深圳鴻昌廣場，原名賢成大廈，座落于深圳市深南東路與文錦南路交匯處，是一幢集商場、餐廳、娛樂、辦公及公寓式寫字樓于一體的綜合性超高層建筑。
詳細信息
深圳鴻昌廣場
占地面積：12609. 9平方米總承建商：中國建筑三局深圳一公司
工程設計：中國建研院
深圳市建設工程 竣工驗收備案證明書: 深備案字：2003 —005號
深圳市建設工程規劃驗收合格證：深規土設驗字：2002063號
內容簡介
大廈占地 1．3萬M2，建筑面積14．1萬m2，地下4層，基坑深度為－17．2m，局部最深處達－20．7m；地上63層（原設計為60層），建筑總高度為 218m，在全國已建鋼筋混凝土超高層建筑中名列前茅，人選"中華之最"，為深圳市又一座標志性建筑。鴻昌廣場4層地下室主要為車庫、機房和中水處理設施用房，7層裙樓主要用作商場、餐廳，8層以上塔樓主要為辦公和公寓式寫字樓，頂部設旋轉餐廳和直升機停機坪。外墻裝飾全部采用玻璃鋁板幕墻，室內除公共部分作高級裝飾外，其它部分如商場、寫字樓由業主二次裝飾。
大廈由深圳鴻昌廣場有限公司投資，中南建筑設計院股份有限公司進行方案設計，中國建研院深圳分院進行施工圖設計，深圳市質量監督總站質量監督，深圳華西建設監理公司工程監理，中建三局深圳一公司施工總承包。
交通信息
深圳鴻昌廣場位置圖公交：14路,229路,336路,364路,372路,378路,381路,382路,387路,389路,69路,83路,97路,5路,104路,10路,17路,205路,214路,220路,223路,29路,2路,311路,312路,335路,386路,85路,113路,369路,242路,40路,102路,11路,1路,211路,300路,306路,307路,351路,82路
地鐵：地鐵2號線 湖貝站A出口
歷史沿革
1992年11月1日開始地下室結構工程施工，其間停工一段時間，1993年2月5日復工，1995年11月28日主體結構封頂，1997年11月工程竣工。
建筑設計
編輯本段
深圳鴻昌廣場深圳鴻昌廣場是(香港)鴻昌國際投資有限公司投資與中方四家公司合作與興建。標高248米?？偨ㄖ娣e為131,165.77平方米。樓高67層(地下4 層，地面63層)，是深圳市第三高商廈。深圳鴻昌廣場是由中國建研院設計，是一座現代化智能型寫字樓為主之綜合性大樓，集酒店式商務公寓、商場于一體，內設銀行、餐廳、娛樂設施等，配套齊備。助您運籌帷幄，馬到成功。大堂高 8.5 米，寬敞明亮，氣勢非凡，地面及墻面鋪砌優質進口花崗石及大理石，高級藝術吊頂及高檔藝術燈飾。倍感雍容與尊貴。外墻裝修盡顯都市主義建筑風格，大廈主體外裝飾為高級鋁合金幕墻和進口鋼化寶石綠鍍膜玻璃，整體簡潔的豎線條配以大堂門楣的圓弧，展現出極強的現代風格和金屬質感。大廈的1至6層為商場，分別設有銀行、購物中心、中心餐廳、健身娛樂等各種設施，設施齊全，不假外求。各樓層間設有OTIS自動扶手電梯，舒適便捷。樓高67層的深圳鴻昌廣場在大堂設計上匠心獨具，以其獨特造型及氣勢磅礴的大堂門楣，與廣場的宏偉外貌連成一體。予人“飛龍在天”之感。
工程特點
深圳鴻昌廣場鴻昌廣場工程，具有如下顯著特點：
1、地下室基坑深，地質復雜，施工難度大
鴻昌廣場地下室基坑深為－17．2m，為當時深圳市層數最多、深度最深的地下室，而且場地狹窄，施工中無先例可借鑒，施工難度大。
