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成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是四川省成都市人民政府工作部門。

2019年1月15日，新組建的成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式掛牌成立。

主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律法規(guī)規(guī)章；起草地方性法規(guī)和規(guī)章草案；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策措施、中長期規(guī)劃、專項規(guī)劃、年度計劃并組織實施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，提出政策建議；指導(dǎo)區(qū)（市）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（二）負(fù)責(zé)住房保障和住房制度改革。負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理；指導(dǎo)保障性住房配租、配售和租賃補貼發(fā)放；承擔(dān)住房公積金監(jiān)督管理的責(zé)任；承擔(dān)住房公積金行政執(zhí)法工作。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢監(jiān)測、統(tǒng)計分析；負(fù)責(zé)建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制；研究建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)新經(jīng)濟(jì)政策，制定推進(jìn)措施。

（四）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)開發(fā)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)等行業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員的監(jiān)督管理，指導(dǎo)從業(yè)人員的行業(yè)培訓(xùn)管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)職業(yè)資格管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程定額、工程造價、招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)領(lǐng)域民工工資糾紛；負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)活動的監(jiān)督管理；指導(dǎo)監(jiān)督住宅專項維修資金管理；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用評價體系建設(shè)。

（五）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)和建筑市場監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)和建筑市場，承擔(dān)市場主體經(jīng)營行為的監(jiān)督管理；承擔(dān)成品住宅推進(jìn)和監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)房屋樓盤表的建立和面積管理；負(fù)責(zé)房屋交易行為監(jiān)管，承擔(dān)房屋買賣、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃網(wǎng)簽工作；負(fù)責(zé)培育和發(fā)展住房租賃市場體系；負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)新型建筑材料推廣和監(jiān)管工作。

（六）負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量與安全監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市軌道建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋使用安全管理和白蟻防治管理；監(jiān)督管理全市建設(shè)工程抗震設(shè)防工作；組織或參與工程質(zhì)量問題、安全事故的調(diào)查處理。

（七）負(fù)責(zé)城市更新管理工作。負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收與補償?shù)谋O(jiān)督管理；負(fù)責(zé)歷史建筑保護(hù)工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌的立面管理，承擔(dān)城市既有建筑功能改造的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)特色街區(qū)建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，承擔(dān)棚戶區(qū)、危舊房、老舊院落（小區(qū)）、老舊建筑、城中村、舊城改造等城市更新工作。

（八）負(fù)責(zé)公共配套設(shè)施建設(shè)。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基本公共配套設(shè)施建設(shè)；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)市級重大公共服務(wù)配套設(shè)施項目建設(shè)的推進(jìn)工作；承擔(dān)市委、市政府指定的重大公共配套設(shè)施項目建設(shè)的推進(jìn)工作。

（九）負(fù)責(zé)公用事業(yè)建設(shè)。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)指導(dǎo)新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁、隧道及跟道路建設(shè)同步實施的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；負(fù)責(zé)承擔(dān)市級重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)工作。

（十）負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)發(fā)展工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市軌道交通（含地鐵、輕軌鐵路、有軌電車）建設(shè)，負(fù)責(zé)城市軌道交通場站綜合開發(fā)的指導(dǎo)協(xié)調(diào)與監(jiān)督管理。

（十一）負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用建設(shè)管理。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市地下空間綜合開發(fā)利用建設(shè)，承擔(dān)市級重大地下空間開發(fā)利用項目建設(shè)的推進(jìn)工作；負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建的人民防空工程建設(shè)。

（十二）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的建設(shè)工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌村鎮(zhèn)建設(shè)項目安排與經(jīng)費補助；負(fù)責(zé)歷史名鎮(zhèn)（村）、傳統(tǒng)村落申報評定及保護(hù)、開發(fā)、利用；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造工作。

（十三）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑行業(yè)綠色發(fā)展和科技進(jìn)步工作。負(fù)責(zé)組織重大科技項目研發(fā)攻關(guān)和新技術(shù)推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。

