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來源：互聯(lián)網(wǎng)

中駿集團創(chuàng)辦于1987年，總部設于上海市，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)及相關業(yè)態(tài)的綜合性城市運營服務商；集團于2010年2月在香港聯(lián)合交易所主板成功上市，股票代碼1966。

中駿集團業(yè)務體系涵蓋住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、長租公寓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，大型購物中心的運營管理、住宅與公共設施的物業(yè)管理等業(yè)務板塊以及基金管理及投資等金融服務。中駿集團雇傭員工超過1萬人，位居“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)30強”，連續(xù)7年進入“財富中國500強企業(yè)”。截至2020年，中駿集團銷售規(guī)模超過1000億人民幣。

公司規(guī)模

中駿集團經(jīng)過30余年的積累與沉淀，在住宅開發(fā)主營業(yè)務穩(wěn)健經(jīng)營增長的同時，開啟了中駿商管智慧服務和長租公寓兩個新的核心業(yè)務。住宅開發(fā)戰(zhàn)略聚焦在一線及核心二線城市，重點布局四個區(qū)域: 長三角經(jīng)濟圈、閩粵發(fā)達經(jīng)濟區(qū)、環(huán)渤海經(jīng)濟圈、西南區(qū)域核心都市圈?，F(xiàn)已進入超過60個城市，項目遍布上海市、北京、深圳市、杭州市、寧波市、南京、蘇州市、天津市、濟南市、青島市、重慶市、成都市、鄭州市、昆明市、福州市、廈門市等核心城市，土儲面積超3600萬平米。中駿集團自1996年開發(fā)第一個項目泉州市“中駿·駿達中心”以來，至今已經(jīng)開發(fā)建設項目超過200個，開發(fā)面積超過6000萬平米。

中駿集團在2017年，基于未來的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略及消費升級的內(nèi)需市場，戰(zhàn)略拓展新零售商業(yè)綜合體-中駿世界城，現(xiàn)已開業(yè)及在建的商業(yè)項目超40座。應未來發(fā)展需要，中駿集團成立了中駿商管，負責商業(yè)資產(chǎn)運營管理、住宅及公共設施的物業(yè)管理，為客戶提供服務。中駿商管智慧服務控股有限公司于2021年7月在香港聯(lián)合交易所主板成功上市，股份代號606。

中駿集團基于國家“租售并舉”的住房策略及長租公寓的發(fā)展前景，依托多年布局與積累，整合并協(xié)同長租公寓領域優(yōu)勢資源，形成長租公寓基金管理的資管商業(yè)模式，戰(zhàn)略拓展長租公寓業(yè)務，并聚焦一線及準一線城市，推進長租公寓的投資及開發(fā)。

涉及領域

住宅地產(chǎn)

高端型“天”字系：以數(shù)十載豪宅修為，擇址珍稀地段，專為高端改善家庭打造“天”字系作品，如廈門·中駿天峰、北京·中駿天宸、上海·中駿天譽。

改善型“景”字系：為城市精英家庭精心打造，以低密、綠色為特色的改善居住產(chǎn)品“景”字系，如上?！ぶ序E柏景灣、天津·中駿雍景灣。

康居型“四季系”：以精工品質(zhì)引領全新生活方式，打造康居型“四季”系列產(chǎn)品，如深圳·中駿四季陽光、北京燕郊·中駿四季花都。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

海峽科技生態(tài)城空港產(chǎn)業(yè)園，位于廈門新機場空港產(chǎn)業(yè)區(qū)，占地約8000畝，涵蓋空港基礎產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、高科技制造業(yè)及現(xiàn)代物流業(yè)等，同時兼有休閑度假、先進醫(yī)療保健、購物中心、商住及教育等多項配套服務功能，是一個現(xiàn)代化、綜合性的海濱新區(qū)。

文化旅游地產(chǎn)

中駿·黃金海岸位于石獅市，占地約2000畝，集休閑度假、文化、旅游、酒店、商住、購物功能于一體，坐擁山、海、灘、灣、林等城市絕版自然資源，是中駿集現(xiàn)代化、生態(tài)型、濱海國際化于一體的文化旅游地產(chǎn)代表作之一。中駿·云谷小鎮(zhèn)位于全國第五大空港——昆明空港新城核心，占地近1300畝，項目規(guī)劃有20萬方商業(yè)綜合體、5萬方兒童主題公園等全維度配套，是中駿首個全齡公園生活小鎮(zhèn)，也是國內(nèi)少有的城市級公園生活小鎮(zhèn)項目。