2、C60高強混凝土的研制與施工技術攻關任務重
鴻昌廣場工程使用C60高強混凝土在深圳市市尚屬首次，不但要結合深圳地方材料配制出各項指標符合設計的混凝土，而且必須滿足現場泵送所要求的落度。
3、總高度達218m，垂直度控制和機械設備選型致關重要 由于建筑高度高，國產電梯、并架及混凝土泵送高度要能滿足施工的要求，同時必須使用可靠的方法來控制建筑物的垂直度。
4、建筑結構復雜
樁一墻合一深基坑支護體系中，不僅采用了丁字墻，而且地下室外墻和支護結構的連接復雜；裙樓中采用了勁性混凝土結構，群樓獨立柱高達三層，主樓平面為八角形，設計變更多。
5、工程規模大，技術含量高
工程總建筑面積達14．1萬平方米，模板總量達670000m2，鋼筋達12000t，混凝土達75000m3；計劃推廣的新技術項目多，10項新技術中共推廣應用了9項，技術含量高。
6、質量目標高
工程質量不僅要達到合同規定的優良標準，而且要達到上級確定的中國建設工程魯班獎的質量目標準。
7、工期緊迫
地下室建筑面積為29760M2，工期僅為145天；主體結構正常施工時期，標準層最快達到4天一層樓的速度。
8、工程為總承包，專業分包多，關系復雜，協調管理難度大。
9、大廈為深圳市標志性工程，社會意義重大。
智能設施
大廈具有滿足現代化辦公環境3A標準（通訊自動化、辦公自動化和樓宇控制自動化）的先進設施。采用了當今最先進的美國AT&T SYSTIMAX SCS綜合布線系統。整幢大樓設有12000個訊息點，可以通過數據通訊網接駁INTERNET國際互聯網絡，通過國內國際直撥電話、電子郵件、圖文傳真和電視會議等現代化科技，使商家可以運籌鴻昌，決勝五洲。
建筑材料
主體結構：C60鋼筋混凝土
外 墻：進口鋼化寶石綠鍍膜玻璃及炭噴涂鋁合金幕墻
大 堂：進口高級材料
電 梯：OTIS高速電梯
洗 手 間：進口TOTO牌豪華衛生潔具
衛星天線：進口德國衛星天線
空調系統：進口美國MCQUAY冷水機組
通訊設備：進口美國AT&T SYSTIMAX SCS設備
保安系統：24小時專人負責及自動攝像監控系統
消防系統：全自動報警及噴淋系統
供電系統：ABB電器設備，英國CUMMINS柴油發電機組
技術情況
深圳鴻昌廣場
商品砼散裝水泥
鴻昌廣場砼總量為75073m3，施工中全部采用商品砼，利用率100%，結構工程經深圳市質監站抽芯檢測全部合格，核定為優良等級。結構混凝土全部由公司混凝土攪拌站進行技術改造，實現了外加劑和粉煤灰的"雙摻"技術，使用粉煤灰達1120t；使用外加劑主要為FDN和SF兩大系列高效減水劑；混凝土采用混凝土泵進行澆筑，通過摻粉煤灰和高效外加劑，有效地控制了混凝土開裂，提高了混凝土的可泵性，保證了10000余方底板混凝土的質量，在上部結構混凝土施工中，成功地創下了218m高度砼一次泵送到頂的記錄；在混凝土養護方面，使用了無水養生技術，保障了文明施工和工程進度。
在混凝土方面，通過使用散裝水泥、摻粉煤灰和外加劑，共取得經濟效益51．44萬元。
粗鋼筋連接技術
針對鴻昌廣場豎向結構鋼筋的特點，施工中分別采用了鋼筋電渣壓力焊和錐螺紋連接技術，Φ25以上豎向鋼筋采用錐螺紋連接接頭，共使用錐螺紋連接接頭 52536個，Φ25以下豎向鋼筋采用電渣壓梁連接。在粗鋼筋連接方面，創經濟效益22．98萬元，鋼筋錐螺紋連接技術獲中建三局科技成果二等獎。
