天津市錦繡香江是由南方香江集團開發的一個房地產項目，位于國務院批復的天津11個新城之一。該項目占地約3,500畝，地理位置優越，周圍自然環境豐富，包括潮白河、青龍灣以及爾王莊水庫。此外，項目還擁有豐富的地下溫泉資源。錦繡香江致力于打造一個以生態環境為核心的大型住宅區，旨在為居民提供一個與世界接軌的生活體驗。
自然地理
錦繡香江所在的京津生態新城擁有潮白河、青龍灣兩河交匯的生態休閑板塊，區域內水域遼闊，流經區域的潮白河水面寬達1,000多米，青龍灣水面寬達300米，數萬畝濱水景觀帶環繞。地下礦泉、溫泉儲量超過百億立方米，形成了含豐富水資源的生態景觀區。項目緊鄰已建成的大學城、凱悅酒店集團、玉佛宮、溫泉度假村、帝景高爾夫球場等高端配套。
位置交通
錦繡香江地處環首都經濟圈黃金節點，京津一體化中央核心，北京東擴及京津一體化帶來了前所未有的發展機遇。項目屬于北京一小時經濟圈，距離天津市僅20分鐘車程。京哈鐵路、津薊、京津三條高速公路交匯于此，北京至唐山的京津唐高鐵在項目北設“京津生態新城”站，通車后19分鐘可達北京，快速連接城市主要交通樞紐。
規劃設計
錦繡香江的設計理念強調“全球采集”、“四季有花”、“因地制宜”、“立體造園”，并根據當地氣候和水文條件，獨創了數萬平米的社區景觀湖和數公里的循環水系景觀。在產品設計方面，注重精細化，主力產品為90平米全明戶型。
戶型特點
同時，為了提高居住舒適度，采用了壁掛式采暖系統，以及完善的自來水、冷熱水供應系統。
開發商與物業服務
錦繡香江的開發商為天津市森島置業投資有限公司，設計單位為北京新紀元建筑工程設計有限公司第二綜合事業部。項目的物業服務由廣州錦繡香江物業管理有限公司負責，物業費為每月每平方米1.8元。
配套設施
錦繡香江的交通便利，有多條高速公路環繞，未來還將受益于正在建設中的京唐城際鐵路。周邊教育資源豐富，包括京津大學城和多家知名高校。休閑娛樂設施齊全，如五星級酒店、溫泉SPA、水上樂園等。商業配套方面，香江中央街區MALL已開始招商，預計會有多種業態入駐。
銷售情況
錦繡香江目前推出了多個組團供購房者選擇，其中包括香江公園和香江假日。香江公園位于項目的南部，擁有廣闊的綠地和豐富的水景資源。而香江假日則是一棟70年產權的私人度假酒店，提供全屋精裝家具。
其他設施
錦繡香江的周邊設施完善，包括凱悅酒店集團、帝景溫泉酒店、國際雙語幼兒園、國際雙語學校、北京科技大學分院、天津財經大學分院、北京科大實驗中學、三甲醫院保健中心、寶坻醫院、中國農業銀行、中國建設銀行、超市、歐洲國際風情商業街、27洞高爾夫球場、馬術俱樂部、國際游艇俱樂部、古玩城、玉佛宮博物館、熱帶雨林溫泉SPA、水上樂園、餐廳、洗衣店等。小區內部也配備了超市、網吧、餐廳，紅黃藍教育，以及其他尚在規劃中的配套設施。
參考資料 >
錦繡香江.房天下.2024-11-06
錦繡香江.安居客.2024-11-06
天津錦繡香江怎么樣?錦繡香江房價、配套、位置、環境分析.吉屋.2024-11-06