乐天堂网址,fun88乐天堂,雷火竞技

來源：互聯(lián)網(wǎng)

伊瑪爾地產(chǎn)（全稱：伊瑪爾地產(chǎn)集團(tuán)，英文名：Emaar Properties）成立于1997年，總部位于迪拜，是全球第二大地產(chǎn)投資商，也是一家在迪拜金融市場上市的公共股份公司（股票代碼：EMAAR），開發(fā)了包括哈利法塔、迪拜購物中心等標(biāo)志性建筑，業(yè)務(wù)遍布全球多個國家。創(chuàng)始人/董事長是穆罕默德·阿拉巴爾。

20世紀(jì)90年代，迪拜還不存在房地產(chǎn)市場，董事長穆罕默德·阿拉巴爾推動謝赫·穆罕默德發(fā)起變革，使非阿拉伯聯(lián)合酋長國國民也能在迪拜合法擁有房地產(chǎn)。2002年，迪拜政府頒布法令，伊瑪爾地產(chǎn)的第一個項目酋長國山峰成為迪拜首批對外國人開放銷售、享有自由保有權(quán)的房產(chǎn)之一。2004年，伊瑪爾地產(chǎn)開始建設(shè)世界最高樓哈利法塔，2010年落成。2014年，伊瑪爾地產(chǎn)的商場和零售業(yè)務(wù)在迪拜金融市場（DFM）上市，成為當(dāng)時最大的IPO之一。2017年，伊瑪爾地產(chǎn)將旗下伊瑪爾發(fā)展（Emaar Development）上市。2018年，伊瑪爾地產(chǎn)進(jìn)入中國市場。2019年4月24日，迪拜伊瑪爾EMAAR集團(tuán)與中國工商銀行迪拜國際金融中心分行，以及阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜國民銀行在中國工商銀行舉辦的第二次“一帶一路”銀行家圓桌會（BRBR）上簽署戰(zhàn)略合作備忘錄。2025年1月，中國中央電視總臺攜手伊瑪爾地產(chǎn)集團(tuán)計劃于農(nóng)歷臘月二十八（1月27日）和二十九（1月28日）在哈利法塔上演中國新春主題燈光秀。

伊瑪爾地產(chǎn)旗下有超過60家公司，在阿聯(lián)酋，沙特阿拉伯，敘利亞，約旦，黎巴嫩，摩洛哥，阿爾及利亞，利比亞，印度，巴基斯坦，土耳其，印度尼西亞，美國，加拿大和英國等多個國家進(jìn)行多個項目的開發(fā)和管理，注冊資本2.74億美元，雇員超過1萬人。2021年，伊瑪爾地產(chǎn)旗下的迪拜地標(biāo)海灘度假村獲得2021年吉尼斯世界紀(jì)錄的“全球最高無邊泳池”稱號。2024年，伊瑪爾地產(chǎn)獲得 “2024年阿拉伯商業(yè)成就獎” 之 “年度最佳開發(fā)商” 稱號。

歷史沿革

早期

1997年6月，39歲的穆罕默德·阿拉巴爾離開政府機構(gòu)，在迪拜政府支持下成立了伊瑪爾地產(chǎn)公司并擔(dān)任董事長。迪拜政府將大片優(yōu)質(zhì)土地注入伊瑪爾地產(chǎn)，并通過政府性投資基金——迪拜投資公司（簡稱ICD）持有伊瑪爾29.22％的股份。ICD為海灣國家第5大主權(quán)基金，前身為迪拜財政局投資處，董事會主席正是王儲謝赫·穆罕默德。

伊瑪爾地產(chǎn)還推動了阿拉伯聯(lián)合酋長國房地產(chǎn)業(yè)的制度創(chuàng)新。20世紀(jì)90年代，迪拜還不存在房地產(chǎn)市場，城市周邊大部分土地被統(tǒng)治家族贈送給其他家族，建造住宅出租給僑民居住或建設(shè)商業(yè)樓盤以給商人做生意。但在新加坡的工作經(jīng)歷使阿拉巴爾懂得，活躍的房地產(chǎn)市場在自由貿(mào)易港具有巨大的潛力，伊瑪爾地產(chǎn)推動謝赫·穆罕默德發(fā)起變革，使非阿聯(lián)酋國民也能在迪拜合法擁有房地產(chǎn)。2002年，迪拜政府頒布法令，伊瑪爾地產(chǎn)的第一個項目酋長國山峰成為迪拜首批對外國人開放銷售、享有自由保有權(quán)的房產(chǎn)之一。

哈利法塔

2004年，伊瑪爾地產(chǎn)開始建設(shè)世界最高樓哈利法塔，2008年，金融危機沖擊了迪拜經(jīng)濟(jì)。因穆罕默德·阿拉巴爾提前將投資預(yù)算削減30％，穩(wěn)定現(xiàn)金流。伊瑪爾當(dāng)年成為迪拜唯一一家沒有遭受年度虧損的上市房地產(chǎn)開發(fā)商。危機期間，盡管開支削減，但伊瑪爾地產(chǎn)并沒有停止建設(shè)哈利法塔。哈利法塔于2010年最終落成。造價15億美元，不包括內(nèi)部大型購物中心、湖泊和稍矮的塔樓群的修筑費用。總共使用33萬立方米混凝土、6.2萬噸強化鋼筋，14.2萬平方米玻璃。

