鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局是主管全市住房保障、房地產(chǎn)管理及住房制度改革的市政府工作部門。
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房保障和房地產(chǎn)管理工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房保障和房地產(chǎn)管理工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
主要職責(zé)
（一）貫徹執(zhí)行住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革的法律、法規(guī)和政策；擬訂全市有關(guān)住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革方面的法規(guī)草案和政策建議，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的行政執(zhí)法（除行政處罰）工作。
（二）擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；參與國(guó)有土地使用權(quán)出讓或劃撥前置條件的出具工作。
（三）負(fù)責(zé)全市住房保障工作；擬訂全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市保障性住房建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。
（四）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、價(jià)格評(píng)估、住房置業(yè)擔(dān)保、商品房預(yù)（銷）售等管理工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)備案審查報(bào)批、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案和信用體系建設(shè)管理工作。
（五）負(fù)責(zé)全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作；擬訂全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案與成交價(jià)格申報(bào)審核工作；負(fù)責(zé)全市房屋樓盤表管理工作；負(fù)責(zé)房屋面積測(cè)繪學(xué)管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋交易和產(chǎn)權(quán)檔案管理工作；負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作。
（六）負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作；組織實(shí)施住房制度改革的相關(guān)政策，擬訂住房制度改革遺留問(wèn)題的處理辦法；定期公布自管公房和直管公房租金的指導(dǎo)價(jià)格；負(fù)責(zé)房改資金的歸集、管理和使用；負(fù)責(zé)直管公房的管理工作。
（七）擬訂全市房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃，擬訂全市租賃住房建設(shè)年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)全市房屋租賃行業(yè)管理和市場(chǎng)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋租賃登記備案工作；負(fù)責(zé)全市房屋租賃企業(yè)備案和信用管理工作。
（八）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項(xiàng)目管理、信用體系建設(shè)及動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作；會(huì)同有關(guān)部門推進(jìn)全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作。
（九）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理，擬訂行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)主體和從業(yè)人員信用體系建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作。
（十）負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的房屋安全管理；指導(dǎo)全市房屋安全鑒定工作，負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定行業(yè)管理工作；指導(dǎo)全市房屋安全普查工作；負(fù)責(zé)城市房屋修繕管理工作；負(fù)責(zé)全市城市房屋防汛工作；負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)全市危險(xiǎn)房屋管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋白蟻防治管理工作。
（十一）組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外交流與合作；編制全市房地產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)和綜合統(tǒng)計(jì)工作。
（十二）指導(dǎo)縣（市、區(qū)）住房保障和房地產(chǎn)管理工作。
（十三）完成市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。
機(jī)構(gòu)設(shè)置
內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處
負(fù)責(zé)擬訂房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和全市住房建設(shè)規(guī)劃；參與國(guó)有土地使用權(quán)出讓或劃撥前置條件的出具工作；建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)體系，會(huì)同房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、市場(chǎng)、租賃、開(kāi)發(fā)、住房保障等部門對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、研判、預(yù)警預(yù)報(bào)；編制房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，建立健全常態(tài)化信息發(fā)布機(jī)制，及時(shí)提出房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策建議；負(fù)責(zé)全市房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查匯總工作，并適時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行更新完善。
住房保障處
參與城中村改造等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)全市住房保障工作；擬訂住房保障的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策，研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系；會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)住房保障信息化建設(shè)和統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)組織保障性安居工程項(xiàng)目審查，監(jiān)督檢查保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)工作；擬訂全市保障性住房建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)保障性住房保障對(duì)象和供應(yīng)對(duì)象的資格準(zhǔn)入和退出工作；負(fù)責(zé)保障性住房供應(yīng)分配核準(zhǔn)備案和保障性住房補(bǔ)貼資金的發(fā)放工作；會(huì)同有關(guān)部門做好保障性住房資金安排工作并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）住房保障工作。
房屋租賃市場(chǎng)管理處
