《房屋征收維權(quán)21招》是中國民主法制出版社2011年5月1日出版的圖書，由王才亮編著。
圖書信息
正文語種: 簡體中文
開本: 32
ISBN: 7802198542, 9787802198548
條形碼: 9787802198548
尺寸: 20.8 x 14.4 x 1.4 cm
重量: 340 g
作者簡介
王才亮，中華全國律師協(xié)會行政法專業(yè)委員會副主任委員、北京航空航天大學(xué)法學(xué)院兼職教授、中國建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任、北京市才良律師事務(wù)所主任。作者長期從事房地產(chǎn)法和征收及拆遷問題的研究，出版有《房屋拆遷實務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑》、《房屋征收與拆遷操作指引》、《購房陷阱防范法律實務(wù)》、《中國房屋征收與拆遷》、《房屋征收制度與實務(wù)》、《群體性事件處理新論》等著作28部。
王才亮律師自有拆遷制度以來一直關(guān)注和研究這一制度，站在公平正義的立場，參與了國內(nèi)多起重大拆遷糾紛案件的處理，切實維護(hù)了被征收人合法權(quán)益。王才亮律師以協(xié)調(diào)解決矛盾、將維護(hù)被征收人合法權(quán)益為首要目標(biāo)的理念受到各方面的認(rèn)可，是國內(nèi)公認(rèn)的不動產(chǎn)征收最專業(yè)的律師和土地、房屋征收法律制度研究頗有建樹的專家。
內(nèi)容簡介
《房屋征收維權(quán)21招》基于被征收人（公民和企業(yè)）的正當(dāng)權(quán)益的保障角度，分別從以下21個方面具體闡述了如何維權(quán)：先生學(xué)生――比誰更知曉房屋征收法律制度；以守備攻――在土地使用權(quán)上設(shè)防；主動參與――規(guī)劃和計劃；步步為營――要求征收人確定房屋征收范圍；嚴(yán)陣以待――正確界定建筑面積的定義；明察秋毫――審查是否是真的公共利益；主體清晰――明白誰是合法的征收當(dāng)事人剌刀見紅――審查征收決定是否合法；討價還價――尋找補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平求仁得仁――正確應(yīng)對房屋用途爭論；抓住機(jī)會——對話而不對抗；涇渭分明――反對以拆違法建筑代替征收；自我保護(hù)――及時利用法律救濟(jì)途徑；為了民族――中小企業(yè)捍衛(wèi)生存權(quán)；決不放縱――堅決反對黑社會插手征收；識破陷阱――拆一還一房不同；陽光燦爛――歡迎媒體監(jiān)督；堅守陣地――抵制房屋征收的非法先予執(zhí)行；有理有節(jié)――依法上訪要堅持；挑開黑幕――信息公開爭取知情權(quán)；英雄無悔――當(dāng)合法、理性的“釘子戶等。
目錄
序 民眾沒有絕望，建設(shè)和諧社會才有希望
第01招 先生學(xué)生——比誰更知曉房屋征收法律制度
一、房屋征收制度的法律地位
二、不動產(chǎn)征收制度的基本規(guī)定
三、我國房屋征收制度的內(nèi)容.
第02招 以守備攻——在土地使用權(quán)上預(yù)先設(shè)防
一、正視我國土地制度
二、土地使用權(quán)登記制度的兩面性
三、運(yùn)用法律審查收回國有土地使用權(quán)行為
四、房屋征收中收回國有土地使用權(quán)的常見問題
第03招 主動參與——積極介入規(guī)劃和計劃環(huán)節(jié)
一、規(guī)劃和計劃的基本規(guī)定
二、公眾與規(guī)劃和計劃
第04招 步步為營——要求征收人確定房屋征收的范圍
一、問題的提出
二、確定征收范圍的方法
第05招 嚴(yán)陣以待——正確界定建筑面積的定義
一、建筑面積的定義和分類
二、.建筑面積的爭論和規(guī)范
三、現(xiàn)行的建筑面積計算規(guī)范
第06招 明察秋毫——審查征收項目是否真的是公共利益
一、掌握新條例對于公共利益的界定
二、舊城改造不當(dāng)然是公共利益
三、對于“公共利益”的把握
第07招 主體清晰——明白誰是合法的征收當(dāng)事人
一、誰作為征收人？
二、誰作為房屋征收部門？
三、誰作為被征收入？
第08招 刺刀見紅——審查征收決定是否合法
一、批準(zhǔn)（決定）征收的機(jī)關(guān)是否適格？
二、批準(zhǔn)（決定）征收的要件是否齊備？
三、批準(zhǔn)（決定）征收的程序是否適當(dāng)？
……
第09招 據(jù)理力爭——尋找補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平
第10招 求仁得仁——正確應(yīng)對房屋用途爭論
第11招 抓住機(jī)會——對話而不對抗
第12招 涇渭分明——反對以拆違法建筑代替征收
第13招 自我保護(hù)——及時利用法律救濟(jì)途徑
第14招 為了民族——中小企業(yè)捍衛(wèi)生存權(quán)
第15招 決不放縱——堅決反對黑社會性質(zhì)組織插手征收
第16招 識破陷阱——拆一還一房不同
第17招 陽光燦爛——重視媒體監(jiān)督的作用
第18招 堅守陣地——抵制非法先予執(zhí)行
第19招 有理有節(jié)——依法上訪要堅持
第20招 挑開黑幕——信息公開爭取知情權(quán)
第21招 英雄無悔——當(dāng)合法、理性的“釘子戶”
參考資料 >