《違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析》由五章內(nèi)容構(gòu)成，分別是：違法建筑處理綜述、違法建筑界定和處理的現(xiàn)行法律框架、違法建筑處理常見(jiàn)錯(cuò)誤與典型案例評(píng)析、對(duì)違法建筑如何依法處理、違法建筑處理程序。《違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析》作者根據(jù)多年來(lái)處理不動(dòng)產(chǎn)征收征用和群體性事件的法律實(shí)踐，對(duì)現(xiàn)有“違法建筑”的現(xiàn)狀、產(chǎn)生原因和現(xiàn)行法律架構(gòu)進(jìn)行了梳理；在大量搜集現(xiàn)實(shí)案例的基礎(chǔ)上，分析了涉及違法建筑生成原因及拆遷工作中的常見(jiàn)錯(cuò)誤和典型案例，涵蓋規(guī)劃、房屋管理、土地管理等政府部門；并提出了行之有效的違法建筑處理關(guān)鍵點(diǎn)和處理程序。值得建設(shè)行業(yè)主管部門、法律從業(yè)人員和廣大的建筑行業(yè)從業(yè)人員學(xué)習(xí)。
基本介紹
內(nèi)容簡(jiǎn)介
《違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析》由王才亮著。10年來(lái)，對(duì)于違法建筑的處理是險(xiǎn)象環(huán)生，血案頻發(fā)，大江南北，狼煙四起。這些事件說(shuō)明，事發(fā)地的社會(huì)矛盾已經(jīng)十分尖銳。強(qiáng)拆成為當(dāng)前敏感性、群體性案件的首要來(lái)源。如何盡力制止這類血案的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)是全社會(huì)要思考的問(wèn)題，也是執(zhí)法者的最重要任務(wù)。憲法規(guī)定：“國(guó)家尊重和保障人權(quán)”，生命無(wú)疑是人權(quán)中最重要的內(nèi)容，防止拆除違法建筑中血案發(fā)生是執(zhí)法者最大的政治責(zé)任。同時(shí)也是法律人的最大的政治責(zé)任，作為一名執(zhí)業(yè)律師也一直對(duì)此予以關(guān)注。
作者簡(jiǎn)介
王才亮，1954年出生于江西景德鎮(zhèn)，現(xiàn)為北京市才良律師事務(wù)所主任、高級(jí)律師、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略委員會(huì)委員、民委會(huì)委員兼人身財(cái)產(chǎn)杈論壇副主任。王才亮律師在從事律師職業(yè)的同時(shí)，潛心從事法學(xué)研究，多次參加國(guó)家立法、司法機(jī)關(guān)的立法研究，參與和配合中國(guó)中央電視臺(tái)等新聞單位對(duì)湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報(bào)道，出版有《購(gòu)房陷阱防范法律實(shí)務(wù)》、《中國(guó)城市建設(shè)與管理法律實(shí)務(wù)》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》、《房屋拆遷實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑》、《房屋拆遷疑難問(wèn)題解答》、《房產(chǎn)維權(quán)法律通》、《農(nóng)村征地拆遷糾紛處理實(shí)務(wù)》等法學(xué)著作。
圖書(shū)目錄
第一章違法建筑處理綜述
一、“違法建筑”處理的嚴(yán)峻形勢(shì)
二、違法建筑界定分歧的不良后果
三、從唐福珍事件看違法建筑依法處理的意義
四、違章建筑產(chǎn)生的原因
五、必須正確認(rèn)識(shí)和依法處理違法建筑
第二章違法建筑界定和處理的現(xiàn)行法律框架
一、法律中涉及違法建設(shè)的條款解讀
二、行政法規(guī)、規(guī)章中的有關(guān)條款簡(jiǎn)讀
三、法的意義永遠(yuǎn)在于認(rèn)真執(zhí)行
第三章違法建筑處理常見(jiàn)錯(cuò)誤與典型案例評(píng)析
一、規(guī)劃部門缺乏依據(jù)，任意界定違法建筑—
二、以戶籍界定房屋，國(guó)土部門政策違法
三、草率拆除行動(dòng)違法，造成人身意外傷害
四、地方政府不守法，違法建筑枉買單
五、拆除違法建筑執(zhí)法未盡保護(hù)義務(wù)
六、中華人民共和國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行法忽視生命，人房未分釀成慘案
七、法律沒(méi)有溯及力，政府引用違法
八、專業(yè)概念差別大，規(guī)劃部門錯(cuò)審批
九、規(guī)劃管理出爾反爾，失信于民行為違法
十、行政機(jī)關(guān)超越職權(quán)，違法行政拆遷“拆違”
十一、房產(chǎn)權(quán)證是重要憑證，不能為了拆遷而否定
十二、拆違代替拆遷，知錯(cuò)能糾是守法
十三、違法建筑處理不能以其昏昏使人昭昭
十四、處理政府的違法建筑不能走過(guò)場(chǎng)
第四章對(duì)違法建筑如何依法處理
一、學(xué)者們的最新觀點(diǎn)
二、現(xiàn)有違法建筑的處理分類
三、實(shí)踐中對(duì)違法建筑的把握
四、危害公共利益的違法建筑的判定標(biāo)準(zhǔn)
五、對(duì)違法建筑的處理原則
第五章違法建筑處理程序
一、對(duì)違法建筑的處罰手段及執(zhí)行
二、違法建筑調(diào)查認(rèn)定和決定的程序
三、行政中華人民共和國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行法程序
四、正確理解最高法院的相關(guān)司法解釋
結(jié)束語(yǔ)防止血案發(fā)生是法律人最大的政治責(zé)任
附：推薦閱讀相關(guān)法律、法規(guī)、文件目錄
參考資料 >