四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)是在四川省行政轄區(qū)范圍內(nèi)，由從事房地產(chǎn)管理、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、法律、物業(yè)服務(wù)、房改、公積金管理、市場(chǎng)交易、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房地產(chǎn)金融、房屋安全鑒定、估價(jià)、拆遷、白蟻防治、經(jīng)紀(jì)中介及與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的建筑裝飾、建材生產(chǎn)、大專院校、科研、設(shè)計(jì)、測(cè)繪學(xué)等部門和企事業(yè)單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體（地方房協(xié)）自愿參加組成的全省性非營(yíng)利性行業(yè)組織，是經(jīng)過(guò)四川省民政廳注冊(cè)登記的具備法人資格的非營(yíng)利性社會(huì)團(tuán)體。
創(chuàng)立發(fā)展
四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)自93年成立以來(lái)，在省民政廳、省住建廳（省建設(shè)廳）的領(lǐng)導(dǎo)下，在各市（州）及擴(kuò)權(quán)縣（市）建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門及地方協(xié)會(huì)的大力支持配合下，始終堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，并嚴(yán)格按照民政部《社會(huì)團(tuán)體管理登記條例》提出的各項(xiàng)要求開(kāi)展工作，通過(guò)認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)改革和發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[2007]36號(hào)）文件，著力完善和優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)和運(yùn)行機(jī)制，在規(guī)范管理、拓展職能、提高服務(wù)上狠下功夫，不斷創(chuàng)新服務(wù)方式，充分發(fā)揮了橋梁紐帶作用，不斷發(fā)展壯大，成為在我省和全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)中具有較大規(guī)模和較強(qiáng)影響力的社會(huì)組織。
2011年，為規(guī)范完善協(xié)會(huì)組織機(jī)構(gòu)，省房協(xié)設(shè)立了監(jiān)事會(huì)。目前，秘書(shū)處已擁有專職工作人員26名，建立健全了黨支部（2009年下半年根據(jù)中組部和省委組織部的要求，15名黨員黨的關(guān)系已轉(zhuǎn)入?yún)f(xié)會(huì)黨支部）和工會(huì)組織。協(xié)會(huì)下屬13個(gè)專業(yè)委員會(huì)，在21個(gè)市、州設(shè)立了地方代表處或掛鉤協(xié)會(huì)，在59個(gè)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣設(shè)立了聯(lián)絡(luò)處，使省房協(xié)的工作覆蓋到房地產(chǎn)的各個(gè)行業(yè)并落實(shí)到基層，基本形成了上下聯(lián)動(dòng)的工作服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。為了更好地服務(wù)會(huì)員、服務(wù)企業(yè)，推動(dòng)區(qū)域合作，我們與全國(guó)72個(gè)省、市、自治區(qū)和部分省會(huì)、市級(jí)城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)建立了友好合作關(guān)系，是港、澳、臺(tái)、內(nèi)地四方房地產(chǎn)高峰論壇重要成員單位，與澳門商會(huì)簽訂了《長(zhǎng)期友好合作協(xié)議》。在我們和重慶市等省市的倡導(dǎo)下，于2007年建立了西部地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)席會(huì)議制度并被推選為常設(shè)主席單位。我們還積極加強(qiáng)了與三北（西北、東北、華北）和中南地區(qū)省市區(qū)房協(xié)的聯(lián)系，組織會(huì)員單位和企業(yè)參加他們的會(huì)議，增進(jìn)了相互間的交流與合作。
多年來(lái)，我們緊緊圍繞省委、省政府及省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的中心工作，認(rèn)真履行為政府、為企業(yè)、為會(huì)員、為行業(yè)發(fā)展服務(wù)的宗旨，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，在提供政策咨詢、反映行業(yè)訴求、加強(qiáng)行業(yè)自律、維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益、特別是在承接政府轉(zhuǎn)移職能和委托事項(xiàng)如全省白蟻防治機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理，全省房屋安全鑒定人員執(zhí)業(yè)資格核準(zhǔn)，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)材料的受理、初審、上報(bào)工作，全省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試合格人員的注冊(cè)登記工作，全省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