擬訂全市房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃，擬訂全市租賃住房建設(shè)年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)全市房屋租賃行業(yè)管理和租賃市場(chǎng)行為監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋租賃登記備案工作；負(fù)責(zé)落實(shí)房屋租賃合同網(wǎng)上簽約備案制度；負(fù)責(zé)全市房屋租賃企業(yè)備案和信用管理工作；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）房屋租賃市場(chǎng)管理工作；負(fù)責(zé)住房租賃資金監(jiān)管工作。
計(jì)劃財(cái)務(wù)處
擬訂并組織實(shí)施相關(guān)的計(jì)劃財(cái)務(wù)管理制度；負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措、申報(bào)、支付工作；負(fù)責(zé)全局財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、會(huì)計(jì)核算、年度預(yù)決算、審計(jì)監(jiān)督和政府采購(gòu)等工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理，指導(dǎo)直屬單位財(cái)務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)除固定資產(chǎn)外國(guó)有資產(chǎn)管理工作，指導(dǎo)局屬單位的國(guó)有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公積金、稅收業(yè)務(wù)辦理工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目申報(bào)工作。
科技信息和大廳管理處
編制全市房地產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住房保障、物業(yè)管理、房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理、房屋安全管理等方面先進(jìn)技術(shù)的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)和綜合統(tǒng)計(jì)工作，制定局系統(tǒng)信息化建設(shè)總體規(guī)劃；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)信息化工作的組織協(xié)調(diào)與督促檢查；負(fù)責(zé)制定辦事大廳管理辦法、建設(shè)規(guī)范并組織實(shí)施；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)局辦事大廳和進(jìn)駐單位的管理工作。
人事處
負(fù)責(zé)全局干部隊(duì)伍建設(shè)；根據(jù)分工負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和局屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)的有關(guān)工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)和直屬單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、教育培訓(xùn)、監(jiān)督和考核獎(jiǎng)勵(lì)等工作；指導(dǎo)全市住房保障和房地產(chǎn)管理行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)的涉外工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部工作，指導(dǎo)局屬單位離退休干部工作。
房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理處
負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作；擬訂全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作；擬訂并協(xié)調(diào)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、價(jià)格評(píng)估的行業(yè)管理和經(jīng)紀(jì)、價(jià)格評(píng)估市場(chǎng)行為監(jiān)督管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、價(jià)格評(píng)估、住房置業(yè)擔(dān)保工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售管理工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)備案審查報(bào)批和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)信用體系建設(shè)和管理工作；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作。
辦公室
協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)綜合協(xié)調(diào)全局的政務(wù)工作；負(fù)責(zé)全局對(duì)外交流與合作工作；負(fù)責(zé)人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)管理，指導(dǎo)局屬單位固定資產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)全局文電、會(huì)議組織、檔案、機(jī)要、保密、政務(wù)公開(kāi)、文印、督辦查辦、計(jì)劃生育、目標(biāo)管理、平安建設(shè)、安全生產(chǎn)、后勤服務(wù)等工作；制定機(jī)關(guān)內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，并組織實(shí)施。
法規(guī)處
負(fù)責(zé)推進(jìn)局依法行政工作；擬訂房地產(chǎn)立法規(guī)劃和計(jì)劃，組織擬訂地方性法規(guī)、政策；負(fù)責(zé)規(guī)范性文件、機(jī)關(guān)行政合同的合法性審核及備案審核工作；負(fù)責(zé)法律、法規(guī)和政策的宣傳教育工作；負(fù)責(zé)全局房地產(chǎn)行政執(zhí)法人員的資格管理工作，指導(dǎo)全市房地產(chǎn)行政執(zhí)法人員的培訓(xùn)考核及資格管理工作；負(fù)責(zé)實(shí)施行政許可的監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行政管理的監(jiān)督檢查工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理方面的行政訴訟和行政復(fù)議管理工作。
產(chǎn)權(quán)交易管理處（住房改革發(fā)展處）
負(fù)責(zé)全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作；擬訂全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)實(shí)行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案與成交價(jià)格申報(bào)審核制度，推行房屋抵押合同網(wǎng)簽備案制度；負(fù)責(zé)全市房屋樓盤表管理工作；負(fù)責(zé)房屋面積測(cè)繪學(xué)管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋交易和產(chǎn)權(quán)檔案管理工作；負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。負(fù)責(zé)全市企事業(yè)單位改制房屋權(quán)屬變更的審核工作；負(fù)責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)和出售管理；負(fù)責(zé)處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛疑難問(wèn)題和落實(shí)私房政策工作；負(fù)責(zé)全市住房制度改革；組織實(shí)施住房制度改革的相關(guān)政策，擬訂住房制度改革遺留問(wèn)題的處理辦法；負(fù)責(zé)符合條件的企業(yè)單位職工利用自有生活用地集資建房的審查報(bào)批工作；定期公布自管公房和直管公房租金的指導(dǎo)價(jià)格；負(fù)責(zé)全市公有住房出售和售房款使用審批工作；負(fù)責(zé)房改資金的歸集管理工作；負(fù)責(zé)房改檔案整理、管理工作；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）產(chǎn)權(quán)交易管理和住房制度改革工作。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處
