1.概念 1.概念 ——商品房的概念
內(nèi)容簡介
您了解買房、賣房、租房的相關(guān)知識嗎，您知道開發(fā)商、中介給您設(shè)置的陷阱嗎，您知道如何維護自己的合法權(quán)益嗎，本書以問答、案例、權(quán)利和義務(wù)、陷阱及其防范為主線，通過案例分析及其相關(guān)知識點的介紹，并輔以技巧和方法，讓您能通過生動的案例及其難點、焦點、陷阱及其防范的歸類，對龐大的法律知識體系有一個概括的了解。
授之以魚、不如授之以漁。本書方法多于法條，經(jīng)驗多于理論、技巧多于規(guī)矩。你若仔細研讀，必能在房地產(chǎn)糾紛的解決中游刃有余。
媒體評論
書評
站在當(dāng)事人的角度，滿足普通人的需求，提高官司的勝訴率，得心應(yīng)手運用自如。
目錄
第一部分緒論
一、房地產(chǎn)法概述
1.概念
2.房地產(chǎn)法調(diào)整對象的內(nèi)容
3.我國房地產(chǎn)法的基本原則
二、房地產(chǎn)官司
1.概念
2.面對糾紛時的心態(tài)
3.解決房地產(chǎn)爭議的途徑
4.如何延請律師
三、經(jīng)典案例
經(jīng)典案例1.因房屋標高不符合合同約定請求賠償損
失糾紛
經(jīng)典案例2.如何確認房屋買賣合同中的違約金數(shù)額
經(jīng)典案例3.如何認定房地產(chǎn)交易中商品房
預(yù)售方的主體資格
經(jīng)典案例4.如何認定房屋買賣合同的有效條件
經(jīng)典案例5.買賣違章建筑物的行為有效嗎
經(jīng)典案例6.如何認定購房優(yōu)惠廣告的性質(zhì)和效力
經(jīng)典案例7.房產(chǎn)證久拖不辦如何處理
經(jīng)典案例8.入住兩年未拿到產(chǎn)權(quán)證如何處理
第二部分購房者
一、概述
二、您的權(quán)利
權(quán)利1.不知道什么是商品房怎么辦?
——商品房的概念
權(quán)利2.不知道什么是現(xiàn)房怎么辦?
——商品房現(xiàn)售的概念
權(quán)利3.不知道商品房的面積如何計算怎么辦?
——商品房的面積的計算
權(quán)利4.怎樣確立與開發(fā)商的買賣關(guān)系?
——簽訂購房合同
權(quán)利5.簽訂購房合同后不放心怎么辦?
——辦理購房公證
權(quán)利6.不知道自己買的房屋是否可以免稅怎么辦?
——中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例可以免征的情況
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參考資料 >