等級(jí)評(píng)定工作，全省房地產(chǎn)估價(jià)糾紛鑒定，全省綠色建筑（住區(qū)）建設(shè)認(rèn)定，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一二星級(jí)綠色建筑（住區(qū)）評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)初評(píng)工作，全省房地產(chǎn)行業(yè)上崗執(zhí)業(yè)培訓(xùn)及評(píng)優(yōu)，房地產(chǎn)各行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳各類證書(shū)（房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、登記簿、拆遷許可證、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證、商品房預(yù)售許可證、物業(yè)資質(zhì)證書(shū)、商品房買賣示范文本）的組織印發(fā)等方面做了大量卓有成效的工作，為促進(jìn)全省房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了應(yīng)有的作用。
近年來(lái)，協(xié)會(huì)先后兩次被民政部評(píng)為“全國(guó)先進(jìn)民間組織”和“全國(guó)先進(jìn)社會(huì)組織”，被中房協(xié)、省四川省民政廳、省住建廳分別授予了“全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)先進(jìn)協(xié)會(huì)”、“建設(shè)教育培訓(xùn)工作先進(jìn)單位”、“省級(jí)建設(shè)社團(tuán)先進(jìn)單位”、“四川省5·12抗震救災(zāi)先進(jìn)社會(huì)組織”。2009年底，我會(huì)被省民政廳確定為第三批深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀示范點(diǎn)，后經(jīng)全國(guó)社會(huì)組織深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)指導(dǎo)小組和民政部來(lái)川并到協(xié)會(huì)考核后，于2010年初被民政部評(píng)為全國(guó)“社會(huì)組織深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀先進(jìn)單位”。鑒于我會(huì)從2009年起，先后兩次在房地產(chǎn)估價(jià)和開(kāi)發(fā)行業(yè)中成功地開(kāi)展了誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作，取得了一定的成績(jī)，走在全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的前列，2010年12月和2012年8月，我會(huì)兩次被商務(wù)部研究院信用評(píng)級(jí)和認(rèn)證中心授予“誠(chéng)信中國(guó)·信用建設(shè)特別貢獻(xiàn)單位”。協(xié)會(huì)黨支部也多次被省四川省民政廳黨組和省住建廳機(jī)關(guān)黨委授予“先進(jìn)基層黨組織”和“四川省學(xué)習(xí)型黨組織示范單位”等稱號(hào)。2009年省房協(xié)被省委常委辦確定為信息聯(lián)系點(diǎn)，我們每年都以《情況反映》、《政策建議》、《政策探討》等多種形式將我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中面臨的問(wèn)題及時(shí)向住建部、省委省政府或有關(guān)地區(qū)政府及部門反映并提出建議，對(duì)省委省政府制定我省房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)政策起到了積極作用。
協(xié)會(huì)章程
第一章 總 則
第一條 本會(huì)名稱：四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，簡(jiǎn)稱：四川省房協(xié)。
第二條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)及本會(huì)工作實(shí)際制定本章程。
第三條 本會(huì)性質(zhì)：四川省房協(xié)是在全省行政轄區(qū)范圍內(nèi)，由從事房地產(chǎn)管理、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、法律、物業(yè)服務(wù)、住房改革與保障、公積金管理、市場(chǎng)交易、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房地產(chǎn)金融、房屋安全鑒定、房屋征收和拆遷、白蟻防治、估價(jià)、經(jīng)紀(jì)等中介及與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的建筑裝飾、建材生產(chǎn)、大專院校、科研、設(shè)計(jì)、測(cè)繪學(xué)等部門和企事業(yè)單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體（地方房協(xié)）自愿參加組成的全省性非營(yíng)利性行業(yè)組織，是依法注冊(cè)登記，具備法人資格的社會(huì)團(tuán)體，天津市重慶商會(huì)的合法權(quán)益受國(guó)家法律法規(guī)保護(hù)。