通過使用證明電渣壓力焊連接工藝具有工效高、成本低等特點；錐螺紋連接工藝具有速度快、工效高、對中性好、安全可靠、工藝簡單、無明火作業、不污染環境和節約鋼材、能源、能全天候作業等特點。兩種鋼筋連接方式均適用于現澆鋼筋混凝土結構豎向鋼筋連接。
新型模板與腳手架
在模板施工中，采用了一批SP－70系列鋼框竹膠合板模板，用于平臺模、內外筒體模板，外墻膜板。外墻膜板采用鋼框竹膠合板拼裝成的大模板，隨整體爬升架爬升，實行整裝整拆。核心筒內外模板及外筒的內模，采取鋼框竹膠合整裝散拆施工。平臺支撐采用碗扣型快拆支撐。電梯井內筒采用自行設計的移動式操作平臺，共使用接筒模三個。
WDJ齒碗扣型多功能支撐架，采用齒碗扣接頭，不僅具有可靠的強度和自鎖性能，而且具有裝拆快速、省力、穩固等特點，達到了梁、板構件的快拆功能，加速了模板及其支撐的周轉。鉸接筒模具有裝拆簡便、施工速度快、整體剛度大等優點，適用于高層建筑電梯并內模施工。外墻通過使用大模板節約了大量模板材料，保證了外墻的垂直度和混凝土的外觀質量。
外墻腳手架采用自行研制的整體爬升架，架體設計有可靠的防墜防傾落裝置，其高度比普通爬升架多一層，而且可帶模爬升，其安全性通過了深圳市安監站認可，搭設外架周長250余米，爬升高度為184m。該外架具有節省鋼管材料、節省勞動力、減輕勞動強度、操作安全等優點，適用于高層建筑施工。
在新型模板與腳手架新技術應用中，累積取得經濟效益140萬元。外墻整體帶模爬升腳手架獲中建三局科技成果一等獎。
高強砼技術
鴻昌廣場地下室和裙樓豎向結構，砼強度等級為C60，當時C60高強混凝土在深圳市高層建筑結構上的應用尚屬首次。為解決C60混凝土配制和施工過程中的重大難題，我公司與中國建研院聯合組成C60專題研制小組，歷經半年之久，先后對C60混凝土進行了探索試驗、系統試驗和復驗三個階段的試驗研究，共配制250余盤、近千組試件，并在類似工程上進行了水平、垂直模擬泵送。試驗結果表明：使用深圳市地區原材料配制C60混凝土，強度等級、可泵性、操作性等均可滿足設計要求。施工中嚴格控制水灰比在0．3－0．32之間，砂率控制在34－36%之間，用水量控制在160－170kg之間，水泥控制在 533－550kg之間，選用SF高效泵送劑，并嚴格按《C60泵送砼施工及質量控制規定》加強混凝土的施工管理，在已澆筑的10000立方米C60砼中，作試塊235組，其中28天強度平均值均達到65Mpa，砼坍落度、含氣量、凝結時間和壓力泌陽河均滿足設計與施工要求。C60混凝土成功研制與應用為深圳市大規模地使用高強混凝土奠定了基礎。
建筑節能技術
在建設能技術方面的應用重點以空調能耗為主，鴻昌廣場外墻采用了巖棉保溫板保溫，內墻采用了空心砌塊墻體，屋面采用膨脹珍珠巖保溫層，動力和照明系統采用電腦控制自動節能技術。材料使用量用：巖棉保溫板25000m2，空心砌塊24000m2，膨脹珍珠巖4500m2。
硬聚氯乙烯塑料管
在聚氯乙稀塑料管的應用上，主要用于建筑排水管管道系統、建筑電線穿線管和通訊電纜的套管上，鴻昌廣場工程共使用硬聚氯乙烯塑料管達13．5萬米。
粉煤灰綜合利用
在鴻昌廣場施工中，分別在砼和砌筑砂漿中摻加了適量的粉煤灰，有效地改善了砼和砂漿的性能，保證了砼一次泵送到頂，有效地控制了墻體抹灰開裂，施工中共使用粉煤灰1120t，取得經濟效益22．44萬元。
建筑防水工程
