開(kāi)元國(guó)際廣場(chǎng)位于朝陽(yáng)區(qū)奧林匹克公園南區(qū)。
項(xiàng)目名稱
開(kāi)元國(guó)際廣場(chǎng)(New Times Square)
區(qū)域位置
位于北京中軸線北段，奧林匹克公園南區(qū)，北京三環(huán)路和北四環(huán)之間
項(xiàng)目介紹
位于朝陽(yáng)區(qū)奧林匹克公園南區(qū)、地鐵10號(hào)線安貞門(mén)站地鐵上蓋，奧林匹克公園、國(guó)家?jiàn)W林匹克中心、元大都公園環(huán)繞四周，總建筑面積37萬(wàn)平方米，是奧林匹克商務(wù)區(qū)的首發(fā)旗艦項(xiàng)目，將帶動(dòng)區(qū)域成為北京中軸線上新的商務(wù)中心區(qū)；項(xiàng)目由世界級(jí)建筑大師――美國(guó)SOM事務(wù)所按照國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，其中的中國(guó)建筑大廈將由中國(guó)建筑作為總部大廈自用，部分樓層用于向建筑地產(chǎn)、金融能源、體育文化領(lǐng)先企業(yè)招租；其余四棟獨(dú)立的國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓，每棟5至6萬(wàn)平方米，將為世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)以及行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè)定制高標(biāo)準(zhǔn)的總部大樓。
交通
周邊干道主要由兩橫三縱五條干路組成。其中主干路四條，次干路一條。對(duì)外交通主要依靠北土城東路、安立路和北中軸路實(shí)現(xiàn)與外部城市快速路網(wǎng)（北北京三環(huán)路、北四環(huán)路和八達(dá)嶺高速公路）的銜接。北辰東路和奧體中路為輔助性交通干道，分別提供南北向和東西向的對(duì)外交通服務(wù)。
項(xiàng)目周邊三條地鐵交匯，地塊位于地鐵10號(hào)線安貞門(mén)站上蓋，可便利換乘8號(hào)線、5號(hào)線。奧體南區(qū)南側(cè)臨地鐵10號(hào)線，西側(cè)臨地鐵5號(hào)線，在奧體南區(qū)東南角、西南角分別為安貞門(mén)站和北土城站。
周邊配套
項(xiàng)目所處位置為成熟的城市建成區(qū)，除了密集分布的周邊市政設(shè)施及體育、休閑娛樂(lè)和文化設(shè)施外，隨著奧南區(qū)域的整體開(kāi)發(fā)，區(qū)域的商業(yè)、文化配套和交通設(shè)施將得到進(jìn)一步加強(qiáng)。
項(xiàng)目定位
中國(guó)全球化企業(yè)的總部寫(xiě)字樓和以商務(wù)、文化為核心，兼顧生活、休閑品味的體驗(yàn)式、中高檔消費(fèi)中心。
主打調(diào)性
世界之城、奧運(yùn)會(huì)之城、低碳之城、創(chuàng)新之城。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、大體量商業(yè)圈。
產(chǎn)品定位
全球化企業(yè)總部寫(xiě)字樓和高品質(zhì)的購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)配套商業(yè)。
目標(biāo)客群
大型企業(yè)、周邊居民、地鐵沿線人員。
參考資料 >