濱海湖別墅項目總體依托于黃港一庫和二庫兩座水庫，庫區總面積達2335公頃，內外流經的河渠有：黑豬河、紅排河等，水資源較為豐富。環繞近20平方公里水域的黃港水庫，蓄水量達5600萬立方米，平均水深3米。項目周邊的大面積濕地已被天津市人民政府列為重要的生態濕地保護區，并構成了獨具特色的水體結構和生態體系，也為今后旅游產業開發提供了充分條件。
基本信息
行政區域：濱海新區
區域板塊：上北生態區
項目位置：濱海新區楊北公路洪排河橋處沿濱海湖路北行
建筑類型：獨棟別墅，雙拼
物業類別：別墅
主力戶型：雙拼別墅220-250平米 聯排別墅380-410平米
開發商：鴻銘控股
物業公司：天津東方鴻銘物業管理有限公司
物業費：2.56元/月/平米
價格信息
均價：17000
起價：17000
價格說明：均價17000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款
歷史價格：
樓盤詳情
產權年限：70
容積率：0.45
綠化率：48
總戶數：130
建筑面積：600,000平方米
占地面積：26000,000平方米
配套信息
周邊商業：太平洋百貨、友誼名都、特易購泰達萬麗酒店、泰達中心酒店、惠中酒店、濱海東方酒店、華納高爾夫球場
周邊公園：高爾夫球場
周邊醫院：第五中心醫院
周邊學校：泰達一小、泰達一中、泰達國際雙語學校、天津瑞金國際學校
周邊公共交通：乘坐508路在保稅生活區下車，向南走208米；乘坐507路;509路；機場專線3路在國際會展中心下車，向南步行453米
售賣信息
開盤時間：2009年6月
入住時間：2011年4月
銷售許可證：津國土房售許字[2009]第015-001號，津國土房售許字[2008]第487號
銷售情況：在售
項目介紹
項目規劃委托北京大學規劃景觀研究院進行控規、景觀概念設計，共分為A、B、C三個區塊。其中A、B區塊分別位于原黃港水庫南側。A區地塊有大面積綠植用地，面積相當于36洞高爾夫球場大小，不僅直接增加了住宅的景觀效果，而且對于整個地塊的空氣質量以及生物多樣化的改善都有幫助。
除了綠地以外A地塊內還有3000平米大型配套會所、數萬平米的五星級酒店、頂級SPA等；其中A地塊內別墅用地共17宗。B區塊規劃內容為深度休閑活動區，擬建設包括冰雪世界滑雪場、水上運動中心、主題公園、游樂場等公共娛樂場所。C區塊規劃內容為建設高品質公寓。
別墅整體的風格涉及西班牙、北美鄉村、北美古典等時尚自然的風格理念，隨著項目開發的不斷深入，配套逐步完善，產品將多樣化發展，將使濱海湖項目成為天津市大型綜合的標志性社區。項目A地塊一期別墅產品在07年9月面市，已經全部售罄。A地塊先期規劃1300棟的頂級別墅高尚人文住區，別墅風格涉及西班牙、北美、古典等時尚自然的風格理念。濱海湖項目二期別墅產品仍然以獨棟和雙拼別墅為主，09年6月28日開始公開認籌。
參考資料 >