北辰中央公園（別名：湘府世紀小區）是由長沙世紀御景房地產有限公司開發的集別墅、高層住宅、社區中心商業于一體的住宅小區，位于長沙市天心湘府路與書香路交匯處往南500米，總建筑面積906000平方米，占地面積336289平方米，容積率為2.01，綠化率達40.38%。
2014年北辰中央公園開工建設，項目分4期開發。2017年2月24日，北辰中央公園C區4號棟盛大開盤，開盤推出135套房源，總銷售額約1.1億元。2020年4月至8月，北辰中央公園28-33號棟陸續開盤，毛坯銷售，均價9500元/㎡，同年10月起，該項目推出后期8-9層毛坯洋房，均價12500元/㎡。
歷史沿革
北辰中央公園小區又名湘府世紀小區，由長沙世紀御景房地產有限公司于2014年開工建設，項目分4期開發。A區、B區高層住宅開售時，價格在5000元/㎡左右。2016年起，北辰中央公園小區C區、D+F區共26棟住宅每次開盤都被迅速搶光，房價也升到了8500元/㎡。
2017年2月24日，北辰中央公園C區4號棟盛大開盤，本次開盤推出135套房源，約500批客戶簽到，近千人參與選房。總銷售額約1.1億元。2018年8月2日，北辰中央公園項目開盤，共推出499套房源，均價每平方米8400元左右。截至2019年上半年北辰中央公園項目累計竣工面積45.5萬平方米。
2020年4月至8月，北辰中央公園28-33號棟陸續開盤，毛坯銷售，均價9500元/㎡，2020年10月起，該項目推出后期8-9層毛坯洋房，均價12500元/㎡。
地理位置
北辰中央公園位于湖南省長沙市CBD，北起南二環，南接株洲市、湘潭市，東靠韶山路，西臨湘江。
方位布局
北辰中央公園是集別墅、高層住宅、社區中心商業于一體的住宅小區，構筑南城生態養生低密度宜居生活。北辰中央公園項目總投資48億元，總建筑面積90.63萬平方米，占地面積336289㎡，公司權益面積36.72萬平方米。容積率2.01，綠化率達40.38%。
北辰中央公園分A、B、C、D四個地塊，一期開發A、B地塊，總建筑面積28.57萬方。C地塊以文創產業基地與品質住區結合的創新居住理念，將辰式生活與智慧社區關聯。在為居者提供集省府地段、品牌精工、醇熟配套于一體的品質住區。C地塊容積率2.36，綠化率達40%，主要產品類型為建筑面積約88—136㎡智慧住區。
配套設施
教育
幼兒園：天心區披塘幼兒園
中小學：長沙市湘府英才小學、湘府英才小學、明德中學、長沙市湘府中學
醫療
生活
項目周邊還有德思勤、奧特萊斯、天虹股份、麥德龍超市、寰宇城等大大小小的商業綜合體。
項目周邊有三館一廳一中心，湖南省群藝館、省地質博物館、省科技館、省音樂廳、省青少年活動中心等，均為城市重點項目，為孩子提供優質的“后書房”教育服務。
交通
軌道交通：1號線桂花坪????
交通情況：可搭乘105、805、140、125、915、16路公交車到達黑梨路楓山路口下車即可到達項目附近 ，臨地鐵1號線桂花坪站
相關事件
小區塑膠“人工湖”
2019年11月，長沙天心區一小區業主們準備收房，卻發現小區公共設施與預期相差甚遠，在小區23棟與24棟之間，一處“人工湖”竟系藍色塑膠鋪成。此消息經媒體報道后，迅速引起了全國各地網友的高度關注，并受到相關部門重視。11月24日，小區網紅“人工湖”被鏟除。
樓下四周下沉2米多
2024年11月29日，長沙北辰中央公園小區30棟的業主反映，該棟四周出現回填土下沉情況，最深的地方有兩米多深，要么是沒有壓實，要么是出現下沉，業主們擔心可能會對房子造成安全隱患。對此，小區物業項目經理文先生回應，施工方解釋稱，主體建成后，要在基坑和主體中間填土，因一樓飄窗向外凸，因此未能對土夯實。黑石鋪街道創谷社區黨委副書記黃女士稱，將組織開發商、業主及相關部門召開協調會。
參考資料 >
北辰中央公園.北辰中央公園.2024-11-30
這個“湖”只是江湖傳說!還原北辰中央公園“人工湖”真相.百家號.2024-11-30
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北辰中央公園.鳳凰房產長沙.2024-11-30
長沙北辰中央公園C區4號棟盛大開盤 近千人參與選房.房天下.2024-11-30
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