沙遜大廈位于上海市外灘20號(hào)，是一座歷史建筑和地標(biāo)之一。該建筑最初為華飯店，后來(lái)改為和平飯店，現(xiàn)由加拿大費(fèi)爾蒙酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)。沙遜大廈共有十層（局部13層），高77米，建筑面積為36317平方米。其中五至九層為華懋集團(tuán)飯店，1956年改為和平飯店。1989年，沙遜大廈被評(píng)為上海市文物保護(hù)單位和第一批上海市優(yōu)秀歷史建筑。1991年到1994年，和平飯店連續(xù)四個(gè)年度被評(píng)為“世界最著名飯店”。
簡(jiǎn)介
來(lái)歷
1872年，英籍猶太人伊利亞斯·沙遜在孟買(mǎi)成立新沙遜洋行。1877年來(lái)上海市設(shè)立分行，買(mǎi)下外灘20號(hào)美商瓊記洋行的房地產(chǎn)（11畝7分）。1926年4月開(kāi)始拆除舊房，1929年9月5日落成新樓。大樓的建筑風(fēng)格屬于裝飾藝術(shù)運(yùn)動(dòng)（ArtDeco），它的19米高的墨綠色埃及金字塔形銅頂多年來(lái)成為外灘又一個(gè)顯著的標(biāo)志。設(shè)計(jì)者是著名的公和洋行（Palmer&Turner Architectsand Surveyors）。底層西大廳和4－9層開(kāi)設(shè)了當(dāng)時(shí)上海的頂級(jí)豪華飯店華懋飯店（CathayHotel），有9個(gè)國(guó)家風(fēng)格的客房。底層?xùn)|大廳租給荷蘭銀行和華比銀行，頂樓是沙遜自己的豪華住宅。
現(xiàn)在
抗戰(zhàn)之后，大廈被孔祥熙的山西裕華銀行收購(gòu)。1952年，上海市政府接管該樓。1956年作為和平飯店開(kāi)放。1965年外灘19號(hào)原匯中飯店（PalaceHotel）并入后，分別稱(chēng)為和平飯店北樓（外灘20號(hào)）和南樓（外灘19號(hào)）。1992年世界飯店組織將和平飯店列為世界著名飯店。
歷史
始建
1872年，英籍猶太人伊利亞斯·沙遜在孟買(mǎi)成立新沙遜洋行。
1877年，于上海市設(shè)立分行，買(mǎi)下外灘20號(hào)美商瓊記洋行的房地產(chǎn)（11畝7分）。
1926年，4月開(kāi)始拆除舊房，1929年9月5日落成新樓。
發(fā)展
1941年，太平洋戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后，沙遜在上海的不動(dòng)產(chǎn)作為敵產(chǎn)全部被日偽沒(méi)收。日軍戰(zhàn)敗后，維克多·沙遜雖然逐漸收回了財(cái)產(chǎn)，但生意的黃金時(shí)期已過(guò)去，遂萌退意，陸續(xù)將資金抽往海外。
1949年，上海解放后，沙遜洋行已入不敷出，后經(jīng)上海市政府協(xié)調(diào)，同意用沙遜大廈作資產(chǎn)，償還洋行所欠下的土地稅、管理費(fèi)、水電費(fèi)、職工工資等。
1952年，上海市政府接管該樓。
1956年，作為和平飯店開(kāi)放，對(duì)外營(yíng)業(yè)至今。
1965年，外灘19號(hào)原匯中飯店（Palace Hotel）并入后，分別稱(chēng)為和平飯店北樓（外灘20號(hào)）和南樓（外灘19號(hào)）。
1992年，世界飯店組織將和平飯店列為世界著名飯店。
地理位置
坐落于外灘中山東一路20號(hào)，建于民國(guó)15～17年，是新沙遜洋行在其5層樓的西式房屋舊址上建成。落成后定名為沙遜大廈（今為和平飯店北樓）。是近代外灘建筑組群的優(yōu)秀建筑之一，由新仁記營(yíng)造廠承建。
設(shè)計(jì)
沙遜大廈由公和洋行設(shè)計(jì)，華商新仁記營(yíng)造廠承建。鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。占地面積4617平方米，建筑面積36317平方米。大廈高10層，局部13層，另有地下室，地面至頂端的高度為77米，是當(dāng)時(shí)上海市最高的建筑。立面以垂直線條為主，在腰線和檐口處有雕刻的花紋。外墻除第9層和頂部用泰山石面磚外，其余各層均用花崗石作貼面。