（十四）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)資金運用管理工作。負(fù)責(zé)編制城市建設(shè)和建設(shè)維護(hù)資金年度計劃；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)資金的籌集、使用和監(jiān)管；負(fù)責(zé)建設(shè)行政事業(yè)性費用的核繳與監(jiān)督管理。

（十五）承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、人才隊伍建設(shè)、審批服務(wù)便民化等工作。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十七）職能轉(zhuǎn)變。堅持以新發(fā)展理念為指引，推動城鄉(xiāng)建設(shè)和住房管理高質(zhì)量發(fā)展。堅持“以項目促管理、以行業(yè)促產(chǎn)業(yè)”，提升重大項目建設(shè)管理統(tǒng)籌力度，強化建筑質(zhì)量及安全管控，加快發(fā)展綠色、環(huán)保、節(jié)能、智慧建筑，穩(wěn)步推進(jìn)成品住宅，積極推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，不斷優(yōu)化人居環(huán)境，深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推動住有所居向住有宜居轉(zhuǎn)變，為建設(shè)全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的城市和美麗宜居公園城市提供居住保障。健全市場體系和保障體系，穩(wěn)步推動房地產(chǎn)市場監(jiān)管由單一的行政管控向綜合施策轉(zhuǎn)變，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)步健康發(fā)展。大力推行“放管服”改革，優(yōu)化市區(qū)兩級管理權(quán)限配置，完善事中事后監(jiān)管，健全信用評價監(jiān)管體系，簡化行政審批，提升服務(wù)效能，推動政府職能從“重審批、輕監(jiān)管、弱服務(wù)”向“簡審批、強監(jiān)管、優(yōu)服務(wù)”轉(zhuǎn)變，努力構(gòu)建公正高效營商環(huán)境。

（十八）有關(guān)職責(zé)分工。

1.與市規(guī)劃和自然資源局的有關(guān)職責(zé)分工。市住建局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建筑立面整治工作，負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)利用的政策制定和建設(shè)項目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)全市建筑風(fēng)貌規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)中心城區(qū)城市地下空間開發(fā)利用專項規(guī)劃編制及方案審定，負(fù)責(zé)地下空間利用土地政策制定。

2.與市水務(wù)局的有關(guān)職責(zé)分工。市住建局負(fù)責(zé)隨新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁、隧道建設(shè)同步實施的排水管網(wǎng)建設(shè)。市水務(wù)局牽頭負(fù)責(zé)不隨新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁、隧道建設(shè)同步實施的排水管網(wǎng)建設(shè)。

3.與市人防辦的有關(guān)職責(zé)分工。市住建局負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建的人民防空工程（含地鐵人防工程、綜合管廊人防工程和其他地下空間開發(fā)利用兼顧人防工程）從核發(fā)規(guī)劃許可之后至竣工驗收全過程的監(jiān)督管理工作。市人防辦負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建的人民防空工程交付后的管理和維護(hù)工作，參與相關(guān)竣工驗收工作。

機(jī)構(gòu)設(shè)置

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運轉(zhuǎn)，承擔(dān)文電、會務(wù)、機(jī)要、檔案、信息、保密、新聞宣傳、政務(wù)公開、國有資產(chǎn)管理等工作；負(fù)責(zé)辦公區(qū)域安全管理；承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)理政、應(yīng)急管理、輿情處理工作；組織辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案。

住房保障處（公積金管理處）

負(fù)責(zé)編制住房保障中長期規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督買施：負(fù)責(zé)住房保障、住房制度改革、人才安居政策的擬訂和指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)住房保障任務(wù)下達(dá)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)編制人才安居建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導(dǎo)保障性住房項目及政府重點項目房源籌集工作；指導(dǎo)保障性住房配租配售和后期管理工作；負(fù)責(zé)組織市本級保障性住房建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全市公房管理和落實私房政策工作，承擔(dān)市級直管公房維護(hù)使用管理；指導(dǎo)區(qū)（市）住房保障工作；組織擬訂住房公積金政策和發(fā)展規(guī)劃；牽頭制定住房公積金的繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；承擔(dān)依法監(jiān)督住房公積金管理、使用和安全有關(guān)工作：承擔(dān)成都住房公積金管理委員會辦公室日常工作。