第四條 本會(huì)宗旨：高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持解放思想、實(shí)事求是、改革開(kāi)放，促進(jìn)社會(huì)和諧；認(rèn)真履行協(xié)會(huì)服務(wù)、自律、代表、協(xié)調(diào)、監(jiān)督職能，積極反映會(huì)員訴求，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，規(guī)范行業(yè)行為，加強(qiáng)行業(yè)自律，充分發(fā)揮橋梁紐帶作用。按照市場(chǎng)化原則和國(guó)家對(duì)行業(yè)協(xié)會(huì)改革發(fā)展的總體要求規(guī)范和發(fā)展協(xié)會(huì)，遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚，切實(shí)為政府、為會(huì)員、為企業(yè)、為行業(yè)發(fā)展服務(wù)，充分發(fā)揮本會(huì)在我省經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展中應(yīng)有的作用，為全面建成小康社會(huì)而奮斗。
第五條 本會(huì)接受業(yè)務(wù)主管單位四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)四川省民政廳的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。
第六條 本會(huì)的辦公地址設(shè)在成都市。
第二章 業(yè)務(wù)范圍
第七條 本會(huì)業(yè)務(wù)范圍如下：
（一）深入開(kāi)展調(diào)查研究，積極向政府及其部門反映行業(yè)、會(huì)員、企業(yè)的意見(jiàn)和訴求，提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見(jiàn)和建議；積極參與相關(guān)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)業(yè)政策的研究制定；參與制訂修訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件；完善行業(yè)管理，維護(hù)會(huì)員、企業(yè)的合法權(quán)益，協(xié)助政府做好整頓規(guī)范和發(fā)展行業(yè)的工作。
（二）健全各項(xiàng)自律性管理制度，制定并組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則，大力推動(dòng)房地產(chǎn)各行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，建立完善自律性管理制度和約束機(jī)制，規(guī)范會(huì)員行為，協(xié)調(diào)會(huì)員關(guān)系，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。
（三）開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)改革和發(fā)展的理論研究和學(xué)習(xí)探討；根據(jù)授權(quán)進(jìn)行有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，掌握國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，收集、發(fā)布行業(yè)信息；辦好行業(yè)刊物和網(wǎng)站，開(kāi)展房地產(chǎn)法律、政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)。
（四）組織舉辦房地產(chǎn)人才、技術(shù)、管理、法規(guī)等各類培訓(xùn)、講座和論壇，進(jìn)行專業(yè)人員的繼續(xù)教育；幫助會(huì)員、企業(yè)提高人才素質(zhì)，改善經(jīng)營(yíng)管理，增強(qiáng)創(chuàng)新能力。
（五）參與行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證、新技術(shù)和新產(chǎn)品鑒定及推廣、事故認(rèn)定等相關(guān)工作；開(kāi)展行業(yè)評(píng)比競(jìng)賽，建立行業(yè)的評(píng)價(jià)機(jī)制；受政府委托承辦或根據(jù)市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展需要舉辦房地產(chǎn)交易會(huì)、展覽會(huì)、報(bào)告會(huì)，開(kāi)展招商引資服務(wù)。
（六）開(kāi)展國(guó)內(nèi)外同業(yè)之間經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、學(xué)術(shù)等方面的交流與合作，發(fā)展同國(guó)內(nèi)外民間社團(tuán)組織的友好往來(lái)，幫助會(huì)員、企業(yè)處理在國(guó)內(nèi)外交往中遇到的爭(zhēng)議和糾紛。
（七）對(duì)本會(huì)分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)和對(duì)全省行政轄區(qū)范圍內(nèi)省房協(xié)會(huì)員單位進(jìn)行工作指導(dǎo)，組織經(jīng)驗(yàn)交流，促進(jìn)共同發(fā)展。
（八）承辦政府部門轉(zhuǎn)移和委托辦理的事項(xiàng)并根據(jù)需要開(kāi)展有利于行業(yè)健康發(fā)展的其他活動(dòng)。
第三章 會(huì) 員
第八條 本會(huì)只設(shè)單位會(huì)員。凡第二條范圍所確定的部門、企事業(yè)單位和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體（地方房協(xié)）及其他有關(guān)行業(yè)組織自愿申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)可成為天津市重慶商會(huì)單位會(huì)員。
第九條 申請(qǐng)加入本會(huì)的會(huì)員，必須具備下列條件：
（一）擁護(hù)、遵守本會(huì)章程；
（二）有加入本會(huì)的意愿；
（三）參加本會(huì)組織的活動(dòng)；
（四）自愿交納會(huì)費(fèi)。
第十條 會(huì)員入會(huì)的程序是：