大廈東立面頂上建有形似金字塔呈墨綠色的瓦楞紫銅皮屋頂，坡度很陡，高約10米。當(dāng)年大廈底層臨外灘的房間租給荷蘭銀行和華比銀行，其余則是華懋飯店大堂。大堂有2條交叉通道，一條從外灘進(jìn)入，一條從南京路通至滇池路，中間交會(huì)點(diǎn)有一個(gè)八角亭式內(nèi)廳，其穹頂有彩色玻璃鑲嵌的圖案。
大廈2至4層為寫(xiě)字間，出租給洋行、進(jìn)出口行、國(guó)際電臺(tái)等。沙遜洋行及一部分下屬公司在4層辦公。5至7層為華懋飯店的客房，其設(shè)計(jì)頗有特色：5層有德國(guó)式、印度式、日本式、西班牙式客房；6層為美國(guó)式、法國(guó)式、意大利式客房；7層是中國(guó)式、英國(guó)式客房。8層設(shè)大酒吧、舞廳、中式餐廳；9層有夜總匯、小餐廳；10層是維克多·沙遜英國(guó)式的住宅，精美豪華；金字塔房?jī)?nèi)還有大餐廳。
建筑特點(diǎn)
1929年時(shí)候的西方，裝飾藝術(shù)派建筑剛剛興起。沙遜大廈，是當(dāng)時(shí)美國(guó)流行的芝加哥學(xué)院派的設(shè)計(jì)手法。從體型、構(gòu)圖，到裝飾細(xì)部，都已大幅度的簡(jiǎn)化。頂部19米的墨綠色方錐體，是外灘建筑的歷史折點(diǎn)，它標(biāo)志著外灘開(kāi)始從新古典主義，向裝飾藝術(shù)派的轉(zhuǎn)變。
大廈占地4622平方米，建筑面積36317平方米，建筑平面呈A字形，由英商公和洋行設(shè)計(jì)，新仁記營(yíng)造廠承建。鋼框架結(jié)構(gòu)所用鋼料均由英國(guó)倫敦道門(mén)鋼廠出品。在吊裝鋼構(gòu)件時(shí)不另搭腳手架，建筑工人站在鋼架上冒著危險(xiǎn)一同起吊，送到安裝的節(jié)點(diǎn)上進(jìn)行工作。大樓標(biāo)高77米，地上部分13層，地下1層。外墻除9層及頂層用泰山石面磚外，其余皆用花崗石砌筑，這是外灘第一座用花崗石做外墻飾面的建筑。立面用垂直線條處理，線條簡(jiǎn)潔明朗。腰線及檐部處飾有花紋雕刻，充分表現(xiàn)了美國(guó)流行的“芝加哥學(xué)派”的設(shè)計(jì)手法。大廈以東面作主立面，主屋頂部聳立一座19米高的方椎體瓦楞紫銅皮屋頂，表現(xiàn)了從折衷主義向現(xiàn)代式建筑過(guò)渡的特點(diǎn)。
建筑頂層供業(yè)主和旅館經(jīng)理居住，室內(nèi)裝飾采用英國(guó)式，布置十分講究，餐室內(nèi)設(shè)有小電影銀幕；第9層設(shè)有夜總會(huì)小餐廳；第8層設(shè)有中國(guó)式餐廳、大酒吧間、跳舞廳；第7層設(shè)有中國(guó)式、英國(guó)式住房；第6層設(shè)有法國(guó)式、意大利式、英國(guó)式住房；第5層設(shè)德國(guó)式、印度式、西班牙式住房；第4層為旅館。以上各式住房的內(nèi)部裝修和家具，均按各國(guó)的習(xí)慣和要求布置，借以顯示建筑豪華，迎合旅客不同口味和獵奇心理，為其他大型旅館所少見(jiàn)。3層為沙遜洋行自用。2層和底層以辦公室出租，其后作為接待旅客和會(huì)客、會(huì)議等活動(dòng)場(chǎng)所。大廈東、南、北三面均有進(jìn)出口，主要大門(mén)進(jìn)口面向南京路。
沙遜大廈是二十年代外灘建造起來(lái)的最后一座建筑，也是全上海市第一棟在真正意義上突破10層的摩天大樓。雖然它的主體部分為9層，但臨外灘的東部塔樓部分已高達(dá)12層、最引人注目的是塔樓上方還有一個(gè)高達(dá)19米的金字塔形屋頂，這是受1922年發(fā)現(xiàn)埃及圖坦卡蒙陵墓的影響而特意建造的，因此整棟大樓的高度便達(dá)到了77米。沙遜大廈還擁有號(hào)稱(chēng)遠(yuǎn)東最豪華的華懋飯店，因此一些重要的國(guó)際會(huì)議便在此舉行。
