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四川藍光發展股份有限公司
來源:互聯網

藍光投資控股集團有限公司(Sichuan Languang Development Co., Ltd.,簡稱藍光控股集團),成立于1990年5月18日,位于四川省成都市郫都區,法定代表人為楊武正,主營房地產開發經營、企業管理、房地產投資等業務。

1994年5月,時任國務院副總理兼外交部長錢其琛到成都視察,并為“藍光大廈”題字書名;2005年開始,藍光陸續開發了富麗城、富麗錦城、富麗花城、富麗碧蔓汀等以“富麗”冠名的系列產品;2012年11月,藍光與諾亞(中國)控股有限公司旗下企業歌斐資產管理有限公司攜手成立歌斐資產管理有限公司,與此同時,成都首支地產基金“歌斐藍睿”成功完成發行,募資金額5億余元;2015年4月16日,藍光控股集團旗下四川藍光發展股份有限公司在上海證券交易所完成重組上市;2019年10月18日,藍光發展旗下嘉寶服務正式在港交所主板掛牌上市,構筑起“A+H股”雙資本平臺;同年9月20日,藍光發展正式入駐上海運營總部,形成“上海+成都”雙總部發展格局。2020年底,藍光提出堅守長期主義理念,開啟第三次創業征程;2022年4月16日,藍光發展發布公告,公司回購的2800多萬股股票被法院拍賣;2023年6月6日,藍光發展正式終止上市暨摘牌,公司股票不進入退市整理期交易。

2020年藍光發展連續5年上榜“財富中國500強”,排名251名,同年位列中國民營企業500強第117位;2021年,藍光發展第15次、連續14年榮獲中國房地產百強企業,名列第21位,位列百強房企成長性第4位。

發展歷程

初步發展

1989年10月8日,藍光投資控股集團有限公司的前身——成都市青羊區蘭光汽車零配件廠成立。1992年9月12日,“成都蘭光房屋開發公司”成立。1993年6月12日,“藍光大廈”正式開工。1994年5月,時任國務院副總理兼外交部長錢其琛到成都視察,并為“藍光大廈”題字書名。1994年底,藍光總部遷往西京大廈。也是在這一年,“蘭光”正式改名為“藍光”,下屬公司全部改制。1995年8月31日,藍光大廈竣工。2001年9月15日,楊鏗結合多年企業經營的實踐,前瞻藍光發展方向,提出了藍光集團核心理念:客戶滿意是我們的第一目標,尊重和關心員工的個人利益。2005年開始,藍光陸續開發了富麗城、富麗錦城、富麗花城、富麗碧蔓汀等以“富麗”冠名的系列產品。2005年9月26日,藍光金荷花正式試營業。2006年3月,成都金沙片區,藍光雍錦灣以疊拼別墅的物業形態登場,成為藍光旗下第一個高端別墅項目。2008年11月15日,重慶“十里藍山”用開盤售罄的佳績,完成了藍光品牌進軍全國的第一步。2012年11月,藍光與諾亞(中國)控股有限公司旗下企業歌斐資產管理有限公司攜手成立歌斐資產管理有限公司,與此同時,成都首支地產基金“歌斐藍睿”成功完成發行,募資金額5億余元。同年,四川嘉寶資產管理集團股份有限公司正式成立。

上交所上市

2014年6月5日,藍光地產借殼迪康藥業的重組方案獲得了上市公司股東大會98.07% 的高票通過。2015年4月16日,藍光發展(600466,SH)正式在上海證券交易所掛牌上市;2016年5月7日藍光發展東部中心在上海成立;同年12月11日四川藍光英諾生物科技股份有限公司3D生物打印血管動物在體實驗成功,獲央視新聞聯播及醫學行業和資本市場熱烈關注,標志著人類將步入精準醫療、再生醫學新時代;藍光集團啟動了科技藍光的戰略嘗試,并于2017年成立了科技創新公司上海藍裔網絡科技有限公司,專注于互聯網科技領域,為用戶提供后居住時代的生活解決方案;2018年6月22日,藍光發展全新品牌主張“更懂生活更懂你”正式發布;

2019年9月,藍光啟用上海運營總部,藍光進入“上海+成都雙總部”時代;2019年10月,嘉寶股份在港交所上市,藍光進入“A+H”雙資本平臺時代;2020年9月,藍光發布品牌定位:溫度人居時代的引領者;2020年底,藍光提出堅守長期主義理念,開啟第三次創業征程;2021年,藍光發展第15次、連續14年榮獲中國房地產百強企業,名列第21位,位列百強房企成長性第4位。

