綿江河位于江西省瑞金市中部，發(fā)源于日東墾殖場(chǎng)黃竹大隊(duì)的石。與沿岡河和石城縣的蘭陂河三河匯合，自東北向西南流經(jīng)瑞金的日東、壬田、葉坪、象湖，澤覃、武陽(yáng)和謝坊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全長(zhǎng)306公里，平均寬50米，深1.5至2米，洪汛期可行機(jī)帆船。
評(píng)價(jià)
綿江河有瑞金母親河之美譽(yù)。
發(fā)展規(guī)劃
“一江兩岸”棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）
項(xiàng)目名稱
瑞金市“一江兩岸”棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）被征收土地房屋價(jià)格評(píng)估。
項(xiàng)目概況
瑞金市“一江兩岸”棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）是瑞金市2016年重點(diǎn)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目征收范圍：綿江河沿河岸線縱深100-500米區(qū)域，具體是：河?xùn)|片北起東升陳屋、危屋，東至閩鴻棕藍(lán)海，西接綿江河道，南至古城河；河西片區(qū)東起商業(yè)城，西至中國(guó)銀行及八一南路以東，北接上龍尾臨街店面，南至紅都大橋所涉及的房屋（含土地使用權(quán)）、構(gòu)筑物和附屬物（以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。項(xiàng)目一期范圍內(nèi)共涉及2906戶，總占地面積193445.35㎡（其中主體房占地167862.16㎡，附屬房占地2373.25㎡，院子及其它建筑占地23209.94㎡），總建筑面積586017.87㎡（其中主體房538112.2㎡，營(yíng)業(yè)用房25119.37㎡，附屬房22786.3㎡；磚混結(jié)構(gòu)485985.8㎡，磚木結(jié)構(gòu)55620.25㎡，土木結(jié)構(gòu)21625.52㎡，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)3564.25㎡，鋼棚19222.05㎡），另有圍墻及基礎(chǔ)892.96立方米。
委托單位
瑞金市“一江兩岸”棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）指揮部。
委托內(nèi)容
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，評(píng)估被征收房屋、構(gòu)筑物、附屬物（含土地）的價(jià)值，出具評(píng)估報(bào)告，對(duì)相關(guān)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估。
報(bào)名條件
（一）必須具備獨(dú)立法人資格的、由相關(guān)主管部門核發(fā)的三級(jí)或三級(jí)以上的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)；
（二）已在瑞金市相關(guān)部門登記備案，準(zhǔn)入瑞金市場(chǎng)；
（三）在瑞金市范圍內(nèi)有常設(shè)辦公場(chǎng)所，并有常駐工作人員；
（四）必須派出2名以上估價(jià)師到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開展評(píng)估工作；
（五）估價(jià)工作人員必須服從工作安排，做到隨叫隨到，確保及時(shí)出具評(píng)估報(bào)告；
（六）評(píng)估費(fèi)用按實(shí)際開展的評(píng)估業(yè)務(wù)計(jì)算，參照《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格第971號(hào)）執(zhí)行；
（七）有意參加報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名表。報(bào)名表應(yīng)當(dāng)加蓋報(bào)名機(jī)構(gòu)公章，并寫明：報(bào)名項(xiàng)目名稱；評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱；法定代表人姓名和身份證號(hào)碼（有授權(quán)委托代理人的還應(yīng)寫明授權(quán)委托代理人姓名和身份證號(hào)碼）。報(bào)名時(shí)并提交下列材料：
1.評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書、法定代表人身份證明；
2.評(píng)估機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介；
3.評(píng)估機(jī)構(gòu)近三年從事征收（或拆遷）評(píng)估的業(yè)績(jī)情況；
4.擬投入該項(xiàng)目的評(píng)估組成人員名單及個(gè)人資格情況（附資格證書）。
參考資料 >