華潤大廈(China Resources Building)位于香港灣仔港灣道,于1983年落成,2009年委托呂元祥進行翻新工程,2012年竣工。翻新后的華潤大廈轉為一座注重可持續發展的甲級辦公樓、零售商場及酒店綜合大樓,香港島海傍的顯著地標。
項目介紹
華潤大廈(China Resources Building)為一座國際級水平的辦公大樓、零售商場和酒店的綜合大廈,由兩座分別為50層178米高及5層高的主樓及副樓組成,另設3層地庫停車場,其中地下至2樓為商場,主樓3至5樓為高級酒樓,副樓3至4樓為香港展覽中心,其余為寫字樓部分。
華潤集團大廈除為華潤集團總部的所在地外,華潤附屬公司的辦事處亦設在此,包括華潤物業(42樓)、華潤創業有限公司(39樓)、華潤電力(32樓)、華潤五豐有限公司行(8樓)以及獨立監察警方處理投訴委員會(監警會)(10樓1006至1010室)等。
2009年6月,華潤集團委托呂元祥和奧雅納工程顧問為大廈進行翻新。翻新后的大廈進行大量綠化工程,減少成本及能源消耗,成功達到綠色建筑協會能源與環境設計先鋒(LEED)認證水平。
建筑設計
建筑概念
建筑師把大廈打造為「綠化城市的標志」,從設計到施工考慮都大大進行綠化工程,環保節能,減低對周遭環境的影響。例如項目會重用現有的墻、地板和屋頂,比率高達95%,延長建筑物的生命周期;建筑廢物管理計劃回收最少50%非危險建筑和拆建廢料等。
建筑特色—可持續發展設計
綠化后的華潤大廈不僅減少成本及能源消耗,改善空氣質素亦可為用戶提供更好的室內環境。為實現綠色地標,設計和施工考慮于整個翻新程序都飾演重要角色。
物料重用:翻新工程中至少兩成材料是由就近地區生產的,以減少在運輸過程中所產生的二氧化碳。新建材當中循環再用的成份更占生產成本百分之二十,鼓勵廢棄物料之使用。同時,本項目將重新使用百分之九十五的現有結構性BOBBIN、預制板和屋頂,務求延長建筑物的生命周期。
玻璃幕墻:工程包括將外墻改為玻璃幕墻,采用雙層低輻射薄膜組件裝嵌,僅有5%太陽能傳達室內,有助平衡光照和減低室溫,繼而達到減低空調負荷及能耗。幕墻的物料是限區域制造,可減少其運輸過程中所產生的碳足跡。此外,建筑的二氧化碳排放量也將減少1,370噸,相當于20萬棵松樹一年所能吸收的二氧化碳總量。
綠化平臺及天臺花園:用低反射物料重鋪和綠化屋頂,加強隔熱效果,減少建筑物所產生的熱島效應。平臺中是一個多樣化的園林,并加設遮蔭區,讓用戶和公眾也可共享這個鬧市中的綠洲。移除了平臺的數個樓層(2至5層的一些部份)加強了空氣的流通。
照明及用水系統:創新的自動感光調節照明系統,結合了日光傳感器和人流傳感器的技術,燈光會在超過預設時間的空置空間自動熄滅,以減低照明成本。大廈內置有低流量水龍頭和沖水設施,每年可節省相等于4.5個奧運會標準游泳池容量,約11,180立方米的用水。
配套資料
酒店有君悅酒店;商業有中環廣場、香港會議展覽中心;交通有港鐵、渡輪及巴士。
榮獲獎項
美國綠色建筑協會能源與環境設計先鋒(LEED)金獎認證
2012年美國建筑師學會香港分會環保建筑設計獎
參考資料 >
【港灣道26號的前世今生 - 今日頭條】.今日頭條.2024-01-17
四座華潤大廈的故事.新浪財經.2024-01-17