穩步發展

2021年7月,藍光發展發布公告稱,截至2021年7月12日,藍光發展累計到期未能償還的債務本息合計45.44億元。7月28日,藍光發展成立債權人委員會,未償還債務105.79億。9月23日,四川藍光發展股份有限公司發布簡式權益變動報告書。公告顯示,藍光投資控股集團因股票質押融資違約事宜,以集中競價交易、大宗交易和司法拍賣方式被動減持藍光發展的股票。10月28日,李長江四川嘉寶生活服務集團股份有限公司的職位從董事變更為董事長。四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司企業名稱也變更為“四川嘉寶生活服務集團股份有限公司,簡稱嘉寶生活服務。12月,浪潮集團有限公司與四川發展簽署戰略合作協議,根據協議,浪潮集團與四川發展將在新基建、智慧城市領域展開深度合作。此外,浪潮集團將面向四川發展提供信息化服務以及集成服務,全面支撐四川發展的數字化轉型。12月23日,四川藍光發展股份有限公司發布關于股東集中競價被動減持股份計劃公告。12月23日,藍光發展發布公告:計劃1元轉讓旗下子公司——重慶煬玖商貿有限責任公司100%的股權,在轉讓之前,重慶煬玖將進行資產重組,重組之后重慶煬玖將包含重慶未來城104畝項目、重慶芙蓉公館和小站鎮項目。

2022年4月16日,藍光發展發布公告稱,公司回購的2800多萬股股票,將被法院拍賣。2023年5月30日,四川藍光發展股份有限公司發布公告稱,當日收到上交所關于公司股票終止上市的決定,因公司股票連續20個交易日收盤價均低于1元,公司股票將于2023年6月6日終止上市暨摘牌;6月6日,藍光發展正式終止上市暨摘牌,公司股票不進入退市整理期交易。同年12月12日,藍光發展以總價5.8億元拿下南京市江寧區江寧街道緯二路以北、規劃道路以東的土地使用權及2#、3#、5#樓不動產。

經營狀況

2023年4月27日,藍光發展公告,2022年實現營業收入193.04億元,同比下降4.04%;凈虧249.42億元,去年同期虧損138.34億元。

公司業務

主營業務

藍光發展基于“人居藍光+生活藍光”雙擎業務模式,高度聚焦住宅地產開發,高度聚焦現代服務業。?

住宅地產開發是藍光發展的核心優勢產業,藍光的投資布局與國家城市群建設規劃高度契合,堅持實施“聚焦高價值區域投資、聚焦改善型住宅產品”的發展戰略。

從基礎物業管理轉型升級而來的現代服務業,由藍光發展旗下藍光嘉寶服務主導運營。

主要品牌

2018年,藍光提出了“更懂生活更懂你”的品牌新主張,也根據改善客戶多元的文化審美偏好,對產品系持續進行迭代創新。

房地產業

住宅地產開發是藍光發展的核心優勢產業,藍光的投資布局與國家城市群建設規劃高度契合,堅持實施“聚焦高價值區域投資、聚焦改善型住宅產品”的發展戰略。截至2021年10月,藍光,已成功進駐80余座城市,開發超過400個項目,業主數量逾100萬人。

產品戰略

在住宅產品方面,藍光產品遵循“更懂生活更懂你”的品牌主張,以“善筑中國溫度”為產品主張,打造懂客戶、有溫度的產品品牌,構建藍光品牌的核心原動力。成功推出芙蓉系、雍錦系、黑鉆系、長島系、未來系、商辦系等產品品牌。

現代服務

四川嘉寶生活服務集團股份有限公司(2606.HK),成立于2000年,于2019年10月在港交所成功上市,為中國西部地區首家登陸港股的物業企業。藍光嘉寶擁有“國家物業管理企業一級資質”,現榮任中國物業管理協會副會長單位、成都市物業管理協會副會長單位。

秉持“用心服務生活”理念,四川嘉寶生活服務集團股份有限公司圍繞社區物業運營及商業管理,主營業務包括物業管理服務、咨詢服務、社區增值服務三大業務線,涵蓋物業管理全產業鏈。藍光嘉寶服務以物業服務為入口,以數字科技化為手段,挖掘客戶資源價值,整合多方資源滿足客戶多元化需求,相互促進、無限延展,構建全場景物業服務生態圈。