商業(yè)地產(chǎn)

致力于為客戶創(chuàng)建精彩愉悅的辦公、購物、休閑娛樂的城市生活空間，打造購物中心、高端寫字樓、高端公寓、商業(yè)休閑街區(qū)、體育場館等產(chǎn)品，如北京·中駿世界城、上?！ぶ序E廣場、泉州·中駿世界城。

集團戰(zhàn)略

2017年，中駿集團基于中國城市化進程、未來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展格局及消費升級的內(nèi)需市場，確定了“一體兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略，明確以地產(chǎn)開發(fā)為主體，以中駿世界城新零售購物中心和長租公寓為兩翼的轉(zhuǎn)型協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，以此構建“FUN+幸福生活”生態(tài)圈，開啟第二業(yè)務曲線。

2022年，隨著房地產(chǎn)市場長效機制的不斷完善，中駿集團戰(zhàn)略更新迭代，不斷夯實“一體兩翼”戰(zhàn)略，強化戰(zhàn)略協(xié)同。住宅開發(fā)業(yè)務方面，聚焦一線及核心二線城市進行布局，維持穩(wěn)健經(jīng)營；第二業(yè)務曲線方面，優(yōu)化購物中心運營模式，提升公寓資產(chǎn)及市場價值，進一步加強差異化競爭力，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

中駿集團借助iFUN智能化物聯(lián)網(wǎng)平臺，以科技為動力，致力成為卓越的美好生活引領者。

公司文化

關鍵價值主張

專筑您的感動

企業(yè)使命

創(chuàng)建智慧生活，讓幸福觸手可及

企業(yè)愿景

打造受人尊敬的百年企業(yè)，成為卓越的美好生活引領者

核心價值觀

客戶至上——矢志追求客戶的滿意和信賴

持續(xù)奮斗——全力以赴，以價值創(chuàng)造者為本

簡單自律——最簡單最智慧，最自律最自由

擁抱變化——勇于謀變，突破自我，持續(xù)迭代

中駿精神

專注客戶需求的匠心精神

不用揚鞭自奮蹄的拼搏精神

以未來決定現(xiàn)在的創(chuàng)新精神

利他共贏的合作精神

中駿理念

戰(zhàn)略理念——以未來決定現(xiàn)在

戰(zhàn)略無他，取舍而已

管理理念——先人后事

管理無他，洞察人性而已

經(jīng)營理念——做正確而難的事

經(jīng)營無他，算賬而已

風控理念——懼者生存

風控無他，敬畏而已

發(fā)展歷程

1987年：中駿集團創(chuàng)立。

1990年：中駿集團搬遷廈門市，公司向企業(yè)化發(fā)展。

1992年：中駿集團在香港特別行政區(qū)設立公司。

1996年：中駿集團進軍房地產(chǎn)行業(yè)，在福建泉州開發(fā)第一個商住項目中駿·駿達中心。

2004年：住重中駿(廈門)建機有限公司開業(yè)。

2007年：中駿集團總部大廈（廈門）落成。

2008年：中駿集團進軍一線城市，在北京CBD打造中駿首個商業(yè)綜合體項目——中駿世界城，成為北京商業(yè)新地標，開啟了中駿商業(yè)地產(chǎn)運營管理之路。

2010年：中駿集團在香港聯(lián)合交易所主板成功上市，股票代碼1966。

中駿“天系”高端豪宅出品，中駿·天峰亮相廈門市。

2013年：中駿集團實施全國發(fā)展戰(zhàn)略，由區(qū)域性向全國性開發(fā)邁進；中駿集團合同銷售額突破百億元人民幣。

2014年：泉州中駿世界城開業(yè)，中駿商業(yè)地產(chǎn)運營管理進入新階段。

2015年：中駿集團及其合營公司擁有土地儲備合計總規(guī)劃建筑面積首次突破1000萬㎡；中駿集團榮“2015中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強”第45名。