（一）提交入會(huì)申請(qǐng)書(shū)；
（二）經(jīng)理事會(huì)授權(quán)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議討論通過(guò)，并向理事會(huì)通報(bào)；
（三）由秘書(shū)處辦理入會(huì)手續(xù)，發(fā)給會(huì)員證及授牌。
第十一條 會(huì)員享有下列權(quán)利：
（一）有本會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；
（二）有權(quán)要求省房協(xié)就企業(yè)和行業(yè)共同關(guān)心的問(wèn)題開(kāi)展調(diào)查研究，并向政府有關(guān)部門提出建議；
（三）參加本會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)和政策咨詢、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等活動(dòng)中享受優(yōu)惠待遇；
（四）取得本會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；
（五）對(duì)本會(huì)工作有建議、批評(píng)、監(jiān)督權(quán)；
（六）入會(huì)自愿、退會(huì)自由。
第十二條 會(huì)員履行下列義務(wù)：
（一）遵守本會(huì)章程，執(zhí)行本會(huì)的決議；
（二）維護(hù)本會(huì)的合法權(quán)益；
（三）積極參加本會(huì)活動(dòng)，完成本會(huì)交辦的工作；
（四）按時(shí)按規(guī)定交納會(huì)費(fèi)；
（五）關(guān)心協(xié)會(huì)工作，積極向本會(huì)反映情況，提供有關(guān)資料。
第十三條 單位會(huì)員均以法定代表人或由其委派的主管領(lǐng)導(dǎo)作為該會(huì)員單位的代表。會(huì)員代表有變動(dòng)的，單位應(yīng)推薦新的代表接替，并及時(shí)通知本會(huì)秘書(shū)處備案。
第十四條 會(huì)員退會(huì)應(yīng)書(shū)面告知協(xié)會(huì)秘書(shū)處，并交回會(huì)員證。會(huì)員如不履行義務(wù)或連續(xù)二年以上不繳納會(huì)費(fèi)或因單位撤并不復(fù)存在的，視為自動(dòng)退會(huì)。
第十五條 會(huì)員如有不遵守本會(huì)章程的，將由本會(huì)提出批評(píng)、教育；如有嚴(yán)重違反本會(huì)章程的行為，經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)表決通過(guò)，予以除名。
第四章 組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人的產(chǎn)生、罷免
第十六條 本會(huì)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)是會(huì)員代表大會(huì)。會(huì)員代表大會(huì)的職權(quán)是：
（一）制定和修改協(xié)會(huì)章程；
（二）選舉和罷免理事、監(jiān)事；
（三）審議理事會(huì)或常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告及監(jiān)事會(huì)的工作報(bào)告；
（四）決定終止事宜；
（五）制定和修改會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（六）決定其他重大事宜。
第十七條 會(huì)員代表大會(huì)須有三分之二以上的會(huì)員代表出席方能召開(kāi)，其決議須經(jīng)到會(huì)會(huì)員代表半數(shù)以上表決通過(guò)方能生效。
第十八條 會(huì)員代表大會(huì)每屆五年，因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會(huì)或常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)通過(guò)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意，但延期換屆最長(zhǎng)不超過(guò)一年。
第十九條 理事會(huì)是會(huì)員代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在會(huì)員代表大會(huì)閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)本會(huì)開(kāi)展日常工作，對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)。
理事、常務(wù)理事、副會(huì)長(zhǎng)在任期內(nèi)不能履行職責(zé)或工作調(diào)動(dòng)以及其他原因需要更換時(shí)，經(jīng)征得秘書(shū)處同意后，由所在單位另外推薦人選，并在理事會(huì)或常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)上通過(guò)（或追補(bǔ)通過(guò)）
第二十條 理事會(huì)的職權(quán)是：
（一）執(zhí)行會(huì)員代表大會(huì)的決議；
（二）選舉和罷免會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)及常務(wù)理事，決定聘請(qǐng)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、顧問(wèn)；
（三）籌備召開(kāi)會(huì)員代表大會(huì)；
（四）向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)收支情況；
（五）決定會(huì)員的吸收或除名；
（六）決定設(shè)立本會(huì)辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)；