負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)三級(jí)以下（含三級(jí)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理，實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)備案制度；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)和管理工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息的收集、整理、統(tǒng)計(jì)、分析工作；負(fù)責(zé)商品住宅銷售中《住宅質(zhì)量保證書》與《住宅使用說(shuō)明書》的使用和規(guī)范工作；會(huì)同相關(guān)部門擬訂全市住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)政策、指標(biāo)和規(guī)劃；負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)業(yè)化工程項(xiàng)目的組織實(shí)施、技術(shù)指導(dǎo)和經(jīng)驗(yàn)推廣；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作。
物業(yè)管理處
負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理，擬訂行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；擬訂物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)同做好物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)主體和從業(yè)人員信用體系的建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)組織物業(yè)管理行業(yè)培訓(xùn)；指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理招投標(biāo)管理工作，指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)承接查驗(yàn)；負(fù)責(zé)全市房屋專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理工作，組織指導(dǎo)維修資金的交存管理，監(jiān)督協(xié)調(diào)維修資金的使用管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理行業(yè)組織；負(fù)責(zé)建設(shè)全市物業(yè)管理信息化平臺(tái)、業(yè)主決策信息平臺(tái)；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）物業(yè)管理工作。
房屋安全管理處
負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的房屋安全管理工作；擬訂全市既有房屋使用安全的政策措施；指導(dǎo)全市房屋安全普查工作，加強(qiáng)房屋安全動(dòng)態(tài)管理；建立房屋安全應(yīng)急機(jī)制，指導(dǎo)危險(xiǎn)房屋排險(xiǎn)解危工作；指導(dǎo)全市危險(xiǎn)房屋管理工作；指導(dǎo)全市房屋安全鑒定工作，負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市城市房屋防汛工作；指導(dǎo)直管公房的修繕工作；負(fù)責(zé)全市房屋白蟻防治管理工作；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）房屋安全管理工作。
行政審批辦公室
擬訂局系統(tǒng)行政審批制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)（銷）售許可和現(xiàn)房備案，核發(fā)預(yù)（銷）售許可證、現(xiàn)房備案證；負(fù)責(zé)三級(jí)以下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定和暫定級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核發(fā)；負(fù)責(zé)對(duì)局屬事業(yè)單位政務(wù)服務(wù)相關(guān)工作進(jìn)行指導(dǎo)協(xié)調(diào)。
宣傳與政策研究處
負(fù)責(zé)宣傳工作；負(fù)責(zé)意識(shí)形態(tài)工作；指導(dǎo)直屬單位精神文明建設(shè)工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)戰(zhàn)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文秘、政務(wù)信息、輿情處置工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策研究工作，做好房地產(chǎn)行政決策專家咨詢管理工作。
信訪處
負(fù)責(zé)受理群眾來(lái)信來(lái)訪，接收交辦、轉(zhuǎn)辦的群眾政策咨詢、投訴、建議和信訪事項(xiàng)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理、督查有關(guān)信訪事項(xiàng)；負(fù)責(zé)管理各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)信訪處理意見(jiàn)的復(fù)查工作；交辦、轉(zhuǎn)送信訪人提出的信訪事項(xiàng)；牽頭處理重要、突發(fā)的信訪事件。
機(jī)關(guān)黨委
負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的黨建、群團(tuán)、紀(jì)檢工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)精神文明建設(shè)工作。
局屬單位
鄭州市物業(yè)管理事務(wù)中心（鄭州市房屋安全中心）
（一）承擔(dān)全市物業(yè)管理活動(dòng)的事務(wù)性工作；組織開(kāi)展物業(yè)管理政策法規(guī)宣傳和物業(yè)服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)。
（二）承擔(dān)物業(yè)管理委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立及運(yùn)行的政策指導(dǎo)工作。
（三）承擔(dān)智慧物業(yè)、物業(yè)企業(yè)信用平臺(tái)和房屋安全平臺(tái)的建設(shè)工作。
（四）承擔(dān)房屋專項(xiàng)維修資金的交存、使用、核算、退還等管理的事務(wù)性工作。
（五）承擔(dān)全市城市房屋安全管理、住宅室內(nèi)裝飾裝修的技術(shù)性、事務(wù)性工作。
（六）承擔(dān)全市城市房屋防災(zāi)減災(zāi)和居民小區(qū)地下空間防汛的事務(wù)性工作。
（七）承擔(dān)全市物業(yè)管理、維修資金管理和房屋安全方面的信訪、投訴辦理的輔助性工作。
（八）指導(dǎo)各區(qū)縣（市）做好物業(yè)管理、維修資金管理和房屋安全業(yè)務(wù)工作。
（九）完成市委、市政府和市住房保障局交辦的其他任務(wù)。
鄭州市住房保障和房屋租賃中心
（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市住房保障和房屋租賃的政策法規(guī)及發(fā)展規(guī)劃。
（二）承擔(dān)公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、人才住房和市場(chǎng)化租賃住房的建設(shè)管理、房源籌集、申請(qǐng)審核、供應(yīng)分配、補(bǔ)貼發(fā)放、運(yùn)營(yíng)管理、租金指導(dǎo)價(jià)制訂等事務(wù)性工作。
（三）承擔(dān)市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)和鄭東新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、共有產(chǎn)權(quán)住房的上市交易審核及政府收益征收的事務(wù)性工作。
（四）承擔(dān)全市房屋租賃土地收益金收繳標(biāo)準(zhǔn)擬定和征收的事務(wù)性工作。
（五）承擔(dān)房屋租賃企業(yè)和租賃登記備案、住房租賃資金監(jiān)管、租賃企業(yè)信用體系建設(shè)等事務(wù)性工作。