物業(yè)服務(wù)管理處

負(fù)責(zé)擬訂全市物業(yè)管理服務(wù)的政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實施；承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)及從業(yè)人員信用評價工作；負(fù)責(zé)建筑區(qū)劃劃分、物業(yè)管理服務(wù)前期招標(biāo)投標(biāo)、承接查驗、新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用、進(jìn)駐與退出等物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作的政策指導(dǎo)；指導(dǎo)既有住宅自主加裝電梯工作；負(fù)責(zé)建筑物及其附屬專項維修資金的歸集、管理和使用；指導(dǎo)區(qū)（市）縣物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理及老舊院落、農(nóng)民集中居住區(qū)長效管理機(jī)制建設(shè)。

房屋交易租賃管理處

負(fù)責(zé)擬訂房屋產(chǎn)權(quán)交易、住房租賃相關(guān)政策并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)培育和發(fā)展住房租賃市場；負(fù)責(zé)房屋面積管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪學(xué)成果審核監(jiān)管；承擔(dān)樓盤表等房產(chǎn)交易基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的建立、維護(hù)和利用工作；負(fù)責(zé)合同網(wǎng)簽管理；負(fù)責(zé)存量房與政策性住房上市交易管理；承擔(dān)房屋抵押等交易監(jiān)管具體工作；負(fù)責(zé)住房租賃市場監(jiān)測管理工作，承擔(dān)租賃平臺建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)城市地下空間建筑物交易和產(chǎn)權(quán)管理工作；指導(dǎo)區(qū)（市）縣房屋交易和租賃管理工作。

軌道交通建設(shè)發(fā)展處

負(fù)責(zé)擬訂城市軌道交通（含地鐵、輕軌、有軌電車等）建設(shè)規(guī)劃、計劃和相關(guān)政策并組織實施；負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和綜合管理；負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)項目專項驗收、竣工驗收的監(jiān)督管理；指導(dǎo)區(qū)（市）縣軌道交通建設(shè)管理工作。

行政審批處

承辦行政審批及備案事項；牽頭推進(jìn)住建系統(tǒng)“放管服”改革；牽頭組織市級相關(guān)部門開展建設(shè)工程并聯(lián)審批和并聯(lián)驗收；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)工作的監(jiān)督管理。

歷史文化名城保護(hù)處

擬訂歷史建筑保護(hù)政策，承擔(dān)全市歷史建筑普查認(rèn)定、維護(hù)修繕的組織實施和資金補助審核工作；負(fù)責(zé)歷史名鎮(zhèn)（村）、傳統(tǒng)村落申報評定及保護(hù)、開發(fā)、利用的政策擬訂、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；擬訂城市既有建筑風(fēng)貌提升政策、規(guī)劃、計劃、方案并組織實施；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)城市街區(qū)風(fēng)貌建設(shè)、城市既有建筑風(fēng)貌提升和功能改造；指導(dǎo)特色街區(qū)風(fēng)貌建設(shè)。

建設(shè)工程消防監(jiān)督管理處

負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案與抽查工作的政策研究、擬訂相關(guān)政策并實施監(jiān)督管理。按權(quán)限承擔(dān)市管建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案與抽查工作。參與建設(shè)工程重大火災(zāi)事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)區(qū)（市）縣住建部門開展建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案與抽查工作。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展處

負(fù)責(zé)擬訂全市建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、管理相關(guān)政策，編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃并組織實施；負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究，承擔(dān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析、報送并提出政策建議；負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和住房制度改革政策研究。