2016年：中駿集團榮膺財富中國500強企業(yè)。

2017年：中駿集團戰(zhàn)略升級，確立一體兩翼的發(fā)展戰(zhàn)略，形成以地產(chǎn)開發(fā)為主體，購物中心、長租公寓為兩翼的發(fā)展戰(zhàn)略；中駿集團總部移師上海市，入駐上海虹橋商務區(qū)中駿廣場；住宅開發(fā)應規(guī)模發(fā)展及行業(yè)競爭挑戰(zhàn)，確定“千億級戰(zhàn)略”，繼續(xù)擴大住宅為“一體”的開發(fā)規(guī)模，進入千億級銷售規(guī)模陣營；構建“FUN+幸福生活”生態(tài)圈，確定以中駿世界城新零售購物中心、長租公寓為兩翼的轉(zhuǎn)型協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，開啟第二業(yè)務曲線；中駿集團同時孵化教育、健康管理等新業(yè)務領域，并借助iFUN智能化物聯(lián)網(wǎng)平臺，以科技為動力，致力成為卓越的美好生活引領者。

2018年：中駿集團銷售突破500億元人民幣，中駿集團董事會主席黃朝陽先生捐贈5億元人民幣，位列中國2018年慈善榜第8名。

2020年：中駿集團年度銷售規(guī)模突破千億元人民幣，中駿集團FUN+雙品牌：中駿世界城FUNWORLD、方隅公寓的品牌形象全新升級。

2021年:中駿商管智慧服務控股有限公司在香港聯(lián)合交易所主板成功上市，股份代號606。

2021年12月，中駿集團控股發(fā)布公告稱，公司將發(fā)行1.5億美元5.95%的額外優(yōu)先票據(jù)，與2024年到期的3億美元5.95%的優(yōu)先票據(jù)合并并組成單一系列。

2022年11月，中國人民銀行、原銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，從保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好保交樓金融服務、配合做好受困房企風險處置、加大住房租賃金融支持等方面明確了16條支持政策，后被稱為“金融十六條”。2022年12月14日，中駿集團與中國建設銀行上海分行、中國工商銀行廈門分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，累計獲得超50億金額授信。12月21日，中駿集團陸續(xù)與中國銀行廈門分行、中國建設銀行廈門分行、中國交通銀行廈門分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。12月28日，中國民生銀行分別與中駿集團等公司簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)合作協(xié)議，中國民生銀行將充分發(fā)揮機制、資金、服務等專業(yè)優(yōu)勢，圍繞商品房、保障房、綠色建筑、城市更新等重點領域，為12家房企提供多元化綜合金融服務，在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、預售資金保函、保障性租賃住房貸款、資產(chǎn)證券化、債券承銷與投資、支付結算等業(yè)務層面開展合作。

公司業(yè)績

2023年6月7日，中駿集團控股在港交所公告，2023年5月，集團連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣31.02億元，合同銷售面積244,874平方米，同比分別減少35%和39%。截至2023年5月31日止五個月，集團連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)累計合同銷售金額約人民幣170.75億元，累計合同銷售面積1,348,064平方米，同比分別減少36%和34%。

2023年7月6日，中駿集團控股在港交所公告，6月，集團連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)合同銷售金額約30.09億元，合同銷售面積23.98萬平方米，同比分別減少50%和56%。6月的平均銷售價格為每平方米12547元。

社會責任

公益理念

中駿集團在取得商業(yè)成就的同時，積極投身慈善事業(yè)，捐資助學。20多年來累計捐助各項公益事業(yè)超9億元人民幣，主要用于教育、扶貧等方面，并設立了助學基金、扶貧基金等慈善項目。

公益捐贈大事記

環(huán)保理念

中駿集團意識到企業(yè)在應對氣候變化中扮演著重要角色:持續(xù)推廣節(jié)約資源、節(jié)能減排的工作文化，提倡無紙化辦公；同時，密切留意業(yè)務板塊下各項目對環(huán)境保護產(chǎn)生的影響；在確保項目品質(zhì)的同時，推動合作伙伴關注環(huán)保及安全施工。此外，中駿的商業(yè)樓宇項目也已安裝了能量計量系統(tǒng)，提升能源使用效率，避免浪費。

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