龍光集團有限公司（簡稱：龍光集團，龍光地產，原名：龍光地產控股有限公司）創立于1996年，是一家從事房地產的企業，公司總部位于中國深圳，現任董事長以及法定代表人為沈沛勇。
龍光集團有限公司專注于地產綜合開發，擁有房地產開發國家一級資質、建筑工程施工總承包國家一級資質及工程設計甲級資質，是中國綜合實力最強的房地產企業之一，集團堅持聚焦深耕發展戰略，強化企業內生驅動和地產多業態協同發展，同時實施住宅開發、城市更新、商業運營、產業運營四輪驅動戰略，形成城市服務生態圈，助力城市發展。2003年，龍光進軍深圳，開啟異地拓展序幕。2007年，龍光地進軍廣州、惠州市、珠海市、中山市等市場初步執行珠三角戰略布局。2013年，龍光地產于香港聯合交易所主板上市(股份代號：3380.HK)，同年，龍光地產在中國房地產百強企業位列第46位。次年，龍光地產納入恒生綜合大/中型股指數成份股及明晟（MSCI）中國小型企業指數成份股。2018年，龍光地產進入長三角市場，戰略布局環上海一小時經濟圈。同年龍光玖龍臺獲得“2018中國房地產開發企業典型項目”。2020年，龍光地產晉級為恒生綜合指數大型股。同年，龍光地產控股有限公司正式更名為龍光集團有限公司。2024年1月12日，龍光集團在港交所公告，公司證券于2024年1月12日上午9時正起短暫停止買賣，以待公司刊發一份載有內幕消息的公告。同日晚間，龍光集團發布公告披露境外債務重組重大進展。
2011年，公司登上“中國房地產百強企業”，2017年公司“連續7年獲得中國房地產百強企業第29位”，連續6年獲得“中國房地產百強企業——盈利性TOP10”。除此以外，還曾獲得“中華慈善突出貢獻獎”“抗擊疫情社會責任貢獻獎”“全國慈善會基層慈善愛心企業”“廣東扶貧濟困紅棉杯”金杯等一系列榮譽。
歷史沿革
1996年，公司正式成立。2001年龍光占汕頭房地產市場的1/3份額確立汕頭地產界龍頭企業。2003年，龍光進軍深圳，開啟異地拓展序幕。次年，公司開始進軍佛山市市場。2006年，龍光開拓南寧市場，開始走出廣東。
2007年，龍光進軍廣州、惠州市、珠海市、中山市等市場初步執行珠三角戰略布局。兩年后，公司進軍佛山市場。2010年，龍光開始拓展成都、海南市場。2012年，公司成立了香港總部，并且加大資本投資，銷售額突破百億，成為了中國房地產百強企業。
2013年，龍光地產于香港聯合交易所主板上市(股份代號：3380.HK)，同年，龍光地產在中國房地產百強企業位列第46位。次年，龍光地產納入恒生綜合大/中型股指數成份股及明晟（MSCI）中國小型企業指數成份股。2015年，龍光香港總部喬遷至九龍環球貿易廣場，同年進入“中國房地產百強企業，排名”第38位。次年，成為滬港通合資格可投資港股，在中國房地產百強企業中排名第32位。2017年，公司通過合營企業獲得香港鴨脷洲項目地塊，并首次進駐香港房地產市場。
2018年，龍光地產進入長三角市場，戰略布局環上海一小時經濟圈。同年龍光玖龍臺獲得“2018中國房地產開發企業典型項目”。次年，龍光重點圍繞一二線核心城市和大都市圈布局，深耕粵港澳大灣區。截至2019年6月底，龍光土儲貨值超過7500億元，超過八成位于大灣區。2020年，龍光地產晉級為恒生綜合指數大型股。2024年1月12日，龍光集團早間在港交所公告，公司證券于2024年1月12日上午9時正起短暫停止買賣，以待公司刊發一份載有內幕消息的公告。同日晚間，龍光集團發布公告披露境外債務重組重大進展。
企業治理
股東
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管理層
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對外投資
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公司業務
住宅地產
洞悉美好生活的每個點滴，以豐富多樣、更專業、更美好、更有溫度的產品與服務，用更具情懷的匠心回應時代需求。歷經20余年的發展，形成天系、玖系、江南系、現代系四大產品線交叉覆蓋，在全國擁有逾150個標桿項目。
商業地產
商業
商業深圳龍光、玖龍薈深惠、龍光商業廣場深圳玖鉆、龍光商業廣場深圳玖龍臺、龍光商業廣場南寧、龍光商業廣場。
酒店
深惠龍光城戴斯酒店、汕頭龍光喜來登酒店、南寧龍光那蓮豪華精選酒店。
寫字樓
深圳龍光世紀、汕頭龍光世紀、南寧龍光世紀、南寧龍光國際、汕頭龍光世紀、海岸成都龍光世紀、汕頭龍光珠港項目、深圳龍光玖鉆、深圳龍光玖云著。
香港及海外
龍光不斷加快拓展步伐，2017年陸續在香港特別行政區、新加坡獲得優質項目，受到客戶高度認可，并將持續在全球范圍內尋求發展機會。同時，借鑒和引入海外成熟運營模式和開發經驗，加速構建境內外同步發展新格局。
文旅地產