以“為千萬客戶提供嘉寶金牌服務”為使命,借勢資本與數字化雙擎助力,四川嘉寶生活服務集團股份有限公司立足西南,布局全國,藍光嘉寶服務截止2023年12月14日已進駐全國70余個城市,簽約項目近1000個,合約面積1.4億平米。二十年創新發展,與時代同頻共振。

組織架構

管理團隊

股權結構

參考資料

子公司

參考資料

公司文化

核心理念:客戶滿意是我們的第一目標,尊重和關心員工的個人利益。

績效文化:一起創造,勇于擔當,共同分享。

核心價值觀:以德立信,以能蒙迪歐致勝

藍光精神:勤勉、強我、利他。

藍光用人理念:只用志同道合的人,只用有能力、負責任的人。

社會責任

2008年,開展 “2008幸福藍光溫暖全川行”活動,為災區17000名災區兒童送去冬衣;5·12汶川地震,捐贈1000余萬物資,藍光志愿者深入救災第一線;2010年玉樹地震,藍光捐款1000萬幫助災民渡過難關;正式成立“四川成都藍光助學基金”,業界獲得此官方認可的僅兩家。2013年蘆山地震,藍光捐款2000余萬元及物資,幫助災后重建。2014年贊助四川大學錦城學院“藍光杯”第八屆大學生創業設計大賽,向成都市教育基金會捐贈100萬元,用于資助獎勵鄉村地區班主任。

2016年參與四川省委統戰部、省工商聯等部門組織的“萬企幫萬村·光彩涼山行”活動,向涼山州甘洛縣捐贈價值300萬元的藥品和50萬元現金。

藍光集團啟動2017“助學升級公益計劃”,從軟、硬件著手,圍繞學校硬件、人文打造、教師關懷、學生關愛4大領域,推出硬件設施升級、校園文化建設、結對名校交流、異地深造培訓、優秀教師獎勵、春苗關愛獎助、假期游學體驗、招募志愿者支教、綜合素質教育、交互式成長教育等10大舉措,并向蘆山縣思延中學、風禾中心校發放助學金;同年為玉堂鎮貧困戶袁玉林家修繕房屋,中國光彩事業涼山行,藍光集團再向涼山捐款百萬 兌現精準扶貧公益承諾,藍光向8·8九寨溝地震災區首批捐助200萬元緊急救災物資。

2018年,藍光集團成功加入中國慈善聯合會,首期捐贈400萬元,對蘆山災區援建的兩所學校進行整體品質升級;“沿著總書記足跡·重走涼山扶貧路”, 共襄光彩事業,藍光集團再捐100萬元助力涼山脫貧攻堅;首期捐助350余萬元啟動涼山“一村一幼”教育幫扶項目,助力涼山脫貧攻堅;同年組織蘆山、汶川中小學教師進行德育、教學等專項培訓,推進災區教育事業精準扶貧。

獲得榮譽

社會事件

2021年7月,藍光發展資金鏈多次暴雷,7月9日再次發布公告透露,公司及下屬子公司到期未能償還的債務涉及本息金額為24.84億元。其中21.31億元已經被債權人申請法院執行。

2022年1月30日,中國銀行間市場交易商協會發布自律處分信息公告稱,四川藍光發展股份有限公司因存在違反銀行間債券市場相關自律管理規則的行為及多期債務融資工具違約情況,屬于應當從重或加重處理的情形,對其予以嚴重警告,暫停其債務融資工具相關業務18個月。2月10日,據上海證券交易所披露,在藍光發展召開的“16藍光01”、“19藍光01”、“19藍光02”、“19藍光04”、“20藍光02”、“20藍光04”2022年第一次債券持有人會議上。對于此前1元出售公司資產一事,藍光發展稱,交易采用承債式收購的方式進行,由股權收購完成后的公司繼續承擔協議約定的標的負債。預計本次交易將會減少發行人當期利潤14.88億元。另外,由于本次交易是在保交付、降負債的背景下進行的,通過承債式收購在出售資產的同時能夠降低公司負債約91.91億元(包含經營性負債)。4月21日消息,上交所日前發布關于對四川藍光發展股份有限公司及有關責任人予以通報批評的決定;公司以自有資金參與認購其自身發行的票據,但未在相關發行結果公告中如實披露,導致對所募資金的實際金額等情況披露不真實,違反了有關規定。責任人方面,公司時任董事會秘書羅瑞華作為信息披露事務具體負責人,時任財務負責人歐俊明作為公司財務事項具體負責人,對公司相關違規行為負有責任。上交所作出如下紀律處分決定:對四川藍光發展股份有限公司和時任董事會秘書羅瑞華、時任財務負責人歐俊明予以通報批評。9月7日,據企查查顯示,四川藍光發展股份有限公司新增2筆被列入被執行人記錄,案號為(2022)鄂06執1045號及皖0523執2157號,執行標的分別為2.72億元、5988元。10月12日,四川藍光發展股份有限公司被貴州省貴陽市中級人民法院列入被執行人。本次執行的執行標的為250404752元,立案日期為2022年10月10日。