離退休人員工作處

承擔(dān)機(jī)關(guān)離退休干部服務(wù)管理工作，指導(dǎo)所屬單位離退休干部服務(wù)管理工作。

公共配套設(shè)施建設(shè)處

負(fù)責(zé)擬訂城鄉(xiāng)公共配套設(shè)施建設(shè)中長期規(guī)劃和政策措施并組織實施；負(fù)責(zé)編制公共配套設(shè)施建設(shè)年度計劃和經(jīng)費補助方案并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)牽頭組織市本級及指定安排的重大公共服務(wù)設(shè)施項目建設(shè)推進(jìn)工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌中心城區(qū)公共停車場建設(shè)工作；指導(dǎo)區(qū)（市）縣公共配套設(shè)施建設(shè)管理工作。

城市建設(shè)處

負(fù)責(zé)編制新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁、隧道及跟道路建設(shè)同步實施的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃、年度計劃、經(jīng)費補助方案并監(jiān)督實施；參與市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程可行性研究；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的實施推進(jìn)；負(fù)責(zé)隨公用事業(yè)建設(shè)同步實施的管線工程建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和綜合管理；負(fù)責(zé)地下綜管廊和海綿城市建設(shè)的政策擬訂、指導(dǎo)協(xié)調(diào)及監(jiān)督管理；指導(dǎo)區(qū)（市）縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理工作。

城市更新處

擬訂城市更新政策并組織實施；擬訂全市國有土地上房屋征收與補償政策，統(tǒng)籌征收補償標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大和跨區(qū)建設(shè)項目的房屋征收與補償工作；負(fù)責(zé)編制棚戶區(qū)、危舊房、老舊院落（小區(qū)）、老舊建筑、城中村、舊城改造等城市更新規(guī)劃并監(jiān)督實施，承擔(dān)改造項目的監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

地下空間管理處

負(fù)責(zé)編制地下空間開發(fā)利用管理的建設(shè)規(guī)劃、計劃和政策并組織實施；負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)涉及地下空間綜合開發(fā)利用的工程建設(shè)；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)市級重大地下空間開發(fā)利用建設(shè)工程的實施推進(jìn)；指導(dǎo)區(qū)（市）縣地下空間開發(fā)利用管理工作；指導(dǎo)區(qū)（市）縣地下空間開發(fā)利用管理。

政策法規(guī)處

負(fù)責(zé)組織起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、規(guī)章草案；負(fù)責(zé)牽頭行政審批改革，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住建領(lǐng)域依法行政工作；負(fù)責(zé)行政規(guī)范性文件、協(xié)議（合同）的合法性審查；承擔(dān)行政訴訟、行政復(fù)議、行政調(diào)解和行政賠償認(rèn)定；負(fù)責(zé)住建系統(tǒng)法治宣傳。

機(jī)關(guān)黨委

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨群工作。

質(zhì)量與安全監(jiān)管處

負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施及同步實施的管線工程、軌道交通建設(shè)工程、結(jié)合民用建筑修建的人民防空工程質(zhì)量和施工安全的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)既有房屋使用安全的監(jiān)督管理；承擔(dān)施工現(xiàn)場文明施工管理；負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量安全數(shù)字化監(jiān)管平臺的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)工程抗震設(shè)防和強制性標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)擬訂房屋使用安全管理相關(guān)政策并組織實施，承擔(dān)白蟻防治監(jiān)督管理；組織或參與重大工程質(zhì)量問題、安全事故的調(diào)查處理；承擔(dān)質(zhì)量與安全相關(guān)市場主體信用評價工作；指導(dǎo)區(qū)（市）縣建筑工程質(zhì)量管理與安全管理工作。

