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來源：互聯網

寧波南塘老街由寧波城旅投資發展有限公司開發建設，位于寧波鄞[yín]奉片區西側，總建筑面積約8萬平方米，曾經是舊寧波商貿文化聚集地的“南門三市”，位列寧波八大歷史街區之一，同時也是寧波市市“紫線規劃”保護區域。

南塘老街區域內現存的袁氏家族建筑群規模最大，類型包括居住院落、聶氏宗祠、學校等，其他還包括甬水橋、永善亭和關圣殿等文保建筑。其呈南北走向，以祖關山路為界，分為南、北兩街。擁有文保單位1處，文保點6個。北街以傳統文化為基調，以商業為內容，以城市旅游為發展方向，以“屬于寧波的味道”“寧波的人文生活”“寧波旅游首發站”為主線，組成以特色餐飲、旅游零售、文化體驗為主營業態，展現寧波城市個性。南街主打“城市休閑”概念，以文藝創想，休閑時尚，生活配套為主營業態，將品牌文化與街區概念有機融合。主要入駐品牌有星巴克、東福園、缸鴨狗、上海梅龍鎮廣場、老屋印象、國醫堂等。

2012年1月15日，南塘老街一期開街，有20多家店鋪率先營業。一期重現300米街市，以餐飲美食為主，主打“寧波老味道”，復興傳承了部分寧波老字號商家，如寧波一副、趙大有、草湖食品等品牌和一批極富地方特色的美食小吃，如寧海五豐堂、余姚黃魚面、慈城四季香年糕等共30余家商鋪。2015年9月26日，南塘老街二期開街，占地約5萬方，總長約900米，體量為一期的3倍。建筑主要以明清的江南民居風格為主，零星穿插民國風格建筑，建有戲臺、八角亭、風雨長廊等建筑小品，并修復了袁牧之故居、同茂記、關圣殿等古祠、古廟、古宅、古商鋪，還原了“前街后河”、“前店后場”的建筑景觀。

南塘老街因商圈古樸整潔，屢次獲得長三角城市群“歲月余味”體驗之旅最受歡迎示范點、華東區最具投資價值商業項目、浙江省文化創意街區、浙江省放心消費示范區、寧波市市級商業特色街區、安全管理先進集體、寧波大學科學技術學院設計藝術分院南塘老街實踐基地等榮譽。2022年1月，南塘老街被評為“第一批省級夜間文化和旅游消費集聚區”。2022年8月，被確定為第二批國家級夜間文化和旅游消費集聚區。

南塘老街特色

寧波

旅投通過對原本南塘河歷史街區內保留的寧波城市精神與民俗文化的深度挖掘，在保護與還原南塘老街原本的建筑格局與自然景觀的基礎上，打造出集歷史古跡、旅游觀光、文化休閑、寧波老字號、寧波名優特產、民俗特色于一體，展現寧波江南水鄉城市特征的歷史文化特色商業街區。

南塘老街秉承寧波市文化之本，以“寧波傳統文化之窗口，南塘河江南水鄉之特色，袁氏文化之區域”為主題，通過完整保留500多米的江南傳統街巷，再現百年來寧波市人經商交易、日常生活的濃厚風氣。南塘老街內擁有文保單位一處，文保點6處，并在設計建設中成功將老街的歷史神韻、建筑特色以及名人文化融入街區布局，實現“歷史融入生活，商業融入古跡”。

南塘老街遵循“昨天”、“今天”、“明天”的脈絡定義，在一期項目中規劃出三大主題的核心餐飲零售休閑區，分別將，和呈現寧波本地餐飲文化、各地美食與生活休閑以及融合現代“食”尚潮流的全新業態；從多層次，多角度地演繹出現代生活的愜意休閑情調。其中，15日開業的一期A區集結了地道寧波美食，不僅引入了寧波一副、中央樓、趙大有、汲浭[gēng]齋、草湖食品等傳統餐飲老字號，更甄選寧波11縣市區的眾多知名傳統特色小吃、餐飲和新派寧波菜，共同演繹出屬于寧波人記憶中那一絲熟稔[rěn]的味道。揉合了甬上人文文化與“食”文化的多元特色，南塘老街為現代寧波人精心打造出極具本土風情的餐飲休閑新。