發(fā)展

2014年，伊瑪爾地產(chǎn)的商場和零售業(yè)務(wù)在迪拜金融市場（DFM）上市，成為當(dāng)時最大的IPO之一。2015年6月，伊瑪爾埃及首次向公眾發(fā)行了15％的股份，新股發(fā)行時獲得了36倍超額認(rèn)購，由此成為自2007年以來埃及證券交易所最大的IPO；公司市值達(dá)到20億美元，成為當(dāng)時埃及證券交易所市值第四大公司。2017年，伊瑪爾地產(chǎn)將旗下伊瑪爾發(fā)展（Emaar Development）上市，再次成為2014年之后迪拜最大的IPO。2018年，迪拜伊瑪爾地產(chǎn)（Emmar?Properties）別墅銷售額達(dá)78.4億阿聯(lián)酋迪拉姆（約合21.3億美元），同比增長90%。同年，伊瑪爾地產(chǎn)進(jìn)入中國市場。

2019年4月24日，迪拜伊瑪爾EMAAR集團(tuán)與中國工商銀行迪拜國際金融中心分行，以及阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜國民銀行在中國工商銀行舉辦的第二次“一帶一路”銀行家圓桌會（BRBR）上簽署戰(zhàn)略合作備忘錄。集團(tuán)市場與業(yè)務(wù)拓展副總裁郭建成作為代表參加簽約儀式。中國工商銀行和阿聯(lián)酋國民銀行將為伊瑪爾在中國及其他“一帶一路”沿線國家提供金融服務(wù)支持，共同探索中國城市發(fā)展，打造高端生活社區(qū)。

2019年，伊瑪爾地產(chǎn)在中國開設(shè)了兩個城市展廳，為所有想要了解迪拜的中國客戶與游客們打開了一個窗口。兩個展廳分別位于北京和上海市的核心區(qū)域，設(shè)計上融合了阿聯(lián)酋與中國的文化。通過展廳的歷史墻，可以明顯發(fā)現(xiàn)迪拜的發(fā)展與變化，從小漁村到高樓林立的國際大都市，迪拜僅用了10年的時間。同年，伊瑪爾地產(chǎn)收購電子商務(wù)平臺納姆什。

2019年5月31日，伊瑪爾地產(chǎn)集團(tuán)（Emaar Properties）全球投資首席執(zhí)行官Ziad El Chaar一行到訪星東方文旅總部考察交流，雙方就深化文旅地產(chǎn)領(lǐng)域的全球項目戰(zhàn)略合作進(jìn)行深入探討。2020年5月，2020福布斯全球企業(yè)2000強榜發(fā)布，Emaar Properties排名第981位。

2023年，總部位于迪拜的伊瑪爾地產(chǎn)集團(tuán)品牌價值增長近30%，躋身全球品牌價值榜最有價值的10家房地產(chǎn)公司。2023年，《2023福布斯全球企業(yè)2000強》榜單發(fā)布，伊瑪爾地產(chǎn)排名第804位。2024年8月1日，2024年亞洲品牌價值500強排行榜發(fā)布，伊瑪爾地產(chǎn)排名第379位。2024年12月16日，伊瑪爾（Emaar Properties）宣布計劃將其100%股本作為2024 財年股息，派發(fā)金額達(dá)88億阿聯(lián)酋迪拉姆（24億美元），強化其為股東提供卓越價值的承諾。與2023年相比，2024年派發(fā)股息增加了100%。

2025年1月，印度 Adani正與伊瑪爾地產(chǎn)深入洽談，尋求斥資400億至500億印度盧比收購后者印度業(yè)務(wù)部門多數(shù)股權(quán)。同月，中國中央電視總臺攜手伊瑪爾地產(chǎn)集團(tuán)計劃于農(nóng)歷臘月二十八（1月27日）和二十九（1月28日）在哈利法塔上演中國新春主題燈光秀。

機構(gòu)治理

董事會

參考資料

旗下公司

參考資料

機構(gòu)規(guī)模

伊瑪爾地產(chǎn)成立于1997年，是中東地區(qū)最大的土地和房地產(chǎn)開發(fā)商。作為世界首屈一指的地產(chǎn)公司，伊瑪爾地產(chǎn)是阿拉伯聯(lián)合酋長國的不動產(chǎn)巨頭。伊瑪爾地產(chǎn)不僅在住宅建設(shè)領(lǐng)域取得成就，還在商業(yè)地產(chǎn)、零售和酒店休閑業(yè)等多個領(lǐng)域取得顯著成功。伊瑪爾地產(chǎn)負(fù)責(zé)籌建了世界最大的購物中心——迪拜購物中心(Dubai Mall)，以及世界最高建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。同時，伊瑪爾地產(chǎn)打造的迪拜市中心社區(qū)(Downtown Dubai)、迪拜碼頭社區(qū)(Dubai Marina)等大型綜合社區(qū)，均已成為阿聯(lián)酋地區(qū)最負(fù)盛名的高品質(zhì)生活社區(qū)。伊瑪爾地產(chǎn)擁有凈資產(chǎn)1775億阿聯(lián)酋迪拉姆（483 億美元）。