建筑建材管理處

負(fù)責(zé)擬訂勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等行業(yè)監(jiān)督管理政策并組織實施；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用評價體系建設(shè)和牽頭管理，承擔(dān)建筑領(lǐng)域市場主體信用評價工作；負(fù)責(zé)工程定額、工程造價、招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)住房和建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理及建筑行業(yè)中介機(jī)構(gòu)、施工、監(jiān)理注冊人員管理；負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理；承擔(dān)新型建筑材料推廣工作；指導(dǎo)區(qū)（市）縣建筑、建材管理工作；參與建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付行為的監(jiān)督檢查。

村鎮(zhèn)建設(shè)處

負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作；擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、政策、經(jīng)費補助方案并監(jiān)督實施；指導(dǎo)和管理全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的建設(shè)工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、危房改造管理；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作；指導(dǎo)安全協(xié)管員、工匠培訓(xùn)。

督查審計處（信訪處）

負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重點工作、重大項目推進(jìn)督辦；負(fù)責(zé)內(nèi)部審計工作；承擔(dān)信訪（維穩(wěn)）工作；負(fù)責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)、局主要領(lǐng)導(dǎo)批示件督辦；承擔(dān)目標(biāo)任務(wù)督辦及工作考核；負(fù)責(zé)區(qū)（市）縣相關(guān)目標(biāo)任務(wù)考核。

房地產(chǎn)市場監(jiān)管處

負(fù)責(zé)擬訂房地產(chǎn)市場和開發(fā)建設(shè)管理政策并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、中介等行業(yè)經(jīng)營行為的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場統(tǒng)一監(jiān)管平臺建設(shè)；承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用評價工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)（現(xiàn)）售和資金監(jiān)管；負(fù)責(zé)成品化住宅推進(jìn)和監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)項目停工工程處置；指導(dǎo)區(qū)（市）縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作。

人事處

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的人事管理、隊伍建設(shè)、機(jī)構(gòu)編制等工作；負(fù)責(zé)住房和建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)。

建筑科技發(fā)展處

負(fù)責(zé)擬訂全市建筑節(jié)能與科技發(fā)展規(guī)劃、政策并組織實施，承擔(dān)建筑工業(yè)化、綠色建筑推進(jìn)應(yīng)用；組織開展重大建設(shè)科技項目研發(fā)攻關(guān)，負(fù)責(zé)科技成果申報鑒定、成果轉(zhuǎn)化；負(fù)責(zé)建筑新科技推廣應(yīng)用；組織開展國內(nèi)外建設(shè)科技合作項目和學(xué)術(shù)交流；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能與建設(shè)科技信息管理；負(fù)責(zé)建筑（房屋建筑、市政工程、軌道交通）設(shè)計監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)信息化建設(shè)和信息安全工作。

計劃財務(wù)處

負(fù)責(zé)編制、下達(dá)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)資金年度計劃、分配計劃；負(fù)責(zé)保障性住房資金和房改資金預(yù)算、歸集、使用管理、核算工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)預(yù)（決）算編制、日常財務(wù)管理；指導(dǎo)直屬單位財務(wù)管理；指導(dǎo)商品房預(yù)售資金和存量房交易資金監(jiān)管。

直屬單位

成都市建設(shè)工程施工安全監(jiān)督站

主要職責(zé)：受市住建局委托，承擔(dān)以下職責(zé)（1）承擔(dān)市管建設(shè)工程施工安全法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行情況監(jiān)督管理的行政輔助工作；（2）承擔(dān)市管房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及同步實施的管線工程安全文明施工監(jiān)督管理的行政輔助工作；（3）承擔(dān)市管建設(shè)工程安全文明施工相關(guān)市場主體信用評價信息采集工作；（4）參與市管建設(shè)工程施工安全事故的調(diào)查處理工作；（5）指導(dǎo)區(qū)（市）縣建設(shè)工程施工安全監(jiān)督工作。

成都市建設(shè)工程材料監(jiān)督服務(wù)站

成都市建設(shè)工程材料監(jiān)督服務(wù)站貫徹落實黨中央和省委、市委關(guān)于建設(shè)工程材料使用監(jiān)督管理的方針政策和決策部署。主要工作職責(zé)是：