龍光在鞏固傳統產業優勢的同時，還積極探索文化旅游等新興產業。依托房地產開發優勢，實施產業多元化發展戰略，并通過全城旅游示范實現各產業有機鏈接，助力國家城鎮化和產業升級。中山國際游艇會由龍光傾力打造，以國際游艇生活方式為主題，集精品酒店、航海賽事、會議會展、休閑度假為一體的大型游艇生態城，是全國首家具備國家一類開放口岸及CIQP聯檢大樓的項目，也是目前國內唯一一家游艇自由行單位。內擁有408席泊位，打造一墅一泊游艇社區，引領全球游艇生活新方式。
教育產業
龍光教育為高凈值家庭提供全方位高品質的教育服務體系。全面覆蓋學前教育、基礎教育、國際教育、社區教育等領域。 龍光教育以助力國家人才培養、構建現代教育體系為己任，為推動國家教育改革，身人才強國貢獻綿薄之力。嚴選國內外優質教育資源，牽手品牌名校，把控教育服務品質，充分發揮教育的育人本質。
產業地產
龍光緊跟國家戰略，助力經濟發展，積極布局新興產業版圖，利用大灣區優勢，加強創新基礎能力建設，通過重點打造產業新城、產業園區、產業大廈三大產品系，構建多樣的產業載體，形成產業生態發展鏈。
經營狀況
公司于2021年12月實現權益合約銷售額約為人民幣130.5億元，環比增長18%。截至12月31日，龍光2021年全年實現權益合約銷售額約為1402億元，同比增長16.2%。基于優質充裕的土儲，穩健的財務經營和精細化管理，公司2021年銷售實現逆周期增長，業績持續穩定。
2022年龍光集團實現合約銷售額441.1億元，收入為416.2億元，歸母核心溢利為2.53億元，年內凈虧損88.7億元，主要由于受新冠疫情影響導致工程進度延緩，年內結轉體量下跌，確認收入減少；房地產行業持續低迷，銷售同比下滑；及對物業項目計提的減值準備。
龍光集團(03380.HK)2023年上半年營收126.3億元，同比下降64%；凈虧損7.11億元，上年同期收益65.0億元。
社會責任
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企業文化
使命
用專業、專心、專注的精神，不斷創新，實現客戶和員工的最大價值，共筑美好生活
愿景
樹百年龍光、筑長青基業
核心價值
務實、創新、陽光、高效
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獲得榮譽
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相關事件
2022年8月21日晚間，龍光集團有限公司（股票代碼：03880.HK，下稱“龍光集團”）發布盈利警告稱，截至2022年6月30日，集團預計錄得凈虧損約5—8億元。這是龍光集團自2013年在香港交易所上市以來首次虧損。
2024年1月12日晚間，龍光集團（3380.HK）發布公告披露境外債務重組重大進展，公告稱，公司已經與若干現有美元優先票據持有人組成的債權人小組(“AHG”)及其顧問就有關票據重組的條款達成一致，并于2024年1月12日與AHG簽署了附有該等條款的債權人支持協議。在重組方案中，龍光集團提供了4個選項供境外債權人選擇，讓各債權人按其偏好及需求作出選擇。龍光集團表示，公司將與境外重組的其他債權人就條款進行接洽，并尋求他們對境外重組條款的支持。龍光集團還在公告中表示，公司已向港交所申請股份由2024年1月15日上午9點正起恢復買賣。
參考資料 >
關于龍光.龍光集團.2024-01-14
愛企查.深圳市龍光控股有限公司.2024-01-14
龍光集團:短暫停牌，以待刊發內幕消息公告.界面新聞.2024-01-14
「龍光地產控股有限公司」正式更名為「龍光集團有限公司」.光地產.2024-01-14
龍光集團提出四種境外債重組方案供債權人選擇，已簽署若干支持協議.澎湃新聞.2024-01-14
龍光排名2019年民營企業500強第148位.house.people.com.cn.2020-01-11
房企中期盈利能力盤點：龍光地產核心利潤率17.3％領跑內房股.finance.sina.com.cn.2020-01-11
龍光集團.公司業務.2024-01-14
龍光集團有限公司.新聞中心.2024-01-14
龍光集團2022年實現收入416.2億元.百家號.2024-01-14
龍光集團上半年營收降64%凈虧損7億 激進擴張資金缺口超300億陷流動性危機.澎湃新聞.2024-01-14
龍光集團有限公司.社會責任.2024-01-14
企業文化.龍光.2024-01-14
“2021廣東省百強民營企業”榜單正式發布 69家企業營收超200億.南方網.2024-12-26
2024年《財富》中國500強.財富.2024-09-22
龍光集團有限公司.榮譽.2024-01-14
龍光集團上市9年首虧，近50家房企深陷虧損泥潭.今日頭條-第一財經.2022-08-22