權利抵押（Right mortgage）是指以不動產他物權為標的而設立的一種抵押擔保。隨著現代市場經濟的發展，權利本身的經濟價值日益凸顯，因此其擔保作用也變得重要。在日本，《中華人民共和國民法典》規定了一些特定的權利可以成為抵押權的客體，而在我國臺灣地區的《民法》中也有類似的條款。在中國大陸，《擔保法》則規定了土地使用權可以作為抵押權的標的。
特征
中國內地的權利抵押具有以下特點：
1. 抵押的標的是債務人或第三人的土地使用權，且抵押人對此權利擁有處分權。
2. 抵押權人可以直接對抵押物的交換價值行使權利，將其變現用于優先償還債權。
3. 設定抵押權不會影響標的物的正常使用和處分，也不以獲得該權利為目的。抵押權的設定并不會改變土地使用權的所有權和利用關系，原權利人仍能繼續使用抵押物，這種安排擴大了擔保和用益的功能。
與權利質押的區別
權利抵押與權利質押在多個方面存在差異。首先，根據物權法定原則，除非法律明確規定，否則不得創設新的物權。中國的《擔保法》規定，權利抵押僅限于土地使用權及其相關的草原使用權、水面使用權、灘涂使用權、荒地使用權等。相比之下，能夠設定為權利質押的權利種類更加廣泛，包括但不限于匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單、基金份額、股權、注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權、應收賬款以及其他法律法規規定的可出質權利。其次，權利抵押和權利質押所涉及的權利性質不同。抵押權通常建立在不動產物權的基礎上，而質權則是建立在動產物權上的擔保物權。盡管有一些特殊案例，如公路橋梁、公路隧道和公路渡口等不動產收益權可以出質，但這并不能改變質權本質上屬于動產擔保的特點。再次，兩者的生效要件也不同。權利抵押的生效需要進行登記，而權利質押的生效可以通過交付質物來實現。對于一些特殊的權利質押，如股票、商標專用權、專利權等，法律要求以登記作為生效要件。最后，在債權保全的方式上，權利抵押和權利質押也有所區別。抵押權人可以在抵押物價值下降的情況下要求保全抵押物的交換價值，而權利質押權人則有更多的自主性和靈活性，不僅包括要求提供擔保，還包括限制處分和緊急變價的權利。在權利質押中，當質權人占有質物時，他們有留置質物的權利，并且在法律許可的范圍內還可以進行轉質。同時，質權人有妥善保管質物的義務，如果因保管不當導致質物損失或損壞，質權人應承擔相應的民事責任。如果質權人無法妥善保管質物，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權并返還質物。與此相比，權利抵押權人沒有這些權利或義務。
參考資料 >
每天學點財經 : 權利抵押.百家號.2024-11-04
百度教育.百度教育.2024-11-04
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