（七）領(lǐng)導(dǎo)本會(huì)各機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作；
（八）制定內(nèi)部管理制度；
（九）決定其他重大事項(xiàng)。
第二十一條 理事會(huì)需有三分之二以上理事出席方能召開(kāi)，其決議須經(jīng)到會(huì)理事三分之二以上表決通過(guò)方能生效。
第二十二條 常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)每半年召開(kāi)一次會(huì)議，理事會(huì)每年召開(kāi)一次會(huì)議，情況特殊的，也可采用通訊形式召開(kāi)。
第二十三條 本會(huì)設(shè)常務(wù)理事會(huì)。常務(wù)理事由理事會(huì)選舉產(chǎn)生，在理事會(huì)閉會(huì)期間行使第二十條第一、三、五、六、七、八、九項(xiàng)的職權(quán)，對(duì)理事會(huì)負(fù)責(zé)。
第二十四條 常務(wù)理事會(huì)須有三分之二以上常務(wù)理事出席方能召開(kāi)，其決議須經(jīng)到會(huì)常務(wù)理事三分之二以上表決通過(guò)方能生效。
第二十五條 常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)至少半年召開(kāi)一次會(huì)議；情況特殊的也可采用通訊形式召開(kāi)。
第二十六條 本會(huì)設(shè)立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事由會(huì)員代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，監(jiān)事會(huì)對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)。理事不得兼任監(jiān)事。
第二十七條 本會(huì)設(shè)會(huì)長(zhǎng)一名、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)一名、副會(huì)長(zhǎng)若干名、秘書(shū)長(zhǎng)一名、副秘書(shū)長(zhǎng)若干名，監(jiān)事會(huì)主席一名、監(jiān)事二名。現(xiàn)職公務(wù)員確需在協(xié)會(huì)兼任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定審批。
第二十八條 本會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)、監(jiān)事會(huì)主席、必須具備下列條件：
（一）堅(jiān)持黨的路線方針政策，政治素質(zhì)好；
（二）在本行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；
（三）會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)換屆時(shí)最高任職年齡不超過(guò)70周歲；
（四）身體健康，能堅(jiān)持正常工作；
（五）未受過(guò)剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；
（六）具有完全民事行為能力；
（七）熱心協(xié)會(huì)工作。
第二十九條 本會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)每屆任期五年，可連選連任，如年齡超過(guò)最高任職年齡，因工作需要，須經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)表決通過(guò)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意后方可任職。監(jiān)事會(huì)主席的最高任職年齡可適當(dāng)放寬。
第三十條 會(huì)長(zhǎng)為本會(huì)法定代表人。本會(huì)法定代表人不得兼任其他社團(tuán)的法定代表人。
第三十一條 本會(huì)會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：
（一）組織制定協(xié)會(huì)年度工作計(jì)劃，并督促實(shí)施；
（二）召集和主持理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)及會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議；
（三）檢查督促會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)和會(huì)長(zhǎng)會(huì)決議的落實(shí)情況；
（四）提名常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)、監(jiān)事會(huì)主席人選；
（五）代表本會(huì)簽署重要文件；
（六）決定人事、財(cái)務(wù)及其他重大事項(xiàng)。
第三十二條 常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)協(xié)助會(huì)長(zhǎng)工作，受會(huì)長(zhǎng)委托負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)秘書(shū)處的日常管理工作。
第三十三條 副會(huì)長(zhǎng)協(xié)助會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)工作。
第三十四條 本會(huì)設(shè)立秘書(shū)處，是協(xié)會(huì)的辦事機(jī)構(gòu)。秘書(shū)處根據(jù)工作需要和高效的原則設(shè)立必要的工作部門。秘書(shū)長(zhǎng)在會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。
秘書(shū)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：
