瑕疵擔保制度是合同法的重要組成部分，包括物的瑕疵擔保和權利瑕疵擔保。在中國《合同法》中，對于物的瑕疵擔保有著詳細的規范，但對于權利瑕疵擔保則相對較少。
歷史沿革
權利瑕疵擔保最初來源于羅馬法中的“追奪擔保”制度。在羅馬法中，當第三人在買賣過程中通過所有權、用益權或抵押權等手段將標的物從買方手中收回時，賣方須對此承擔責任。然而，羅馬法并未強制賣方確保買方獲得完全的權利，而是僅要求賣方賠償損失。隨著時代的發展，多個國家在繼承羅馬法的基礎上，對該制度進行了改進和發展。如意大利民法強調賣方的防御義務，德國民法規定賣方有使買方獲得權利的義務，法國則規定賣方有防止追奪的義務。
定義
在中國《合同法》中，權利瑕疵擔保指的是賣方對其出售給買方的標的物所擁有的權利，負有保障買方獲得完全所有權且不受第三方追奪的義務。如果賣方未能履行此義務而導致買方遭受損失，則賣方應承擔相應的賠償責任。這種責任是對買方而非第三方負責的，旨在確保買方能夠獲得沒有瑕疵的完全所有權，促進權利在當事人之間的平穩轉移，從而維護交易安全。
法律規定
中國《合同法》第150條規定，賣方應保證交付的標的物不會被第三方主張任何權利，除非法律另有規定。第151條規定，在買方明知或應知標的物存在第三方權利的情況下，賣方無需承擔第150條規定的義務。第152條規定，若買方有確鑿證據表明可能存在第三方對標的物主張權利的情況，買方可暫停支付相應款項，除非賣方提供了適當擔保。此外，《物權法》草案第110條規定，無處分權人轉讓不動產或動產時，如果受讓人不知情且以合理價格購買，且已按照法律規定完成登記或交付，即使轉讓人無處分權，受讓人也可立即獲得所有權。這些規定不僅擴大了善意取得制度的應用范圍，但也減少了賣方承擔權利瑕疵擔保責任的可能性。
參考資料 >
關于適用《中華人民共和國民法典》有關擔保制度的解釋.人民網.2024-11-02
試論我國未來民法典中物之瑕疵擔保制度的完善.中國法學網.2024-11-02
產品責任與瑕疵擔保責任的區分與選擇.中國法院網.2024-11-02