月份交房，2015年上半年開業(yè)。
目前，約30㎡產(chǎn)權(quán)旺鋪即將推出，全城預(yù)約！招商工作也已經(jīng)在進(jìn)行前期的籌備工作，有意向購買和租賃的客戶請到桔山廣場對面政協(xié)大樓一樓的展示中心參觀、咨詢。
參考資料 >