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絕賣是指在房屋典期屆滿后，因某些特定情況導致標的物所有權發生轉移的一種現象。通常情況下，如果典當期滿且未贖回，經過一定期限（通常是10年或30年）后，就會形成絕賣。對于具有絕賣條件的典當關系，若雙方協商一致，仍可以回贖。
歷史背景
絕賣作為宋代買賣契約的一種形式，與活賣、賒賣并列為當時買賣契約的三種主要類型。
絕賣的規定
絕賣的對象限于已經過期且無法贖回的典當物品。在典當關系有效期內，盡管典當行擁有典當物的實際控制權，但它并不具備典當物的所有權，也不能從中獲取利益或進行處置。然而，一旦典當物變為死當物品，典當行便自動獲得其所有權，并隨之享有對該物品的占有、使用、收益及處分等權利，從而有權對其進行絕賣。
絕賣的條件
絕賣的成立需要滿足以下條件：
- 當事人在典契中明確約定了絕賣條款。如果典契中僅提及了典當期限，而沒有明確規定逾期不贖即構成絕賣，則不應被視為絕賣的約定。
- 絕賣的約定不得違背相關法律法規的限定性規定。
法律后果
絕賣會產生兩方面的影響：
- 典當物的所有權由原承典人轉移至購買方。
- 典當行通過絕賣行為將典當物轉化為現金，用于抵消典當人所欠的典金、利息及其他服務費用。
參考資料 >
民法典規定的絕賣是指什么.ailegal.baidu.2024-10-29