1.參與制定全市建設(shè)工程材料推廣應(yīng)用發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、政策措施并組織實施。

2.承擔(dān)建設(shè)工程材料使用監(jiān)督管理的行政輔助工作，參與相關(guān)政策措施的研究制定。

3.承擔(dān)建設(shè)工程材料信息化管理的行政輔助工作。

4.承擔(dān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)中新型建筑材料以及相關(guān)新技術(shù)、新設(shè)備推廣應(yīng)用的行政輔助工作。

5.承擔(dān)住建行政主管部門管理的建材生產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)核查、備案、生產(chǎn)監(jiān)督管理的行政輔助工作。

6.指導(dǎo)區(qū)（市）縣建設(shè)工程材料使用監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

成都市建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收事務(wù)中心（成都市房屋征收事務(wù)中心）

主要職能：建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)輔助性、事務(wù)性工作；承擔(dān)制定國有土地上房屋征收與補償政策、標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)實施的行政輔助工作；承擔(dān)城市更新改造項目、重大和跨區(qū)房屋征收項目實施的行政輔助工作；承擔(dān)棚戶區(qū)、城中村改造的事務(wù)性工作；承擔(dān)國有土地上房屋征收項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建立和維護(hù)的事務(wù)性工作。

市成房置業(yè)有限公司

主要職能：（一）以“住房保障”和“城市有機(jī)更新”為主營業(yè)務(wù)的功能類企業(yè)，公司本級作為建設(shè)業(yè)主承擔(dān)中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品住房建設(shè)任務(wù)。

（二）公司承擔(dān)著國有企業(yè)投融資運營主體功能，作為成都市2016年第一批棚戶區(qū)改造項目政府購買服務(wù)承接主體，參與市委、市政府確定的“中優(yōu)”、“東進(jìn)”等重大功能性項目。

成都市物業(yè)事務(wù)服務(wù)中心（成都市住房專項維修資金管理服務(wù)中心）

主要職能：承擔(dān)全市物業(yè)管理信息化建設(shè)、行業(yè)運行情況分析及其他物業(yè)管理服務(wù)的具體事務(wù)性工作；承擔(dān)制定全市住房專項維修資金管理政策的輔助工作；承擔(dān)全市住房專項維修資金歸集、使用、核算監(jiān)督管理的輔助工作。

成都市軌道建設(shè)工程保障中心

主要職能：承擔(dān)軌道建設(shè)規(guī)劃、計劃、標(biāo)準(zhǔn)制定的行政輔助工作；承擔(dān)軌道交通保護(hù)區(qū)安全技術(shù)管理的行政輔助工作；承擔(dān)市重大城建工程和軌道交通建設(shè)工程項目推進(jìn)、協(xié)調(diào)的行政輔助工作；承擔(dān)工程建設(shè)課題調(diào)查研究、咨詢服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)工作；承擔(dān)成都市城建重大工程項目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作，參與軌道交通、TOD綜合開發(fā)等重大項目的規(guī)劃制定、政策研究、建設(shè)實施、技術(shù)方案審查等工作。

成都市住房保障中心（成都市政府投資工程項目建設(shè)推進(jìn)事務(wù)中心）

主要職能：（一）為機(jī)關(guān)提供支持保障的職能。

1.承擔(dān)住房保障政策實施的行政輔助工作。

2.承擔(dān)錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)保障性住房、人才房（人才公寓）建設(shè)工作。

3.承擔(dān)有關(guān)法律法規(guī)準(zhǔn)許的保障性住房和棚戶區(qū)改造融資及資金使用工作。

4.承擔(dān)主管部門委托的市本級政府投資公共設(shè)施配套、公用事業(yè)建設(shè)等工程項目代建工作及推進(jìn)過程中的事務(wù)性工作，承擔(dān)政府投資工程項目的技術(shù)支持工作。

5.承擔(dān)市本級政府投資的城市更新項目實施工作，參與全市棚戶區(qū)改造及改造土地上市工作，承擔(dān)國有土地安置房的建設(shè)、采購。

6.指導(dǎo)區(qū)（市）縣公共租賃住房貨幣補貼發(fā)放相關(guān)工作。

（二）完成成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。?

