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來源：互聯網

融僑集團（英文名Rong Qiao Group，全稱融僑集團Inc.），成立于1989年，總部位于瑯岐島，由華人企業家林文鏡創建，是一家以從事房地產業為主的企業。林宏修任董事長。

1992至1996年融僑集團陸續在福州開發建設多個經典地標。1997年開始，福州融僑物業管理有限公司、福州融僑幼兒園等產業陸續成立。2005年開始，融僑集團武漢、合肥市等多地分公司陸續成立。2015年至2018年融僑集團通過地產營銷等方面的提升與變革，實現企業高速發展。2019年融僑集團設立地產集團與產業集團兩大核心板塊，形成多元產業新格局。2022年10月24日晚間，融僑集團披露關于出售福州首融灃澤置業有限公司股權及相關債權的公告。2024年9月20日，融僑集團發布公告，披露了與連江兆昌投資有限公司的訴訟事項。

融僑集團業務范圍是集房地產開發、物業管理、溫礦泉開發、商業、教育、酒店等為一體的外商投資企業集團，具備國家一級房地產開發資質，旗下擁有多家全資、控股和參股企業。截至2024年6月30日，融僑集團營業總收入為8.31億元，合并總資產為416.39億元。2019年融僑集團榮獲中國民營企業500強TOP88、中國民營企業服務業100強TOP32等榮譽。2020年9月10日，融僑集團入選中華全國工商業聯合會發布的2020中國服務業民營企業100強榜單，排名第28位。

歷史沿革

初步成立

1989年，林文鏡以港資形式注資成立融僑集團。1992年至1996年，融僑集團陸續在福州開發建設多個經典地標，包括元洪購物廣場、元洪錦江、融僑1區等。

1997年開始，融僑集團進行多元化產業布局，直至2004年，福州融僑物業管理有限公司、福州融僑幼兒園等產業陸續成立。同時，融僑集團加大在福州的開發力度，開發建設2800畝大盤——江南水都，福州城市形象郵票樓盤、國家廣廈獎樓盤——融僑錦江等系列標桿項目。

逐步發展

2005年開始，融僑集團全國版圖正式拉開，武漢、合肥市、天津市、福清市、淮安市、無錫等多地分公司陸續成立。2011年，融僑集團確定以福州市、上海市為雙核心城市戰略，聚集、深耕優秀省會城市和強二線城市核心地段。2015年至2018年融僑集團對內通過地產營銷，合作拓展、金融戰略、產品能級等方面的提升與變革，實現企業高速發展；對外加快融僑+多元化產業布局，創辦林文鏡慈善基金會，并通過商業、物業、教育、醫療等產業提升企業實力。

2019年是融僑集團成立30周年，融僑提出全新品牌主張“醫食住教，美好生活在融僑”，圍繞“城市美好生活綜合服務商”定位，設立地產集團與產業集團兩大核心板塊，形成地產、商業、物業、酒店、教育、醫療、農業、工業村等多元產業協同發展的企業新格局。

2022年10月24日晚間，融僑集團披露關于出售福州首融灃澤置業有限公司股權及相關債權的公告。2023年1月，融僑集團與福建簡而信生活服務有限公司簽訂《福州融僑物業管理有限公司股權轉讓協議》，擬將公司子公司福州融僑物業管理有限公司100%股權轉讓給福建簡而信生活服務有限公司，交易對價為32253萬元。

2023年8月，融僑集團發布關于公司債務逾期情況的公告稱，受融資環境等多重因素影響，融僑集團正在面臨流動性風險，出現了部分債務未能如期償還的情形。截至2023年7月31日，融僑集團及控股子公司合計未能如期償還的金融機構貸款本金金額約5.12億元、合計未能如期償還的商業承兌匯票2104.41萬元。2024年1月，融僑集團子公司寶鋼股份長寧置業有限公司的11.4%股權，因涉及訴訟被凍結，現已與中建投信托有限責任公司達成和解并解除保全。融僑集團還對子公司股權進行變更，將全資子公司上海融岱企業管理有限公司的100%股權轉讓給上海寶鋼置業，股權對價為0元。同年1月12日，融僑集團股份有限公司發布關于“19融僑01”公司債券復牌的公告。

組織架構

股權結構

時間截至2024年9月，參考資料

公司高管

時間截至2024年9月，參考資料

對外投資

時間截至2024年9月，選取部分企業收錄，參考資料

公司業務

融僑集團成立地產集團與產業集團，圍繞“醫食住教、美好生活在融僑”的發展目標，發展地產、物業、商業、教育、醫療、農業、港口、工業村等多元產業。

地產集團

農業領域

融僑集團農業板塊立足食品安全和健康農業，貫徹國家現代化農業發展政策，以鄉村振興為己任，全面實施以以畜牧養殖、科技創新、食品加工、生態種植、生態旅游、政策扶持和金融服務等多輪驅動的整體發展戰略。在產業端通過打造綜合產業示范基地，發展智慧化產業，建立各項產業標準和質量體系，樹立行業標桿，以帶動現代農業的高效、安全和可持續發展。