（一）指導(dǎo)秘書(shū)處各部門開(kāi)展工作；
（二）檢查、督促秘書(shū)處各部門實(shí)施年度工作計(jì)劃；
（三）協(xié)調(diào)秘書(shū)處各部門之間的工作關(guān)系；
（四）對(duì)秘書(shū)處各部門起草的文字材料、領(lǐng)導(dǎo)講話進(jìn)行審查把關(guān)；
（五）協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作；
（六）對(duì)副秘書(shū)長(zhǎng)以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人人選，經(jīng)與相關(guān)部門協(xié)商后，向會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)提出建議，經(jīng)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)討論通過(guò)后，由會(huì)長(zhǎng)任免；
（七）處理其他日常事務(wù)。
第三十五條 針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)多的特點(diǎn)，可根據(jù)產(chǎn)業(yè)中行業(yè)情況設(shè)置若干專業(yè)委員會(huì)（工作委員會(huì)、管理分會(huì)）。專業(yè)委員會(huì)（工作委員會(huì)）設(shè)主任委員一名，副主任委員、委員若干名；管理分會(huì)設(shè)會(huì)長(zhǎng)一名、副會(huì)長(zhǎng)若干名、秘書(shū)長(zhǎng)一名。專業(yè)委員會(huì)（工作委員會(huì)、管理分會(huì)）在秘書(shū)處統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)中國(guó)醫(yī)促會(huì)中老年保健專業(yè)委員會(huì)（工作委員會(huì)、管理分會(huì)）的日常工作。專業(yè)委員會(huì)（工作委員會(huì)、管理分會(huì)）是省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的分支機(jī)構(gòu)，不是獨(dú)立社團(tuán)法人，其任務(wù)是：圍繞本會(huì)宗旨、業(yè)務(wù)范圍和工作計(jì)劃，針對(duì)本行業(yè)帶有共性的問(wèn)題積極組織會(huì)員單位開(kāi)展活動(dòng)，提出建議，推動(dòng)工作，完成本會(huì)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
第三十六條 為有利于加強(qiáng)聯(lián)系，履行宗旨，更好的為全行業(yè)服務(wù)，本會(huì)可在各市、州、擴(kuò)權(quán)縣（市、區(qū)）設(shè)立掛鉤協(xié)會(huì)、地方代表處、聯(lián)絡(luò)處。
第三十七條 監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：
（一）向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作；
（二）監(jiān)督會(huì)員代表大會(huì)和理事會(huì)的選舉、罷免；監(jiān)督理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)履行會(huì)員代表大會(huì)的決議；
（三）監(jiān)督財(cái)務(wù)收支情況；
（四）列席理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)會(huì)議，有權(quán)向理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)提出質(zhì)詢和建議；
（五）監(jiān)督理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)遵守法律和本會(huì)章程，接受會(huì)員（代表）大會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)履行職責(zé)。當(dāng)會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事、理事和秘書(shū)長(zhǎng)等管理人員的行為損害本會(huì)利益時(shí)，要求其予以糾正，必要時(shí)向會(huì)員代表大會(huì)或政府相關(guān)部門報(bào)告。
第三十八條 本會(huì)秘書(shū)處建立中國(guó)共產(chǎn)黨的基層組織，在業(yè)務(wù)主管部門機(jī)關(guān)黨組織領(lǐng)導(dǎo)和本會(huì)專職黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的指導(dǎo)下開(kāi)展工作，全面貫徹執(zhí)行黨章規(guī)定的基層組織的各項(xiàng)任務(wù)。其主要職責(zé)是：
（一）宣傳貫徹黨的路線方針政策，執(zhí)行上級(jí)黨組織的決議、決定，監(jiān)督秘書(shū)處黨員遵守國(guó)家法律法規(guī)，堅(jiān)持正確的政治方向；
（二）支持本會(huì)及其負(fù)責(zé)人按照本會(huì)章程開(kāi)展工作；
（三）加強(qiáng)黨組織自身建設(shè)，做好黨員教育管理和發(fā)展黨員工作，發(fā)揮黨員的先鋒模范作用；
（四）領(lǐng)導(dǎo)精神文明建設(shè)和思想政治工作。
秘書(shū)處應(yīng)為黨組織開(kāi)展工作提供必要的條件。
第五章 資產(chǎn)管理使用原則
第三十九條 本會(huì)經(jīng)費(fèi)來(lái)源：
（一）會(huì)費(fèi)；
（二）捐贈(zèng)；
（三）政府資助；