成都市智慧蓉城住建城運分中心（成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息檔案中心）

主要職能：

（一）為機(jī)關(guān)提供支持保障的職能。

1.承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)建設(shè)、管理、運行維護(hù)及網(wǎng)絡(luò)安全的技術(shù)保障工作。

2.承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)業(yè)務(wù)檔案和資料（含數(shù)據(jù)、音像）歸集、保管和查詢利用等服務(wù)及技術(shù)保障工作；參與全市住建領(lǐng)域檔案業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

3.承擔(dān)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域數(shù)據(jù)采集工作。

4.承擔(dān)成都市建設(shè)工地施工現(xiàn)場文明施工管理信息平臺、建筑質(zhì)量安全平臺的建設(shè)、運行和管理的事務(wù)性工作。

5.承擔(dān)住建領(lǐng)域值守調(diào)度、協(xié)調(diào)督查、建設(shè)規(guī)劃、智慧應(yīng)用場景建設(shè)等技術(shù)性輔助性工作。

（二）面向社會提供公益服務(wù)的職能。

1.承擔(dān)城鄉(xiāng)建設(shè)信息技術(shù)咨詢、評估等技術(shù)服務(wù)工作。

2.承擔(dān)文明施工相關(guān)從業(yè)人員的培訓(xùn)及設(shè)備安裝、調(diào)試等技術(shù)服務(wù)工作。

3.負(fù)責(zé)提供載體檔案的整理、制作等服務(wù)工作。

（三）完成成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司

主要職能：貸款擔(dān)保、票據(jù)承兌擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保、項目融資擔(dān)保、信用證擔(dān)保及其他融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)；兼營訴訟保全擔(dān)保；投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、尾付款如約償付擔(dān)保等履約擔(dān)保業(yè)務(wù)，與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的融資咨詢、財務(wù)顧問等中介服務(wù)；在規(guī)定范圍內(nèi)以自有資金進(jìn)行投資。

成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

主要職責(zé)：受市住建局委托，承擔(dān)以下職責(zé)：（1）承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況監(jiān)督檢查的行政輔助工作；（2）承擔(dān)市管房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的行政輔助工作；（3）承擔(dān)市管軌道交通建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全、文明施工監(jiān)督的行政輔助工作；（4）承擔(dān)市管建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)監(jiān)督管理的行政輔助工作；（5）承擔(dān)市管工程質(zhì)量與安全相關(guān)市場主體信用評價信息采集工作；（6）參與市管建設(shè)工程質(zhì)量投訴的調(diào)查、協(xié)調(diào)、處理的行政輔助工作；（7）參與建設(shè)工程重大質(zhì)量問題、軌道交通工程安全事故、消防火災(zāi)事故的調(diào)查處理；（8）指導(dǎo)區(qū)（市）縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

成都市城市更新事務(wù)中心

主要職能：承擔(dān)危舊房、老舊小區(qū)、舊城改造等城市有機(jī)更新的事務(wù)性工作；承擔(dān)城市有機(jī)更新體系研究的行政輔助工作；承擔(dān)城市有機(jī)更新融資的統(tǒng)籌指導(dǎo)工作；承擔(dān)城市有機(jī)更新重點項目管理的事務(wù)性工作；承擔(dān)歷史建筑保護(hù)的行政輔助工作。

成都市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心

主要職能：（一）為機(jī)關(guān)提供支持保障的職能。

1.承擔(dān)國有土地上房屋產(chǎn)權(quán)面積測繪學(xué)成果審核及樓盤表等房屋產(chǎn)權(quán)交易基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建立、維護(hù)、使用等工作的行政輔助工作。

