金夢海灣猶如一串多彩的珍珠鑲嵌在渤海之濱，輝映著這座美麗的海濱城市，她介于秦皇島市北戴河區(qū)區(qū)和海港區(qū)之間，東起文體路，西至濱海大道山東堡立交橋，南臨渤海海岸，北靠海港區(qū)核心生活區(qū)，與北戴河著名的旅游勝地鴿子窩公園隔海相望。占據(jù)了絕版海岸資源的同時又與優(yōu)越和完善的居住生活環(huán)境相融。
規(guī)劃設(shè)計簡介
“金夢海灣”項目是由秦皇島市政府出資回購?fù)恋兀⑵刚?a href="/hebeideji/7194720975168995343.html">美國最知名的HOK國際建筑咨詢有限公司統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)，傾力打造的一個集會展商務(wù)、文體休閑和高中檔居所三大主體功能為一體的商務(wù)休閑都市綜合體。該項目位于秦市開發(fā)區(qū)南部海岸，東起聞濤園西側(cè)排洪河，西至濱海大道山東堡立交橋，北至京山鐵路港口連接線，南至渤海潮汐線，總用地面積110萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積146萬平方米。項目性質(zhì)是精致的濱海建筑群，包括國際會議展覽中心、五星級地標(biāo)酒店、五星級旅游度假酒店、高層觀海住宅區(qū)、特色風(fēng)情商業(yè)街等建筑及奧林匹克中心廣場和海濱公園，將成為港城沿海地帶的第二個中心區(qū)，其中住宅項目二期包含海碧臺1棟及配套用房。
整個金夢海灣區(qū)域面積1920畝，總建面146萬平方米，是由秦皇島市國土局在2007年通過“招拍掛”的正規(guī)方式，向市場出讓的一塊絕版海岸資源地帶，整個片區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)是省市的重點工程，其定位為秦皇島市的地標(biāo)性建筑群體。與此土地出讓的同時政府又出臺了“填海計劃”，將整個金夢海灣的海岸資源得以縱向的延展。
金夢海灣區(qū)域及周邊有著眾多的高端配套：包括四家五星級酒店（香格里拉大酒店、西海岸度假酒店、灣海國際中心、秦皇國際大酒店以）、風(fēng)情商業(yè)街、高檔辦公區(qū)、游艇俱樂部、奧體中心、中心花園等，未來是秦皇島市的沿海中心區(qū)域。其中香格里拉市大酒店，在全國有50多家連鎖酒店，香格里拉在選址及投資方面都會選擇有著巨大商機的一線或高消費城市，能選擇這片區(qū)域，也證明了金夢海灣的巨大商機。選擇了這里，您就同是擁有了優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通條件、齊全的商業(yè)和生活配套，以及未來極高的投資回報。
土地拍賣情況
建筑面積28.65萬平方米的1號地塊被鶴崗工農(nóng)與德億房地產(chǎn)公司以2420元/平方米的樓面地價聯(lián)合競得；建筑面積29.1萬平方米的2號地塊、建筑面積15.12萬平方米的3號地塊、建筑面積4.7萬平方米的5號地塊，被悅榮房地產(chǎn)公司分別以2600元/平方米、3860元/平方米和4000元/平方米的樓面地價競得；建筑面積11萬平方米的4號地塊被興龍房地產(chǎn)公司以2840元/平方米的樓面地價競得；建筑面積8.54萬平方米的6號地塊被海洋置業(yè)有限公司與北京中證房地產(chǎn)、昌盛投資和中富邦投資以1220元/平方米的樓面地價聯(lián)合競得；建筑面積為15.99萬平方米的7號地塊被廣順房地產(chǎn)公司以2200元/平方米的樓面地價競得；建筑面積為23.16萬平方米的8號地塊因無人出價而流拍。
參考資料 >
金夢海灣.百度地圖.2023-11-21