在地下室底板中，使用UEA自防水砼，砼強度等級為C30，抗滲等級為S8，為把該項新技術應用好，施工中對UEA砼進行了大量的試配，召開了多次技術研討會，施工中嚴格按試驗得出的最優配合比施工，同時加強現場的施工管理，保證了地下室的抗滲效果，施工中共使用阿拉伯聯合酋長國1500t。
在地下室外墻、屋面和衛生間中，采用氨脂防水涂料，面積達5000m2，實踐證明聚氨脂防水作料施工簡便，防水效果好。
管理技術與計算機
在鴻昌廣場項目上，先后購置了三臺計算機、二臺打印機和一臺繪圖儀，配置了CAD軟件、項目管理軟件、工程預算軟件、財務管理軟件、鋼筋翻樣軟件等，自行開發的勞資管理軟件在公司內得到普遍推廣，計算機進行鋼筋和木工翻樣大大減輕了翻樣人員的勞動強度。在遠程通訊方面，項目與局和公司實現了聯網，一切資料均可通過網上傳遞。項目自行開發的資管理軟件獲中建三局科技成果二等獎。
攻關項目
1、C60高強泵送砼研制和應用
鴻昌廣場當時使用C60高強砼在深圳市尚屬首次，為解決這一技術難題，由中建三局深圳一公司、中國建研院、建設單位等共同成立的C60高強混凝土研制與應用攻關小組，結合深圳地方材料的特點，分別選用不同砂石、水泥、外加劑進行了大量試驗室階段的試配、現場模擬泵送及再試驗的幾個過程，提出了" 配合比范圍"的新概念，確定了C60高強泵送混凝土的配合比及其施工藝要求，制定了《C60泵送砼施工及質量控制規定》，該項成果順利通過1994年深圳市科技局組織的技術鑒定，1995年榮獲廣東省科技進步二等獎，中建三局科技成果一等獎。
2、樁－墻合一深基坑支護技術
鴻昌廣場基坑深為－17．2m，局部最深達－20．7m，原基坑支護設計為地下連續墻，在業主公開招標中，一公司以樁－墻合一基坑支護方案中標，該支護體系與地下連續墻相比，施工簡單，無需大的機械設備，而且現場污染小，文明施工好，施工工期短，造價低，并且能滿足地下室外墻壓紅線建設的要求。其支護樁型為基坑面以下為整樁，基坑面以上為半截面樁，四周設1．2m和1．6m護壁樁226根，同時設丁字形支撐柱、鋼桁架支撐和角撐及預應力錨桿，根據現場地質資料和施工條件，方案中大膽地放棄了設封閉式降水井的常規作法。在基坑支護方面，工程造價與原先設計的地下連續墻結構相比，為建設單位節約資金200 多萬元。樁－墻合一基坑支護方案中獲中建三局科技成果二等獎。
在鴻昌廣場施工中，還應用了以下新技術：
1、懸挑腳手架：主要用于裙樓外墻，目的在于提高首層的文明施工，增加現場的使用面積。
2、激光控制測量技術：主要用于工程平面定位和垂直度的測量控制，最終檢驗結構工程的最大垂直度偏差為：偏南－7mm ，偏東－9mm。
3、內爬塔吊：為節約大型設備的投資，在鴻昌廣工程施工中，采用了內爬塔，與常規的外墻附著式塔吊相比，節約費用140萬元。
4、混凝土樓面一次找平或收光技術：鴻昌廣場地下室整澆層樓面面積約為5000m2，為保證其平整度和壓實的要求，采用了一次收光技術，節約了找平層材料和人工費用，防止開裂和空鼓質量發生。
5、勁性鋼筋混凝土結構施工技術：裙樓中庭的跨度大，獨立柱高，其中采用了勁性混凝土結構，施工沒有采用大的機械設備，采用土辦法就保質保量、按期完成了鋼結構的吊裝、焊接施工。
鴻昌廣場通過推廣應用新技術，共取得經濟效益356．51萬元，按完成的施工產值計算，技術進步效益率達到了2．1%的水平。
參考資料 >