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租佃關系是地主和佃農通過租佃契約形成剝削與被剝削的關系，在租佃制下，農民租種地主部分或全部土地，向地主繳納一定的地租，起源于春秋戰國，具有自給自足性，聚族而居，勞動者與田莊主形成人身依附關系，勞動者有時還要承擔軍事義務，成為豪強的私人武裝等特點。
產生原因
⑴大地主大量增加
①公卿貴族占有“公田“，并將其轉化為私有土地；
②受賞賜獲得大量土地而成為地主；
③一些人通過土地買賣獲得土地而成為地主；
⑵剩余人口大量增加
①生產力進一步發展，人口增加；
②封建戰爭頻繁導致了人口的流動；
發展歷程
①產生：早在戰國時代，租佃方式就已經出現。
②發展：漢代“或耕豪民之田，見稅什五”的現象已比較普遍。
③普及：自宋代開始，租佃關系日益普遍化，租佃經營成為僅次于自耕農形式的重要經營方式。
④深化：明清時期，租佃關系進一步普及、深化，成為農村經濟中的主要形式
特點
①極強的自給自足性；
②聚族而居；
③勞動者與田莊主形成人身依附關系；
④勞動者有時還要承擔軍事義務，成為豪強的私人武裝；
影響
⑴消極
①農民經濟狀況惡化，階級矛盾激化，引發農民起義，導致社會動蕩，危急王朝統治；
②土地兼并使地方豪強勢力壯大，影響中央集權；
③自耕農是國家稅收的主要承擔者，土地兼并導致政府的稅收減少，財政狀況惡化；
⑵積極
①契約納租方式的確定，使佃農對地主的依附關系相對減弱，因為他們在選擇雇主方面有一定的權力；
②從依附關系逐漸解脫出來的農民，生產自主權大為提高。因為他們不僅在選擇雇主方面有一定的權力，而且在支配產品方面也獲得適當的自主權，甚至能和市場發生聯系。這就大大提高了他們的生產積極性，促進了農業的發展，也促進了商品經濟的發展。
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