作用及意義

南塘老街是寧波旅投的開篇之作，在成功將寧波城市核心商業區域進一步向南拓展的同時，也對寧波市城市三江六岸開發進程與鄞奉片區的商業經濟發展，有著極其重要的影響。隨著南塘老街開街，街區內共計約近30個品牌也同步進行正式營業，將為眾多甬城市民提供一個生活休閑的全新區域。

格局

在南塘老街的規劃建設中，寧波旅投借鑒自身的成功運作經驗，按照原有街區的城市肌理，保持了南郊路、南塘河、老南門三市這“一街一河一市”相依相輔的整體格局，強化脈絡清晰的“魚骨型”街巷結構，保護了古建筑群的歷史風貌，并在新的街巷與老街巷的銜接中實現協調，賦予歷史街區全新的生命力。

據民國《鄞縣通志·文獻志》記載：“南門有三市，西門有八市……船舶爭集，人民雜，夾道商鋪，鱗次櫛比，一如江東。”南塘老街將舊寧波商韻與新寧波商業模式成功結合，將重現往年南門三市的繁盛情景。

商學文化

南塘河歷史街區內，保留了500多米的傳統街巷，擁有文保單位一處，文保點6處。南宋“淳熙四先生”之一袁及其后代世居于此，此外還有著名電影藝術家袁牧之的故居、古明州通向浙南和浙西的咽喉要道甬水橋、建于清光緒年間的永善亭，以及關圣殿、同茂記、余氏宗祠、多處石砌的河埠頭、眾多的沿街店鋪作坊等眾多城市人文歷史古跡。

寧波市旅投在南塘老街的規劃建設中，采用了“保護、修繕、改建、遷建”等多種方法，最大程度上保留并體現出原有街區的歷史風貌和人文風情，恢復和構建原有的如老街市店鋪、石板路、馬頭墻、河埠頭等建筑空間意象，同時在保留與傳承悠久甬商文化的同時，恢復和重現極賦寧波本地特色的沿街店鋪與興旺市集，旨在發掘老寧波人的城市記憶，打造起原汁原味的寧波特色歷史文化街區。

特色餐飲

打造大眾休閑生活新體驗

南塘老街一期A區在業態規劃上采用了以餐飲美食為主體，同時復興而傳承部分寧波老字號商家的整體結構，引入了寧波一副、趙大有、汲浭齋、草湖食品等傳統餐飲老字號，也匯聚了寧波市本地及周邊縣市區極賦地方特色的傳統美食小吃：寧海五豐堂、余姚黃魚面、慈城四季香年糕、慈溪豆酥糖、奉化牛肉冷湯面、東錢湖十六格餛飩、鄞州全豐記等；同時通過對街巷結構布局的合理規劃，構建出包括涌上外婆橋、三市里胡同、心靈雞湯、城市桃花、全豐記等眾多品牌在內的多業態商業文化風情街區。市民不僅可以在這里品嘗甬地餐飲文化的饕餮盛宴，又可以淘到純正的街巷小吃；或商務洽談犒勞同仁，或好友聚會宴請親朋，或者是獨自怡然走在悠悠的石板路上，感受器嫩雙頰的習習河風，讓忙碌在都市的心慢慢沉淀；跨過高高的宅院門檻，一顆湯團，一碗餛飩，一塊年糕，每一口都是回憶中的寧波味道。

特別打造的位于南塘老街中心的主題文化廣場，將為眾多寧波市市民呈現多元的歷史民俗文化體驗；文化廣場在布局上有機地將甬水橋、關圣殿等文保點與特色餐飲休閑街區結合起來，并且這里亦將成為展示寧波傳統文化精粹的風尚窗口：民俗風情展演、老寧波手工藝展示、民間文化交流……主題文化廣場將成為寧波古城的藝術文化縮影，體現出南塘河歷史街區文化價值的繼承和復興。

旅游新亮點

隨著南塘老街未來多個功能片區的完善和開啟，一條完整的、多樣化的江南水鄉特色的文化商業街區將呈現在甬城市民眼前，形成涵蓋老字號餐飲、傳統特色美食小吃、特色創意餐飲、文化特色零售、風尚休閑娛樂等業態的綜合性格局，不僅從多角度、多層次地演繹出現代生活的愜意休閑情調，更是將寧波城市文化的標識與新商業模式完美結合，煥發出強大的商業氣場與文化吸引力。

南塘老街的開街，為寧波城市核心的三江文化長廊建設以及寧波城市旅游的開發進程，提供了強大的助力，打造出了歷史文化與商業發展相互促進、相輔相成的又一商業運作成功典范。