伊瑪爾地產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及12個國家，涉及房地產(chǎn)、商場、酒店、休閑娛樂、互聯(lián)網(wǎng)等眾多領(lǐng)域。伊瑪爾在阿拉伯聯(lián)合酋長國和國際主要市場擁有16億平方英尺的土地儲備。集團(tuán)已經(jīng)建成的“迪拜市中心”“迪拜碼頭”，還是正在籌建的“迪拜云溪港”，同時，伊瑪爾擁有強勁的持續(xù)性創(chuàng)收資產(chǎn)，擁有超過915000平方米的租賃收入資產(chǎn)和19個酒店及度假村。此外，伊瑪爾在中東、北非、美國、歐洲及南亞地區(qū)同樣創(chuàng)造了諸多地標(biāo)性項目。

經(jīng)營狀況

2019年，伊瑪爾地產(chǎn)的收入為245.86億阿聯(lián)酋迪拉姆（約合人民幣468億元），凈利潤為62億迪拉姆（約合人民幣118億元）。得益于較低的土地成本，伊瑪爾地產(chǎn)的凈利潤率達(dá)到約25％。伊瑪爾地產(chǎn)目前由阿拉伯聯(lián)合酋長國個人及法人持股63.87％，國外投資者持股36.13％。

2021年，伊瑪爾地產(chǎn)的收入為282.70億迪拉姆（76.97 億美元），與2020年同期相比增長了57%，凈利潤為38.00億迪拉姆（10.35 億美元）與2020年同期相比增長了增長了80%。

2024年上半年，伊瑪爾地產(chǎn)（Emaar Properties）收入達(dá)144億阿聯(lián)酋迪拉姆（約合281億元人民幣），稅前凈利潤達(dá)78億迪拉姆（約合152億元人民幣），較去年同期相比分別增長17%和33%。

機構(gòu)業(yè)務(wù)

伊瑪爾地產(chǎn)的主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)投資、開發(fā)和開發(fā)管理、購物中心和零售、娛樂、酒店、物業(yè)管理和公用事業(yè)服務(wù)以及對金融服務(wù)提供商的投資。

代表作品

哈利法塔

哈利法塔，（阿拉伯語：??? ??????，羅馬化：burj khalifah?，英文：Burj Khalifa Tower）原名迪拜塔，又名迪拜大廈或比斯迪拜塔。是位于阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜市中心的一棟摩天大樓。哈利法塔始建于2004年，于2010年1月正式竣工，該建筑高828米，共163層，其內(nèi)部包含了豪華酒店、公寓、商業(yè)辦公場所和一個廣泛的娛樂設(shè)施，塔內(nèi)配備了56部高速電梯和雙層觀光升降機。哈利法塔由美國建筑師阿德里安·史密斯（英文名：Adrian Smith）總領(lǐng)設(shè)計，世界各國專業(yè)團(tuán)隊參與建造，總造價達(dá)15億美元，是當(dāng)前世界第一高樓與人工構(gòu)造物。

迪拜購物中心

迪拜購物中心擁有1300多家商店，包括200家餐廳，提供多樣的零售組合，結(jié)合餐飲、娛樂和休閑景點。商場的高端區(qū)時尚大道，定位迪拜購物中心為該地區(qū)的奢侈品中心。

迪拜碼頭購物中心

迪拜碼頭購物中心是一個現(xiàn)代化的，精心設(shè)計的購物中心，為社區(qū)居民和游客的購物，休閑和生活方式的追求，以及為游客尋求最好的城市所提供的。

黃金鉆石公園

黃金鉆石公園成立于2011年，產(chǎn)品包括珠寶、寶石、寶石、金、銀、鉑和高端個人黃金鉆石購物場所，一直吸引著大量的游客。

社會責(zé)任

2015年，阿拉巴爾基金會成立，為來自阿拉伯國家的優(yōu)秀學(xué)生提供支持，迄今已經(jīng)頒發(fā)總額約130萬美元的獎學(xué)金。瑪爾地產(chǎn)創(chuàng)始人/董事長是穆罕默德·阿拉巴爾倡議阿拉伯聯(lián)合酋長國民企加大捐贈力度，并承諾將伊瑪爾地產(chǎn)年度利潤的2％捐贈給Sandooq Al Watan——一家由諸多阿聯(lián)酋企業(yè)家支持的私人慈善基金，旨在支持當(dāng)?shù)爻鮿?chuàng)企業(yè)。

2020年疫情期間，伊瑪爾地產(chǎn)宣布向“社會團(tuán)結(jié)基金”捐款1億阿聯(lián)酋迪拉姆（約合1.93億元人民幣）。