新中國大廈是位于廣州市荔灣區嶺南街道人民南路與十三行路交匯處的一座建筑。它北面連接上下九路步行街，南面緊鄰珠江長堤，西側是廣州文化公園。整個市場以女裝批發為主，同時也有飾品、鞋帽等批發業務。新中國大廈是中國內地知名的服裝批發市場之一。
簡介
新中國大廈經過多方共同努力配合廣州市人民政府工作，逐漸形成國內數一數二的龍頭服裝批發市場。其中負二至地面三層為檔口形式出租，四層至二十層為高級寫字樓出租，整個市場以女裝批發為主，其中也有飾品，鞋帽等批發。B3-B5的三層停車場有500多個車位供使用。
建筑信息
新中國大廈占地共9401平方米，樓高162米。總建筑面積達15萬平方米。樓高共48層，其中地面43層，地下5層：其中負三至負五層最初規劃為有500余車位的超大型停車場，但期間部分地方被私自改建為商鋪及倉庫。負二至地面三層規劃為檔口形式出租；四層至二十層規劃為高級寫字樓出租，但部分樓層被管理公司私自改建為商鋪；共計有4000余個商鋪。整個市場以女裝批發為主，其中也有飾品，鞋帽等批發。
結構體系及主要特點
1. 超高層芯筒一稀柱框架結構
2. 鋼管高強混凝土柱及現澆樓蓋
（1）圓鋼普高強混凝土柱
（2）帶約束拉桿異（方）形鋼管混凝土性
（3）鋼管高強混凝土柱的現澆梁柱節點
（4）鋼——混凝土組合構件和高性能混凝土
交通
公共汽車：人民南路站。
途經線路：4路、夜7路、夜16路、夜26路、夜31路、31路、38路、61路、102路、103路、106路、110路、128路、134路、186路、209路、217路、556路。
周邊配置
小區：架空層設有歐法風格的宮廷園林會所
學校：冼基東小學、第69中學、第32中學、沙面島幼兒園
商場：南方大廈、十三行路臨街各類商鋪及超市可解決即時之需，上下九步行街舉步可至
醫院：市二醫院、市三醫院、首都醫科大學附屬北京兒童醫院
銀行：中國農業銀行市十三行儲蓄所、中國工商銀行廣州市第二支行天成路辦事處、農業銀行人民南路分理處
飲食：勝利賓館、新荔枝灣、大同酒家
娛樂：沿江酒吧街、廣州電影院、廣州文化公園
樓盤參數
所屬區域：荔灣區
樓盤名稱：新中國大廈
開 發 商：廣東金穗豐實業有限公司
樓盤地址：荔灣區十三行路1號
物業類別：商務辦公
建筑類型：高層洋樓
入住時間： 1998-10-1
建筑面積： 151000平米
占地面積： 9410平米
容 積 率： 10.98樓 高：162米
樓層結構：地面43層，地下5層。負三至負五層為超大型停車場
車 位： 500多個車位
銷售許可證：穗房預字第19960234 19960251 19970107 19960047號
用途
地下五層至地下三層：超大型停車場（其中地下五層于2013年5月18日違建為商鋪，2014年10月17日整改完畢，2015年9月1日恢復）
地下二層至三層：服裝城
四層至四十三層：寫字樓（六至九層、十一至十二層、十八至二十五層于2013年4月12日違建為商鋪，2015年7月30日批準六至九層保留為商鋪，2017年3月19日整改完畢，2018年6月14日恢復）
十層：游泳池（2013年5月18日十層擅自填埋水體違建為商鋪，2016年5月13日整改完畢并建設游泳池，2016年7月1日恢復）
參考資料 >
新中國大廈移交新東主.中國知網.2024-01-05
新中國大廈背后的資金黑洞 被人遙控 政府法院監管為何形同虛設?.人民政協網.2024-01-05
新中國大廈最早控制者潘維曦被指非法吸資110億.央廣網新聞.2024-01-05