三湘海尚，是位于深圳市南山區(qū)工業(yè)八路與后海濱路交匯處東北角的住宅小區(qū)。三湘海尚北臨東濱路，南接工業(yè)八路，東臨科苑大道，西接規(guī)劃中心路景觀帶，是深圳灣口岸進(jìn)入南山區(qū)及福田區(qū)的咽喉之地。
三湘海尚總占地面積92746.51平方米，總建筑面積300222.38平方米。其中住宅約15.2萬(wàn)平米，商業(yè)約1.6萬(wàn)平米，寫(xiě)字樓約1.7萬(wàn)平米。以“HIGH-TECH-LUXURY”高科技打造“亞洲天工名宅”，首創(chuàng)恒溫恒濕恒氧毛細(xì)管系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)等多達(dá)十多項(xiàng)高科技智能系統(tǒng)。
2023年10月29日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道：三湘海尚的一套房源，面積為175平方米，已降價(jià)過(guò)4次，總價(jià)降了320萬(wàn)元，業(yè)主掛牌價(jià)為2780萬(wàn)元，單價(jià)約15.88萬(wàn)元/平方米。
項(xiàng)目歷程
三湘海尚于2009年12月6日開(kāi)盤(pán)售賣(mài)，入住時(shí)間2010年12月1日。
地理位置
三湘海尚位于后海東填海區(qū)最東面的地塊位置，處在新興豪宅片區(qū)的核心，三湘海尚北臨東濱路，南接工業(yè)八路，東臨科苑大道，西接規(guī)劃中心路景觀帶，是深圳灣口岸進(jìn)入南山區(qū)及福田區(qū)的咽喉之地?！ ?/p>
三湘海東臨深圳灣，西望南山公園，距深圳灣大橋僅百余米，規(guī)劃中2號(hào)地鐵通過(guò)，步行兩分鐘即可達(dá)地鐵站工業(yè)八路站。距南山生活文化中心及蛇口中心皆不到2km，距深圳高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、蛇口商務(wù)區(qū)約5km。
整體布局
三湘海尚總占地面積92746.51平方米，總建筑面積300222.38平方米。其中住宅約15.2萬(wàn)平米，商業(yè)約1.6萬(wàn)平米，寫(xiě)字樓約1.7萬(wàn)平米。2.0超低容積率，綠化率高達(dá)90%，建筑覆蓋率11%。由9棟高層（建筑高度分別為70米、90米、100米）及5排多層住宅組成；全架空，全板式設(shè)計(jì)。
三湘海尚——以“HIGH-TECH-LUXURY”高科技打造“亞洲天工名宅”，首創(chuàng)恒溫恒濕恒氧毛細(xì)管系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)等多達(dá)十多項(xiàng)高科技智能系統(tǒng)。擁攬深圳灣一線海景，近8萬(wàn)平米生態(tài)園林，分為森林美域、活力綠洲、海洋之心三大主題，小區(qū)以中軸為線分南北兩區(qū)，北邊由6棟高層組成，面積段為140～207平米的三房、四房；南區(qū)由3棟小高層及別墅組成，小高層面積段為170～227平米的三房、四房，別墅為260～280平米的三聯(lián)排和四聯(lián)排，僅有37戶。
銷(xiāo)售情況
歷史價(jià)格
參考資料：
樓盤(pán)詳情
參考資料：
配套信息
以上內(nèi)容參考資料：
樓盤(pán)特點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)
三湘海尚東面臨海，越往南邊觀賞海景的角度越好，擁有良好的生態(tài)環(huán)境，還有多樣化的休閑娛樂(lè)設(shè)施，距離深港大橋比較近，可快速連通深港；架空板式設(shè)計(jì)，絕大多數(shù)戶型都是南北通透，距離最近的地鐵站海月站，只需步行10分鐘就可以到達(dá)。
缺點(diǎn)
三湘海尚位于后海填海區(qū)，由于填海年限較短、存在地面下沉的問(wèn)題，片區(qū)內(nèi)的配套建設(shè)需要一定的時(shí)日才能完善，因此居住在這里，短期內(nèi)生活會(huì)有些不方便。
最新樓訊
截至2023年10月29日，三湘海尚剩余少量高樓層175平4房大戶型，毛坯現(xiàn)房交付，均價(jià)11萬(wàn)/平，總價(jià)為2200萬(wàn)元。項(xiàng)目由9棟高層（建筑高度分別為70米、90米、100米）及5排多層住宅組成。
2023年10月29日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道：三湘海尚的一套房源，面積為175平方米，已降價(jià)過(guò)4次，總價(jià)降了320萬(wàn)元，業(yè)主掛牌價(jià)為2780萬(wàn)元，單價(jià)約15.88萬(wàn)元/平方米。
參考資料 >
三湘海尚.騰訊房產(chǎn).2023-10-29
三湘海尚.樂(lè)居.2023-10-29
三湘海尚.網(wǎng)易房產(chǎn).2023-10-29
三湘海尚.樂(lè)居.2023-10-29
“一套降了320萬(wàn)，另一套低了640萬(wàn)！”深圳豪宅掛牌價(jià)也降了，法拍豪宅頻現(xiàn)折價(jià)成交.今日頭條.2023-10-29
三湘海尚.騰訊房產(chǎn).2023-10-29
三湘海尚項(xiàng)目目前所有房源已售罄.騰訊房產(chǎn).2023-10-29
三湘海尚僅余175平4房大戶型 毛坯交付11萬(wàn)/平.網(wǎng)易房產(chǎn).2023-10-29