（六）承擔(dān)住房保障和房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)等工作；負(fù)責(zé)檔案歸集、數(shù)據(jù)整理、信息發(fā)布與查詢工作。
（七）參與城市棚戶區(qū)（含城中村）改造、國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃的編制。
（八）承擔(dān)住房保障配套資金和租賃市場(chǎng)專項(xiàng)資金相關(guān)的事務(wù)性工作。
（九）承擔(dān)對(duì)各區(qū)縣（市）、開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障和房屋租賃工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
（十）完成市委、市政府和市住房保障局交辦的其他任務(wù)。
鄭州市房屋交易中心
（一）貫徹、執(zhí)行國(guó)家和省市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控、房屋交易、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和房地產(chǎn)檔案的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
（二）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、市場(chǎng)管理、房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控相關(guān)事務(wù)性工作。
（三）承擔(dān)市內(nèi)五區(qū)購(gòu)房資格審核、房屋核驗(yàn)和房屋交易工作。
（四）協(xié)助做好房屋面積測(cè)繪學(xué)管理和房屋樓盤表建設(shè)管理工作。
（五）負(fù)責(zé)房屋交易合同網(wǎng)簽備案與成交價(jià)格申報(bào)審核、房屋抵押合同網(wǎng)簽備案事務(wù)性工作。
（六）協(xié)助做好商品房預(yù)售資金監(jiān)管、存量房交易資金監(jiān)管工作。
（七）承擔(dān)政策性房屋出售事務(wù)性工作。
（八）協(xié)助做好房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用管理、業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。
（九）負(fù)責(zé)房屋交易管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)工作；承擔(dān)房產(chǎn)檔案的收集、整理、保管、編研、開(kāi)發(fā)利用和查詢服務(wù)。
（十）承擔(dān)房屋交易政務(wù)服務(wù)工作。
（十一）協(xié)助征繳房地產(chǎn)契稅。
（十二）完成市委、市政府和市住房保障局交辦的其他任務(wù)。
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局鄭東新區(qū)服務(wù)中心
負(fù)責(zé)鄭東新區(qū)范圍內(nèi)住房保障和房地產(chǎn)管理的輔助性、事務(wù)性工作；完成市住房保障局交辦的其它任務(wù)。
鄭州市房地產(chǎn)發(fā)展研究中心
負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究工作；配合擬定房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)歸集整理、監(jiān)測(cè)分析、預(yù)警預(yù)報(bào)及房地產(chǎn)市場(chǎng)信息產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新應(yīng)用等工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)信息化相關(guān)建設(shè)和綜合統(tǒng)計(jì)分析的事務(wù)性工作；完成市住房保障局交辦的其他任務(wù)。
現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)
注：更新截止2024年2月
工作指南
辦公地址
鄭東新區(qū)商務(wù)東四街與商務(wù)外環(huán)路聯(lián)合置業(yè)大廈
辦公時(shí)間
周一至周五：
夏季：上午8∶30至12∶00，下午14∶30至18∶00
冬季：上午8∶30至12∶00，下午14∶00至17∶30
參考資料 >
廉政時(shí)空——黨委書記、紀(jì)委書記 走進(jìn)直播間特別節(jié)目.鄭州市人民政府.2024-02-21
機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系方式.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
趙凱.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局介紹.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
住房保障處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
房屋租賃市場(chǎng)管理處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
計(jì)劃財(cái)務(wù)處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
科技信息和大廳管理處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
人事處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
辦公室.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
法規(guī)處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
產(chǎn)權(quán)交易管理處(住房改革發(fā)展處).鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
物業(yè)管理處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
房屋安全管理處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
行政審批辦公室.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
宣傳與政策研究處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
信訪處.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
機(jī)關(guān)黨委.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
鄭州市物業(yè)管理事務(wù)中心(鄭州市房屋安全中心)(局屬單位).鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
鄭州市住房保障和房屋租賃中心(局屬單位).鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
鄭州市房屋交易中心(局屬單位).鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局鄭東新區(qū)服務(wù)中心(局屬單位).鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
鄭州市房地產(chǎn)發(fā)展研究中心(局屬單位).鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
楊智威.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
苗吉寅.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
季朝.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
陳黎平.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
尹興利.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
毛新輝.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
趙鮮玲.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
李家璋.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21
政府信息公開(kāi)指南.鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局.2024-02-21