2.承擔(dān)錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)及天府新區(qū)商品房預(yù)（現(xiàn)）售監(jiān)管的行政輔助工作。

3.承擔(dān)錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)及四川天府新區(qū)商品房買賣、抵押合同網(wǎng)簽備案等交易監(jiān)管的行政輔助工作。

4.承擔(dān)錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)存量房轉(zhuǎn)讓、抵押合同網(wǎng)簽備案、在建工程抵押交易監(jiān)管的行政輔助工作。

5.承擔(dān)全市商品房預(yù)售款監(jiān)管的行政輔助工作。

（二）完成成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

成都市公共住房服務(wù)中心

主要職能：承擔(dān)五城區(qū)公共租賃住房及受委托管理的國有房產(chǎn)管理的輔助工作。

成都市綠色建筑監(jiān)督服務(wù)站

主要職能：

1.參與擬訂綠色建筑、建筑節(jié)能、建筑工業(yè)化與科技發(fā)展政策、規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)。?

2.承擔(dān)綠色建筑評價、建設(shè)工程裝配率管理、建筑用能及碳排放管理的行政輔助工作。

3.承擔(dān)綠色建筑、建筑節(jié)能、建筑工業(yè)化推進(jìn)和管理的行政輔助工作。

4.承擔(dān)建筑工程抗震設(shè)防管理的行政輔助工作。

5.承擔(dān)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)、產(chǎn)品與材料管理和推廣的行政輔助工作。

6.承擔(dān)重大建設(shè)科技項目研發(fā)攻關(guān)，建筑新科技成果申報鑒定、成果轉(zhuǎn)化、推廣應(yīng)用的事務(wù)性工作。

7.指導(dǎo)區(qū)（市）縣相關(guān)業(yè)務(wù)工作。

成都市房屋租賃服務(wù)中心（成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院）

主要職能：（一）為機(jī)關(guān)提供支持保障的職能。

1.承擔(dān)全市房屋租賃市場管理和房地產(chǎn)中介行業(yè)管理的行政輔助工作。

2.負(fù)責(zé)住房租賃交易服務(wù)平臺建設(shè)、維護(hù)和運營工作，承擔(dān)存量房買賣合同網(wǎng)簽和資金監(jiān)管、房屋租賃網(wǎng)簽備案和資金監(jiān)管的行政輔助工作。

3.承擔(dān)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策研究，承擔(dān)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)測、統(tǒng)計等技術(shù)保障工作。

（二）面向社會提供公益服務(wù)的職能。

1.承擔(dān)建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)展會的組織和服務(wù)工作。

2.承擔(dān)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)課題研究、項目研究、咨詢等技術(shù)服務(wù)工作。

（三）完成成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

成都市建設(shè)工程造價和招投標(biāo)監(jiān)督服務(wù)站

主要職能：負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價管理的行政輔助工作，承擔(dān)工程造價信息的編制、發(fā)布工作；承擔(dān)建設(shè)工程招投標(biāo)管理的行政輔助工作；負(fù)責(zé)造價咨詢企業(yè)、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及相關(guān)從業(yè)人員管理的行政輔助工作；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用評價的行政輔助工作。

成都市房屋安全事務(wù)中心（成都市白蟻防治研究中心）

主要職能：參與擬訂成都市房屋使用安全管理管理條例的相關(guān)規(guī)范性文件、管理制度和白蟻防治行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；承擔(dān)國有土地上合法建造房屋使用安全管理的行政輔助工作；承擔(dān)房屋白蟻防治管理的行政輔助工作；承擔(dān)房屋安全鑒定行業(yè)和白蟻防治行業(yè)管理的行政輔助工作；承擔(dān)白蟻蟻害調(diào)查、預(yù)防、滅治、科研及防治宣傳等服務(wù)工作；承擔(dān)白蟻防治行業(yè)政策咨詢、技術(shù)服務(wù)等工作。