來源：互聯網
提前償付指的是承租人在租賃合同規定的到期日前，有權利選擇全部或部分償還剩余未支付的租金。
影響因素
提前償付這一行為使得資產未來的現金流量變得不確定，從而對貸款抵押證券（LBS）的價格產生直接的影響。提前償付的發生原因可分為兩類：一是因為市場利率的變化導致再融資的成本降低，使得承租人能夠以更低廉的代價獲得資金，這種情況下發生的提前償付被稱為系統性提前償付；另一種情況則是由承租人的搬遷或者其他不可預見的因素所引發的提前償付，稱為非系統性提前償付。從某種程度上來說，提前償付可以被視為一種內嵌于租賃協議中的期權。
參考資料 >
cmbs對提前償付的處罰條款 .百度文庫.2024-10-24
永續債要求提前償付，法院是否支持?.北京優秀刑事律師韓英偉 .2024-10-24
FRM2級:C18 抵押擔保證券風險.知乎專欄.2024-10-24