沙遜家族
沙遜家族發(fā)跡于鴉片貿(mào)易，成功于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在老上海流傳的關(guān)于沙遜洋行與沙遜的諸多傳聞，實(shí)際上大多是出自于維克多·沙遜(即人們所稱(chēng)的“蹺腳沙遜”)。1832年，沙遜洋行的始祖大衛(wèi)·沙遜從祖居的巴格達(dá)遷到印度孟買(mǎi)，創(chuàng)立沙遜洋行。1864年，大衛(wèi)·沙遜去世，其在孟買(mǎi)的沙遜洋行總部由其長(zhǎng)子阿爾伯特·沙遜接掌，次子伊利亞斯·沙遜則被派到上海市，負(fù)責(zé)洋行在上海的業(yè)務(wù)。伊利亞斯·沙遜長(zhǎng)期生活在上海，對(duì)上海相當(dāng)熟悉與了解。但他提出的許多經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與建議，卻常遭到遠(yuǎn)在孟買(mǎi)的阿爾伯特·沙遜的反對(duì)。于是，1872年他自立門(mén)戶(hù)，成立了新沙遜洋行。1877年10月，伊利亞斯·沙遜以8萬(wàn)兩白銀的價(jià)格買(mǎi)進(jìn)了瓊記洋行位于南京路外灘22號(hào)的地產(chǎn)，并建造了2幢2層樓的洋房，當(dāng)時(shí)稱(chēng)這2幢樓為“沙遜姊妹樓”。
維克多·沙遜是伊利亞斯·沙遜的孫子，1917年，他全面接管了新沙遜洋行。此前，由于禁煙運(yùn)動(dòng)的興起，鴉片貿(mào)易日漸萎縮，沙遜洋行轉(zhuǎn)而投入房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并獲得巨大成功，成為與太古洋行、怡和洋行、英美煙草公司齊名的四大財(cái)團(tuán)之一。此時(shí)的“外灘姊妹樓”已有40余年歷史，早已陳舊不堪，且與沙遜集團(tuán)的地位與財(cái)勢(shì)也不相稱(chēng)，加上當(dāng)時(shí)外灘正興起新一輪拆舊重建熱潮。幾經(jīng)論證，維克多·沙遜將外灘22號(hào)地塊交給屬下的華懋地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，于是就有了今天所看到的和平飯店(北樓)的前身沙遜大廈。
故事
英國(guó)商人沙遜（Sassoon）
1、沙遜其人
沙遜是英國(guó)人，是到上海最早的外國(guó)冒險(xiǎn)家，經(jīng)營(yíng)的時(shí)間最久，財(cái)富最大。他利用吞并高額租金的手段營(yíng)造了南京路外灘的13層沙遜大廈(和平飯店北樓)、蘇州河北岸的河濱大樓、江西路上的都城大廈(新城飯店)和漢彌登大廈(福州大樓)、茂名路上的13層華愚公寓(錦江飯店南部)和18層格林文納公寓(茂名公寓)、陜西南路的里弄房屋和凡爾登花園等等，被稱(chēng)為著名的“房地產(chǎn)大王”，是完全依靠剝削中國(guó)人的財(cái)富起家的。
1932年，沙遜在西郊今哈密路上，為自己造了一座典型的英國(guó)古典式鄉(xiāng)村別墅，作為消閑住處，叫作"羅別根花園"或"羅白康花園"，因之路名也被叫作“羅別根路”。
這座花園別墅以前也俗稱(chēng)“羅別花園”。這是一座平面采用不知?jiǎng)t布局、外形分割而整體相連的尖頂花園洋房。建筑面積很大，室內(nèi)房間很多，有較大的起居室，均具備多種設(shè)計(jì)功能。入口處有一入平臺(tái)，進(jìn)門(mén)為大廳。東部為兩層，中部和西部為一層，屋頂很高，全部采用柏木裝修。從樓上臥室到樓下會(huì)客廳，都有華麗的裝飾。解放后歸為寅豐毛紡廠產(chǎn)業(yè)，并曾作過(guò)上海紡織局的工人療養(yǎng)院。現(xiàn)已劃入虹橋賓館使用。20世紀(jì)20年代，沙遜家族的第三代掌門(mén)人維克多·沙遜，已經(jīng)是上海灘炙手可熱的人物。南京路從頭到尾的房地產(chǎn)一半產(chǎn)權(quán)是沙遜的，非常大，他一看匯豐銀行、海關(guān)大樓，都那么漂亮，所以他決定，他要在外灘上造一座自己的大樓。1928年9月5日，沙遜大廈落成，這座77米高的大樓，被稱(chēng)之為“遠(yuǎn)東第一樓”。上海市的樓房首次超過(guò)了10層。沙遜把家安在了大廈的最高處。