（四）在核準(zhǔn)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)或服務(wù)的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第四十條 本會(huì)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取會(huì)員會(huì)費(fèi)。會(huì)員繳納會(huì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由會(huì)員代表大會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行。
第四十一條 本會(huì)經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會(huì)員中分配。
第四十二條 本會(huì)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
第四十三條 本會(huì)配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員。會(huì)計(jì)不得兼任出納。會(huì)計(jì)人員必須進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第四十四條 本會(huì)的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，接受會(huì)員（代表）大會(huì)和財(cái)政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來(lái)源屬于國(guó)家撥款或社會(huì)捐贈(zèng)、資助的，必須接受審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。
第四十五條 本會(huì)換屆或更換法定代表人之前必須進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。
第四十六條 本會(huì)的資產(chǎn)，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用。
第四十七條 本會(huì)專職工作人員的工資和保險(xiǎn)、福利待遇，參照國(guó)家對(duì)企事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章 章程的修改程序
第四十八條 對(duì)本會(huì)章程的修改，須經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)表決通過(guò)后提請(qǐng)會(huì)員代表大會(huì)審議。
第四十九條 本會(huì)修改的章程，須在會(huì)員（代表）大會(huì)審議通過(guò)后15日內(nèi)，報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。
第七章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理
第五十條 本會(huì)完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)提出終止動(dòng)議。
第五十一條 本會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決通過(guò)，并報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意。
第五十二條 本會(huì)終止前，須在業(yè)務(wù)主管單位及有關(guān)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開(kāi)展清算以外的活動(dòng)。
第五十三條 本會(huì)經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第五十四條 本會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位和社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本會(huì)宗旨相關(guān)的事業(yè)。
第八章 附 則
第五十五條 本章程經(jīng)二〇一三年一月十一日第四屆會(huì)員代表大會(huì)表決通過(guò)。
第五十六條 本章程的解釋權(quán)屬本會(huì)理事會(huì)。
第五十七條 本章程自社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。
部門機(jī)構(gòu)
（一）綜合服務(wù)部
負(fù)責(zé)宣傳協(xié)會(huì)章程，會(huì)員發(fā)展、會(huì)費(fèi)收繳和管理；對(duì)專委會(huì)、直屬分會(huì)、掛鉤協(xié)會(huì)、聯(lián)絡(luò)處的聯(lián)系和管理、考核工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)；負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)內(nèi)部及文書(shū)檔案管理；組織協(xié)會(huì)大型活動(dòng)；省內(nèi)外友好協(xié)會(huì)聯(lián)絡(luò)；組織境內(nèi)外學(xué)習(xí)考察。
（二）業(yè)務(wù)管理部
負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)師、經(jīng)紀(jì)人初始、續(xù)期、變更注冊(cè)和全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)的初審；經(jīng)紀(jì)人協(xié)理初始、續(xù)期、變更注冊(cè)登記和房屋安全鑒定人員資格核準(zhǔn)；房地產(chǎn)價(jià)格糾紛鑒定；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等級(jí)評(píng)定；白蟻防治單位資質(zhì)管理；四川省綠色住區(qū)認(rèn)定；一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)；房地產(chǎn)行業(yè)各類評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)；房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)等工作。