2023年6月6日,藍光發展正式終止上市暨摘牌,公司股票不進入退市整理期交易。

2023年12月12日,南京市江寧區江寧街道緯二路以北、規劃道路以東的土地使用權及2#、3#、5#樓不動產在阿里拍賣。通過公開資料查證,該地塊就是南京2020年出讓的NO.2020G08地塊,后被四川藍光發展股份有限公司以總價5.8億元拿下,成為江寧濱江板塊新“地王”。

參考資料 >

四川藍光發展股份有限公司.企查查.2023-12-14

藍光BRC.藍光發展.2023-12-14

藍光發展2800多萬股回購股份將被司法拍賣.今日頭條.2022-04-16

藍光發展被摘牌,成A股第一家退市房企.百家號.2023-12-14

公司概況.藍光發展.2023-12-14

熱點公司簡報|千億房企藍光發展陷流動性危機;交通銀行23項違規被罰4100萬元.今日頭條.2021-07-30

消息稱藍光發展成立債權人委員會,未償還債務105.79億.今日頭條.2021-07-31

藍光發展控股股東近期被動減持1.52億股,占總股本5.02%.新京報 - 好新聞,無止境.2021-09-25

藍光發展新增逾期未償債務本息超28億,新增涉案金額約33億.新京報.2021-09-25

藍光嘉寶服務變更為嘉寶生活服務 李長江由董事變更為董事長.今日頭條·中國網.2021-10-29

浪潮集團與四川發展簽署戰略合作協議.今日頭條.2021-12-17

藍光發展:控股股東被動減持不超過6069.86萬股股份.今日頭條 新京報.2021-12-23

藍光發展1元轉讓貨值70億項目遭交易所質疑 股權穿透后接盤方為金科.今日頭條·經濟觀察報.2021-12-26

藍光發展將于6月6日終止上市并摘牌 不進入退市整理期.百家號.2023-12-14

南京昔日“地王”被拍賣 降價1億元仍無人問津.中房網.2023-12-14

藍光發展:2022年凈虧249.42億元,公司股票被實施退市風險警示及其他風險警示.界面新聞.2023-04-29

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藍光產品.官網.2023-12-14

藍光BRC.藍光發展.2023-12-14

首頁 > 核心主業 > 現代服務業.藍光發展.2023-12-14

藍光發展:楊鏗辭任董事長 兒子楊武正繼任_新浪財經_新浪網.新浪網.2021-06-04

藍光發展總裁及CFO辭任,董事長楊武正兼任總裁一職.今日頭條.2021-07-05

藍光BRC.藍光發展.2023-12-14

公益歷程.藍光發展.2023-12-14

這些川企榜上有名!2021四川100強企業名單發布.百家號.2023-12-14

四川100戶大企業大集團名單發布!你的公司上榜了嗎?.微信公眾平臺.2023-12-14

2021年《財富》中國500強排行榜.財富.2023-12-14

2020年《財富》中國500強排行榜.財富.2023-12-14

福布斯.福布斯中國.2023-12-14

2020中國民營企業服務業100強榜單.澎湃新聞.2023-12-14

藍光發展資金鏈暴雷:到期未能償還債務24.84億元.百家號.2023-12-14

藍光發展被暫停債務融資工具相關業務18個月.今日頭條 新京報.2022-01-30

藍光發展:1元轉讓資產能夠降低公司負債約91.91億元.今日頭條 澎湃新聞.2022-02-10

上交所:對藍光發展及有關責任人予以通報批評.界面新聞.2022-04-21

藍光發展新增被列入被執行人 執行標的2.72億元.和訊網.2022-09-08

藍光發展被列為執行人 執行金額2.5億.今日頭條-金融界.2022-10-12

藍光發展被摘牌,成A股第一家退市房企.界面新聞.2023-06-06

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