地產領域

融僑涵蓋地產、商業、酒店等開發業務與服務。地產作為傳統業務模式，已完成全國化布局，在商業及酒店板塊，融僑打造商務生態鏈，三大產品系：商務+(藝術商業中心)，文旅+(城市人文中心)，生活+(美學生活中心)，并分布在上海、福州市、天津市、鄭州市等一、二線消費發達城市。

裝修與園藝

融僑集團板塊子公司包括福建融僑裝修工程有限公司、福清洪寬園藝有限公司。福清洪寬園藝有限公司公司業務涵蓋融僑集團各產業項目的園林設計及施工，類型包括學校、住宅、商業、酒店、市政等。為融僑集團旗下全資子公司（以下簡稱公司）。福建融僑裝修工程有限公司主營地產住宅示范區、批量精裝、商業、酒店、教育、醫療等工程的裝飾裝修設計、施工（含軟裝工程）等。

產業集團

醫療領域

融僑集團將醫療作為重點發展的多元產業之一，已涉足母嬰護理、國際綜合醫院、專科醫院、康養等領域，包括福州倉山區金山街道水都社區衛生服務站、福州同道口腔醫院等。

教育領域

融僑集團重視對教育事業的投入，以“自營+聯營+代建”模式，建立覆蓋0-18歲的全球全齡教育產業鏈，已成功運營親子園、幼兒園、國際學校等多種教育業態，包括融僑賽德伯學校、融僑幼兒園、融僑親子園、印度尼西亞雅加達南洋學院等。

商業領域

融僑集團主要打造城市商業文化新地標，包括上海市A.F.A、福州·融僑外灘壹號、福州融僑中心在內的多個商業地標建筑。

酒店領域

融僑集團依據所到城市最高標準，打造富于靈感的建筑格調和設計品位、豪華的軟硬件設施及園林景觀的酒店，致力成為城市商務、旅居的精品地標。

企業經營

截至2024年6月30日，融僑集團營業總收入為8.31億元，較2023年同期減少25.08億元，降幅75.11%，造成凈虧損7.89億元。融僑集團合并總資產為416.39億元，總負債為354.98億元，資產負債率高達85.25%。融僑集團流動資產共計271.38億元，其中貨幣資金僅剩6.14億元，而存貨卻高達188.90億元，占比約70%。

企業文化

企業愿景

醫食住教，美好生活在融僑

企業經營理念

為居者著想為后代留鑒，以精品建筑，為居者構筑生活以百年建筑，為子孫后代謀福以建筑理念，承載城市責任感以人文理念，承載社會責任感以發展理念，承載民族責任感

企業定位

城市美好生活綜合服務商

核心價值觀

共識 —— 同心同德榮辱與共

共生 —— 相互關聯相互依存

共贏 —— 內外和諧共贏局面

共享 —— 回報社會分享榮譽

企業精神

同心協力實事求是奮發圖強不屈不撓勇往直前

社會責任

1993年，融僑集團捐出1200萬元建設福州市一醫院元洪門診大樓；同年，捐出500萬元用于抗洪救災。1994年，為閩江調水工程慷慨捐出1億元。2000 年，先后捐出1000萬元、1200萬元、2400萬元，分別用于建設福州市南江濱公園、錦江生態公園、錦江路。2004年，向閩江學院捐出800 萬元。2005年，向福建省民間工藝基金會捐出700萬元；同年，捐出700萬元用于援助“龍王”臺風災后重建。2007年，向福清僑鄉博物館捐出1000萬元。2008年，為四川汶川災區捐出1600萬元。2009年，捐出5000萬元設立中國華文教育基金；同年，捐出1000萬元設立中國青年創業就業基金。

2016年，林文鏡慈善基金會成立，2017年，林文鏡基金會于探索并逐步創立“大地之子計劃、榕樹伙伴計劃、理想社區計劃”三大公益品牌項目。2021年，三大項目于鄉村振興、社會服務創新、社區營造等領域均取得優秀成果，累計培育支持20位鄉村發展帶頭人、20家公益行業領頭組織、37個社區公益社群，舉辦發布會、講座、參訪、社區微公益等活動165場次，截至2022年，融僑集團已于教育、醫療、環保、扶貧、城鄉社區發展等領域，在公益事業上累計捐贈逾12億元人民幣。同年，林文鏡慈善基金會捐資2000萬元援建崇禮華僑冰雪博物館，成為2022年北京冬季奧運會重要的配套設施建設之一。2022年1月中國首個以冬季奧林匹克運動會為主題、規模最大、展品豐富的華僑冰雪博物館正式落成。其中，館內一層“互動體驗廳”命名為融僑廳。

截至2022年，林文鏡慈善基金會積極參與東西部協作和對口支援，向定西市、雷山縣、四川涼山、湖北武漢以及福建省貧困山區等捐贈扶貧資金，資助“長者居家改善計劃”“視力及重度殘疾人幫扶項目”“服刑人員未成年子女幫扶項目”等32個公益項目，累計捐贈金額逾2200多萬元。?

獲得榮譽

參考資料

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