沙遜大廈
2、“遠(yuǎn)東第一樓”的挑戰(zhàn)
沙遜大廈在當(dāng)時(shí)造好以后，在建筑界引起很大的轟動(dòng)。當(dāng)這個(gè)腳手架拆掉以后，人們大吃一驚，人們很難相信這個(gè)房子是公和洋行設(shè)計(jì)的，因?yàn)轱L(fēng)格完全變掉了，它上面沒(méi)有任何古典的東西，用的都是現(xiàn)代的構(gòu)圖。
而沙遜還沒(méi)來(lái)得及在這個(gè)陽(yáng)臺(tái)上陶醉太久，他的“遠(yuǎn)東第一樓”，就受到了挑戰(zhàn)。
1934年，中國(guó)銀行出于業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，決定建造一座高達(dá)34層的高樓。這是一個(gè)具有顛覆性的高度，這個(gè)高度落在了一個(gè)中國(guó)建筑師的手里。30歲的陸謙受，把裝飾的母題變掉了，變成中國(guó)式圖案了。在屋頂上面加上了一個(gè)中國(guó)的琉璃瓦的屋頂。當(dāng)然，中國(guó)銀行大樓，它當(dāng)時(shí)造在外灘中心，所以上海租界當(dāng)局，不可能讓這種太強(qiáng)烈的民族主義情緒反映出來(lái)。陣陣的打樁聲，強(qiáng)烈地刺激了隔壁的房地產(chǎn)大亨。醋心大發(fā)的沙遜蠻橫地說(shuō)，這兒是英租界，在沙遜大廈附近造房子，不許超過(guò)他的“金字塔”。中國(guó)銀行據(jù)理力爭(zhēng)，結(jié)果官司一直打到倫敦。在一個(gè)主權(quán)都喪失的舊中國(guó)，其結(jié)果可想而知。中國(guó)銀行不得不被迫讓步，把原來(lái)設(shè)計(jì)的34層大樓砍去一半，剩下17層，比沙遜大廈的“金字塔”頂矮了一尺。
雖然樓高比沙遜大廈矮了30厘米，但是，陸謙受用充滿(mǎn)智慧的建筑語(yǔ)言，為中國(guó)銀行爭(zhēng)了一口氣。中國(guó)銀行四方攢尖的方頂，比沙遜大廈的尖頂更加雄偉氣派，視覺(jué)效果穩(wěn)健挺拔。入口的石階設(shè)計(jì)為9級(jí)，暗含九九歸一，九九無(wú)窮之意。整座建筑表達(dá)出民族性氣度。兩座并肩聳立的大廈，是東西方建筑師的文化較量。3、
1947年6月16日，聯(lián)合國(guó)亞洲和遠(yuǎn)東經(jīng)濟(jì)委員會(huì)第一次會(huì)議便在此處召開(kāi)，市長(zhǎng)吳國(guó)楨也于當(dāng)晚在此舉行盛大宴會(huì)招待來(lái)自各方的中外貴賓。從當(dāng)時(shí)所拍的新聞紀(jì)錄電影中可知，飛將軍克萊爾·李·陳納德也帶了他的女友來(lái)了。這恐怕是陳香梅女士第一次與陳納德將軍成雙作對(duì)出現(xiàn)在重要的公眾場(chǎng)合并留下了寶貴的影像資料。1929年，既是沙遜大廈奪得上海市第一樓桂冠的一年，也是上海灘掀起建造摩天樓空前熱潮的一年，爭(zhēng)奪這項(xiàng)桂冠的競(jìng)爭(zhēng)變得非常激烈。就在同一年，沙遜大廈便遇到了一位強(qiáng)有力的挑戰(zhàn)者，那就是坐落于今茂名路近淮海路的華懋公寓。
評(píng)價(jià)
沙遜大廈就是今日的和平飯店(北樓)，在上海可謂大名鼎鼎，1992年，和平飯店被世界飯店組織列為“世界著名飯店”，中國(guó)僅次一家獲此殊榮。年紀(jì)稍大的人都知道，該飯店曾經(jīng)被稱(chēng)為沙遜大廈，為英籍猶太人維克多·沙遜所建。這是上海市近代建筑史上第一幢完全意義上的現(xiàn)代派風(fēng)格的建筑。從沙遜大廈到和平飯店，其歷史已有70余年。至今，總有許多中外游客慕名而來(lái)，感受這一著名建筑的豪華氛圍。
參考資料 >
沙遜大廈.博雅文化旅游網(wǎng).2023-11-02