民德路位于江西省南昌市東湖區(qū)，市區(qū)中部偏西，東起八一大道，西至沿江北路，長(zhǎng)2200米，寬15-20米，橫穿蘇圃路、淵明北路與繁華的中山路相毗鄰，由狀元橋連接?xùn)|西兩段，公共設(shè)施齊全。
民德路是南昌市第一條城市水泥路。
基本概況
民德路共有店面380戶，其中餐飲娛樂(lè)服務(wù)業(yè)118戶。街道原本號(hào)稱茶文化商業(yè)街，近幾年部分茶館已轉(zhuǎn)型為酒吧、網(wǎng)吧，街道的功能延伸、擴(kuò)展。為此，該區(qū)將把民德路上的茶座、電氣商場(chǎng)逐步移出，建成KTV、美容、服裝為主的休閑娛樂(lè)街。有小肥羊、南方健身俱樂(lè)部、南方劇場(chǎng)、菜園、絕味、煌上煌、歡樂(lè)谷、錦江之星旅館、完美后宮、星牌至尊臺(tái)球會(huì)所、茗茶閣、一覺(jué)燒菜、粥家園、沸城、好緣來(lái)、咸亨酒店、圓緣園等，是進(jìn)行商務(wù)洽談、社交聚會(huì)的理想場(chǎng)所。
商業(yè)定位
民德路東段四周交通網(wǎng)絡(luò)密集，覆蓋229路、18路等多條公交車(chē)及地鐵3號(hào)線，交通便利。毗鄰萬(wàn)壽宮歷史文化街區(qū)、南昌市第一醫(yī)院等設(shè)施，華聯(lián)、火神廟、肖公廟、環(huán)湖路等住宅小區(qū)分布兩側(cè)，八一公園免費(fèi)開(kāi)放后已成為南昌市民體育健身、運(yùn)動(dòng)休閑的好場(chǎng)所，這些都為民德路茶文化休閑一條街的發(fā)展帶來(lái)了潛在的巨大消費(fèi)市場(chǎng)。道路兩旁環(huán)境優(yōu)美，景色怡人，八一公園、東湖、南湖點(diǎn)綴其中，南昌教育學(xué)院臨街坐落，人文氣息濃厚，其鬧中取靜，靜中有景，視野開(kāi)闊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，不失為經(jīng)營(yíng)茶品的一處絕佳地域。因此，將把民德路東段定位在茶文化專業(yè)街上，是給廣大消費(fèi)者提供一個(gè)安逸、舒適、心曠神怡的休閑環(huán)境，營(yíng)造出一種人們相互交往、感受都市白新月異變化和社會(huì)文明進(jìn)步的人文氛圍，依靠各具商業(yè)特色的服務(wù)吸引八方來(lái)客，以此活躍區(qū)域經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富。未來(lái)通過(guò)政府 2 至 3 年的打造，使該街的經(jīng)營(yíng)總額能以年均 12 %的發(fā)展速度持續(xù)增長(zhǎng)，同時(shí)，吸納更多企業(yè)和民間的閑散資金參與共建，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，逐步實(shí)現(xiàn)投資主體多元化、社會(huì)化，通過(guò)適當(dāng)返還所得稅、稅額總數(shù)獎(jiǎng)勵(lì)等機(jī)制鼓勵(lì)民間資本流入該街。
未來(lái)發(fā)展
民德路茶文化一條街的建設(shè)，要按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，因地制宜、循序漸進(jìn)。政府要加大扶持引導(dǎo)力度，大力提升民德路的文化品味，努力營(yíng)造濃厚的文化氛圍。
1、充分利用各種新聞媒體進(jìn)行宣傳報(bào)導(dǎo)，為特色街建設(shè)大造輿論聲勢(shì)，進(jìn)一步增強(qiáng)其對(duì)外吸引力，提高知名度。
2、要加大投入，對(duì)沿街店面進(jìn)行美化亮化和穿衣戴帽裝飾，在道路兩旁每隔5米建一個(gè)彩色透明燈柱，上刻古代文人墨客關(guān)于茶文化的名篇名句。兩端路口各設(shè)置一個(gè)街頭藝術(shù)雕塑，統(tǒng)一規(guī)劃安裝店面牌樓。在古樸凝重的氛圍牛，增添一些現(xiàn)代氣息。
3、要通過(guò)適當(dāng)返還所得稅、稅額總數(shù)獎(jiǎng)勵(lì)等機(jī)制鼓勵(lì)民間資本流入該街，并建立有誠(chéng)意進(jìn)入該街投資的客商檔案，以保證全街店面的滿負(fù)荷經(jīng)營(yíng)。
4、成立特色街管理委員會(huì)，從證照的發(fā)放、裝飾的規(guī)劃，經(jīng)營(yíng)門(mén)類和品質(zhì)管理、物業(yè)管理等方面，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)范化管理。經(jīng)常性組織商家開(kāi)展茶藝比賽、茶藝講座等活動(dòng)，弘揚(yáng)悠久的茶文化。積極幫助經(jīng)營(yíng)戶協(xié)調(diào)、溝通與政府各職能部門(mén)的關(guān)系。各職能部門(mén)要按照“欲先取之，必先予之”的原則，“放水養(yǎng)魚(yú)”，減化企業(yè)入街的相關(guān)手續(xù)，為特色街的發(fā)展提供快捷便利的服務(wù)。要樹(shù)立長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展意識(shí)，克服急功近利的短期行為，做好入街商戶的經(jīng)濟(jì)、法律、政策咨詢服務(wù)，為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)保駕護(hù)航，切實(shí)為特色街增添發(fā)展后勁。
5、成立專業(yè)特色街商會(huì)，形成行業(yè)自主化管理機(jī)制，真正做到誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)商業(yè)街的健康發(fā)展。
充分發(fā)揮此街緊鄰中山路商業(yè)街、建德觀商業(yè)街、福州路商業(yè)街的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和娛樂(lè)休閑業(yè)發(fā)展比較成熟的優(yōu)勢(shì)，保留現(xiàn)有的酒吧、餐飲、服裝、便民服務(wù)等行業(yè)，通過(guò)完善服務(wù)功能，引導(dǎo)與淵明北路交叉口的不銹鋼制品店、鋁合金店、玻璃制品店及本街的小建材店、衛(wèi)生瓷器、廚具店、鐵皮加工店等不適應(yīng)在城市中心區(qū)發(fā)展的業(yè)態(tài)退出，引入娛樂(lè)休閑、精品服飾、美容美發(fā)等服務(wù)業(yè)態(tài)，豐富民德路娛樂(lè)休閑街的內(nèi)涵，聚集人氣、商氣，使之成為娛樂(lè)休閑街。
參考資料 >
歷史沿革.南昌市東湖區(qū)人民政府.2025-11-06
【人文東湖】路名典故——民德路.南昌東湖區(qū)發(fā)布微信公眾平臺(tái).2025-11-04
從銀發(fā)族到小朋友 南昌老茶館“泡”出全齡“松弛感”.中國(guó)新聞.2025-11-04