（三）培訓(xùn)部
負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)從業(yè)人員的職業(yè)資格（上崗）、職業(yè)技能、繼續(xù)教育、考前培訓(xùn)等。
（四）財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)直屬分會(huì)、聯(lián)絡(luò)處和部分專委會(huì)的財(cái)務(wù)管理、核算及協(xié)會(huì)所屬的財(cái)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)秘書(shū)處各部門的成本核算；受行政主管部門的委托承擔(dān)有關(guān)證書(shū)的組織印發(fā)。
（五）編輯部
負(fù)責(zé)《四川房地產(chǎn)》、《四川房地產(chǎn)月度景氣指數(shù)》、《四川省房地產(chǎn)業(yè)政策法規(guī)文件選編》、《四川房地產(chǎn)年鑒》編輯出版工作；負(fù)責(zé)撰寫《四川房地產(chǎn)業(yè)大事紀(jì)》、《四川房地產(chǎn)業(yè)形勢(shì)分析》、《樓市快訊》；負(fù)責(zé)《四川房地產(chǎn)協(xié)會(huì)網(wǎng)》的運(yùn)營(yíng)管理和行業(yè)的宣傳報(bào)道等工作。
辦公地址：武侯區(qū)領(lǐng)事館路1號(hào)南誼大廈6樓
入會(huì)程序
確定入會(huì)級(jí)別（一般會(huì)員、理事、常務(wù)理事、副會(huì)長(zhǎng)選一）；填寫入會(huì)資料；審核無(wú)誤后繳納會(huì)費(fèi)；授予牌匾、發(fā)批復(fù)文件。
會(huì)員服務(wù)承諾
一、及時(shí)以《情況反映》、《政策建議》等形式向政府反映行業(yè)和企業(yè)訴求，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。并抄送常務(wù)理事以上單位。
二、根據(jù)國(guó)家和省的房地產(chǎn)立法計(jì)劃及時(shí)反映行業(yè)在立法及政策制定方面的意見(jiàn)和建議。
三、每年向會(huì)員單位贈(zèng)送《四川房地產(chǎn)》月刊12本。
四、每年向副會(huì)長(zhǎng)單位贈(zèng)送當(dāng)年《四川房地產(chǎn)年鑒》一本。
五、為獲得“廣廈獎(jiǎng)”、“中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)”等國(guó)家房地產(chǎn)大獎(jiǎng)項(xiàng)目在《四川房地產(chǎn)年鑒》、《四川房地產(chǎn)》、《四川房地產(chǎn)月度景氣指數(shù)》上刊登文章、資料、圖片，并在《年鑒》上公布。
六、在《四川房地產(chǎn)年鑒》、《四川房地產(chǎn)》、《四川房地產(chǎn)月度景氣指數(shù)》上刊登四川省資深房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀企業(yè)（家）、行業(yè)誠(chéng)信企業(yè)等評(píng)選活動(dòng)的結(jié)果。
七、向省房協(xié)理事以上單位及省房協(xié)所屬分支機(jī)構(gòu)提供省房協(xié)撰寫的《四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)季度分析》。
八、組織企業(yè)參加“四川省房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)”評(píng)選活動(dòng)。
九、向中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)推薦“中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”。
十、向會(huì)員單位提供國(guó)家、省級(jí)各類房地產(chǎn)獎(jiǎng)項(xiàng)的咨詢服務(wù)。
十一、提供房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)以及白蟻防治機(jī)構(gòu)辦證等方面的業(yè)務(wù)咨詢。
十二、為參加全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、全省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試的人員進(jìn)行資格審查和為其考試合格的人員辦理資格證書(shū)。
十三、為全省房地產(chǎn)行業(yè)主管部門和房地產(chǎn)企業(yè)人員代購(gòu)考試用書(shū)和輔導(dǎo)資料。
十四、協(xié)助院校會(huì)員單位的學(xué)生聯(lián)系實(shí)習(xí)場(chǎng)地，并根據(jù)用人單位要求推薦人才。
十五、為會(huì)員單位到省內(nèi)外開(kāi)展業(yè)務(wù)、學(xué)習(xí)考察牽線搭橋。
十六、根據(jù)會(huì)員單位要求，盡力為其邀請(qǐng)有關(guān)專家學(xué)者作報(bào)告或講課。
十七、為房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)出具誠(chéng)信證明。
所獲榮譽(yù)
2020年6月9日，被四川省委、省政府授予“先進(jìn)商（協(xié)）會(huì)”榮譽(yù)稱號(hào)。
參考資料 >
四川省服務(wù)業(yè)發(fā)展大會(huì)召開(kāi) 龍馬潭區(qū)獲評(píng)先進(jìn)縣（市、區(qū)）黨委、政府.瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府.2020-06-09